遵義市紅花崗區國有資產

**項房產租賃權（第*次）

電子競價拍賣公告

受遵義市城市更新運營管理有限公司[聯系方式]委托，本公司定于****年**月**日**:**時在全國公共資源交易平臺（遵義市）國有產權電子交易系統（以下簡稱電子交易系統，網址：****://***.***.**.**:**/********)，以網絡競價方式，對遵義市紅花崗區國有資產**項房產租賃權進行公開電子競價拍賣【租賃權拍賣（以下簡稱拍租）】。現公告如下：

*、租賃標的物基本情況

①租賃期限、年租金遞增比例：以租賃標的物基本情況中標明為準；②租賃起止日期：以與委托人（出租人）簽訂《房屋租賃協議》中約定為準；③裝修免租期根據標的物大小及結構現狀等因素，由委托人（出租人）視情況制定，并最終體現在《房屋租賃協議》內容中。

特別提示：按現狀拍租，拍租標的物有可能會發生包括但不限于房屋滲漏、管道爆裂或消防等問題，須買受人（租賃權競得人）自行維修維護及解決，委托人（出租人）不承擔因此造成的*切法律責任及經濟賠償，且買受人（租賃權競得人）不得以任何理由拒交拍租成交價款、拍租傭金、房屋履約保證金等。

該次電子競價詳細情況詳見《電子競價交易文件》第*章評估信息。具體以實物現狀為準。起租價詳見標的基本情況，加價幅度：起租價**萬元以下加價幅度***元/次，起租價**萬元以上加價幅度****元/次。

*、競租人資格

除法律另有規定外，在“信用中國”網站等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單的中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請競租。列入失信被執行人名單中的各類主體參加競租將取消其競租資格，并承擔由此造成的*切法律責任及后果。

*、交易方式

本次電子競價采取有保留價的增價式的網絡競價方式。競租人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。

*、競租報名時間及方式

競租報名時間自****年**月**日起至****年**月**日止（工作日*:**時--**:**時）。競租報名和電子競價均通過電子交易系統（網址：****://***.***.**.**:**/********）進行，競租人須按照本《電子競價交易文件》第*章“競租須知”進行登記、提交報名申請、交納競租保證金及參與競價等操作。

本次競租不收取報名費、資料費。

*、競租保證金

競租保證金繳納時間為****年**月**日起至****年**月**日止（工作日*:**時--**:**時），競租保證金須以轉賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，不接受現金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心

保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行

保證金銀行賬號：*******************

競租保證金的支付方式及處置方式詳見《電子競價交易文件》內的“競租須知”。

特別提示：競租人交納競租保證金且競租保證金到賬后方可參與競租。競租保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競租人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

*、標的展示

標的物展示地址：標的所在地現場展示

展示時間：****年**月**日起至****年**月**日止（工作日*:**時--**:**時），可自行前往，也可由遵義市佳誠拍賣有限責任公司派人員陪同前往查看標的物。

查看標的請提前預約。

*、網絡競價

網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為**分鐘；在自由競價截止時間*分鐘內，有競租人報價，系統自動延長競價時間*分鐘。

若在延長的*分鐘內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束。

若在延長的*分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新*分鐘倒計時，直至*分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報價。

網絡競價開始時間：****年**月**日**:**時。

*、簽訂電子競價《拍租成交確認書》、繳納拍租成交價款和拍租傭金。

買受人（租賃權競得人）在競價結束次日起*個工作日內按“競租須知”要求持相關材料與本單位簽署電子競價《拍租成交確認書》，繳納拍租成交價款及拍租傭金的具體要求詳見《電子競價交易文件》第*章“競租須知”。

*、對異議的處理方式

按“競租須知”第**條執行。

*、電子競價咨詢地點及電話

*.遵義市匯川區蘇州路常青藤*期*區*棟***室（遵義市佳誠拍賣有限責任公司****-******** ?*********** ） ?????????????????????????????

*.遵義市新蒲新區播州大道東（遵義市公共資源交易中心），賬號注冊：****-******** ?競租保證金繳納和退付：****-********??業務辦理：****-********???軟件系統使用：****-********、***********、（**：*********）

特別提示：本公司已將已知瑕疵和相關規定告知在《電子競價交易文件》中，請各位意向競租人仔細閱讀，*旦報名參與競價，即視為對《電子競價交易文件》中相關文件及標的現狀等完全知曉且無異議，并完全接受可能存在的風險。

：《電子競價交易文件》

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??遵義市佳誠拍賣有限責任公司

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