拍賣公告

舟山市普陀區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在舟山市普陀區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：舟山市普陀區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：位于舟山市普陀區(qū)沈家門街道魯濱南路**號璞園**號樓***號儲物間

特別提醒：*.無產(chǎn)權(quán)證，僅有使用權(quán)。

*.?部分儲物間被小區(qū)業(yè)主占用，尚未騰退。成交后*個月騰退、完成交付。

*.?儲物間不通水，電路與樓上門牌號對應(yīng)的業(yè)主相通，購買人如不是對應(yīng)門牌的業(yè)主，電路需另行鋪設(shè)。

*.?競買人須為小區(qū)業(yè)主，考慮鄰里關(guān)系及電路改在成本，建議業(yè)主購買自己門牌對應(yīng)儲物間。

*.已經(jīng)擁有儲物間的業(yè)主，如需繼續(xù)購買其他儲物間的，建議提前與相關(guān)業(yè)主提前溝通避免鄰里糾紛。

評估參考價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元（或整倍數(shù)）。

*、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排），聯(lián)系電話：***-***-****，或登錄訪問“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。（本標(biāo)的咨詢編號：******）。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號：******）***-***-****。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，對于本次變價形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的本次變價產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人先行繳納后憑有效票據(jù)向執(zhí)行法院申請退還墊付的稅費(fèi)。土地出讓金根據(jù)法律法規(guī)各自承擔(dān)。可能存在的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決。特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于請于本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年*月*日**時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：舟山市普陀區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行舟山市普陀區(qū)沈家門支行

收款賬號：******************* ?

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號：******）***-*******。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時舉報，法院舉報電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??舟山市普陀區(qū)人民法院

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