滁州學院會峰校區、瑯琊校區自動販賣機占用場地(即滁州學院自助飲料售賣機場地)的經營權項目競價公告

項目編號：************-***?

安徽立地工程咨詢有限公司定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以電子競價系統時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統（網址：*****://****.*******.***.**/********_**/***********）上對滁州學院會峰校區、瑯琊校區自動販賣機占用場地的經營權項目招租項目進行公開競價，現公告如下：

注：****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯*指定入口（滁州市公共資源交易平臺電子交易系統），通過其他競價平臺競價或參與競價均視為無效操作。

*、競租標的物：

滁州學院會峰校區、瑯琊校區自動販賣機占用場地(即滁州學院自助飲料售賣機場地)的經營權項目招租，本次競價共有*個標的物：滁州學院現有會峰、瑯琊兩校區，目前在校生約*****人，擬在南北校區部分公共場所安裝自助飲料售賣機約**臺。

*、重大事項披露：

*、本次競價無保留價，*人競價，滿足成交條件，方可成交。

*、滁州學院現有會峰、瑯琊兩校區，目前在校生約*****人，擬在南北校區部分公共場所安裝自助飲料售賣機約**臺。經營采取企業自行投資經營模式，即：滁州學院（以下簡稱甲方）提供公共場所作為自助飲料售賣機安裝場所，承租單位（以下簡稱乙方）全額投資全新設備并負責安裝，合同期內，乙方負責免費提供機器，并按甲方要求負責設備的運輸、安裝、調試、運營、管理、維護、清潔、保養、理賠及售后服務工作，乙方擁有投資范圍內的收費權，并承擔相應的安全責任、水電費和正常運轉的義務，合同期滿后乙方無條件撤出，售賣機可移動設備自行撤出，線路安裝等不可移動歸甲方所有，對建筑物及地面如有損壞，由乙方負責恢復原樣。

*、承租人如不按上述要求經營使用，招租人有權取消其競得人資格按違約處理并沒收其履約保證金（履約保證金金額為成交價款的**%）。

*、單獨核算，自負盈虧。經營過程中發生的稅、費等各項與經營相關的成本費用均由經營戶自行承擔。

*、租賃期限：*年（經考核合格后最多續簽*年），首次合同到期后，經甲方考核合格，

同意續簽*?年合同，續簽到期終止不再順延，若首次承包考核不合格，甲方將組織重新招租，具體考核辦法詳見競價須知中附件*、附件*。

*、經營服務規定

*.乙方各類收費須報甲方審核備案，不得有損害消費者權益的行為。乙方可為學生提供其它免費增值服務（不得與其它項目沖突），但不得從事任何營利性經營活動。支持硬幣、紙幣購物，可實現支付寶、微信掃碼、刷臉等非現金支付。

*.乙方須提供不高于同區域同類商品銷售的價格，并將所有規章制度、操作流程、相關標語、警示標記及收費價格公示。銷售的所有飲料必須為滁州大潤發、蘇果等大型超市同期可見*線主流品牌，售賣產品必須在保質期內，最長不能超過*/*保質期。

*.甲方須保證校內自助售貨機機器的安全、所售商品的安全、經營場所的安全。

*.甲方須提供完善的售后服務管理方案。運營期內應保證有專業的售后維修技術人員對該產品進行后期的維修保養工作，每臺機器標明**小時服務電話，*月*次對機器進行全方位清潔、消毒、檢修；若設備出現故障，乙方應以優良的服務態度，便利、快捷的方式在**分鐘內響應（響應即在接到甲方提出維修要求后，到達維修現場并做出具體的維修安排），**小時內無法修復的，應在接到報修電話之時起*個工作日內對設備進行更換，并且在**小時內能夠妥善處理師生的投訴問題。

*.甲方投入的自助售貨機必須是符合國家質量安全指標，能夠滿足多元化需求,飲料品種不低于**種，并保證設備具有加熱和制冷功能。

*.甲方須保證周邊的衛生清潔，并及時進行周邊衛生的保潔。

*.甲方所聘用人員（勤工儉學的大學生除外）必須按《勞動合同法》的要求簽訂勞動合同并購買社保。

*.不得在售賣機上投放與本企業無關的廣告。可免費發布學校通知公告，所有發布廣告信息和校園文化展示須經甲方同意。禁止通過機器投放廣告，操作界面不允許植入任何形式的廣告或其他購物鏈接。

*.項目位于滁州學院校內部分教學樓宇、體育館、運動場、圖書館等**處（具體位置自行踏勘現場），自助飲料售賣機場地租賃權起拍價為人民幣****元/年/臺，加價幅度為***元或整倍數。乙方按照甲方要求設置自助售賣機具體位置和數量，經營項目僅限于飲料。

技術要求

（*）后臺數據實時監控

遠程后臺要實現可視化數據管理，價格、貨道*鍵推送等，實時遠程管控設備，做到第*時間發現設備售貨情況、付款不出貨、數據查詢、月底對賬等。外觀設計便捷，方便消費者使用，具備**小時服務電話。

（*）技術要求及支付方式

*.型 號：無。

*.尺 寸：售賣機占地面積不超*.*㎡。

*.貨道數量：不低于**貨道。

*.貨道結構：蛇形貨道。

*.最大容量：不低于***瓶飲料。

*.展位數量：不低于**個。

*.識別貨幣（人民幣）：各種在線支付，硬幣*角、*元，紙幣*元、*元、**元，找*幣種：硬幣*角，*元。

*.額定電壓：單相****-********。

*.能夠滿足多元化需求,飲料品種不低于**種，自帶制熱、制冷功能。

**.外觀設計便捷，方便消費者進行使用，防護等級：****。

**.防觸電保護類型：Ⅰ類。

**.支持硬幣、紙幣購物，可實現支付寶、微信掃碼、刷臉等非現金支付。

**.必須提供不高于同區域同類商品銷售的價格，并將所有規章制度、操作流程、相關標語、警示標記及收費價格進行公示。

（*）多媒體屏幕

機身必須攜帶不低于**寸多媒體觸控屏，可免費發布學校通知公告，所有發布廣告信息和校園文化展示須經學校同意。

*、租金支付及履約繳納方式：

*.場地租賃費用按乙方成交報價年費用進行繳納，競得人須在《租賃合同書》簽訂時*次性將前*年的租金轉入招租人指定賬戶。續簽的后*年租金在該年度開始計算前*個月交納和收取，具體付款日期在《租賃合同》中約定。承租人須在《租賃合同》簽訂時向招租人交納履約保證金，履約保證金為成交價（第*年年租金的**%）。合同期滿且無承租方責任后**個工作日內無息退還履約保證金。

*.前*年期合同期滿后經甲方考核通過可繼續經營兩年，未在規定時間全額繳納租賃費視為自動放棄經營權利，責任由乙方自行負責。

*.承租方違反合同約定或提前退租的，所繳納的年租金、履約保證金*律不予退還，且承租方以及與承租方法人代表為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位均不得參加招租人的新*輪該項目競租活動。

*、重要說明?

*.甲方負責服務質量、衛生狀況、收費價格等監督，將定期對乙方的服務質量進行綜合考核，在綜合考核的過程中，如發現乙方存在違規情況，將對其進行處罰。

*.所有設備由乙方提供并負責安裝，所產生的水電費也由乙方承擔。甲方收到乙方保證金后與乙方簽訂合同，合同到期無處罰和欠費后無息退還。

*.所有水電計量器具和安全保護開關采購安裝由乙方負責，每臺設備必須要根據實際功率，配備相應參數的漏電保護裝置。

*.水電費實行預付費，價格按滁州市水電費統*標準收取，如遇國家和有關部門對水電價格進行調整，則按調整后的水電價格進行等額增減。

*.乙方必須按甲方的規定及技術規范接水電，如發現乙方私自接表外水或電，將根據具休情況進行不低于****元的處罰。

*.乙方必須服從甲方管理，*切從服務學生大局出發，對于不配合甲方的，甚至影響學生正常生活或教學秩序的，甲方有權終止合同，不承擔任何乙方前期投入的費用。

*.項目工期要求：合同簽訂后**個工作日設備投放完畢并達到運營狀態，逾期按乙方違約處理。

*.乙方工程改造施工過程中必須保證施工現場安全、環境衛生清潔，不得影響校園環境和正常教學秩序，施工垃圾由乙方免費清運出校外。

*.施工過程中發生安全事故由乙方承擔，乙方不得對學校財物造成損失，否則按原價賠償。

**.安裝施工不得破壞建筑物的結構和承載能力，不得破壞建筑物附屬設施，安裝施工方案必須書面報甲方審批后方可實施。

**.乙方自行組織現場勘察，所有工程改造、生產設備、管路、收費設備及線路安裝，由乙方全額投資。乙方負責項目的設計、建設和運行。項目運行所產生的所有水電費用、運行管理費用及維修費用由乙方全額承擔。

**.提供完善的售后服務管理方案。運營期內應保證有專業的售后維修技術人員對該產品進行后期的維修保養工作，每臺機器標明**小時服務電話，*月*次對機器進行全方位清潔、消毒、檢修；若設備出現故障，乙方應以優良的服務態度，便利、快捷的方式在**分鐘內響應（響應即在接到甲方提出維修要求后，到達維修現場并做出具體的維修安排），**小時內無法修復的，應在接到報修電話之時起*個工作日內對設備進行更換。

**.乙方要保存好全部的技術資料（產品說明書），便于甲方監管。

**.在整個經營活動期間，必須保證甲方所有資產的完好性，不得改變原設備及建筑物的使用性質或任意處置招標方資產。

**.乙方至少要提供兩名有電工作業證的專業人員負責全部自助售貨機的維修和維護。

**.此項目不得以任何形式進行分包、轉包。

**.設備、運輸、水電費、稅金、發票稅金、工商管理、衛生、防疫等費用由乙方自行承擔并承擔與之有關的*切法律責任。

**.乙方各類收費須報甲方審核備案，不得有損害消費者權益的行為。乙方可為學生提供其它免費增值服務（不得與其它項目沖突），但不得從事任何營利性經營活動。

**.未經甲方同意，禁止通過機器投放廣告，操作界面不允許植入任何形式的廣告或其他購物鏈接。

**.投放設備數量不得增減，甲方有權根據學校發展和學生需求對投放地點進行調整。

*、風險提示

*.本次招租合同采用“*+*”模式，首次承包經營合同期為*年，首次合同到期后，經甲方考核合格，同意續簽*年合同，續簽到期終止不再順延。若不合格，甲方將組織重新招租。經營期內，可能會存在以下風險，乙方應充分估計到經營風險。

*.校內有超市、食堂，均有飲料售賣；根據學校發展實際，有可能對擬投放的售賣機數量進行優化；甲方隨時可能增設超市等經營項目。

*.因隨意漲價、服務不到位等情況造成學生反映強烈的，甲方有權立即終止合同。

*、租金價格、競價保證金及加價幅度：

起始價為：*****元/年，競價保證金為****元，加價幅度：****元或整倍數，年租金=競得人的成交價。

*、競價保證金交納及處置：

①保證金須在****年*月**日**時前交納完畢；保證金須從競價人賬戶轉入交易中心賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱*致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。

②本標的物競價人原凍結的保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競價人保證金在簽訂合同后原賬號退回。

③競租成交后，成交價款（第*年租金）及履約保證金在中標通知書發放后*日內繳納至滁州學院指定賬戶（戶名：競價成功后另行通知，開戶銀行：競價成功后另行通知，賬號：競價成功后另行通知），轉賬時備注：滁州學院會峰校區、瑯琊校區自動販賣機占用場地(即滁州學院自助飲料售賣機場地)的經營權項目招租項目。

競價保證金繳入以下賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：***************************?

注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款（第*年租金）、履約保證金（為競得年租金的**%，競價人的保證金不予退還）。

②若存在不予退還競價人投標保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。

③放棄競得資格的競價人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競價人將被監管部門納入信用管理，并在交易中心網站進行不良行為披露。

*、競價人應具備條件：

*.出租標的只接受依法注冊并有效存續的企業法人單位，經營范圍具有自助百貨售賣機經營資質，不接受自然人競租。

*.競租人近*年無行賄犯罪行為及競租人須提供競租企業、法定代表人近*年無行賄行為的承諾書（競價人競價成交后簽訂合同前須提供）。

*.根據《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定（法釋[****]**號）》第*條規定，競租人及其法定代表人在人民法院公布的失信被執行人名單中不得參加競租。

*、競價人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、競價公告和標的物介紹，成交后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內向滁州學院提出。凡參加本項目競價人都視同已經實地踏勘，確認了公告中的各項條款。

*、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與安徽立地工程咨詢有限公司項目負責人或招租方聯系，勘察現場聯系人：陳老師、宗老師，聯系電話：****-*******、****-******* 。

**、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內如果有人出價即循環延時，延時*分鐘。

**、特別提醒：

*.標的物以現狀為準，滁州市公共資源交易中心和滁州學院以及安徽立地工程咨詢有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競價人*旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*.競價人在競價前自行做好盡職調查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

*.因不符合條件參加競租的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

*.標的物承租登記手續由競價人自行辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

*.競得人須在成交公示結束后*個工作日內到代理機構領取成交通知書，領取成交通知書之日起*個工作日內，主動與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且招租人有權對外重新公開競價。

*.競得人只能把承租物作為本人的經營使用，不得私自轉租第*方，否則，產權人有權收回承租物。因轉租產生的損失和后果全部由競得人承擔。

*.標的物的具體交付時間以產權人通知為準。新競租人競拍成功后應給予原承租人合理的搬遷時間

*.本項目代理服務費****元由競得人支付給代理公司。

*.競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價須知。

**、聯系方式：

代理公司：翁海玲 ?****-*******、***********

招租單位：陳龍云??****-******* 、***********

招租單位：滁州學院

代理公司：安徽立地工程咨詢有限公司

****年*月**日