特別 告知

*、本次出租的標(biāo)的位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市科爾沁區(qū)施介辦事處平安南區(qū)*#樓*-*層*室，本次出租標(biāo)的房屋建筑面積為****.**平方米，所在樓層為*-*層，該標(biāo)的內(nèi)有*部電梯及步梯，標(biāo)的目前處于閑置。根據(jù)出租方提供資料顯示：出租標(biāo)的為鋼混，規(guī)劃用途為商業(yè)，裝修情況為精裝修。標(biāo)的需承租方實(shí)地勘驗(yàn)，以勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，租賃價(jià)格不因面積調(diào)整，標(biāo)的狀況以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

*、本次出租標(biāo)的租期為*年，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目*年租金的招租底價(jià)。

*、本次出租標(biāo)的水、電、供暖全通。

*、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）

? ??勘驗(yàn)聯(lián)系人：吳曉彬 ***********

? ? 勘驗(yàn)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市科爾沁區(qū)施介辦事處平安南區(qū)*#樓*-*層*室

*、本次出租涉及的標(biāo)的面積、標(biāo)的圖片以出租方提供的資料為參考，請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，承租標(biāo)的后不得以任何理由而放棄承租標(biāo)的。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、在通過(guò)*交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《*交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何*交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

*、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

交易 條件

交易價(jià)款支付方式

詳見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件”

無(wú)

與租賃相關(guān)的其他條件

*、意向承租方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的（簽署現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表，勘驗(yàn)人須與承租登記聯(lián)系人*致，不*致的須提供授權(quán)委托書(shū)），標(biāo)的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及租賃風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)同時(shí)交納承租保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方*旦報(bào)名并交納承租保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置承租保證金。

*、意向承租方在進(jìn)行*交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)需要提交《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)承諾書(shū)》。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《實(shí)物資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，意向承租方被確定為承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，并在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起*個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額將首年租金和交易服務(wù)費(fèi)*次性支付至中心指定賬戶并將承租押金*****元支付到出租方指定賬戶。中心在收到租金及交易服務(wù)費(fèi)后*個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方出具《交易價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書(shū)》之日起*個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

*、本次租賃標(biāo)的租金支付及押金退還方式：租金預(yù)付、*年*付，中心僅負(fù)責(zé)首年租金結(jié)算，剩余租金承租方須按照《租賃合同》約定時(shí)間以現(xiàn)金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金，出租方在收到租金之日起**個(gè)工作日內(nèi)向承租方開(kāi)具發(fā)票。在《租賃合同》履約期滿后或經(jīng)出租方書(shū)面同意提前終止租賃合同時(shí)，如承租方全面履行了《租賃合同》約定，則出租方將押金退還至承租方指定銀行賬戶，如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方不予退還押金。

*、本次租賃標(biāo)的在出租方收到首年租金次日起**個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢交付手續(xù)。

*、承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)及用途合理使用標(biāo)的，標(biāo)的可用于酒店、住宿，出租房產(chǎn)內(nèi)不可經(jīng)營(yíng)擾民性質(zhì)的娛樂(lè)性場(chǎng)所。同時(shí)標(biāo)的內(nèi)不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如因承租方使用不當(dāng)造成標(biāo)的損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。?

*、標(biāo)的交付前所產(chǎn)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地稅等稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付后所產(chǎn)生的除取暖費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地稅以外的*切稅、費(fèi)均由承租方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、排污費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（門前*包）、其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及因修繕?lè)课菟a(chǎn)生的費(fèi)用和其他費(fèi)用。

*、租賃期內(nèi)，承租方為安全生產(chǎn)第*責(zé)任人。承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕工作，如需改造房屋內(nèi)部裝修，所產(chǎn)生*切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。在租賃期間在租賃期間房屋出現(xiàn)因漏水等情況造成出租方或第*人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）。

*、承租方在標(biāo)的租賃期間不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

*、標(biāo)的租賃到期后，如承租方不再續(xù)租，需將房屋結(jié)構(gòu)恢復(fù)至承租前狀態(tài)，由此發(fā)生的*切費(fèi)用由承租方承擔(dān)（包括但不限于恢復(fù)原狀的改造費(fèi)用、人工費(fèi)用等）。**、承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回標(biāo)的。

**、承租方在標(biāo)的租賃期間須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前*包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關(guān)部門和國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。

**、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

**、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。