官南路***號(hào)加油站對外公開招租公告

發(fā)布時(shí)間 ****-**-** **:**:**

地??址：昆明市北京路***號(hào)

*、出租房屋基本情況

*.區(qū)位情況

官南路***號(hào)加油站資產(chǎn)位于昆明市官渡區(qū)官南路與福達(dá)路交叉口，資產(chǎn)共計(jì)*項(xiàng)，加油站出租總面積為****.**平方米，其中房屋建筑物*項(xiàng)，面積為***.**平方米，土地（空地）*項(xiàng)，面積為***.**平方米，設(shè)備*項(xiàng)，為*個(gè)埋地油罐及**臺(tái)加油機(jī)。

資產(chǎn)全部位于同*地塊，地塊東面臨官南大道輔路，南面臨福苑，西面臨金糧花苑，北面臨小官路。直線距離距昆明長水國際機(jī)場約 **.**千米、昆明火車站約 *.** 千米、昆明西山風(fēng)景區(qū)約**.**千米。周邊*千米內(nèi)有昆明地鐵*號(hào)線昆明火車站，有福昌路口（官南大道）、福達(dá)路口（官南大道）等公交站，有**路、**路、***路、***路、***路、***路調(diào)頭、***路、***路等公交線路，交通便利。周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，醫(yī)院、銀行、學(xué)校、商場等設(shè)施齊全，完善程度高。

*.實(shí)物情況

①加油站便利店。加油站便利店位于綜合樓*樓，屬于綜合樓的剩余面積，擬出租面積為**.**平方米，擬出租用途為商業(yè)，房屋建筑物為鋼混結(jié)構(gòu)，層高約為*米。房屋建筑物光線充足，通風(fēng)暢通。房屋建筑物外立面為涂料，墻面及天棚為乳膠漆，地面為地磚，門為玻璃門及卷閘門，窗為鋁合金窗。房屋建筑物有供水、排水、電力、網(wǎng)絡(luò)、消防等設(shè)施。

該房屋建筑物內(nèi)部地面、墻面、天棚、門窗無破損，建筑主體、水電、照明、消防等設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。

②加油站。證載面積與擬出租面積*致，為***.**平方米，擬出租用途為商業(yè)。房屋建筑物為鋼混結(jié)構(gòu)，層高約為*米，總樓層*層，評估對象位于第*層，屬于加油站的加油區(qū)域。

房屋建筑物外觀維護(hù)保養(yǎng)情況*般，水電、照明、消防等設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。

③加油站的油庫及剩余空地。官南路加油站的油庫及剩余空地面積為***.**平方米，擬出租用途為加油站油庫、行車通道。目前，該空地已硬化，出租可用作油庫、通道。

④加油站的設(shè)備。加油站設(shè)備共計(jì)*項(xiàng)，為*個(gè)埋地油罐及**臺(tái)加油機(jī)。其中，埋地油罐*個(gè)，容積***立方米，加油機(jī)**臺(tái)，共計(jì)**條加油槍。目前，設(shè)備處于正常使用中。

*.權(quán)益狀況

上述*項(xiàng)房屋建筑物與*項(xiàng)土地均已取得《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，權(quán)證編號(hào)：云（****）官渡區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、云（****）官渡區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，證載權(quán)利人為云南省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局接待車隊(duì)，證載用途為非住宅。整宗地的土地性質(zhì)為劃撥，土地用途為其他商服用地。

目前，加油站及空地存在租約，原租賃合同已于****年*月*日到期，原甲乙雙方簽訂了招租過渡期補(bǔ)充協(xié)議，租期自****年*月**日起至招租產(chǎn)生新的承租方為止。

上述資產(chǎn)不存在抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利以及租賃、涉訴等情況。

*、出租方式

*、出租底價(jià)及競價(jià)增價(jià)幅度

本項(xiàng)目房屋出租年限至****年*月，出租底價(jià)為***.******萬元/年。競價(jià)增價(jià)幅度為*萬元。

*、合同簽訂及押金

競得人在與云南省政府采購和出讓中心簽訂《成交確認(rèn)書》*個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂出租合同，合同簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)*次性交付合同第*年房屋租金、房屋出租押金和安全保證金，不滿*年的直接付清，不接受分期付款方式。后續(xù)每年房屋租金于每年租期起始日前*天內(nèi)*次性全額付清。

本項(xiàng)目房屋出租履約押金**萬元，安全保證金*萬元。履約金及安全保證金的使用、補(bǔ)足、退還等內(nèi)容以租賃合同約定為準(zhǔn)，押金及保證金無息。

*、出租條件

（*）本項(xiàng)目原承租人保留優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在本項(xiàng)目公告期內(nèi)按要求進(jìn)行報(bào)名，并按交易系統(tǒng)規(guī)則行使優(yōu)先權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

（*）使用經(jīng)營范圍必須符合法律和城市管理規(guī)定，以加油站為主，不得用作造成污染危險(xiǎn)性行業(yè)。

（*）承租人需明確經(jīng)營范圍，不得擅自更改經(jīng)營范圍，如需更改經(jīng)營范圍應(yīng)提前向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面同意后方可變更，否則出租人有權(quán)解除租賃合同，收回房屋使用權(quán)。

（*）承租人必須合法經(jīng)營，不得出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，否則*經(jīng)相關(guān)部門查處，承擔(dān)全部法律責(zé)任，并且出租人有權(quán)解除租賃合同，收回房屋使用權(quán)。

（*）租賃物業(yè)使用條件：承租人須遵守出租人的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（尤其不得改變承重墻結(jié)構(gòu)），裝修前承租人須將房屋裝修施工方案交由出租人批準(zhǔn)同意后方可裝修。租賃期間租賃范圍內(nèi)產(chǎn)生的*切費(fèi)用自行承擔(dān)。

（*）承租人在競租時(shí)，需充分了解出租物的情況，簽訂租賃合同即視為承租人已充分知悉出租物的所有情況，并愿承擔(dān)*切責(zé)任。

（*）承租人不允許為聯(lián)合體。承租人租賃期間不得出現(xiàn)*次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包行為及分租，否則出租人有權(quán)解除合同，收回房屋使用權(quán)。

（*）因承租人違約，導(dǎo)致出租人解除合同的，承租人需立即交還租賃物，其他違約責(zé)任按租賃合同約定執(zhí)行。

?*、報(bào)名參加競租的資格條件及應(yīng)提交的資料

*、報(bào)名時(shí)間

報(bào)名時(shí)間：****年*月**日（星期*）*：**至****年*月**日（星期*）**：**止。

*、報(bào)名資格確定

競租申請人須在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)上傳報(bào)名資料，并查看審核結(jié)果。報(bào)名時(shí)間截止，不得修改報(bào)名資料，通過報(bào)名資料審核的競租申請人取得《受讓資格確認(rèn)通知書》。

*、競租保證金

*、競價(jià)時(shí)間及競價(jià)規(guī)則

*.限時(shí)競價(jià)階段以每*分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任*時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià)，電子交易平臺(tái)即從此時(shí)間點(diǎn)起開始*個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期，進(jìn)行新*輪競價(jià)，并按此方式不斷進(jìn)行，直至倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束，出價(jià)最高的競租人為競得人。

**、以下內(nèi)容請務(wù)必詳細(xì)閱讀：

*.本項(xiàng)目通過云南省公共資源交易平臺(tái)國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行，競租申請人需在網(wǎng)站上進(jìn)行用戶注冊并辦理**數(shù)字證書后方可參與競租。請競租申請人訪問（全國公共資源交易平臺(tái)（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：*****://****.**.***.**/#/********，選擇“省本級”，并確保切換至“云南省公共資源交易中心”界面），進(jìn)入“辦事指南”下載專區(qū)查看《云南省國有產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)操作手冊》，按手冊說明進(jìn)行用戶注冊和競租操作。

**、聯(lián)系方式

項(xiàng)目掛牌期間業(yè)務(wù)咨詢時(shí)間為工作日上午*：**至**：**，下午**：**至**：**。

咨詢電話：****-********

網(wǎng)站咨詢服務(wù)電話：***-********

數(shù)字證書運(yùn)維服務(wù)**小時(shí)客服熱線: ***-****-***，工作日聯(lián)系電話：****-********

本項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：劉老師 ?賴?yán)蠋?/p>

聯(lián)系電話：*********** ?***********

現(xiàn)場踏勘時(shí)間安排：具體時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

**、其它事項(xiàng)

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云南省政府采購和出讓中心?

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