昆明鐵路運輸中級法院

關于昆明市官渡區小板橋街道辦事處云溪*組云青花園**地下室-*層***號車位的第*次

拍賣公告

昆明鐵路運輸中級法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在昆明鐵路運輸中級法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：昆明鐵路運輸中級法院，網址：*****://**.******.***/****/**）上進行公開拍賣活動，現公告如下：

1. 拍賣標的物：昆明市官渡區小板橋街道辦事處云溪*組云青花園**地下室-*層***號車位。

   具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

   評估價：*****.**元，起拍價：*****.**元，保證金：****.**元，增價幅度：****.**元。

   *、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向昆明鐵路運輸中級法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到昆明鐵路運輸中級法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

   因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

   *、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委托昆明能拍網絡科技有限公司負責標的咨詢工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打***-***-****電話進行咨詢或預約。

   *、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

   *、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

   *、特別提醒：

   *、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*.車位以現狀為準，內部裝修及物品不在交付范圍內，其中不在交付范圍內的裝修及物品不包含移動、拆卸時會影響房產價值及破壞房產結構的部分。

*.本次拍賣標的物未辦理相關產權登記，是否具備辦理不動產權登記條件，以當地不動產權登記部門答復為準，請意向競買人自行向相關職權部門落實，本院不做任何擔保。

*.標的物是否有戶籍，請買受人自行向相關職權部門落實，法院不負責房產內原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵。

*.意向競買人可自行下載評估報告進行查看。

*.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足的，法院責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

*、稅費說明：

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付；買受人自領取由法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》起**日內向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

*、對上述標的權屬有異議者，自本公告發布之日起*日內與本院聯系。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。?

*、本標的物優先購買權人相關說明：無。

**、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年*月*日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：昆明鐵路運輸中級法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司昆明廣福支行，賬號：*******************）。填寫繳款單時請注明本案案號：（****）云**執恢*號。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：能拍法服?***-***-****

舉報監督電話：****-********

聯系地址：昆明市西山區滇池旅游度假區海藍路**號博欣菜蓮灣*號

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“昆明鐵路運輸中級法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺上（網址*****://**.******.***/****/**）”、“人民法院訴訟資產網(網址：***.********.***.**) ”上查詢。

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昆明鐵路運輸中級法院

*〇**年*月***日

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