北京市大興區大興新城核心區*組團****-****-****-****地塊***類居住用地、****托幼用地項目*標段地板采暖工程招標公告

招標編號：*********

*. 招標條件

??? ?北京市大興區大興新城核心區*組團****-****-****-****地塊***類居住用地、****托幼用地項目*標段地板采暖工程 批準建設，建設單位為 北京中冶名盈地產開發有限公司 ，建設地點： 北京市大興區南*環內念壇公園西南側 ，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），出資比例為 ***% 。該整體工程建設所需的 地板采暖工程 已具備招標條件，招標人為 上海寶冶集團有限公司 ，現進行公開招標。

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*. 分包工程概況與招標范圍

*.*　本分包工程名稱：北京市大興區大興新城核心區*組團****-****-****-****地塊***類居住用地、****托幼用地項目*標段地板采暖工程

*.*　本分包工程的建設規模：北京市大興區大興新城核心區*組團****-****-****-****地塊***類居住用地、****基礎教育用地項目地板采暖工程，規劃建設用地總面積*****.**㎡，總建筑規模******㎡（含人防工程），由小高層、洋房、幼兒園、地下車庫、人防工程及配套用房等業態組成，地上**層地下*層，車庫地下*層局部*層。 ?

合同估算價（招標控制價）：***.****** 萬元

??? *.*　本分包工程的建設地點 北京市大興區南*環內念壇公園西南側

? *.*　本分包工程的計劃工期 *** 日歷天

*.*　本分包工程的標段劃分： 本項目不劃分標段

*.*　招標范圍：

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

本分包工程招標范圍包括*#/*#/*#/*#/*#/*#/**#/**#/**#/**#住宅樓，**#配套樓及*#地下車庫范圍內全部地板采暖工程，本分包工程招標包括但不限于：地板采暖工程招標圖紙范圍內容、設計變更、圖紙會審紀錄、發包人下發的工程指令及補充追加工作內容。

1. 圖紙范圍內地板采暖系統所有內容：包括分集水器（標準型含電動溫控閥、室溫控制器、過濾器、銅球閥等）、擠塑聚苯板、真空鍍鋁聚酯薄膜、埋地管道、下層鋼絲網片、配件及支吊架等的供貨、安裝、調試及維保；

*）地板采暖系統打壓、調試；

*）配合工程整體驗收及移交；

*）對地板采暖系統所用材料分包單位必須準備樣品、資料，經建設單位、監理監理、當地政府主管部門進行確認后方可大批量采購進場，否則不準使用。

*）分包單位在進行工程設備材料施工的同時，必須提供與之相應的、在招標文件中規定的伴隨服務，包括：全套技術資料、程序軟件、安裝、調試、現場試運行、技術支持、操作人員培訓、使用說明書、操作手冊等，以及在本技術要求文件中為提及的、隱含的其他必須由分包單位提供的相關服務。

*）現場臨設、專業防護：中標單位要對自身所做設備管線進行成品保護，如因成品保護措施不到位所造成的損失由中標單位負責。

*）施工時必須實行樣板先行的原則，并由建設單位、監理單位驗收合格后方可進行大面積施工。分包單位（地暖施工單位）必須對各戶采暖系統的隱蔽工程處留取影像資料，并報政府部門及***供熱單位備案。

*）對于招標圖紙不詳盡之處，中標單位作為專業施工單位有權利及義務提出優化建議并配合設計院進行深化設計，相關內容及費用應在投標文件中體現，*旦確定投標人為本工程中標人，不能以招標圖紙不詳盡或進行圖紙深化為理由進行變更索賠。

*）本次招標合同價格內包含但不限于以下，深化設計并通過圖審或發包人確認、供應及安裝、加工、包裝、運輸、運輸損耗、樣板（施工及拆除）、安裝調試、運輸保險、相關試驗及檢測（含第*方檢測費用）、方案編制費、專家論證費、技術支持、相關驗收、地方準入、環保備案、節能檢測、復檢工程使用前和售后服務的*切相關費用及按北京市質檢部門要求復試所需現場取樣的材料、試驗等費用。

**)設備材料供應、安裝、調試以及圖紙與資料雖未標明但為本工程施工、驗收以及使用所必需完成的工作內容。

**）為及時發現精裝施工過程中對地暖管道的破壞，避免造成后期維修成本大且各方扯皮索賠等情況發生，故在精裝施工過程中要求戶內增加*次長時間充水保壓（工作壓力），相關費用含在報價內。

**)地暖分包必須提供實際的地暖管道布置圖，并嚴格按此施工。

分包人與承包人、獨立承包人、其他分包人之間的工作界面劃分如下：

*）地暖分包單位完成本招標工程范圍內的設備、管線的供應、安裝、調試及維保，并配合其他專業（如土建等）進行相關調試、驗收。

*）總包單位負責熱力小室（不含）出墻*.**至地暖分集水器處采暖管道（包括采暖立管、每層采暖立管至分集水器處的采暖管道）的安裝，負責甩供回管口至分集水器接管處；由地暖分包負責管口（含閥門）接駁，熱力小室所涉及的熱計量表、閘閥、過濾器及其它和管道由供熱***單位負責供貨和安裝。

*）地暖分包單位負責溫控面板、溫控布線以及分集水器至室內預留電源點之間的電線電纜的供應及安裝，調試驗收；總包單位負責接線盒及電氣暗配管預留工作。

*）由于廚房采用裝配式廚房，其界面如下：在廚房內，按照經設計院、發包人設計部簽章認可的裝配式廚房深化圖紙實施；由地暖分包在廚房內預留接至分集水器位置足夠長的地暖管道，擠塑聚苯板、真空鍍鋁聚酯薄膜由裝配式廚房分包負責供應及安裝，并由裝配式廚房單位負責固定地暖管道；總包負責將采暖管道做至分集水器處甩口；廚房內分集水器安裝及分集水器進出水口接駁（含電動溫控閥過濾器、銅球閥等）由地暖單位負責。

*）精裝分包單位負責衛生間散熱器供應和安裝，地暖分包單位負責管道的安裝和調試。

*）總包單位向地暖分包單位移交面為混凝土結構面；總包和地暖分包單位共同復核地面標高、平整度等，要有交接記錄。地暖分包必須在建筑做法要求的厚度內完成地暖工程，管道必須與下層網片連接牢固，管道不得上浮，超出建筑標高。

*）總包單位提供臨水臨電接駁點，中標單位獨立掛表，向總包單位繳納水電費。

*）分包人負責地板采暖工程相關的資料整理和歸檔并配合總包完成竣工資料的編制，竣工資料的編制應符合檔案部門的要求，資料份數要求為*份。

*）分包人負責負責竣工后兩個供暖期（缺陷責任期）內的維保工作。

**）詳細界面劃分見附表。

**）未正式竣工前，每年**月**日前，需用氮氣對已安裝完成的地暖管道進行吹空處理，排除地暖系統內水分，以免冬季凍裂地暖管道。相應的費用含在報價內。如分包單位未完成此項工作，造成的損失由分包單位承擔。

*. 投標人資格要求

? ?*.*　本次招標要求投標人須具備 建筑機電安裝工程專業承包*級（含）及以上 資質，并具有 / （類似項目描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中投標人擬派項目經理須具備 機電安裝工程 專業 * 級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（*本）；本項目項目經理需未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

?? *.*　本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

??? （*）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

??? （*）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同*標段中參加資格審查。

*.*　各投標人均可就本整體工程的 / 中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的分包工程）。

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*. 招標文件的獲取

? ?*.*　凡有意參加投標者，請于 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日，每日上午 * 時至 ** 時，下午 ** 時至 ** 時（北京時間，下同），在網上獲取文件，文件獲取按本公告特別告知進行。

?? *.*　招標文件每套售價 *** 元，售后不退。圖紙押金? *? 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。

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*. 投標文件的遞交

??? *.*　投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 **** 年 * 月 ** 日 * 時 ** 分，地點為? 按本公告特別告知執行 ?。

*.*　逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

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*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在? 中招國際網站、中國采購與招標網、中國招標投標公共服務平臺?? （發布公告的媒介名稱）上發布。

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特別告知

各潛在投標人：

本項目為全流程電子化招投標項目。在線注冊、發售并下載招標文件，在線制作投標文件及在線開評標。凡有意購買文件的單位，請前往中招聯合招標采購平臺: ***.********.***.**免費注冊。（如有疑問可撥打中招聯合招標采購平臺統*服務熱線***-********，********進行咨詢）。

說明：

*、投標人須將電子投標文件中需要按招標文件要求法人簽字和法人簽章的頁面打印并按要求簽字、蓋章后,再將該頁掃描為圖片格式，插入到電子投標文件中的相應頁面，再生成完整的電子投標文件。

*、未按照招標文件要求簽字或簽章的電子投標文件為無效投標文件，其投標將被否決。

*、開標時，請投標人準時登錄中招聯合電子招標采購平臺觀看開標流程并查看開標結果，招標代理機構將通過中招聯合招標采購平臺對成功上傳的電子投標文件進行集中解密。

*、逾期上傳或者未上傳投標文件的，視為無效投標。

*、由于平臺系統故障導致電子投標文件無法在投標截止時間前正常上傳，應及時通過統*服務熱線聯系平臺技術服務人員解決。若在投標截止時間之前仍未解決的（須提供投標截止時間前*個小時之內投標操作異常的證明材料，如投標過程中出現錯誤或異常的系統桌面的全幅截圖）；投標人上傳加密的電子投標文件非由投標人的責任導致開標現場解密異常，無法正常打開的；評標現場由于網絡或其他不可預知的問題出現而無法正常進行電子評標的，由招標人及評標委員會研究決定是否延期評標或重新招標。

*、購標人應在招標文件購買完成后盡快與中招聯合招標采購平臺: ***.********.***.**網站聯系辦理**密鑰的購買事宜，以免延誤投標。已辦理北京**公司簽章及法人簽章，且數字證書在有效期內的單位不需重復辦理。

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投標人操作步驟如下：

* 登錄***.********.***.**網址進行供應商注冊。

* 注冊完成后，進入系統，點擊 “查找商機”進行項目名稱查詢，找到項目點擊“我要參與”。

* 等待項目經理審核通過后，投標人選中需要投標的包加入購物車進行標書費用支付。

* 支付完成后，投標人可以進行招標文件下載。

* 通過平臺中的**申請，進行**辦理（如有問題可致電平臺公司咨詢）。

* **辦理完成后，通過中招聯合“投標文件編輯工具”打開招標文件，并按照提示進行逐步填寫，生成投標文件，投標文件編輯完成后通過平臺進行上傳。

* 評標結束后，可登錄系統查看中標結果。