瀝青拌合站租賃項目交易公告

項目編號：************-***?

滁州市公共資源交易中心將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：*****://****.*******.***.**/********_**/***********）對該項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯*指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（滁州市公共資源產(chǎn)權競價系統(tǒng)競買人操作手冊）。

*、競價標的物：

瀝青拌合站：位于天長市，*、設備名稱:瀝青拌合站型號:*********型數(shù)量*臺；*、設備配置:********* 型瀝青拌和樓*座，基礎式上料斗*個，燒燃油爐*座，** 噸瀝青加熱罐(帶攪拌器)*個，**噸重油罐*個，主機配 ******型帶有熄火保護裝置的燃燒器*套，活性炭吸附裝置*套，除塵加濕裝置*臺，振動篩等（詳見交付清單明細）。

裝載機*臺，**。

（承租人自行勘察現(xiàn)場，以實際現(xiàn)狀為準）。

*、 重大事項披露：

*、本次招租標的物以現(xiàn)狀為準。

*、租賃期限：租期*年，從第*年開始租金在上*年租金的基礎上每年遞增*萬元。簽訂合同時競得人須在《租賃合同》簽訂時*次性將第*年租金轉入出租方指定賬戶。先付款后使用，每年繳費*次。具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。履約保證金：**萬元，退租時承租方無違約行為；瀝青拌合站及配置、裝載機等能夠正常使用后，經(jīng)出租方驗收合格，完好無損，退還履約保證金。

*、租金每年*付，租金在租期開始計算前**日內交納和收取（即：先付后租），繳入出租人指定賬戶(戶名、開戶銀行、賬號另行通知)，轉賬時備注： ****項目租金。具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金在合同簽訂前繳納完畢。請各潛在競租人在競價前給予充分考慮，*旦簽訂合同，必須按合同要求內容執(zhí)行。

*、租賃期間，承租方有責任保護好房屋設施及設備，不得隨意改變結構或損壞設施，如房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹、設備損壞等，由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔，造成的損失與出租方無關。

*、租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等*切費用由承租方負責繳納。如水電需單獨開戶，由承租方自行改造，改造費用由承租方自行承擔，如開戶需要出具相關證明材料，出租方給予配合。具體情況由承租方自行現(xiàn)場實地勘察。

*、加工生產(chǎn)過程中涉及原材料(石料、瀝青、礦粉等)、油料(重油等)及水、電費用均由乙方承擔，設備維護費用由出租方承擔。

*、甲方開具合法有效的發(fā)票給乙方，乙方不得要求甲方開票稅點。

備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，出租方不承擔任何連帶責任。

*、租金起租價格、競價保證金及加價幅度：

標的起租價：***萬元/年，保證金：******元；加價幅度：*****元或整倍數(shù)

*、本次競價項目由滁州市城投工程咨詢管理有限公司。代理費****元，由競得人在領取中標通知書前支付給代理公司，請競價人在競價過程中充分考慮此項費用。

*、競價保證金交納及處置：

*)保證金須在****年*月*日**時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉入交易中心賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱*致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。

戶 ???名：滁州市公共資源交易中心

開 戶 行：中國農業(yè)銀行滁州中都支行 ?

銀行賬號：***************************?????

交納保證金時須在交易附言中注明“?瀝青拌合站”保證金。

*）如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關保證金，競得人的保證金不予退還。

*）放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。

*、競租人應具備條件：

*、凡依法設立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內,否則其報價無效），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。

*、競租人應在公告期內到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內向招標人提出。凡參加本項目競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了競價須知、交易公告中的各項條款。

*、其他特殊說明：在租賃期內，因城市規(guī)劃調整、城市公益事業(yè)建設、征收、改造、拆遷等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的損失。租賃費已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內標的物不得轉租。承租人轉租標的物內容的，出租人有權單方解除 租賃合同，并由承租人承擔違約金、履約保證金不予退還等違約責任；租賃期滿后，承租人應當及時騰空，并歸還出租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或 折價收購，特此說明。

*、咨詢、看樣的時間：

自公告之日起至****年*月*日**時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與代理公司或者出租人聯(lián)系。

*、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內如果有人出價即循環(huán)延時，延時*分鐘，直至無人出價，價高者成交，競價結束。

*、特別提醒：

*)標的物以現(xiàn)狀為準，出租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人*旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

*)競租人在競租前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

*)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

*)標的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的*切稅費均由承租人承擔。

*）拌合站租賃期內，甲方擁有該站所有權，乙方擁有該站獨家使用權，因乙方原因導致風險(如查封、扣押、凍結、被盜及承租方人為損壞等),責任由乙方承擔。

*）本次出租單位為滁州市大地路橋工程有限公司，為了便于管理，后期簽訂合同與天長市環(huán)江瀝青混凝土有限公司簽訂。

聯(lián)系方式：

代理公司：滁州市城投工程咨詢管理有限公司

聯(lián)系人：曹思敏?電話：****-*******、***********

聯(lián)系地址：滁州市龍蟠大道***號房產(chǎn)大廈*樓***

出租單位：滁州市大地路橋工程有限公司???

聯(lián)系人：劉獻之 ??電話：***********

聯(lián)系地址：安徽省滁州市環(huán)滁西路***號?

****年*月**日