*.本項目轉讓底價為***,***.****萬元，其中：北京鳳河橋北房地產開發有限公司**%股權的轉讓底價為***.****萬元，轉讓方中建*品投資發展有限公司對標的企業債權賬面值為***,***.**萬元，本次轉讓**%股權對應的債權賬面值為***,***.**萬元，債權轉讓底價為***,***.**萬元。若本項目形成競價，成交價格的增值部分為股權部分的溢價。*. 標的企業認繳注冊資本為****萬元，實繳注冊資本為*元，未實繳部分由原股東、受讓方按照公司章程約定期限繳足。*. 標的企業為項目建設需要，預計近期將與銀行或銀團簽署貸款合同，辦理開發貸融資，并擬將土地使用權向銀行或銀團進行抵押。本事項尚存在不確定性，提請意向受讓方關注。如上述合同在信息披露期內簽訂，轉讓方將及時遞交北交所備查。*.標的企業已與北京市規劃和自然資源委員會簽署《補充協議》，雙方共同對位于大興區京規自出[合]字(****)第****號出讓合同內容作出變更（變更內容詳見置于北交所備查的《補充協議》）。*. 資產評估報告、受讓方服務費標準等其他信息詳見轉讓方置于北京產權交易所的備查文件。                                        

                                            *、意向受讓方須在受讓資格確認后*個工作日內支付人民幣**,***.**萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。*、本項目信息披露期滿，若只征集到*家符合條件的意向受讓方，則采取協議方式成交。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過網絡競價多次報價的方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金轉為交易價款的*部分，其余意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定且北交所收到意向受讓方提交的退還保證金申請之日起*個工作日內無息返還。*、若非轉讓方原因，出現以下任何*種情況時，意向受讓方承擔全部經濟責任與法律風險，轉讓方有權按照實際損失扣除受讓方交納的交易保證金：（*）意向受讓方經受讓資格確認后單方撤回受讓申請的；（*）產生兩家及以上非原股東意向受讓方后未參與后續競價程序的；（*）在競價過程中以轉讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（*）在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署產權交易合同及未按約定時限支付交易價款的；（*）未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾或存在其他違反交易規則、本項目信息披露內容的。*、意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（*）同意在被確定為受讓方后的*個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并于《產權交易合同》生效之日起*個工作日內將除交易保證金外的剩余交易價款、基礎服務費*次性支付至北交所指定的賬戶（以到賬時間為準）。（*）同意北交所在出具產權交易憑證后*個工作日內將收到的交易款項*次性劃轉至轉讓方指定賬戶。（*）若被確定為受讓方，同意在未經標的企業其他股東書面*致同意的情況下，*年內不得退出（包括但不限于向第*方轉讓股權和減資等形式）標的企業。（*）本方遞交受讓申請并交納交易保證金，即表示已詳細閱讀并完全接受本股權轉讓項目公告信息以及審計報告、資產評估報告等北交所備查文件的全部內容，已完成對轉讓標的盡職調查，并依據調查結果獨立判斷自愿接受全部交易條件并以不低于轉讓底價受讓轉讓標的。*、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期內有權利及義務對標的企業進行全面了解。意向受讓方查閱本項目公示文件前須向北交所提供其加蓋公章的營業執照復印件、身份證復印件、授權文件及保密承諾書（聯系人：潘先生，***********）。意向受讓方通過受讓資格確認并交納交易保證金后，即視為已完成對本項目的全部盡職調查，并已詳細閱讀且完全認可本項目所涉及的北京產權交易所備查文件的全部內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權交易標的的現狀及瑕疵，不得以不了解產權交易標的現狀及瑕疵為由逾期或拒絕簽署《產權交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉讓標的。*、意向受讓方須在遞交受讓申請的同時提供自本項目信息披露截止日往前**個工作日內任*時點的銀行存款證明，存款金額應不低于*億元且存款證明出具時點應在本項目信息披露期間內。*、本項目不接受聯合受讓。                                        

                                            *、意向受讓方應為中國境內依法設立并有效存續的企業法人。*、意向受讓方應具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力。*、意向受讓方應符合國家法律、行政法規及其他規范性文件的規定。