通遼分行轄內機構物業管理服務項目

招標公告

*．招標條件

中化商務有限公司[聯系方式]（以下簡稱“招標代理機構”）受中國建設銀行股份有限公司[聯系方式]內蒙古自治區分行（招標人）的委托，就通遼分行轄內機構物業管理服務項目（招標編號：********/**，招標代理機構編號：****-************）進行公開招標。資金來源為企業自籌。本項目已具備招標條件，歡迎符合資格條件的供應商前來參加。

*．項目概況與招標范圍

*.*項目概況

中國建設銀行股份有限公司[聯系方式]內蒙古自治區分行擬通過公開招標進行選聘*家物業管理服務供應商。

*.*招標采購內容

本項目為中國建設銀行股份有限公司[聯系方式]內蒙古自治區分行轄內機構通遼分行物業管理服務集中采購，物業管理范圍的服務項目主要包括完成保潔服務、水電管理服務、維修服務、車輛駕駛服務、餐飲服務、收發服務、會議服務、綠化管理服務、其他服務的同時全力配合完成其它物業服務對應的各項工作。具體采購內容詳見招標文件第*章采購需求。

*.*報價方式及最高限價：

單價報價及總價報價，本項目最高限價為***.**萬元/*年，***.**萬元/*年。

*.*服務期：自合同簽署之日起*年。

*.*服務地點：招標單位所轄通遼分行。包括建行通遼分行本部辦公大樓（含營業部）、后院辦公樓、私人銀行、住房金融與個人信貸部及本部食堂、*個旗縣支行（霍林郭勒支行、創業路支行、開魯縣支行）及城區*個附行式自助銀行、**個離行式自助銀行、霍林郭勒市*個附行式自助銀行、*個離行式自助銀行、開魯縣*個附行式自助銀行、霍林郭勒支行食堂、開魯縣支行食堂及員工宿舍。

*.*項目預算：*年預算金額為***.**萬元，*年預算金額共計***.**萬元；

*．供應商資格要求

*.*投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

注：①投標人如為企業法人，須提供企業法人營業執照；投標人如為事業單位或其他組織，須提供事業單位法人證書或登記證或組織機構代碼證或其他有效證明文件（復印件或掃描件）；②需提供****年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告及財務報表（至少包含會計師事務所或審計機構審計意見、簽章頁、資產負債表、現金流量表、損益表/利潤表）或基本開戶銀行近*年（****年*月*日至投標截止時間）內開具的銀行資信證明。（①除開具銀行明確表示復印無效的，銀行資信證明可以是復印件加蓋本單位公章；②銀行出具的存款證明不能替代銀行資信證明；③無論開具銀行是否有相關限制，本項目不限制資信證明的收受人和項目）；

*.*投標人當前未處于限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等重大行政處罰期內；（提供承諾書）

*.*投標人當前未被“信用中國”網站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；未被“中國政府采購網”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單；[以招標代理機構評審當日的查詢記錄為準]。

*.*法定代表人（負責人）為同*人或存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目。相互之間存在關聯關系的投標人，不得同時參加本項目。投標人之間存在下列關系之*時被認為存在關聯關系：（提供承諾書）

（*）法定代表人（負責人）為同*人。

（*）*方以直接或間接方式持有另*方股份達到**%以上。

（*）雙方共同具有*名（含）以上的高管人員。

*.*投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于建設銀行和招標代理機構；（提供承諾書）

*.*投標人與建設銀行不存在利益沖突，不存在損害建設銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行的重大誠信問題；（提供承諾書）

*.*投標人未處于建設銀行供應商禁用或退出期內；（提供承諾書）

*.*投標人承諾在本項目招標過程中不存在下列情形。如存在下列情形之*，招標人有權取消其投標或中標資格。情形包括但不限于：（提供承諾書）

（*）法定代表人（負責人）在生產經營活動中受到刑事處罰；

（*）重大并購或重組，影響正常生產經營；

（*）其他重大風險事項，影響正常采購合作。

*.*投標人提供的產品或服務或服務成果不存在任何侵犯第*方知識產權的情形。如果第*方聲稱投標人向建設銀行提供的產品或服務或服務成果侵犯其知識產權，并已就此對建設銀行或投標人提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產權行政執法程序（簡稱侵權訴訟），則投標人自知悉上述事項起將立即書面通知建設銀行，建設銀行有權采取相應措施，投標人將依法承擔全部責任；（提供承諾書）

*.**投標人法定代表人、控股股東或實際控制人與中國建設銀行各級行領導及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親、*代以內旁系血親或者近姻親關系；（提供承諾書）

*.**投標人提供投標文件遞交截止時間前*個月內任意*個月依法繳納稅收的證明文件復印件（代扣代繳的個人所得稅不能作為單位納稅憑證；依法免稅的應提供相應文件說明）；提供投標文件遞交截止時間前*個月內任意*個月依法繳納社會保障資金的證明文件復印件（由第*方機構代繳的，應提供蓋有第*方公章的說明文件及社保繳納證明材料；依法不需要繳納社會保障資金的應提供相應文件說明）。

*.**投標人需有實際固定的營業場所，證明材料包括營業場所照片（需至少包含（*）營業場所所在建筑物外觀、（*）建筑物內部企業位置指引（若有）、（*）門楣招牌、（*）內部工作環境）以及房屋使用權證明材料，使用權證明材料可以提供投標人租賃合同或投標人房產證明或其他能夠證明投標人對該房屋具備使用權的證明材料）；

*.**投標人須承諾中標后按招標人所轄通遼分行要求辦理或協助招標人所轄通遼分行辦理（或更新）食品經營許可證。；

*.**招標人需具備****年*月*日（以合同簽訂時間為準）至今的含物業服務相關內容的合作案例、含駕駛服務相關內容的合作案例、含餐飲服務相關內容的合作案例。（需提供業績合同，合同須體現簽訂日期、服務內容、簽字蓋章頁；*種案例在同*合同體現或在不同合同中體現均可，但*種案例必須全部提供）；

*.**本項目不接受聯合體投標；（提供承諾書）

*.**投標人必須通過建設銀行龍集采平臺（****://****.***.***）領取招標文件并登記備案。

注：本項目采用資格后審。

*、中國建設銀行龍集采平臺線上操作指南

*.*投標供應商登錄中國建設銀行龍集采平臺（****://****.***.***）（以下簡稱“電子化平臺”），在獲取招標文件截止時間之前注冊成功，并于“操作手冊及常見問題”處下載并根據操作手冊提示進行**電子印章辦理、購買文件、招標文件下載、投標客戶端操作（編制投標文件使用）、投標文件上傳、開標等相關投標操作。

*.*投標供應商針對系統操作的咨詢，可撥打中國建設銀行龍集采平臺技術支持聯系電話：***-***-****。

*.*投標供應商必須在投標截止時間之前辦理**電子印章，并使用**電子印章進行加密后才能進行投標文件操作；否則將無法正常操作。

*.*投標相關軟件在賬號登錄界面“常用軟件”處下載（包含谷歌瀏覽器、**電子印章驅動程序、**********插件、投標客戶端等）。

*．招標文件的獲取

*.*獲取時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，下同），逾期不再受理。

*.*獲取地點：中國建設銀行龍集采平臺（****.***.***）發售電子版招標文件，不再出售紙質招標文件。

*.*售 價：平臺使用費人民幣***元，售后不退。

*.*獲取方式：

第*步：投標人登*中化商務電子招投標平臺（*.***********.***）需先進行網上注冊（免費），注冊審核請聯系中化商務電子招投標平臺技術支持（聯系電話：***-********）；

第*步：注冊成功后支付平臺使用費，中化商務電子招投標平臺目前開放的支付方式包括：銀聯、微信，可自由選擇。支付成功后，可下載增值稅電子普通發票。費用支付和電子發票獲取的操作手冊詳見：“進入平臺—綜合辦公—常用文件—中化招投標平臺－投標人操作手冊”；

*.*投標人支付平臺使用費后，將發票上傳到中國建設銀行龍集采平臺（****.***.***），由中化商務有限公司[聯系方式]項目經理進行線上核對和確認后方可下載招標文件；

*.*購標憑證上傳及招標文件下載：投標人回執確認參加后即可通過中國建設銀行龍集采平臺（****.***.***）下載招標文件。投標人須在招標文件售賣截止時間前登錄中國建設銀行龍集采平臺，進入“投標”“購買文件”界面，完成發票憑證上傳及招標文件下載操作；中國建設銀行龍集采平臺和中化商務電子招投標平臺均須在招標文件售賣截止時間下載招標文件，否則由此造成的*切后果由投標人承擔；

注：關于中國建設銀行龍集采平臺操作，如有問題，請在工作時間（周*至周*，**:**至**：**）與“中國建設銀行龍集采”平臺客服聯系，聯系電話：**********。

*．投標文件的遞交

*.*本項目屬于全流程電子標，評審時以投標供應商上傳至建設銀行龍集采（*****://****.***.***）的數據電文形式投標文件版本為準，各操作路徑詳見《龍集采平臺-供應商注冊操作手冊》、《龍集采***（供應商）操作手冊》、《龍集采平臺-供應商投標業務操作手冊》、《龍集采平臺-投標客戶端手冊》。

*.*本項目為電子投標，須使用專用投標客戶端編制投標文件，須使用中國建設銀行龍集采平臺**數字證書加密投標文件和投標；沒有辦理過中國建設銀行龍集采平臺**數字證書的投標供應商須提前在投標截止時間前辦理（須充分考慮辦理及郵寄**所需時間，建議投標截止時間前*周辦理），以免影響正常投標。龍集采平臺客服熱線電話：***-***-****（有關電子投標**數字證書辦理）。獲取招標文件后，投標供應商請到建設銀行龍集采（*****://****.***.***）打開平臺登錄頁面，點擊【常用文件】菜單，在常用文件頁面中找到投標客戶端。下載后，按照軟件提示完成安裝操作。安裝完成后，投標供應商可點擊對應圖標進行客戶端的使用。加密電子投標文件提交的截止時間前通過中國建設銀行龍集采平臺（****年**月**日上午**:**（北京時間），逾期上傳或未上傳成功或未上傳指定平臺的電子投標文件，招標人/招標代理機構不予受理。

*.*本項目將于上述投標文件遞交截止時間后通過中國建設銀行龍集采平臺進行開標唱價（含投標解密和簽名），投標供應商的法定代表人或者其委托的代理人須在“中國建設銀行龍集采平臺”線上開標大廳（如有變化，另行通知）準時參加。

*.*逾期解密或超時解密投標將被拒絕。如投標供應商電子設備或操作等問題導致投標文件解密失敗，投標供應商自行承擔后果。

*.*招投標過程中，非因招標人原因而產生的任何糾紛，均由招標代理機構與投標供應商之間以協商、仲裁、訴訟等方式解決，招標人不承擔任何責任。

*.*解密方式：

（*）解密方式：遠程解密。

（*）開標大廳網址：（****.***.***）。

（*）請投標人在投標文件遞交截止時間（即開標時間）準時進入開標大廳，并在**分鐘內通過**電子印章或專屬密碼對投標文件進行解密。解密超過時限的投標文件屬于投標人撤銷（撤回）其投標文件，將按否決投標處理，相應責任將由投標人承擔。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在“中國招標投標公共服務平臺”、“內蒙古招標投標公共服務平臺”、“中化商務電子招投標平臺”和“中國建設銀行龍集采平臺”上發布，其他媒體轉載無效。

*．聯系方式

招標人：中國建設銀行股份有限公司[聯系方式]內蒙古自治區分行

地 址：內蒙古呼和浩特市賽罕區大學東路*號

郵 編：******

聯系人：馮經理

電 話：****-*******

招標代理機構：中化商務有限公司[聯系方式]

聯系人：程蕙、烏日汗、郝爽、張寒

地 址：呼和浩特市賽罕區新華東街**號國際金融大廈****室

郵 編：******

電 話：****-*******、***********

****年**月**日