*.項(xiàng)目概況

*.* 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱(chēng)開(kāi)福區(qū)撈刀河街道清河路以南農(nóng)民安置房建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱(chēng)及編號(hào)開(kāi)發(fā)改備【****】***號(hào)，建設(shè)單位為長(zhǎng)沙市城北投資有限公司[聯(lián)系方式]，項(xiàng)目總投資為*****萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況自籌資金，已落實(shí)。

*.*招標(biāo)項(xiàng)目概況

*.*.* ?招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)：開(kāi)福區(qū)撈刀河街道清河路以南農(nóng)民安置房項(xiàng)目工程總承包；

*.*.* ?建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)；

*.*.* ?項(xiàng)目基本情況

開(kāi)福區(qū)撈刀河街道清河路以南農(nóng)民安置房，項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)清河路以南，長(zhǎng)銅路以東、誼信路以北、高源路以西。本項(xiàng)目總用地面積*****.** **，總建筑面積約為*****.** **，包括*棟高層住宅、*棟社區(qū)、物業(yè)等公共配套用房，*棟商業(yè)及門(mén)廳、垃圾房等。本工程包括但不限于設(shè)計(jì)范圍內(nèi)構(gòu)件的基坑、樁基工程、溝槽土石方開(kāi)挖和基坑支護(hù)、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體及*次結(jié)構(gòu)、屋面工程、保溫工程、防水工程、門(mén)窗工程、裝飾裝修工程、擋土墻、水渠遷改工程，電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程和弱電工程（預(yù)埋部分）等工程。本次招標(biāo)金額為：*********.** 元。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為?“建筑類(lèi)型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）

*.*?工期要求：***√天（日歷日，下同）□月□年；

*.* 招標(biāo)范圍：（*）設(shè)計(jì)范圍 ??

除從市政開(kāi)梯至管井內(nèi)水表的自來(lái)水公司專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)深化部分、配電工程（含外線(xiàn)路由及高低壓配電等）深化設(shè)計(jì)、燃?xì)夤緦?zhuān)業(yè)深化設(shè)計(jì)部分、有線(xiàn)電視以外的項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)所有施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于本次招標(biāo)范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)、綠建（含備案）、人防、施工期的設(shè)計(jì)服務(wù)、項(xiàng)目驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)服務(wù)等全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)工作： ??

①對(duì)發(fā)包人提供的初步設(shè)計(jì)圖紙是否符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)，對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，單體報(bào)建圖、施工圖設(shè)計(jì)，包含基坑支護(hù)、 樁基礎(chǔ)工程、地下室工程、地上住宅、商業(yè)、社區(qū)用房及其配套的室外附屬、門(mén)衛(wèi)室、垃圾站等的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣(含太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng))、弱電（含管線(xiàn)預(yù)埋及*次深化部分）、暖通（含通風(fēng)系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)）、電梯、消防、人防、綠建、節(jié)能、裝飾、室外附屬、水渠設(shè)計(jì)、紅線(xiàn)外臨時(shí)道路工程等所有施工圖設(shè)計(jì)。 ??

②包括但不限于設(shè)計(jì)圖審、技術(shù)交底、施工期相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收、備案、移交及結(jié)（決）算等配合工作，其中設(shè)計(jì)圖審費(fèi)用根據(jù)開(kāi)福區(qū)相關(guān)規(guī)定由發(fā)包人或政府相關(guān)部門(mén)承擔(dān)。 ??

③設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充、設(shè)計(jì)變更； ??

④工程總承包合同范圍內(nèi)的其他設(shè)計(jì)工作（包括但不限于裝配式、幕墻、海綿城市、鋁模、***等各專(zhuān)項(xiàng)深化設(shè)計(jì)，其中***設(shè)計(jì)要求具備可指導(dǎo)施工的深度）。 ??

（*）施工范圍 ??

除從市政開(kāi)梯至管井內(nèi)水表的自來(lái)水公司施工部分、燃?xì)狻㈦娞荨⒗驹O(shè)備、弱電（不含管線(xiàn)預(yù)埋）、配電（含外線(xiàn)路由及高低壓配電等）、室外附屬工程、有線(xiàn)電視以外的所有工程施工、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗(yàn)收、竣工圖編制、竣工結(jié)算資料備案及質(zhì)量保修期的服務(wù)等工作內(nèi)容，包括但不限于：①基坑支護(hù)工程、土石方工程、樁基工程等；②地下室工程、地上住宅、商業(yè)、社區(qū)用房及其配套設(shè)施、門(mén)衛(wèi)室、垃圾站等的土建、裝飾、給排水、電氣（含太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)）、弱電（含管線(xiàn)預(yù)埋***管線(xiàn)、接線(xiàn)盒、弱電箱等）、暖通（含通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)電源預(yù)留、空調(diào)管道孔洞預(yù)留）、消防（含室外管網(wǎng)）、人防、綠建、節(jié)能、室外擋土墻、水渠遷改、室外雨污水、臨時(shí)用水用電等全部工作的材料設(shè)備采購(gòu)及工程施工（電梯、垃圾站設(shè)備除外）及配合燃?xì)夤こ獭⑹彝飧綄俟こ獭⑴潆姽こ獭⑷蹼姽こ獭?次供水、電梯、垃圾站設(shè)備等甲方專(zhuān)業(yè)分包單位施工的相關(guān)工作內(nèi)容。③配電、*次供水、弱電、燃?xì)獾刃?次深化設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)工程，需滿(mǎn)足相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到驗(yàn)收移交要求。④本項(xiàng)目建筑構(gòu)件采購(gòu)、運(yùn)輸、裝卸、成品保護(hù)和吊裝、填縫等所有采購(gòu)安裝內(nèi)容全部包含在本施工范圍內(nèi)。⑤滿(mǎn)足項(xiàng)目實(shí)施的總承包管理服務(wù)。⑥工程竣工驗(yàn)收、備案、移交及結(jié)（決）算，缺陷期維護(hù)修復(fù)、工程保修等滿(mǎn)足本項(xiàng)目竣工投入使用的其他與工程施工有關(guān)的工作及設(shè)計(jì)圖紙包含內(nèi)容等。⑦工程總承包合同范圍內(nèi)的其他工作。 ??

（*）其他相關(guān)工作 ??

①項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批工作：含報(bào)建圖編制及單體報(bào)建圖規(guī)劃審查（包括但不限于單體核面、核容；單體日照；教育、交警、園林等部門(mén)的單體并聯(lián)審批；定位放線(xiàn)及上定位紅線(xiàn)圖；辦理規(guī)劃工作聯(lián)系單、人防行政許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及審批單、核報(bào)建費(fèi)等）、施工許可證至竣工驗(yàn)收備案階段所需辦理的各項(xiàng)報(bào)建報(bào)批工作；②施工圖預(yù)算編制（內(nèi)部報(bào)發(fā)包人審核的預(yù)算）等所有相關(guān)工作。 ??

以上所述的工程承包內(nèi)容及介紹只是概括的，并不能視為完整無(wú)缺的。承包人應(yīng)認(rèn)真研究發(fā)包人要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實(shí)際內(nèi)容。以上未明細(xì)但設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)圖紙范圍所涵蓋的全部工程亦屬本工程承包的范圍；承包人在施工期間對(duì)所有分包方承擔(dān)總承包管理及配合施工等職責(zé)，包含現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全與文明施工管理等，確保項(xiàng)目整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。；

*.* 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： ??

*、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、湖南省、長(zhǎng)沙市行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)等設(shè)計(jì)需求，且最低滿(mǎn)足發(fā)包人制定的農(nóng)民安置房交付標(biāo)準(zhǔn)。 ??

*、采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并滿(mǎn)足合同要求。 ??

*、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，驗(yàn)收合格。

*.資格要求

*.* ?具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

*.* ?須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包*級(jí)及以上

工程設(shè)計(jì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)，施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

*.* ?擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程*級(jí)及以上注冊(cè)建造師或注冊(cè)監(jiān)理工程師或*級(jí)注冊(cè)建筑師（不得設(shè)置類(lèi)似業(yè)績(jī)要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）

*.*??擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專(zhuān)業(yè)*級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

*.* ?√擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備*級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。

*.*??本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表

*.*??投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

*.*??類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求

√要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)*項(xiàng)類(lèi)似工程；類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。

*.* ?本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

√不得參加投標(biāo)

□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。

*.** 其他要求：根據(jù)湘建建﹝****﹞***號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少* 人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

□裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入工程總承包（***）項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下：/

*.資格審查????

采用資格后審方式

*.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。

*.招標(biāo)文件的獲取

*.* 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于****-**-**起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ ****://****.******.**/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書(shū)面招標(biāo)文件具有同等效力。

*.* 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ ****://****.******.**/）進(jìn)行注冊(cè)登記和**認(rèn)證。

?*.投標(biāo)文件的遞交

?*.* 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為****-**-** **:**:**。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ ****://****.******.**/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后**分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

*.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（****://*******.*****.***.**/）、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ ****://****.******.**/上發(fā)布。

*.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)招投標(biāo)事務(wù)中心，電話(huà):****-********。

*.其它

*.*本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評(píng)審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（****://****.******.**/）下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：智慧投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為*******格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作******格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理**數(shù)字證書(shū)，具體辦理流程詳見(jiàn)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)**證書(shū)辦理或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專(zhuān)區(qū)。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：****-******** 按*轉(zhuǎn)* ?或**********。

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**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙市城北投資有限公司[聯(lián)系方式]；

地 ???址：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)新河大廈；

聯(lián) 系 人：常先生；

電 ???話(huà)：****-********；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南中譽(yù)杰森項(xiàng)目管理有限公司[聯(lián)系方式]；

地 ???址：長(zhǎng)沙高新開(kāi)發(fā)區(qū)麓谷街道麓谷大道***號(hào)麓谷新長(zhǎng)海*-*棟***；

聯(lián) 系 人：楊凌劍、謝平芳、劉小兵；

電 ???話(huà)：****-********。

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