經漢中市政府國有資產監督管理委員會批準，漢中客車資產經營有限公司[聯系方式]作為委托人，現將位于漢中市漢臺區前進西路以南運達建材家居城整體租賃權在全國公共資源交易平臺（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統（網址：****://********.********.***.**）以網上公開競價的方式進行處置。交易期內由委托人、交易中心共同受理該交易項目的有關咨詢事宜。

*、標的情況：

房屋坐落:漢中市漢臺區前進西路以南

現在狀態：租賃合同****年*月**日到期

建筑面積：*****.*㎡

停車場場地面積：****㎡

起始價：***萬元/年

租賃期限：*—*年

注意事項：

*.該次標的租期為*—*年，租金遞增幅度：每*年租金按上年租金金額的*%遞增。租賃期滿同等條件下享有優先承租權。

*.整體出租，不分割，承租期間不得整體轉租。可用于承租人自營或對外招商，作為建材、家具以及家庭裝飾用品等綜合商場。如遇不可抗力因素，租期自行解除，損失由雙方約定共同承擔。

*.競租價僅為房屋年租金，不含水電費、電梯維護費、物業費及衛生費等其他*切費用。

*.未經委托人書面同意，承租人不得擅自改造、改建房屋及場地。

*.原承租人簽訂的分租租賃合同超過原主合同期限的，由原承租人負責分租合同的換簽和租金交割事宜。

*.具體以標的實物現狀為準,電子競價按照*年租金標準進行報價。加價幅度請以電子競價系統中顯示的信息為準。

*、競買人資格：具有完全民事行為能力且具有良好信用的自然人及中國境內合法存續的法人或其他組織均可參與競買。

注意事項：

該標的現有承租人承租，且承租人有繼續承租的意思表示。依據《中華人民共和國民法典》第***條：“租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利”。

*、公告期：自****年*月**日*時**分至*月**日**時**分。

*、競買保證金：￥**萬元。保證金交納截止時間****年*月**日**時**分，以到賬時間為準。未競得的，于網上競價結束后*個工作日內無息退還。

保證金交納賬戶名稱：漢中市公共資源交易中心交易保證金專戶

開戶行：建行漢中北團結街支行

賬號：漢中市公共資源交易中心電子交易系統自行生成

特別提示：保證金交納方必須和項目報名方信息*致。網絡競買人交納競買保證金且保證金到賬后方可參與競價。競買保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請網絡競買人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

*、報名時間：自****年*月**日*時**分至*月**日**時**分。

*、標的展示時間、地址：自****年*月**日至*月**日（*時至**時）

展示地點：標的物所在地

*、網上競價時間：自****年*月**日**時**分開始自由報價，自由報價周期為**分鐘，在自由競價周期結束后自動進入限時周期（競價規則詳見競買須知）。

*、價款支付方式、票據形式：

網絡競價結束后，買受人登錄漢中市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統（網址****://********.********.***.**）自行打印競價結果通知單，經簽字蓋章后聯系委托人辦理成交價款和標的交割手續。買受人需在標的成交結果公示期滿后（成交次日起）**日內付清第*年租金的**%，同時憑《競價結果通知單》與委托人簽訂《租賃合同》，剩余**%的租金于****年**月**日前交清。以后每個租賃年度的租金按月支付。

*、標的物交接方式：租賃合同簽訂后，**個工作日內辦理標的物移交。

*、報名須知：?

*.符合競買人資格的自然人、法人或其他組織可以辦理**證書登錄系統參與報名及網上交易活動，也可以通過在漢中市公共資源交易中心“公共服務平臺”注冊用戶名，用賬號密碼的方式登錄系統參與網上交易活動。

**鎖辦理客服電話：********** 陜西省數字證書認證中心

*.意向競買人在報名期間登*“全國公共資源交易平臺（陜西省·漢中市）漢中市公共資源交易中心網站-電子交易平臺-陜西權益類交易系統”，及時足額向系統生成的保證金子賬號轉入競買保證金，并點擊“保證金查詢”確認到賬情況，查詢到賬后，請打印競買資格通知書，成功獲取競買資格，按時參加網上競價活動。

**、特別提示：

請意向競買人在報名前詳細閱讀《交易公告》《競買須知》《標的物基本情況介紹》《受讓方需提交的材料明細》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目，并自愿承擔經濟及法律責任。

查看標的聯系人：歐先生

查看標的聯系電話：***********?

交易中心聯系人員：蔣女士、陳女士?

交易中心聯系電話：****-*******

交易中心地址：漢臺區漢寧路與南團結街*字路口東南角金格大廈*樓

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