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| 編號: *********-**** |
| （重新公告） |
| *.?招標條件 |
| ????????南京溧水高新創業投資管理有限公司[聯系方式]建設項目溧水區和鳳園區提檔升級項目已經立項部門批準建設（立項批文號：溧審批投備[****]***號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：*****.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ????????~*************受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| ???????? 江蘇省設備成套股份有限公司[聯系方式]受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?標段名稱：設計 |
| ????????*.*?工程地點：江蘇省:南京市_溧水區 和鳳園區 |
| ????????*.*?工程類型： 中型工程 |
| ????????*.*?建設內容及規模： 溧水區和鳳園區提檔升級項目設計*標段改造總建筑面積約*****.**㎡，分為精誠電工宿舍樓改造及南京惠誠工具制造有限公司廠區改造。具體內容包括屋面改造、立面改造、防水改造、室內硬裝、消防、暖通綜合整治、樓梯間等公共區域改造、室外道路路基路面、路牙、停車位、標志標線、景觀、綠化、雨污水、照明及智能化等改造，門衛房改造出新，休憩節點建設。（*）精誠電工宿舍樓改造包括*幢宿舍樓改造，改造建筑面積共****.*㎡，層數*層，高度約***，無地下建筑。其中*#樓建筑面積****.*㎡；*#、*#樓建筑面積均為****.*㎡。（*）南京惠誠工具制造有限公司廠區改造包括*幢辦公樓改造、*幢廠房改造，改造建筑面積共*****.**㎡，無地下建筑。其中*#辦公樓建筑面積****.*㎡，層數*層，高度約**.**；*#廠房建筑面積****.*㎡，層數*層，高度約**.**；*#廠房建筑面積****.*㎡，層數*層，高度約**；*#廠房建筑面積****.**㎡，層數*層，高度約**。 |
| ????????*.*?設計合同估算價：***.**萬元（工程計費額按****.**萬元） |
| ????????*.*?設計及相關服務范圍： |
| ??????????????設計范圍包括：設計內容包括方案設計、初步設計及概算編制、施工圖設計、配合施工圖審查以及全過程設計跟蹤等與設計相關的所有技術服務與指導工作，所有的設計費用包含在此次報價中。全過程設計跟蹤包括：各階段招標配合和施工現場配合服務，施工期間派駐現場設計代表、設計修改、變更、相關專題報告、竣工驗收等服務工作。 |
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| ??????????????其它階段相關服務的范圍包括：/ |
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| ????????*.*?設計服務期：**日歷天 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?投標人資質等級及范圍：無 |
| ????????*.*?項目經理資質類別和等級：無 |
| ????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| ????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.?招標文件的獲取 |
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| ????????*.*?本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）免費獲取招標文件。 |
| ????????*.*?遞交投標文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
| ????????*.*?工具及平臺使用費 * 元。 |
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| *.?資格審查辦法 |
| ????????*.*?對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| ????????*.*?本工程資審合格的必要合格條件為： |
| ????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力； |
| ????????????????（*）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| ????????????????（*）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| ????????????????（*）企業的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求； |
| ????????????????（*）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| ????????????????（*）具有與本工程相類似項目的設計業績。具體要求為：/ |
| ????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。 |
| *.?評標方法 |
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| ???????? | *.*投標報價（滿分**分）*.*.*本標段最高限價為***萬元（工程計費額按****萬元），投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。*.*.*評標基準價計算方法：方法*：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*,最高投標限價為*,則: 評標基準價=*×**+*×**,**=*-**,**值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。**的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%。評標價等于評標基準價的得滿分偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件＜*家時，應去掉其中的*個最高價和*個最低價；若有效投標文件≥*家，應去掉其中的*個最高價和*個最低價。*.*.*評標委員會在評標報告簽字后，上述方法*的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。*.*.*投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價*%扣*.*分，投標報價每低于評標基準價*%扣*.*分，偏離不足*%的，用插入法計算。*.*業績（滿分**分）*.*.*企業業績（滿分**分）投標人自****年*月*日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積在****平方米及以上或投資額在****萬元及以上的房屋建筑設計業績的得*分/個，限評*個項目。（須提供中標通知書、合同，*者缺*不可；如提供的材料反映的數據或內容出現不*致時，面積、投資額以合同為準，時間以合同簽訂時間為準；提供的證明材料必須能充分反映出相關數據和內容，否則視為未提供，相關證明材料均以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分**分)*.*設計方案（滿分**分）*.*.*設計構思（滿分**分）（*）總體設計思路：評估設計方案是否清晰闡述了對項目背景、現狀條件、改造需求及目標市場的深入理解，改造后的功能定位與風格導向是否明確，設計是否具有前瞻性與實用性。（等級分：優：*良：*.*中：*差：*.*無：*）（*）整體改造設計方案：考察改造方案的具體目標、階段性任務及實現路徑是否明確，是否具有可操作性和可實施性；空間布局優化是否合理，能否提升空間利用效率和居住/工作舒適度；交通與流線設計是否便捷、安全、有序。（等級分：優：*良：*.*中：*差：*.*無：*）（*）建筑設計：針對精誠電工宿舍樓及惠誠工具制造有限公司廠區的建筑改造，評估外立面改造方案是否符合風格定位、結構安全、材料耐久的要求；室內空間設計是否注重功能分區、色彩搭配、材質選擇，能否營造舒適、高效的環境；同時，對結構安全評估與加固措施的合理性進行評價。（等級分：優：*良：*.*中：*差：*.*無：*）（*）各專業設計方案：包括給排水、電氣、暖通、消防及智能化與監控系統的設計方案。評估各系統是否規劃合理，能否滿足現代生活/生產需求，是否注重節能高效、安全可靠。（等級分：優：*良：*.*中：*差：*.*無：*）（*）設計深度：考察設計圖紙的完整性，是否包含總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等必要信息；設計說明是否詳盡，能否清晰闡述設計思路、技術要點、材料選用、施工方法等內容；同時，評估設計方案的經濟性與可實施性。（等級分：優：*良：*.*中：*差：*.*無：*）*.*.*項目解讀（滿分**分）（*）項目認知：評價投標方對項目背景、改造范圍、目標要求的了解程度，是否準確把握了項目的核心需求與特殊限制條件。（等級分：優：*良：*.*中：*.*差：*.*無：*）（*）質量管控：考察投標方在項目執行過程中擬采取的質量管理體系、質量控制措施及驗收標準，評估其確保項目質量符合設計要求及國家規范的能力。（等級分：優：*良：*.*中：*.*差：*.*無：*）（*）成本控制：評估投標方對項目成本的估算準確性，以及擬采取的成本控制措施，包括設計變更等方面的成本控制策略，確保項目在預算范圍內高效運行。（等級分：優：*良：*.*中：*.*差：*.*無：*）（*）進度計劃：考察投標方提供的項目進度計劃是否合理、可行，是否充分考慮了各階段工作的邏輯關系、資源需求及風險因素，能否確保項目按時完成。同時，評估其對進度偏差的應對措施及調整機制。（等級分：優：*良：*.*中：*.*差：*.*無：*）（*）后續服務計劃：評估投標方在項目完成后提供的后續服務方案，包括服務期限、響應速度等，確保項目能夠有序推進并滿足招標方需求。（等級分：優：*良：*.*中：*.*差：*.*無：*）*.*項目組成員（滿分**分）（*）項目負責人*名：項目負責人具有工程建設類工程師職稱的得*分；具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得*分。（提供職稱證書，相關證明材料以"*路陽光"交易平臺中錄入信息為準）（滿分*分）（*）結構專業人員*名：具有*級注冊結構工程師證的得*分；具有工程建設類工程師職稱加*分；具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"*路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分*分）（*）電氣專業人員*名：具有注冊電氣工程師（供配電）證書的得*分；具有工程建設類工程師職稱加*分；具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"*路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分*分）（*）給水排水專業人員*名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）證書的得*分；具有工程建設類工程師職稱加*分；具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"*路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分*分）（*）暖通專業人員*名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證書的得*分；具有工程建設類工程師職稱加*分；具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"*路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分*分）備注：（*）評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照上述的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優先；如果設計方案得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。（*）本標段采用設計方案評分點暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。設計方案為評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為*人及以上時，去掉*個最高分、*個最低分后計算平均值）。編制要求：投標文件中的“設計方案”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。（*）投標人提供的業績證明材料必須真實可靠，招標人將對業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其投標資格，并向建設行政主管部門匯報。（*）項目負責人、項目組成員之間均不得重復計分，同*人不能多專業重復計分，且人員必須為中標工程后續實際負責人員，若*經發現與投標人員不符且擅自變更，追究責任。（*）投標人必須提供擬投入本項目的項目組成員社保機構出具近半年（****年*月-****年*月）投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的*維碼（或驗證碼）】。在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計的技術人員不能提供社保繳費證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。若不提供，相應人員不得分。以上資料原件的掃描件均需上傳至電子投標文件中。（*）評分標準中涉及的企業及相關人員的相關證書、業績證明材料等，均須提供相關證明材料，以"*路陽光"交易平臺中的掃描件為準。（*）注冊證書上有單位名稱的，須與投標人名稱*致，否則視為未提供。 |
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| *.?發布公告的媒介 |
| ????????本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（******.*******.***.**/*****）、江蘇省公共資源交易中心網（****://******.******.***.**/）和江蘇省建設工程招標網（****://***.****.***.**/****/）等媒介上發布。 |
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| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。*.*、資格審查其他要求：潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱*致，如不*致，視為資格審查不合格。*.*、投標人設計資質等級及范圍必須滿足以下條件之*①工程設計綜合甲級②具備工程設計建筑行業乙級及以上③建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上*.*、項目負責人：（*）資質類別和等級：具有國家*級注冊建筑師資格。（提供有效期內的注冊證書，相關證明材料以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（*）社保要求：投標申請人須提供擬派項目負責人社保機構出具的近半年（****年*月-****年*月）投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的*維碼（或驗證碼）】。在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計的技術人員不能提供社保繳費證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。以上資料原件的掃描件均需上傳至電子投標文件中，否則將不能通過資格審查。*.*、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情況）：*）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；*）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（提供符合招標文件要求的資格審查承諾書）*.*、投標人在參與溧水區建設工程招投標活動時，須提交符合招標文件要求的《誠信投標承諾書》（提供承諾書原件）（在投標文件中投標函附錄中體現）（注：《誠信投標承諾書》需法定代表人簽字方有效，法定代表人簽章視為無效）。*.*、若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。*.*、投標人或項目負責人沒有受到黃牌警示且在警示期內的（提供符合招標文件要求的資格審查承諾書）。*.**、請各投標人自行前往南京市公共資源交易中心辦理入庫手續，否則可能將會影響投標，有關投標詳細操作問題可咨詢交易中心網絡管理中心（********、********）。*.**、凡參加投標的企業，*經發現有圍串標、掛靠、轉包等不良行為的，*律記入不良行為，限制進入溧水市場*個月以上并予以公示。*.**、建設工程企業資質證書有效期延期和注冊執業人員注冊證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。*.**、未中標補償方案：無。*.**、其他詳見招標文件。 |
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| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京溧水高新創業投資管理有限公司[聯系方式] | 代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司[聯系方式] |
| ????????地???????址：江蘇省南京市溧水區秦淮大道***號 | 地???????址：南京市鼓樓區清江南路**號鼓樓創新廣場*座*-**層 |
| ????????郵???????編：****** | 郵???????編：****** |
| ????????聯??系??人：陳先生 | 聯??系??人：嚴潤澤、葉謙 |
| ????????電???????話：*********** | 電???????話：***-********/*********** |
| ????????傳???????真：/ | 傳???????真：/ |
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