公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的當事人、已知優先購買權人。

拍賣公告

重慶市黔江區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止（延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/***/**，戶名：重慶市黔江區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：

*、拍賣標的：貴州省黔東南苗族侗族自治州鎮遠縣羊坪鎮銀子坪小區*棟*-**門面商業用房。

本次拍賣范圍為：貴州省黔東南苗族侗族自治州鎮遠縣羊坪鎮銀子坪小區*棟*-**門面商業用房。拍賣范圍是房屋及其分攤的國有建設用地使用權，包含房屋所有權及其對應分攤的國有建設用地使用價值權，室內裝飾裝修價值，但不包含其動產價值。標的物大門為玻璃防盜門，室內地面鋪地板磚，墻面刷涂料，進深較深，約**米，層高約為*.*米，維護狀況*般。

據銳佳拍賣工作人員調查了解到該標的物無物業管理，未了解到水電氣欠費情況，最終物業管理、水電氣及其他欠費以相關單位實際核算為準，請競拍人自行了解，相關欠費由買受人承擔。能否辦理過戶轉讓登記，自行向當地不動產登記部門了解，本院不負責辦理過戶登記。

評估價：**.**萬元，保留價：**.****萬元，保證金：*.****萬元，增價幅度：****元(以及其整倍數)。

*、本院已委托*川銳佳拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作?？礃訒r間根據預約情況由*川銳佳拍賣有限責任公司安排。免費咨詢、預約電話：***-***-****/***********李老師。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

*、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。（特別提醒：有意者請親自到相關部門咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。）

*、拍賣成交后買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付的稅（費）。

*、標的物所涉及的欠費（包括但不限于水電氣、物管費、違建違規罰款、滯納金等）均由買受人自行承擔。

*、競買人主張優先購買權的，應在開拍前*日內本院申請確認。

*、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前*日內與本院聯系。

*、房屋戶口不在執行范圍內，請競買人自行到相關部門了解。

**、競買人應于拍賣會前在網絡司法拍賣平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第*次確認出價競拍前，按拍賣平臺提示報名并繳納保證金，拍賣平臺將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情咨詢法院；

*、銀行付款方式：銀行匯到法院指定賬戶(戶名：重慶市黔江區人民法院，開戶行：建行黔江分行城西支行；賬號：*************************)；?

*、支付寶網上付款方式：登*我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**；

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

**、根據法律規定，委托法院有權在拍賣開始前中止拍賣、暫緩拍賣或撤回拍賣。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。

銳佳拍賣電話：***-***-****

承辦法官咨詢電話：何法官?***-********

法院監督電話：***-********

法院地址：重慶市黔江區人民法院正陽新辦公大樓

重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********???

重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********

聯系地址：重慶市渝北區紅錦大道**號

拍賣平臺技術咨詢電話：***-***-****

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重慶市黔江區人民法院

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