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石船安置房*期（***-*、***-*、***-*-*地塊）及配套道路工程

全過程造價(jià)咨詢合同

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?委 托 方：重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]

咨 詢 方：???重慶求精工程造價(jià)有限責(zé)任公司???

合同編號：??????????????????????????????????????

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第*部分　建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同書

重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]（以下簡稱委托方）與 ?重慶求精工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司?（以下簡稱咨詢方）經(jīng)過雙方協(xié)商*致，簽訂本合同。

?*、委托方委托咨詢方為以下項(xiàng)目提供全過程造價(jià)咨詢咨詢服務(wù)：

*.項(xiàng)目名稱：石船安置房*期（***-*、***-*、***-*-*地塊）及配套道路工程?

????*.服務(wù)類別：全過程造價(jià)咨詢 ?

*.項(xiàng)目概況

（*）工程規(guī)模及內(nèi)容：

①石船安置房*期（***-*、***-*、***-*-*地塊）總建筑規(guī)模約**.*萬方，建安投資約**億元。建設(shè)內(nèi)容包括新建住宅、商業(yè)、車庫、設(shè)備用房、幼兒園、相關(guān)配套用房等。主要建設(shè)內(nèi)容含場地平整工程、土石方工程、土建工程、安裝工程、消防工程、室內(nèi)外裝飾工程、室外道路工程、綠化工程、室外環(huán)境工程、綜合管網(wǎng)工程、裝配式、智能化、海綿城市、非產(chǎn)權(quán)單位管線及電力遷改、紅線內(nèi)外邊坡及其它附屬工程等所有設(shè)計(jì)內(nèi)容。

②盛唐路以西(*橫線至*橫線)區(qū)域道路*期工程，共包含*條道路，總長約*.*公里，建安費(fèi)約*.*億元，其中遠(yuǎn)航路為城市主干路，標(biāo)準(zhǔn)路幅寬度為***，長約****；石鳳路道路等級為城市次干路，標(biāo)準(zhǔn)路幅寬***，長約****；盛航路道路等級為城市次干路，標(biāo)準(zhǔn)路幅寬***，長約****。建設(shè)內(nèi)容包含土石方、道路、交通、景觀、橋梁、照明、邊坡、綜合管網(wǎng)及其它附屬工程等所有設(shè)計(jì)內(nèi)容。

③**-*號地塊配套道路工程（*號路），全長約*.****，路幅寬度**米，城市主干道，設(shè)計(jì)時(shí)速****/*，建安費(fèi)約****萬元。包括土石方、道路、交通、景觀、照明、邊坡、綜合管網(wǎng)及其它附屬工程等所有設(shè)計(jì)內(nèi)容。

（*）服務(wù)期：**個(gè)月。從全過程造價(jià)控制合同簽訂生效之日，至整個(gè)項(xiàng)目竣工

驗(yàn)收合格、配合完成竣工結(jié)算、審計(jì)工作等，移交完全部相關(guān)資料至委托方為止。

*、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

*、下列文件均為本合同的組成部分。

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同書

中選/標(biāo)通知書

競標(biāo)函及其附件

*.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

*.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；

*.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

*.咨詢?nèi)俗栽笇⑽腥思捌渲鞴懿块T制定的相關(guān)管理規(guī)定納入本合同并作為合同附件，與本合同具備相同的法律效力。

上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不*致之處，以形成時(shí)間在后者為準(zhǔn)（在實(shí)施過程中，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)/競選文件與招標(biāo)/比選文件發(fā)生沖突，以招標(biāo)/比選文件為準(zhǔn)）。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同*類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

*、咨詢方同意按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的全過程造價(jià)咨詢咨詢業(yè)務(wù)。

*、委托方按照本合同約定的期限、方式、幣種、額度向咨詢方支付合同價(jià)款。

*、本合同的全過程造價(jià)咨詢期限：從合同簽訂之日起至整個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、配合竣工結(jié)算、審計(jì)完成，移交全部資料至委托方為止。根據(jù)委托方的要求，咨詢方應(yīng)負(fù)責(zé)在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供與項(xiàng)目相關(guān)的附加服務(wù)，并配合國家審計(jì)機(jī)關(guān)和委托方進(jìn)行的項(xiàng)目審計(jì)工作。

*、本合同*式*份，具有同等法律效力，委托方執(zhí)*份，咨詢方執(zhí)*份。

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（此頁無正文）

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委托方(蓋章)： ?????????????????????????????咨詢方(蓋章)：

法定代表人：　　 ???????????????????????????法定代表人：

委托代理人： ????????????????????????????????委托代理人：

經(jīng)辦人： ????????????????????????????????????經(jīng)辦人：

住 ???所： ??????????????????????????????????住 ???所：

開戶銀行： ??????????????????????????????????開戶銀行：農(nóng)行重慶中華坊支行

帳 ???號： ??????????????????????????????????帳 ???號：*****************

郵政編碼： ??????????????????????????????????郵政編碼：

電 ???話： ??????????????????????????????????電 ???話：

傳 ???真： ??????????????????????????????????傳 ???真：

電子信箱： ??????????????????????????????????電子信箱：

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簽訂時(shí)間：****年??月 ?日????????????????????簽訂時(shí)間：****年??月 ?日

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第*部分　建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)

第*條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。

　??*．“委托方”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程全過程造價(jià)咨詢單位的*方。

*．“咨詢方”是指承擔(dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的*方。

*．“第*方”是指除委托方、咨詢方以外與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。

*．“日”是指任何*天*時(shí)至第*天*時(shí)的時(shí)間段。

第*條　建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第*條　建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。

咨詢方的義務(wù)

第*條　向委托方提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。

第*條　咨詢方在履行本合同期間，向委托方提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

*．“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作；

*．“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方共同認(rèn)可的與項(xiàng)目相關(guān)的附加服務(wù)；　　

*．“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第***條的規(guī)定，咨詢方應(yīng)增加的額外工作量，雙方可另行書面協(xié)議約定。

第*條　在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

委托方的義務(wù)

第*條　委托方應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第*人的協(xié)調(diào)，為咨詢方工作提供外部條件。

第*條　委托方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢方提供與本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。

第*條　委托方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢方書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢方要求第*方提供有關(guān)資料時(shí)，委托方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。

第*條　委托方應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢方聯(lián)系。

咨詢方的權(quán)利

第**條　委托方在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢方以下權(quán)利：

*．咨詢方在咨詢過程中，如委托方提供的資料不明確時(shí)可向委托方提出書面報(bào)告。

*．咨詢方在咨詢過程中，有權(quán)對第*方提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對或查問。

*．咨詢方在咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。

委托方的權(quán)利

第**條　委托方有下列權(quán)利：

*．委托方有權(quán)向咨詢方詢問工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。

*．委托方有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。

*．當(dāng)委托方認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第*人串通給委托方造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托方有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

咨詢方的責(zé)任

第**條　咨詢方的責(zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期，如有需要，可延伸至項(xiàng)目竣工決算完成之日。如因非咨詢方的責(zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)*步約定相應(yīng)延長合同有效期。

第**條　咨詢方責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢方的過失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。

第**條　咨詢方對委托方或第*方所提出的問題不能在委托方約定的時(shí)間進(jìn)行核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)由此給委托方造成的直接和間接損失。

第**條　咨詢方向委托方提出賠償要求和其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托方的各種費(fèi)用的支出。

委托方的責(zé)任

第**條　委托方應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻闹苯雍烷g接損失。

第**條　委托方如果向咨詢方提出賠償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢方的各種費(fèi)用的支出。

合同生效，變更與終止

第**條　本合同自雙方簽字并加蓋各自印章之日起生效。

第**條　由于委托方或第*方的原因使咨詢方工作受到阻礙或延誤以致增加或減少了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托方，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長或縮短。經(jīng)雙方協(xié)商*致，根據(jù)實(shí)際增加或減少的工作量可適當(dāng)增加或減少咨詢費(fèi)用。

第***條　當(dāng)事人*方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在**日前通知對方；因變更或解除合同使*方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第***條　咨詢方由于非自身原因暫停或終止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第***條　變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

咨詢業(yè)務(wù)的酬金

第***條　正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第***條　如果委托方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后*日銀行活期存款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

第***條　如果委托方對咨詢方提交的支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)咨詢方發(fā)出異議的通知，但委托方不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。

第***條　以人民幣支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用。

其他

第***條　因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢方在合同約定外的外出考察，經(jīng)委托方同意，其所需費(fèi)用由委托方負(fù)責(zé)。

第***條　咨詢方如需外聘專家協(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢方承擔(dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托方認(rèn)可其費(fèi)用由委托方承擔(dān)。

第**條　未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第***條　除委托方書面同意外，咨詢方及咨詢專業(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。咨詢方不得參與可能與合同規(guī)定的與委托方利益相沖突的任何活動(dòng)。

合同爭議的解決

第***條　因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托方與咨詢方之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成*致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。

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第*部分　建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件

第*條　本合同適用的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定：

*、《民法典》、《中華人民共和國審計(jì)法》、《工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》（中價(jià)協(xié)[****]第***號）、《中國注冊會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則》，以及其它相關(guān)法規(guī)；

*、《重慶市物價(jià)局關(guān)于工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(渝價(jià)[****]***號)

*、《工程造價(jià)咨詢企業(yè)服務(wù)清單》（****/****-****）

*、《工程造價(jià)咨詢單位管理辦法》

*、委托人及其主管部門的相關(guān)規(guī)定

第*條 ?建設(shè)工程造價(jià)咨詢的主要內(nèi)容和基本要求，及委托方規(guī)定的其他要求：

*、咨詢方應(yīng)按其投標(biāo)或競標(biāo)文件的人員配備表組建團(tuán)隊(duì)，應(yīng)為咨詢?nèi)说恼絾T工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 ?孔繁嵩?。具備與咨詢事項(xiàng)相適應(yīng)的專業(yè)技能和執(zhí)業(yè)資格的咨詢?nèi)藛T**名。現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T必須保證*?名及以上常駐施工現(xiàn)場，且現(xiàn)場人員均不能由其他在任何建項(xiàng)目（包括龍興公司范圍內(nèi)的在建項(xiàng)目）的常駐人員兼任。（附組織結(jié)構(gòu)和人員簡歷表）。常駐人員出行生活等由咨詢?nèi)俗孕锌紤]。同時(shí)咨詢方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和工程進(jìn)度及時(shí)增加派駐現(xiàn)場人員。

咨詢?nèi)隧氃诒竞贤Ш蠹撮_始人員動(dòng)員和駐地建設(shè)準(zhǔn)備，在本項(xiàng)目首個(gè)施工標(biāo)段施工單位進(jìn)場前，咨詢?nèi)隧毻瓿神v地建設(shè)并進(jìn)駐施工現(xiàn)場辦公，同時(shí)咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和工程進(jìn)度及時(shí)增加派駐現(xiàn)場人員。

咨詢?nèi)藨?yīng)為參與履行本合同的工作人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，加強(qiáng)安全教育，做好安全防范工作，在本合同履行期間非委托人過錯(cuò)而發(fā)生的任何人員傷亡、設(shè)備損壞等事故，均由咨詢?nèi)顺袚?dān)由此造成的*切責(zé)任。

*、咨詢?nèi)藨?yīng)在委托人通知其進(jìn)場之日起**日內(nèi)向委托人提交本項(xiàng)目咨詢方案，并于每月初向委托人報(bào)送上月工作月報(bào)*份，重要事項(xiàng)隨時(shí)報(bào)送。

咨詢?nèi)藛T應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度，建立造價(jià)咨詢工作日志（紙質(zhì)版），及時(shí)登記咨詢時(shí)間、工作紀(jì)實(shí)（包括工作內(nèi)容、人員到位情況、咨詢事實(shí)、發(fā)現(xiàn)問題、咨詢意見、整改情況、咨詢成果）。要注重反映量化成果，成為反映造價(jià)咨詢?nèi)驳墓ぷ魅罩荆稍內(nèi)藛T應(yīng)于每天**:**前向委托方上報(bào)當(dāng)日工作日志；每月*日前，按委托方要求向其報(bào)送上月項(xiàng)目造價(jià)咨詢情況。

*、督促委托方嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序及基本建設(shè)管理制度。

????*、協(xié)助委托方進(jìn)行各類合同的談判、管理。對工程造價(jià)相關(guān)的資料進(jìn)行收集、管理，積極配合辦理工程竣工結(jié)算、審計(jì)等。

*、編制工程量清單和招標(biāo)限價(jià)，并且負(fù)責(zé)報(bào)送委托人及其主管單位審核；測算清單中的暫定金額（暫估價(jià)材料、設(shè)備等），對暫定材料的價(jià)格提出書面咨詢意見。協(xié)助委托人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制的招標(biāo)文件涉及造價(jià)部分進(jìn)行審核，對審核中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)與委托人溝通*致。招標(biāo)完成后，負(fù)責(zé)對中標(biāo)單位的投標(biāo)文件涉及造價(jià)部分進(jìn)行復(fù)核并清標(biāo)，對投標(biāo)工程量和報(bào)價(jià)存在明顯異常的情況進(jìn)行梳理分析，并提出合理化防范及處理措施，完成清標(biāo)報(bào)告的撰寫。

根據(jù)招投標(biāo)文件，對合同文件及合同價(jià)進(jìn)行審核，對合同中涉及影響項(xiàng)目成本的重要因素如計(jì)價(jià)方式、承包方式、承包范圍、工期、價(jià)款結(jié)算方式、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證權(quán)限及程序、重要條款與招標(biāo)文件是否*致等方面要進(jìn)行重點(diǎn)審核，完成清標(biāo)工作，并出具書面審核意見。

????*、對工程變更進(jìn)行分析和論證, 測算增（減）的造價(jià)，向委托方提供咨詢意見。對設(shè)計(jì)變更技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比較，提出合理化建議。審核變更時(shí)，應(yīng)從簽發(fā)手續(xù)是否齊備、施工單位報(bào)審的變更工程量是否準(zhǔn)確、報(bào)審變更量的造價(jià)是否合理正確等*個(gè)方面進(jìn)行審核，對變更所引起的造價(jià)變化的金額進(jìn)行確認(rèn)。任何單項(xiàng)變更或現(xiàn)場簽證，應(yīng)及時(shí)報(bào)送委托人，以便委托人對項(xiàng)目投資進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。

*、參與現(xiàn)場收方，對各類收方和簽證的合規(guī)性、及時(shí)性、完整性、真實(shí)性提出審核意見。根據(jù)施工圖，結(jié)合現(xiàn)場情況整理應(yīng)收方項(xiàng)目清單，避免應(yīng)收未收情況。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，做好記錄工作，同時(shí)應(yīng)協(xié)助委托人進(jìn)行規(guī)范、準(zhǔn)確地收方、簽證，確保每次收方均有短視頻、照片和收方單，詳細(xì)說明簽證事項(xiàng)產(chǎn)生的原因、時(shí)間、處理的辦法等內(nèi)容，并配以簡圖和文字說明，并對所有簽證單進(jìn)行編號存檔，保證簽證的真實(shí)、有效、及時(shí)、完整，減少工程結(jié)算時(shí)的不必要糾紛。記錄現(xiàn)場動(dòng)態(tài)，收集證據(jù)，審核工程索賠報(bào)告書，防止或減少工程索賠事件發(fā)生。

*、參加與造價(jià)密切相關(guān)的隱蔽工程驗(yàn)收、工程階段性驗(yàn)收、單位工程的竣工驗(yàn)收。

*、參加材料的認(rèn)質(zhì)核價(jià)工作，對材料價(jià)格進(jìn)行（認(rèn)價(jià)）審核。

**、分析工程索賠依據(jù)，防止或減少“工程索賠”事件的發(fā)生。

**、根據(jù)工程形象進(jìn)度和承包人送審進(jìn)度月報(bào)，對當(dāng)期實(shí)際完成的工程量及需支付的進(jìn)度款進(jìn)行審核（包括審核設(shè)計(jì)變更工程量、工程變更、現(xiàn)場簽證及洽商的費(fèi)用、新增單價(jià)、驗(yàn)工計(jì)價(jià)），提出支付意見。 ???

**、對專業(yè)分包項(xiàng)目（包括但不限于：強(qiáng)弱電、給水、通訊、燃?xì)狻⒕G化景觀、消防、裝修等）進(jìn)行預(yù)算編制、變更審核、工程價(jià)款支付審核、材料的（認(rèn)）核價(jià)以及結(jié)算審核。

**、固定現(xiàn)場辦公場所，建立定期例會(huì)制度；參加建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位的工作聯(lián)系例會(huì)（如監(jiān)理例會(huì)、設(shè)計(jì)交底會(huì)、現(xiàn)場洽商會(huì)等），存檔會(huì)議紀(jì)要，及時(shí)掌握施工過程中對造價(jià)的影響情況。

**、不得泄露與全過程造價(jià)咨詢相關(guān)的商業(yè)秘密。

**、本項(xiàng)目若接受國家審計(jì)或委托方復(fù)審，應(yīng)配合委托方完成審計(jì)工作。

**、《重慶市物價(jià)局關(guān)于工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(渝價(jià)[****]***號)中要求的工程造價(jià)全過程控制主要服務(wù)工作內(nèi)容，及工程前期費(fèi)用審核的咨詢工作。

**、與本工程相關(guān)的其他*星工程的造價(jià)咨詢工作。

**、提供至少*次專家服務(wù)。

（**、須根據(jù)招標(biāo)人需要，另外選派*名具有造價(jià)工程師職業(yè)資格人員接受委托人管理，負(fù)責(zé)造價(jià)管理工作，直至項(xiàng)目完成。）

第*條　委托人應(yīng)及時(shí)提供咨詢?nèi)怂璧捻?xiàng)目有關(guān)資料。

第**條??咨詢方在其責(zé)任期內(nèi)如有下列行為之*的，須按以下約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，委托方有權(quán)解除合同。

????*、咨詢方不能按委托方要求的時(shí)限完成任務(wù)，每延期*天，處違約金****元；咨詢方人員未參加現(xiàn)場收方、驗(yàn)收、例會(huì)、簽證等現(xiàn)場全過程造價(jià)控制工作，每發(fā)生*次，處違約金****元。

咨詢?nèi)藢?shí)行掛牌上崗制度，在項(xiàng)目實(shí)際開工后，每天到崗（施工現(xiàn)場辦公）時(shí)間不得少于*小時(shí)，若因特殊情況不能到施工現(xiàn)場辦公的，必須向委托人請假。委托人有權(quán)對咨詢?nèi)伺神v的現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T上崗履職情況進(jìn)行考勤并定期或不定期檢查，每缺勤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*人次，咨詢?nèi)讼蛭腥酥Ц度嗣駧?***元的違約金；每缺勤*般駐場人員*人次，咨詢?nèi)讼蛭腥酥Ц度嗣駧?***元的違約金（該違約金可在咨詢服務(wù)費(fèi)中扣劃）。

*、咨詢方派駐現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T必須與投標(biāo)書或造價(jià)咨詢方案擬派人員*致，不得擅自更換。若需更換咨詢?nèi)藛T的，必須書面請示委托方同意。更換人員需具備以下條件：*更換后的人員必須為本單位職員；*新?lián)Q人員與被換人員的執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷應(yīng)相當(dāng)；*須提供可查詢的更換后人員在本單位社保繳納記錄。新?lián)Q人員與被換人員的執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷應(yīng)相當(dāng)。未經(jīng)過委托人書面同意，咨詢方擅自變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T的，每發(fā)生*人次，處違約金****元并責(zé)令立即整改；如咨詢方咨詢?nèi)藛T不具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，每發(fā)現(xiàn)*人次，處違約金*****元并責(zé)令立即整改。若咨詢?nèi)嗽诒冗x階段或投標(biāo)階段隱瞞現(xiàn)場常駐人員兼任其他在建項(xiàng)目的，委托人*經(jīng)發(fā)現(xiàn)有權(quán)要求咨詢?nèi)烁鼡Q同等資質(zhì)同等業(yè)績的現(xiàn)場常駐人員，直到滿足委托人的要求為止，咨詢?nèi)瞬坏镁芙^，否則將視同屬于擅自更換人員違約，且委托人有權(quán)取消咨詢?nèi)说闹羞x/中標(biāo)資格，解除本合同。

????*、委托方有權(quán)對咨詢方的服務(wù)過程和審核結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和復(fù)核，若咨詢方的工作質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的相關(guān)要求，按以下規(guī)定進(jìn)行處罰：

（*）材料、設(shè)備的定價(jià)或核價(jià)不合理，超過國家評審或委托方抽查了解的同品牌、同規(guī)格、同檔次的同期市場價(jià)格的**%的，每出現(xiàn)*次，處違約金****元；

材料、設(shè)備的定價(jià)或核價(jià)不合理，超過審計(jì)或委托人抽查了解的同品牌、同規(guī)格、同檔次的同期市場價(jià)格的**%的，視情節(jié)輕重每發(fā)生*次可處***-*****元的違約金。

（*）工程量清單及限價(jià)編制成果經(jīng)相關(guān)部門審核后，誤差過大時(shí)：

???①預(yù)算編制（審核）總價(jià)審增減比例在審核結(jié)果* %（含* %）范圍以內(nèi)的，屬于合理誤差范圍，對咨詢費(fèi)用的收取不產(chǎn)生影響。

②由于編制（審核）單位的責(zé)任造成總價(jià)審增減比例在審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%至*%（含*%）范圍內(nèi)的，按預(yù)算編制費(fèi)用的**%繳納違約金。

③由于編制（審核）單位的責(zé)任造成總價(jià)審增減比例在審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%至**%（含**%）范圍內(nèi)，按預(yù)算編制費(fèi)用的**%繳納違約金；同時(shí)向上級部門申請暫停編制（審核）單位承擔(dān)兩江新區(qū)所有政府咨詢項(xiàng)目資格半年。

④由于編制（審核）單位的責(zé)任造成總價(jià)審增減比例在審核結(jié)果基礎(chǔ)上**%以上，按預(yù)算編制費(fèi)用的***%繳納違約金；同時(shí)向上級部門申請取消編制（審核）單位在兩江新區(qū)內(nèi)的留庫資格。

（*）由于咨詢?nèi)瞬回?fù)責(zé)、不認(rèn)真造成變更審核、收方審核、計(jì)量支付出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤的，委托人有權(quán)追究咨詢的違約責(zé)任，每發(fā)現(xiàn)*次，處以****元違約金（該違約金可在咨詢服務(wù)費(fèi)中扣劃）

（*）如非合同中的咨詢?nèi)藛T簽署相關(guān)文件及成果資料，委托人每發(fā)現(xiàn)*次，處以****元違約金（該違約金可在咨詢服務(wù)費(fèi)中扣劃）；咨詢?nèi)宋扇藛T簽署文件及成果資料不規(guī)范（包括但不限于不簽署明確意見、簽署時(shí)不落時(shí)間、審核簽署不及時(shí)的），每發(fā)現(xiàn)*次，處以***元違約金。

（*）咨詢?nèi)宋唇⑾嚓P(guān)資料臺(tái)賬，工作底稿和會(huì)議紀(jì)要不齊全，資料歸檔混亂，月報(bào)報(bào)送不按時(shí)或不按要求報(bào)送的，每發(fā)現(xiàn)*次，處以***-****元違約金。

（*）因咨詢?nèi)说呢?zé)任給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，咨詢?nèi)烁鶕?jù)損失程度向委托人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的***％（若實(shí)際損失超出本合同約定的咨詢服務(wù)費(fèi)總額的***%，則超出部分的賠償金數(shù)額按國家或行業(yè)主管部門的規(guī)定、要求或責(zé)任認(rèn)定結(jié)果、法院裁決結(jié)果執(zhí)行）。

（*）如咨詢?nèi)艘衙鞔_表示或以其行為表明其無法完成本合同約定的工作內(nèi)容，或由于咨詢?nèi)嗽颍瑔蝹€(gè)專項(xiàng)工作在超出指定完成期限之日*個(gè)月，仍未完成本合同約定義務(wù)的，委托人有權(quán)解除本合同，并且咨詢?nèi)讼蛭腥酥Ц侗竞贤瑫憾ㄗ稍兎?wù)費(fèi)總金額**%的違約金。剩余工作委托人有權(quán)另行委托他人完成。

（*）咨詢?nèi)嗽诔袚?dān)上述*項(xiàng)或多項(xiàng)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)（委托人解除合同的除外）。委托人未能及時(shí)追究咨詢?nèi)说娜魏?項(xiàng)違約責(zé)任并不代表委托人放棄追究咨詢?nèi)嗽擁?xiàng)或其他違約責(zé)任。

（*）本合同的解除或終止不影響本合同違約責(zé)任條款、賠償責(zé)任條款和爭議條款的效力。

（**）本項(xiàng)（第*條中第(*)項(xiàng)除外）累計(jì)違約金總額不超過全過程造價(jià)咨詢費(fèi)用。

（**）委托人及其主管單位發(fā)現(xiàn)或認(rèn)定咨詢?nèi)寺募s不當(dāng)?shù)模腥擞袡?quán)要求咨詢?nèi)酥Ц恫怀^單個(gè)施工項(xiàng)目施工階段全過程造價(jià)控制咨詢費(fèi)用**%的違約金。

第***條　委托方同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付服務(wù)方的咨詢服務(wù)費(fèi)用：

*、咨詢服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法：

咨詢服務(wù)費(fèi)暫定計(jì)費(fèi)基數(shù)為**.*億元，暫定咨詢費(fèi)為***.****萬元。

結(jié)算按渝價(jià)【****】***號施工階段工程造價(jià)全過程控制（清單計(jì)價(jià)方式，以結(jié)算審計(jì)審定金額為計(jì)費(fèi)基數(shù)）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的**.**%計(jì)算。

注：本合同項(xiàng)下所有工程在計(jì)費(fèi)和結(jié)算支付時(shí)合并累加各個(gè)項(xiàng)目（標(biāo)段）審定的造價(jià)金額，作為統(tǒng)*的計(jì)費(fèi)基數(shù)，整體取費(fèi)。

該費(fèi)用包括為實(shí)施和完成合同工作內(nèi)容所需的人工、設(shè)備、材料、管理、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、安全、利潤、咨詢成果、專家評審及現(xiàn)場常駐人員交通生活等所有費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。

*、咨詢服務(wù)費(fèi)支付方式：

(*)在咨詢?nèi)颂峤徽骄幹茍?bào)告，并經(jīng)兩江新區(qū)財(cái)政評審中心或兩江集團(tuán)或委托人委托咨詢機(jī)構(gòu)審定完成并出具正式報(bào)告后支付暫定咨詢合同價(jià)的 **%（若本項(xiàng)目劃分多個(gè)標(biāo)段。例如劃分為 * 個(gè)標(biāo)段，則每完成 * 個(gè)標(biāo)段，支付暫定咨詢合同價(jià)的 **%÷*=*%咨詢費(fèi)。）

(*)從咨詢?nèi)诉M(jìn)場后次月上旬開始，平均按月（季）申報(bào)全過程造價(jià)控制費(fèi)用（按審定已完成施工產(chǎn)值同比例支付，公式：支付額=已完成施工產(chǎn)值/施工合同暫定價(jià)×咨詢合同暫定價(jià)×**%），委托人累計(jì)支付至全過程造價(jià)控制費(fèi)用**%時(shí)暫停支付；

(*)在咨詢?nèi)送瓿珊贤抗ぷ鲀?nèi)容并取得委托人審核確認(rèn)后 ** 個(gè)工作日內(nèi)支剩余費(fèi)用。

咨詢?nèi)藨?yīng)于委托人每次支付前*天內(nèi)開具等額有效發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒絕付款。

*、每次支付時(shí)須扣除當(dāng)期已發(fā)生的違約金。

*、本合同范圍以外的服務(wù)項(xiàng)目參照國家及重慶市相關(guān)規(guī)定另行協(xié)商確定。

第***條　雙方同意用人民幣以轉(zhuǎn)帳方式支付服務(wù)費(fèi)。

第***條　全過程造價(jià)控制服務(wù)合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如未能達(dá)成*致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（*）種方式解決：

　　（*）提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（*）依法向委托人所在地人民法院起訴。

附加協(xié)議條款：

???*、咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)本工程的專業(yè)特點(diǎn)要求成立相應(yīng)符合資格要求的全過程控制小組，全過程控制小組成員應(yīng)為咨詢?nèi)说恼絾T工。全過程控制小組相關(guān)人員應(yīng)在工程現(xiàn)場辦公。全過程控制小組成員的變動(dòng)和調(diào)換必須事前征得委托人的同意。

???*、咨詢?nèi)说膶徍顺晒仨氂杀締挝蛔缘脑靸r(jià)工程師出具。

???*、其他未盡事宜按龍興公司《兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司工程造價(jià)咨詢單位管理辦法》規(guī)定辦理。

???*、如合同解除，則根據(jù)乙方實(shí)施完成的合格工作量根據(jù)合同第*條約定的計(jì)算方式計(jì)付咨詢服務(wù)費(fèi)。

*、乙方通知及送達(dá)條款

（*）、乙方確認(rèn)將以下地址作為送達(dá)地址：

乙方：重慶求精工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司

收件人：李林娟

身份證：******************

電話：***********

通訊地址：重慶市渝北區(qū)禮興路**號

郵編：******

????（*）、甲方或第*方根據(jù)本合同發(fā)給乙方的任何通知，包括批準(zhǔn)、證明、確定、請求以及各類訴訟、仲裁法律文書等，均可向上述地址送達(dá)。甲方按照前述約定地址送達(dá)的，視為已簽收。受送達(dá)人拒收或通知文書被退回的，不影響送達(dá)的效力。

???（*）、如乙方變更送達(dá)地址的，需在變更前*日以書面形式通知甲方。未予書面通知的，按照原約定送達(dá)地址送達(dá)的，仍視為有效送達(dá)。

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附件*：建設(shè)工程造價(jià)咨詢廉政合同

附件*：個(gè)人廉潔責(zé)任承諾書

附件*：龍興公司造價(jià)咨詢單位管理辦法

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建設(shè)工程造價(jià)咨詢廉政合同

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委托人：重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]

咨詢?nèi)耍骸?重慶求精工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司　?

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為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范在建設(shè)工程造價(jià)咨詢各項(xiàng)活動(dòng)中委托人和咨詢?nèi)穗p方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商*致，對??石船安置房*期（***-*、***-*、***-*-*地塊）及配套道路工程?的*（全過程造價(jià)咨詢，?結(jié)算編制或?qū)徍耍?預(yù)算編制或?qū)徍耍┯喠⒈玖贤！　?p>

*、雙方的責(zé)任

*.*應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建設(shè)工程、造價(jià)咨詢的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。

*.*嚴(yán)格執(zhí)行造價(jià)咨詢合同文件，自覺按合同辦事。

*.*各項(xiàng)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國家、集體和對方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。

*.*發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。　　

*、委托人責(zé)任

委托人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：

*.*不得向咨詢?nèi)撕拖嚓P(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。

*.*不得在咨詢?nèi)撕拖嚓P(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由委托人或個(gè)人支付的費(fèi)用。

*.*不得要求、暗示或接受咨詢?nèi)撕拖嚓P(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。

*.*不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的咨詢?nèi)撕拖嚓P(guān)單位的宴請、健身、娛樂等活動(dòng)。　　

*、咨詢?nèi)素?zé)任

應(yīng)與委托人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)造價(jià)咨詢的有關(guān)方針、政策、標(biāo)準(zhǔn)，并遵守以下規(guī)定：

*.*不得以任何理由向委托人及其工作人員索要、接受或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。不得以任何理由利用工作之便為自己、子女或親友謀私利。

*.*不得以任何理由為委托人和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對方或個(gè)人支付的費(fèi)用。

*.*不得接受或暗示為委托人、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。

*.*不得以任何理由為委托人、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動(dòng)。　　

*.*不得接受由施工單位或其個(gè)人、供貨商以及相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益體（以下簡稱“服務(wù)對象”）安排的住宿、就餐（含工作餐）和宴請。因特殊情況確需在服務(wù)對象處就餐的，須經(jīng)委托人批準(zhǔn)同意，但費(fèi)用自理，據(jù)實(shí)支付。

*.*不得以任何理由參加由服務(wù)對象安排的旅游、娛樂和聯(lián)歡等活動(dòng)。

*.*不得以任何理由接受服務(wù)對象的任何紀(jì)念品、禮品、禮金和各種有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等，或收取任何費(fèi)用。

*.*不得以任何理由借用服務(wù)對象的資金，和在服務(wù)對象處報(bào)銷任何應(yīng)由咨詢?nèi)嘶騻€(gè)人支付的費(fèi)用。

*.*不泄露工作過程中知悉的委托人的商業(yè)秘密，不與服務(wù)對象單獨(dú)商談或私下解決爭議事項(xiàng)，或提前透露委托人就某事項(xiàng)的處理意見。工作中發(fā)現(xiàn)的問題不得隱瞞或變更，不提交內(nèi)容虛假的報(bào)告和審核資料。

*.**各項(xiàng)咨詢工作，必須按造價(jià)咨詢合同約定的工作時(shí)間或者委托人指定（含書面或口頭指定）時(shí)間內(nèi)完成并報(bào)委托人，因特殊情況確需延長工作時(shí)間的，須說明原因報(bào)委托人批準(zhǔn)同意。

*、違約責(zé)任

*.*委托人工作人員有違反本責(zé)任書第*、*條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給咨詢?nèi)藛挝辉斐山?jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

*.*咨詢?nèi)斯ぷ魅藛T有違反本責(zé)任書第*、*條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理，并結(jié)合造價(jià)咨詢合同追究其違約責(zé)任；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給委托人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，須予以賠償。　

*、合同有效

本廉政合同作為?石船安置房*期（***-*、***-*、***-*-*地塊）及配套道路工程全過程造價(jià)咨詢合同?的組成部分，與造價(jià)咨詢合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽署之日起生效，至造價(jià)咨詢合同履約完畢時(shí)止。

*、合同份數(shù)

　　本廉政合同*式*份，委托人咨詢?nèi)烁鲌?zhí)*份，具有同等效力。

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委托人：重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式](蓋章)　　

　

法定代表人或其授權(quán)代表人：　　　　　　　　　　 ????????　　　

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經(jīng)辦人：　　　　　　　　　(簽字)　　

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咨詢?nèi)耍骸≈貞c求精工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司　(蓋章)　　

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法定代表人或其授權(quán)代表人：　　　　　　　　　　 ????????　　　

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經(jīng)辦人：　　　　　　　　　(簽字)　　　　

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電話：　　　　　　　　　　　　　　　　

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???????????????????????????????????簽訂日期： ???年 ??月 ??日

個(gè)人廉潔責(zé)任承諾書

姓名：李林娟，身份證號碼：******************??為?石船安置房*期（***-*、***-*、***-*-*地塊）及配套道路工程?全過程造價(jià)咨詢單位的（?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，*駐現(xiàn)場人員），在此自愿承諾：

*、自覺遵守職業(yè)道德，嚴(yán)格遵守雙方簽訂的造價(jià)咨詢廉政合同的規(guī)定并受其約束；

*、不接受由施工單位或其個(gè)人、供貨商以及相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益體（以下簡稱“服務(wù)對象”）安排的住宿、就餐（含工作餐）和宴請。因特殊情況確需在服務(wù)對象處就餐的，須經(jīng)業(yè)主單位批準(zhǔn)同意，但費(fèi)用自理，據(jù)實(shí)支付。

*、不使用服務(wù)對象的提供的辦公用品、通訊工具或交通工具。確因工作需要由服務(wù)對象提供或臨時(shí)使用、租借的，須經(jīng)業(yè)主單位批準(zhǔn)同意，但必須按市場價(jià)格據(jù)實(shí)支付。

*、不參加由服務(wù)對象安排的旅游、娛樂和聯(lián)歡等活動(dòng)。

*、不接受服務(wù)對象的任何紀(jì)念品、禮品、禮金和各種有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等，或收取任何費(fèi)用。

*、不向服務(wù)對象提出與工作無關(guān)的要求，或故意刁難服務(wù)對象。

*、不借用服務(wù)對象的資金，和在服務(wù)對象處報(bào)銷任何因公、因私的費(fèi)用。

*、不泄露工作過程中知悉的業(yè)主單位的商業(yè)秘密。不與服務(wù)對象單獨(dú)商談或私下解決爭議事項(xiàng)，或提前透露業(yè)主單位就某事項(xiàng)的處理意見。工作中發(fā)現(xiàn)的問題不得隱瞞或變更，不提交內(nèi)容虛假的報(bào)告和審核資料。

*、不利用工作之便為自己、子女或親友謀私利。

*、本人若違反本承諾，自愿接受本公司以及業(yè)主單位的相關(guān)處理，給業(yè)主單位造成損失的，自愿賠償，情節(jié)嚴(yán)重的，業(yè)主單位可提請有關(guān)行業(yè)管理單位對承諾人進(jìn)行處理，直至提起訴訟或移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 ??????????

承諾人：

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重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]

工程造價(jià)咨詢單位管理辦法

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第*章 ?總則

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第*條 ?為進(jìn)*步完善重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]（以下簡稱龍興公司）內(nèi)部控制制度，加強(qiáng)基本建設(shè)資金的管理，規(guī)范工程造價(jià)咨詢單位的服務(wù)行為，合理確定和有效控制工程造價(jià)，提高建設(shè)資金使用效益，結(jié)合園區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)際，制定本管理辦法。

第*條??本管理辦法適用于所有參與龍興公司造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。工程造價(jià)咨詢單位（以下簡稱咨詢單位）的選定按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、兩江集團(tuán)預(yù)選庫管理辦法執(zhí)行。

第*條??本管理辦法中的工程造價(jià)咨詢服務(wù)管理，是指按照委托協(xié)議要求，對項(xiàng)目前期、招標(biāo)投標(biāo)、合同簽訂、施工、竣工結(jié)算等各階段工程造價(jià)進(jìn)行管理。

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第*章??工程造價(jià)咨詢服務(wù)流程

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????第*條??為高效推進(jìn)工程造價(jià)咨詢工作，明晰職責(zé)，咨詢單位應(yīng)嚴(yán)格按造價(jià)咨詢工作節(jié)點(diǎn)任務(wù)計(jì)劃開展工作，在接收資料*個(gè)工作日內(nèi)向龍興公司提交《造價(jià)咨詢工作節(jié)點(diǎn)任務(wù)計(jì)劃及考核承諾書》（詳見附件*），龍興公司各涉建部門按委托協(xié)議對工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行考核。

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第*章??工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容

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第*條??工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容以委托協(xié)議為準(zhǔn)，以下是各階段工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容：

*、項(xiàng)目前期階段

*.?審核基本建設(shè)程序。

*.?根據(jù)龍興公司具體要求，協(xié)助進(jìn)行重大設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比選，掌握概算的各項(xiàng)控制指標(biāo)，判斷其指標(biāo)是否超過概算指標(biāo)，提出合理化建議，對概算中明顯存在的多計(jì)、漏計(jì)等問題提出修正意見。

*、招標(biāo)投標(biāo)階段

預(yù)算編審的造價(jià)咨詢單位應(yīng)采用“背靠背”的形式開展工作，不得相互借用編審成果。預(yù)算編制咨詢單位協(xié)助龍興公司對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制的招標(biāo)文件進(jìn)行審核，并對預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析。

*、合同簽訂階段

根據(jù)招投標(biāo)文件，對合同文件及合同價(jià)進(jìn)行審核，對合同中涉及影響項(xiàng)目成本的重要因素如計(jì)價(jià)方式、承包方式、承包范圍、工期、價(jià)款結(jié)算方式、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證權(quán)限及程序、重要條款與招標(biāo)文件是否*致等方面要進(jìn)行重點(diǎn)審核，完成清標(biāo)工作。

*、施工及竣工階段

*. 參加隱蔽工程的驗(yàn)收工作參加隱蔽工程驗(yàn)收、工程階段性驗(yàn)收、單位工程的竣工驗(yàn)收。

施工單位應(yīng)在隱蔽工程或重要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收前，提前通知參建單位和咨詢單位，共同記錄隱蔽工程完成及驗(yàn)收情況。咨詢單位需督促施工單位完成隱蔽工程和重要節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收工作。

*. 參加現(xiàn)場收方工作參與現(xiàn)場踏勘和收方工作

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，做好記錄工作并攝錄影像資料留底，影像資料需清晰反映工序、部位、時(shí)間等信息（可借助“水印相機(jī)”***或?qū)懽职宓裙ぞ撸瑫r(shí)應(yīng)進(jìn)行規(guī)范、準(zhǔn)確地簽證，詳細(xì)說明收方事項(xiàng)產(chǎn)生的原因、時(shí)間、處理的辦法等內(nèi)容，必要時(shí)配以簡圖和文字說明，并對所有收方單進(jìn)行編號存檔，保證收方的真實(shí)、有效、及時(shí)、完整，減少工程結(jié)算時(shí)的不必要糾紛。

*.記錄現(xiàn)場動(dòng)態(tài)，收集證據(jù)，審核工程索賠報(bào)告書，防止或減少工程索賠事件發(fā)生。

*.對工程變更進(jìn)行審核

對設(shè)計(jì)變更技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比較分析和論證，測算增（減）的造價(jià)，提出合理化建議。審核變更時(shí)，應(yīng)從簽發(fā)手續(xù)是否齊備、施工單位報(bào)審的變更工程量是否準(zhǔn)確、報(bào)審變更量的造價(jià)是否合理正確等*個(gè)方面進(jìn)行審核，對變更所引起的造價(jià)變化的金額進(jìn)行確認(rèn)。

*.?參加材料的認(rèn)質(zhì)核價(jià)工作，對材料（設(shè)備）價(jià)格進(jìn)行（認(rèn)價(jià)）審核測算暫定金額（包括暫估價(jià)材料、設(shè)備等），對工程量清單中的暫定材料設(shè)備及施工過程中需認(rèn)質(zhì)核價(jià)的材料設(shè)備等進(jìn)行（認(rèn)價(jià)）審核。

及時(shí)掌握材料及設(shè)備的市場價(jià)格信息，協(xié)助龍興公司選擇價(jià)廉質(zhì)優(yōu)的材料及設(shè)備，對經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位初審的材料（設(shè)備）價(jià)格簽認(rèn)單進(jìn)行（認(rèn)價(jià)）審核。督促施工單位上報(bào)需認(rèn)質(zhì)核價(jià)的材料（設(shè)備）資料，及時(shí)完成（認(rèn)價(jià)）審核工作。

*.審核工程進(jìn)度款

根據(jù)施工合同約定對施工單位的月進(jìn)度支付進(jìn)行審核。根據(jù)工程形象進(jìn)度和承包人送審的進(jìn)度月報(bào)，對當(dāng)期實(shí)際完成的工程量及需支付的進(jìn)度款進(jìn)行審核（包括審核設(shè)計(jì)變更工程量、工程變更、現(xiàn)場簽證及洽商的費(fèi)用、新增單價(jià)、驗(yàn)工計(jì)價(jià)），提出支付意見

*.對專業(yè)分包項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制

對專業(yè)分包項(xiàng)目（包括但不限于：強(qiáng)弱電、給水、通訊、燃?xì)狻⒕G化景觀、消防、裝修等）進(jìn)行預(yù)算編制、變更審核、工程價(jià)款支付審核、材料的（認(rèn)）核價(jià)以及結(jié)算審核。

*.審核工程結(jié)算

根據(jù)合同約定對工程進(jìn)行結(jié)算審核，對結(jié)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析并出具工程結(jié)算審核報(bào)告，并配合、協(xié)助龍興公司完成審計(jì)工作。針對審計(jì)部門發(fā)現(xiàn)的問題，做出相關(guān)解釋及完成其他需要配合的事宜。

*、其他

*. 全過程造價(jià)控制在完成項(xiàng)目造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)后，應(yīng)對項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作和實(shí)施效果進(jìn)行全面總結(jié)和自我評價(jià)。在任務(wù)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)提交全面總結(jié)和自我評價(jià)。

*. 其他委托事項(xiàng)。

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第*章??工程造價(jià)咨詢服務(wù)成果要求

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第*條??為規(guī)范造價(jià)咨詢工作，全面提升工程造價(jià)咨詢服務(wù)水平，對咨詢單位提交的成果資料作如下要求：

*、招投標(biāo)階段

*. 預(yù)算編審造價(jià)咨詢單位提交各自成果文件，龍興公司將對此成果文件的完整性和準(zhǔn)確性進(jìn)行考核，考核結(jié)果將作為履行咨詢合同的依據(jù)。考評范圍主要是：是否存在清單錯(cuò)、漏項(xiàng)（含特征描述錯(cuò)誤），工程量計(jì)算錯(cuò)誤，清單組價(jià)錯(cuò)誤等。

*. 成果文件符合咨詢服務(wù)合同的約定，國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求及《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編審規(guī)程》****/** *、《建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》****/** *的相關(guān)規(guī)定。

??*.?預(yù)算編制、審核單位必須確保編審時(shí)間和質(zhì)量，有下列行為之*的，須按以下約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，否則，我司有權(quán)依照本辦法和合同進(jìn)行處罰。必要時(shí)，我司有權(quán)解除合同：

（*）不能按我司要求的時(shí)限完成任務(wù)（具體時(shí)間要求以任務(wù)交接表約定為準(zhǔn)），每延期*天，處違約金****元，非編審單位原因除外。

（*）在基礎(chǔ)資料（施工圖、地勘報(bào)告、編制范圍等）相同的情況下，經(jīng)兩江新區(qū)管委會(huì)或其他上級主管部門審核，或經(jīng)委托人另行委托復(fù)審，或在施工階段發(fā)現(xiàn)所提交的成果文件有明顯錯(cuò)漏的（包括不限于：清單漏項(xiàng)、清單項(xiàng)目特征或工作內(nèi)容描述錯(cuò)誤、清單工程量計(jì)算錯(cuò)誤等），委托人有權(quán)要求咨詢?nèi)藢Υ酥Ц豆こ塘壳鍐渭敖M價(jià)編制咨詢費(fèi)用的**%-**%的違約金（該違約金可在剩余的咨詢服務(wù)費(fèi)中扣劃）。

（*）總價(jià)審減考核（非編審單位原因除外）

①預(yù)算編制（審核）總價(jià)審減比例在審核結(jié)果* %（含* %）范圍以內(nèi)的，屬于合理誤差范圍，對咨詢費(fèi)用的收取不產(chǎn)生影響。

②由于編制（審核）單位的責(zé)任造成總價(jià)審減比例在審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%至*%（含*%）范圍內(nèi)的，按總咨詢服務(wù)費(fèi)用的**%繳納違約金。

③由于編制（審核）單位的責(zé)任造成總價(jià)審減比例在審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%至**%（含**%）范圍內(nèi)，按總咨詢服務(wù)費(fèi)用的**%繳納違約金；同時(shí)向上級部門申請暫停編制（審核）單位承擔(dān)兩江新區(qū)所有政府咨詢項(xiàng)目資格半年。

④由于編制（審核）單位的責(zé)任造成總價(jià)審減比例在審核結(jié)果基礎(chǔ)上**%以上，按總咨詢服務(wù)費(fèi)用的***%繳納違約金；同時(shí)向上級部門申請取消編制（審核）單位在兩江新區(qū)內(nèi)的留庫資格。

*、合同簽訂階段

咨詢單位結(jié)合施工圖、施工合同對中標(biāo)清單進(jìn)行“清標(biāo)”復(fù)核。重點(diǎn)復(fù)核施工圖設(shè)計(jì)數(shù)量與清單數(shù)量的差異，清單子目是否存在錯(cuò)漏缺情況，投標(biāo)單價(jià)是否存在不平衡報(bào)價(jià)，中標(biāo)價(jià)是否相對合理，并提出合同（造價(jià)）履約控制的重點(diǎn)內(nèi)容，給出合理可行的建議，幫助龍興公司規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

*、施工階段

*. 咨詢單位進(jìn)場后，在建設(shè)單位要求時(shí)間內(nèi)提交本項(xiàng)目咨詢方案和*#臺(tái)賬審核報(bào)告（若有）。

*. 咨詢單位在每月月初，提交上月月報(bào)，此月報(bào)可與當(dāng)期支付審核專項(xiàng)報(bào)告合并報(bào)送。月報(bào)應(yīng)從造價(jià)咨詢工作開展情況（如收方、核價(jià)、變更審核、支付審核、工地安全、質(zhì)量、進(jìn)度巡查情況等），工地當(dāng)月形象進(jìn)度，有無影響造價(jià)的事情發(fā)生（如變更、簽證、計(jì)*星用工、索賠等），完成產(chǎn)值，本月應(yīng)支付金額，累計(jì)支付情況，以及施工中存在的問題，咨詢建議等方面進(jìn)行反映，提出建議。

同時(shí)，咨詢單位必須建立進(jìn)度款支付臺(tái)賬，詳細(xì)記錄每期支付審核情況。

*. 對施工過程中的每次變更審核、認(rèn)質(zhì)核價(jià)，咨詢單位對審核結(jié)果的準(zhǔn)確性、時(shí)效性、可追溯性負(fù)責(zé)，報(bào)告內(nèi)容或結(jié)論要有充分的依據(jù)，龍興公司將嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行考核。

咨詢單位須建立變更臺(tái)賬、認(rèn)質(zhì)核價(jià)臺(tái)賬，在變更令（或變更審定）、核價(jià)表下發(fā)后，及時(shí)更新臺(tái)賬。

*. 若咨詢單位在收方、簽證過程中發(fā)現(xiàn)問題或發(fā)生特殊事件或重大事項(xiàng)，需及時(shí)形成專項(xiàng)報(bào)告送龍興公司。

*. 咨詢單位必須建立收方臺(tái)賬，對所有正式收方單（記錄單）進(jìn)行編號管理。

*.?成果文件符合咨詢服務(wù)合同的約定，國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求及《建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢規(guī)程》****/** *、《建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》****/** *的相關(guān)規(guī)定。

*、結(jié)算審核階段

*. 審核計(jì)價(jià)依據(jù)及資料與工程竣工結(jié)算的相關(guān)性，有效性；審核結(jié)算項(xiàng)目范圍、內(nèi)容與工程合同約定的項(xiàng)目范圍、內(nèi)容的*致性；審核工程變更、簽證、索賠等的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性。

*. 對結(jié)算過程中存在的爭議問題，給出合理可行的建議，幫助龍興公司規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

*. 配合、協(xié)助龍興公司完成審計(jì)工作。

*. 成果文件符合咨詢服務(wù)合同、發(fā)承包商雙方施工合同的約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求及《建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》****/** *的相關(guān)規(guī)定。

*.咨詢單位在其責(zé)任期內(nèi)如有下列行為之*的，須按以下約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，否則，我司有權(quán)依照本辦法和合同進(jìn)行違約處罰。必要時(shí)，我司有權(quán)解除合同：

（*）不能按我司要求的時(shí)限完成任務(wù)，每延期*天，處違約金****元；跟蹤咨詢單位人員未參加現(xiàn)場收方、驗(yàn)收、例會(huì)、簽證等現(xiàn)場全過程造價(jià)控制工作，每發(fā)生*次，處違約金****元。

（*）我司有權(quán)對跟蹤咨詢單位的服務(wù)過程和審核結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和復(fù)核，若跟蹤咨詢單位的工作質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的相關(guān)要求，按以下規(guī)定進(jìn)行處罰：

①材料、設(shè)備的定價(jià)或核價(jià)不合理，超過結(jié)算審計(jì)或我司抽查了解的同品牌、同規(guī)格、同檔次的同期市場價(jià)格**%的，每發(fā)生*次，處違約金****元。

②審計(jì)的審減比例在跟蹤咨詢單位審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%（含*%）范圍以內(nèi)的，屬于合理誤差范圍，對咨詢費(fèi)用的收取不產(chǎn)生影響。

③由于跟蹤咨詢單位的責(zé)任造成審計(jì)的審減比例在跟蹤咨詢單位審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%至*%（含*%）范圍內(nèi)的，按總咨詢服務(wù)費(fèi)用的**%繳納違約金；

④由于跟蹤咨詢單位的責(zé)任造成審計(jì)的審減比例在跟蹤咨詢單位審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%至*%（含*%）范圍內(nèi)的，按總咨詢服務(wù)費(fèi)用的**%繳納違約金；同時(shí)向上級部門申請暫停跟蹤咨詢單位承擔(dān)兩江新區(qū)所有政府咨詢項(xiàng)目資格半年。

⑤由于跟蹤咨詢單位的責(zé)任造成審計(jì)的審減比例在跟蹤咨詢單位審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%以上，按總咨詢服務(wù)費(fèi)用的**%繳納違約金；同時(shí)向上級部門申請取消跟蹤咨詢單位在兩江新區(qū)內(nèi)的留庫資格。

*、造價(jià)咨詢評價(jià)階段

完成項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)后，咨詢單位應(yīng)對項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢工作和實(shí)施效果進(jìn)行全面總結(jié)和自我評價(jià)，著重總結(jié)教訓(xùn)，分享經(jīng)驗(yàn)。

*、其他要求及保障措施

*. 咨詢單位須嚴(yán)格按咨詢合同條款規(guī)定，認(rèn)真履行造價(jià)監(jiān)管職能，每項(xiàng)咨詢報(bào)告（成果資料）將作為咨詢工作考核的重要指標(biāo)和依據(jù)。

*. 每項(xiàng)咨詢報(bào)告（成果資料）至少原件*式兩份，內(nèi)容完整，版面整潔，蓋章齊全，須由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽發(fā)。

*. 按咨詢合同約定及時(shí)報(bào)送咨詢報(bào)告（成果資料）。

*. 每項(xiàng)咨詢報(bào)告（成果資料）都是咨詢單位完成咨詢工作的重要物化指標(biāo)，提交報(bào)告后方可進(jìn)行當(dāng)前咨詢費(fèi)用的支付。

*. 咨詢單位人員要求

（*）概、預(yù)算編制（審核）及結(jié)算審核單位：必須按我司和項(xiàng)目要求組建審核團(tuán)隊(duì)，其中具有*級注冊造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的審核人員不少于*名，具備與審核事項(xiàng)相適應(yīng)的專業(yè)技能或執(zhí)業(yè)資格的審核人員不少于*名。

（*）全過程造價(jià)控制咨詢單位

①應(yīng)按投標(biāo)文件（或?qū)嵤┓桨福┑娜藛T配備表組建項(xiàng)目組，其中具有*級注冊造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的咨詢?nèi)藛T不少于*名，具備與咨詢事項(xiàng)相適應(yīng)的專業(yè)技能或執(zhí)業(yè)資格的咨詢?nèi)藛T不少于*名；*般駐場人員的人數(shù)要求按投標(biāo)文件和咨詢合同約定執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和工程進(jìn)度及時(shí)增加派駐現(xiàn)場人員。

②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每周駐現(xiàn)場時(shí)間不得少于*天（合同中約定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐場的，按*般駐場人員要求執(zhí)行），且必須參加監(jiān)理例會(huì)，無故不得缺席，因非咨詢單位原因項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無法參加會(huì)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知龍興公司駐項(xiàng)目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，得到同意后可由咨詢單位其他駐場人員代為參加；*般駐場人員根據(jù)項(xiàng)目情況每周最多休息*天，且實(shí)行輪休制，必須保證施工現(xiàn)場隨時(shí)有駐場人員在場。我司不定期對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和*般駐場人員進(jìn)行考勤，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每人次缺勤處違約金****元/天，*般駐場人員每人次缺勤處違約金****元/天。

③無論工作日或節(jié)假日，跟蹤咨詢單位必須安排足夠的在崗人員以確保工程施工的正常進(jìn)行，如因造價(jià)人員不足影響正常工作的，處違約金****元/次。

④重大項(xiàng)目（施工合同金額*億元及以上）的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他跟蹤咨詢項(xiàng)目兼職，*般項(xiàng)目（施工合同金額*億元以下）的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可同時(shí)在不超過*個(gè)跟蹤咨詢項(xiàng)目兼職；*般駐場人員不得在其他跟蹤咨詢項(xiàng)目兼職。如有違反，處違約金****元/人次。

*.項(xiàng)目組成員必須與投標(biāo)文件或?qū)嵤┓桨笖M派人員*致，不得擅自更換。確需更換的，必須書面報(bào)我司審批（新?lián)Q人員應(yīng)與原人員的執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷、工作能力相當(dāng)或更高）。跟蹤咨詢單位擅自變更項(xiàng)目組成員的，每發(fā)生*人次，處違約金****元并責(zé)令立即整改。

*.更換人員需具備以下條件：

（*）更換后的人員必須為本單位職員；

（*）新?lián)Q人員與被換人員的執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷應(yīng)相當(dāng)；

（*）須提供可查詢的更換后人員在本單位近*個(gè)月以上和社保繳納記錄。

*. 機(jī)構(gòu)派駐人員，工作能力不能滿足甲方工作要求時(shí)，甲方提出更換人員要求，機(jī)構(gòu)應(yīng)按照要求及時(shí)更換。并履行人員更換手續(xù)。

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第*章??全過程造價(jià)控制咨詢單位的駐地要求

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第*條 ?為保證建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)范化管理、展現(xiàn)園區(qū)建設(shè)的良好形象，對全過程造價(jià)控制咨詢單位駐地建設(shè)提出如下要求：

*、建設(shè)時(shí)間

自接到龍興公司進(jìn)場通知后，*星期內(nèi)完成駐地建設(shè)。

*、駐地選址

咨詢單位辦公場所設(shè)置：辦公場所設(shè)在施工現(xiàn)場的，可由施工單位提供辦公場地，咨詢單位須按實(shí)繳納租賃費(fèi)用。辦公設(shè)施（如桌椅、文件柜、空調(diào)等）按照施工單位安全文明施工要求配置，可協(xié)調(diào)施工單位提供，咨詢單位須按實(shí)繳納費(fèi)用。辦公設(shè)備（如辦公電腦、加密鎖、檔案盒、筆記本等）由咨詢單位自行置辦，不得無理要求施工單位提供。

咨詢單位宿舍設(shè)置：在項(xiàng)目進(jìn)入關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)、保證項(xiàng)目進(jìn)度、建設(shè)單位要求的情況下，咨詢單位需保證駐場人員**小時(shí)待命。咨詢單位原則上需將駐場人員宿舍設(shè)在工地現(xiàn)場周邊，步行不超過**分鐘范圍之內(nèi)。如選址確有困難，可告知建設(shè)單位，由建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，咨詢單位須按實(shí)繳納租賃費(fèi)用。

咨詢單位駐場人員用餐：駐場人員可在施工單位提供的施工現(xiàn)場食堂用餐，咨詢單位須按實(shí)繳納費(fèi)用。咨詢單位不得接受項(xiàng)目施工單位、監(jiān)理單位、勞務(wù)單位、供應(yīng)商等與項(xiàng)目存在利益相關(guān)的單位宴請。

*、辦公環(huán)境

（*）標(biāo)牌設(shè)置

*.門前顯著位置掛咨詢單位項(xiàng)目組名牌。

*.辦公室內(nèi)墻上掛咨詢單位項(xiàng)目組組織機(jī)構(gòu)（人員）圖、崗位職責(zé)、質(zhì)量保證措施等規(guī)章制度。

（*）辦公室布置

*.辦公室原則上不小于***^*，保證兩人及以上的辦公桌椅，并排列整齊。

*.專門帶鎖的資料檔案柜。

*.有條件的，可設(shè)置簡易的會(huì)客區(qū)域。

*.配備必要的辦公設(shè)備，包括*臺(tái)以上的電腦、打印機(jī)、至少*把廣聯(lián)達(dá)或鵬業(yè)等造價(jià)軟件密碼鎖。

*.開通網(wǎng)絡(luò)連接，保證必要的通信聯(lián)絡(luò)。

（*）人員要求

*.掛牌上崗，掛牌上標(biāo)明姓名、崗位，張貼本人照片。

*.項(xiàng)目組常駐人員應(yīng)每日簽到，嚴(yán)格執(zhí)行上下班作息制度，簽到簿由項(xiàng)目組自行管理，建設(shè)單位不定期進(jìn)行抽查。

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第*章??工程造價(jià)咨詢單位的紀(jì)律要求

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第*條 ?原則上不準(zhǔn)使用施工單位的交通工具、通訊工具等辦公條件辦理事項(xiàng)，確因需要，需經(jīng)龍興公司同意。

第*條 ?不準(zhǔn)接受施工單位、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)單位、勞務(wù)單位、供應(yīng)商等與項(xiàng)目利益相關(guān)的單位的任何紀(jì)念品、禮品、禮金、消費(fèi)卡和有價(jià)證券。

第*條 ?不準(zhǔn)泄露與本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密和內(nèi)部信息。

第**條 ?不準(zhǔn)隱瞞、謊報(bào)事實(shí)、線索，不提交內(nèi)容虛假的咨詢報(bào)告。

第**條 ?不準(zhǔn)利用咨詢成果與施工單位進(jìn)行交易，為自己和他人謀利。

第**條 ?不準(zhǔn)利用職權(quán)或知曉的施工單位的商業(yè)秘密和內(nèi)部信息，為自己和他人謀利。

第**條 ?不準(zhǔn)向施工單位提出任何與造價(jià)工作無關(guān)的要求。

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第*章??資料歸集要求

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第**條 ?為完善咨詢單位檔案管理，提高審核質(zhì)量，對全過程造價(jià)控制、工程結(jié)算審核資料歸集提出如下要求：

（*）建立各類資料檔案盒，存放相關(guān)資料。

*.“工程資料”檔案盒：

存放施工前期等資料。

*.“進(jìn)度款支付審核”檔案盒：

存放施工過程中進(jìn)度款支付審核的相關(guān)資料。

*.“工作底稿”檔案盒，存放以下資料：

（*）設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商及造價(jià)變動(dòng)相關(guān)資料；

（*）工程索賠相關(guān)資料；

（*）工程驗(yàn)收相關(guān)資料；

（*）工程現(xiàn)場收方簽證等相關(guān)資料；

（*）重大事件報(bào)送等相關(guān)資料。

*.“工程材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)”檔案盒。

*.“工作聯(lián)系單”檔案盒。

*.“工作日志”檔案盒。

工作日志按照附件 “全過程造價(jià)控制工作日志”填寫。

*.其他檔案盒如“會(huì)議記錄”、“工作月報(bào)”等，根據(jù)各個(gè)工程特點(diǎn)，咨詢單位組自行增減。

（*）編制電子版、紙質(zhì)版施工圖紙接收清單。

（*）建立書面的工作聯(lián)系函。

咨詢單位與建設(shè)單位、監(jiān)理單位以及施工單位就項(xiàng)目相關(guān)問題的溝通采用書面的“工作聯(lián)系單”。如遇緊急情況可電話或口頭溝通，但事后需留存“工作底稿”，反映此事實(shí)。

（*）建立進(jìn)度款支付臺(tái)賬。

詳見附件“工程進(jìn)度款支付臺(tái)賬”。

（*）影像資料編輯要求。

咨詢單位在全過程造價(jià)控制過程中，收集的影像資料要及時(shí)處理及時(shí)編輯。每張影像資料均需要說明拍攝的部位以及拍攝的目的，要表述清楚所反映的工程情況。

（*）變更、簽證等取證。

在進(jìn)行變更或簽證前，特別是涉及到拆除、隱蔽的工程，*定要留存影像資料作為取證記錄，附在相對應(yīng)的工作底稿中。

（*）“結(jié)算審核資料”檔案盒。

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第*章 造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)誠信履約服務(wù)評價(jià)

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第**條 ?龍興公司將對造價(jià)咨詢單位的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成果等進(jìn)行評價(jià)，評價(jià)方式按造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)考核實(shí)施細(xì)則執(zhí)行（詳見附件），評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)誠信履約服務(wù)評價(jià)表執(zhí)行（詳見附件）。

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?第*章 ?罰則

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第**條 ?咨詢單位在履行合同過程中出現(xiàn)違約情形的，嚴(yán)格按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的向上級主管部門進(jìn)行通報(bào)，移送；涉及犯罪的，向監(jiān)察機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)移送。

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??第*章 ?附則

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第**條 ?本管理辦法由龍興公司合同法務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。

第**條 ?本管理辦法自發(fā)布之日起生效，原《全過程造價(jià)控制咨詢單位管理辦法》自本辦法發(fā)布之日起廢止。

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????附件：*.造價(jià)咨詢工作節(jié)點(diǎn)任務(wù)計(jì)劃及考核承諾書

*.造價(jià)咨詢工作聯(lián)系單

*.全過程造價(jià)控制工作底稿

*.全過程造價(jià)控制工作日志

*.全過程造價(jià)控制工程進(jìn)度款支付臺(tái)賬

*.全過程造價(jià)控制工程變更臺(tái)賬

*.全過程造價(jià)控制工程認(rèn)質(zhì)核價(jià)臺(tái)賬

*.全過程造價(jià)控制工程收方臺(tái)賬

*.工程造價(jià)咨詢單位人員變更流程用表

**.造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)考核實(shí)施細(xì)則

**.造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)誠信履約服務(wù)評價(jià)表

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重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]綜合部?????****年*月**日印發(fā)

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石船安置房*期（***-*、***-*、***-*-*地塊）及配套道路工程

全過程造價(jià)咨詢合同

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?委 托 方：重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]

咨 詢 方：???重慶求精工程造價(jià)有限責(zé)任公司???

合同編號：??????????????????????????????????????

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第*部分　建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同書

重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]（以下簡稱委托方）與 ?重慶求精工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司?（以下簡稱咨詢方）經(jīng)過雙方協(xié)商*致，簽訂本合同。

?*、委托方委托咨詢方為以下項(xiàng)目提供全過程造價(jià)咨詢咨詢服務(wù)：

*.項(xiàng)目名稱：石船安置房*期（***-*、***-*、***-*-*地塊）及配套道路工程?

????*.服務(wù)類別：全過程造價(jià)咨詢 ?

*.項(xiàng)目概況

（*）工程規(guī)模及內(nèi)容：

①石船安置房*期（***-*、***-*、***-*-*地塊）總建筑規(guī)模約**.*萬方，建安投資約**億元。建設(shè)內(nèi)容包括新建住宅、商業(yè)、車庫、設(shè)備用房、幼兒園、相關(guān)配套用房等。主要建設(shè)內(nèi)容含場地平整工程、土石方工程、土建工程、安裝工程、消防工程、室內(nèi)外裝飾工程、室外道路工程、綠化工程、室外環(huán)境工程、綜合管網(wǎng)工程、裝配式、智能化、海綿城市、非產(chǎn)權(quán)單位管線及電力遷改、紅線內(nèi)外邊坡及其它附屬工程等所有設(shè)計(jì)內(nèi)容。

②盛唐路以西(*橫線至*橫線)區(qū)域道路*期工程，共包含*條道路，總長約*.*公里，建安費(fèi)約*.*億元，其中遠(yuǎn)航路為城市主干路，標(biāo)準(zhǔn)路幅寬度為***，長約****；石鳳路道路等級為城市次干路，標(biāo)準(zhǔn)路幅寬***，長約****；盛航路道路等級為城市次干路，標(biāo)準(zhǔn)路幅寬***，長約****。建設(shè)內(nèi)容包含土石方、道路、交通、景觀、橋梁、照明、邊坡、綜合管網(wǎng)及其它附屬工程等所有設(shè)計(jì)內(nèi)容。

③**-*號地塊配套道路工程（*號路），全長約*.****，路幅寬度**米，城市主干道，設(shè)計(jì)時(shí)速****/*，建安費(fèi)約****萬元。包括土石方、道路、交通、景觀、照明、邊坡、綜合管網(wǎng)及其它附屬工程等所有設(shè)計(jì)內(nèi)容。

（*）服務(wù)期：**個(gè)月。從全過程造價(jià)控制合同簽訂生效之日，至整個(gè)項(xiàng)目竣工

驗(yàn)收合格、配合完成竣工結(jié)算、審計(jì)工作等，移交完全部相關(guān)資料至委托方為止。

*、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

*、下列文件均為本合同的組成部分。

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同書

中選/標(biāo)通知書

競標(biāo)函及其附件

*.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

*.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；

*.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

*.咨詢?nèi)俗栽笇⑽腥思捌渲鞴懿块T制定的相關(guān)管理規(guī)定納入本合同并作為合同附件，與本合同具備相同的法律效力。

上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不*致之處，以形成時(shí)間在后者為準(zhǔn)（在實(shí)施過程中，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)/競選文件與招標(biāo)/比選文件發(fā)生沖突，以招標(biāo)/比選文件為準(zhǔn)）。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同*類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

*、咨詢方同意按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的全過程造價(jià)咨詢咨詢業(yè)務(wù)。

*、委托方按照本合同約定的期限、方式、幣種、額度向咨詢方支付合同價(jià)款。

*、本合同的全過程造價(jià)咨詢期限：從合同簽訂之日起至整個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、配合竣工結(jié)算、審計(jì)完成，移交全部資料至委托方為止。根據(jù)委托方的要求，咨詢方應(yīng)負(fù)責(zé)在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供與項(xiàng)目相關(guān)的附加服務(wù)，并配合國家審計(jì)機(jī)關(guān)和委托方進(jìn)行的項(xiàng)目審計(jì)工作。

*、本合同*式*份，具有同等法律效力，委托方執(zhí)*份，咨詢方執(zhí)*份。

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（此頁無正文）

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委托方(蓋章)： ?????????????????????????????咨詢方(蓋章)：

法定代表人：　　 ???????????????????????????法定代表人：

委托代理人： ????????????????????????????????委托代理人：

經(jīng)辦人： ????????????????????????????????????經(jīng)辦人：

住 ???所： ??????????????????????????????????住 ???所：

開戶銀行： ??????????????????????????????????開戶銀行：農(nóng)行重慶中華坊支行

帳 ???號： ??????????????????????????????????帳 ???號：*****************

郵政編碼： ??????????????????????????????????郵政編碼：

電 ???話： ??????????????????????????????????電 ???話：

傳 ???真： ??????????????????????????????????傳 ???真：

電子信箱： ??????????????????????????????????電子信箱：

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簽訂時(shí)間：****年??月 ?日????????????????????簽訂時(shí)間：****年??月 ?日

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第*部分　建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)

第*條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。

　??*．“委托方”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程全過程造價(jià)咨詢單位的*方。

*．“咨詢方”是指承擔(dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的*方。

*．“第*方”是指除委托方、咨詢方以外與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。

*．“日”是指任何*天*時(shí)至第*天*時(shí)的時(shí)間段。

第*條　建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第*條　建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。

咨詢方的義務(wù)

第*條　向委托方提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。

第*條　咨詢方在履行本合同期間，向委托方提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

*．“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作；

*．“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方共同認(rèn)可的與項(xiàng)目相關(guān)的附加服務(wù)；　　

*．“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第***條的規(guī)定，咨詢方應(yīng)增加的額外工作量，雙方可另行書面協(xié)議約定。

第*條　在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

委托方的義務(wù)

第*條　委托方應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第*人的協(xié)調(diào)，為咨詢方工作提供外部條件。

第*條　委托方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢方提供與本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。

第*條　委托方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢方書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢方要求第*方提供有關(guān)資料時(shí)，委托方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。

第*條　委托方應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢方聯(lián)系。

咨詢方的權(quán)利

第**條　委托方在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢方以下權(quán)利：

*．咨詢方在咨詢過程中，如委托方提供的資料不明確時(shí)可向委托方提出書面報(bào)告。

*．咨詢方在咨詢過程中，有權(quán)對第*方提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對或查問。

*．咨詢方在咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。

委托方的權(quán)利

第**條　委托方有下列權(quán)利：

*．委托方有權(quán)向咨詢方詢問工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。

*．委托方有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。

*．當(dāng)委托方認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第*人串通給委托方造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托方有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

咨詢方的責(zé)任

第**條　咨詢方的責(zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期，如有需要，可延伸至項(xiàng)目竣工決算完成之日。如因非咨詢方的責(zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)*步約定相應(yīng)延長合同有效期。

第**條　咨詢方責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢方的過失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。

第**條　咨詢方對委托方或第*方所提出的問題不能在委托方約定的時(shí)間進(jìn)行核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)由此給委托方造成的直接和間接損失。

第**條　咨詢方向委托方提出賠償要求和其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托方的各種費(fèi)用的支出。

委托方的責(zé)任

第**條　委托方應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻闹苯雍烷g接損失。

第**條　委托方如果向咨詢方提出賠償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢方的各種費(fèi)用的支出。

合同生效，變更與終止

第**條　本合同自雙方簽字并加蓋各自印章之日起生效。

第**條　由于委托方或第*方的原因使咨詢方工作受到阻礙或延誤以致增加或減少了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托方，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長或縮短。經(jīng)雙方協(xié)商*致，根據(jù)實(shí)際增加或減少的工作量可適當(dāng)增加或減少咨詢費(fèi)用。

第***條　當(dāng)事人*方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在**日前通知對方；因變更或解除合同使*方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第***條　咨詢方由于非自身原因暫停或終止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第***條　變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

咨詢業(yè)務(wù)的酬金

第***條　正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第***條　如果委托方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后*日銀行活期存款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

第***條　如果委托方對咨詢方提交的支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)咨詢方發(fā)出異議的通知，但委托方不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。

第***條　以人民幣支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用。

其他

第***條　因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢方在合同約定外的外出考察，經(jīng)委托方同意，其所需費(fèi)用由委托方負(fù)責(zé)。

第***條　咨詢方如需外聘專家協(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢方承擔(dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托方認(rèn)可其費(fèi)用由委托方承擔(dān)。

第**條　未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第***條　除委托方書面同意外，咨詢方及咨詢專業(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。咨詢方不得參與可能與合同規(guī)定的與委托方利益相沖突的任何活動(dòng)。

合同爭議的解決

第***條　因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托方與咨詢方之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成*致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。

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第*部分　建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件

第*條　本合同適用的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定：

*、《民法典》、《中華人民共和國審計(jì)法》、《工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》（中價(jià)協(xié)[****]第***號）、《中國注冊會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則》，以及其它相關(guān)法規(guī)；

*、《重慶市物價(jià)局關(guān)于工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(渝價(jià)[****]***號)

*、《工程造價(jià)咨詢企業(yè)服務(wù)清單》（****/****-****）

*、《工程造價(jià)咨詢單位管理辦法》

*、委托人及其主管部門的相關(guān)規(guī)定

第*條 ?建設(shè)工程造價(jià)咨詢的主要內(nèi)容和基本要求，及委托方規(guī)定的其他要求：

*、咨詢方應(yīng)按其投標(biāo)或競標(biāo)文件的人員配備表組建團(tuán)隊(duì)，應(yīng)為咨詢?nèi)说恼絾T工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 ?孔繁嵩?。具備與咨詢事項(xiàng)相適應(yīng)的專業(yè)技能和執(zhí)業(yè)資格的咨詢?nèi)藛T**名。現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T必須保證*?名及以上常駐施工現(xiàn)場，且現(xiàn)場人員均不能由其他在任何建項(xiàng)目（包括龍興公司范圍內(nèi)的在建項(xiàng)目）的常駐人員兼任。（附組織結(jié)構(gòu)和人員簡歷表）。常駐人員出行生活等由咨詢?nèi)俗孕锌紤]。同時(shí)咨詢方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和工程進(jìn)度及時(shí)增加派駐現(xiàn)場人員。

咨詢?nèi)隧氃诒竞贤Ш蠹撮_始人員動(dòng)員和駐地建設(shè)準(zhǔn)備，在本項(xiàng)目首個(gè)施工標(biāo)段施工單位進(jìn)場前，咨詢?nèi)隧毻瓿神v地建設(shè)并進(jìn)駐施工現(xiàn)場辦公，同時(shí)咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和工程進(jìn)度及時(shí)增加派駐現(xiàn)場人員。

咨詢?nèi)藨?yīng)為參與履行本合同的工作人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，加強(qiáng)安全教育，做好安全防范工作，在本合同履行期間非委托人過錯(cuò)而發(fā)生的任何人員傷亡、設(shè)備損壞等事故，均由咨詢?nèi)顺袚?dān)由此造成的*切責(zé)任。

*、咨詢?nèi)藨?yīng)在委托人通知其進(jìn)場之日起**日內(nèi)向委托人提交本項(xiàng)目咨詢方案，并于每月初向委托人報(bào)送上月工作月報(bào)*份，重要事項(xiàng)隨時(shí)報(bào)送。

咨詢?nèi)藛T應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度，建立造價(jià)咨詢工作日志（紙質(zhì)版），及時(shí)登記咨詢時(shí)間、工作紀(jì)實(shí)（包括工作內(nèi)容、人員到位情況、咨詢事實(shí)、發(fā)現(xiàn)問題、咨詢意見、整改情況、咨詢成果）。要注重反映量化成果，成為反映造價(jià)咨詢?nèi)驳墓ぷ魅罩荆稍內(nèi)藛T應(yīng)于每天**:**前向委托方上報(bào)當(dāng)日工作日志；每月*日前，按委托方要求向其報(bào)送上月項(xiàng)目造價(jià)咨詢情況。

*、督促委托方嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序及基本建設(shè)管理制度。

????*、協(xié)助委托方進(jìn)行各類合同的談判、管理。對工程造價(jià)相關(guān)的資料進(jìn)行收集、管理，積極配合辦理工程竣工結(jié)算、審計(jì)等。

*、編制工程量清單和招標(biāo)限價(jià)，并且負(fù)責(zé)報(bào)送委托人及其主管單位審核；測算清單中的暫定金額（暫估價(jià)材料、設(shè)備等），對暫定材料的價(jià)格提出書面咨詢意見。協(xié)助委托人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制的招標(biāo)文件涉及造價(jià)部分進(jìn)行審核，對審核中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)與委托人溝通*致。招標(biāo)完成后，負(fù)責(zé)對中標(biāo)單位的投標(biāo)文件涉及造價(jià)部分進(jìn)行復(fù)核并清標(biāo)，對投標(biāo)工程量和報(bào)價(jià)存在明顯異常的情況進(jìn)行梳理分析，并提出合理化防范及處理措施，完成清標(biāo)報(bào)告的撰寫。

根據(jù)招投標(biāo)文件，對合同文件及合同價(jià)進(jìn)行審核，對合同中涉及影響項(xiàng)目成本的重要因素如計(jì)價(jià)方式、承包方式、承包范圍、工期、價(jià)款結(jié)算方式、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證權(quán)限及程序、重要條款與招標(biāo)文件是否*致等方面要進(jìn)行重點(diǎn)審核，完成清標(biāo)工作，并出具書面審核意見。

????*、對工程變更進(jìn)行分析和論證, 測算增（減）的造價(jià)，向委托方提供咨詢意見。對設(shè)計(jì)變更技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比較，提出合理化建議。審核變更時(shí)，應(yīng)從簽發(fā)手續(xù)是否齊備、施工單位報(bào)審的變更工程量是否準(zhǔn)確、報(bào)審變更量的造價(jià)是否合理正確等*個(gè)方面進(jìn)行審核，對變更所引起的造價(jià)變化的金額進(jìn)行確認(rèn)。任何單項(xiàng)變更或現(xiàn)場簽證，應(yīng)及時(shí)報(bào)送委托人，以便委托人對項(xiàng)目投資進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。

*、參與現(xiàn)場收方，對各類收方和簽證的合規(guī)性、及時(shí)性、完整性、真實(shí)性提出審核意見。根據(jù)施工圖，結(jié)合現(xiàn)場情況整理應(yīng)收方項(xiàng)目清單，避免應(yīng)收未收情況。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，做好記錄工作，同時(shí)應(yīng)協(xié)助委托人進(jìn)行規(guī)范、準(zhǔn)確地收方、簽證，確保每次收方均有短視頻、照片和收方單，詳細(xì)說明簽證事項(xiàng)產(chǎn)生的原因、時(shí)間、處理的辦法等內(nèi)容，并配以簡圖和文字說明，并對所有簽證單進(jìn)行編號存檔，保證簽證的真實(shí)、有效、及時(shí)、完整，減少工程結(jié)算時(shí)的不必要糾紛。記錄現(xiàn)場動(dòng)態(tài)，收集證據(jù)，審核工程索賠報(bào)告書，防止或減少工程索賠事件發(fā)生。

*、參加與造價(jià)密切相關(guān)的隱蔽工程驗(yàn)收、工程階段性驗(yàn)收、單位工程的竣工驗(yàn)收。

*、參加材料的認(rèn)質(zhì)核價(jià)工作，對材料價(jià)格進(jìn)行（認(rèn)價(jià)）審核。

**、分析工程索賠依據(jù)，防止或減少“工程索賠”事件的發(fā)生。

**、根據(jù)工程形象進(jìn)度和承包人送審進(jìn)度月報(bào)，對當(dāng)期實(shí)際完成的工程量及需支付的進(jìn)度款進(jìn)行審核（包括審核設(shè)計(jì)變更工程量、工程變更、現(xiàn)場簽證及洽商的費(fèi)用、新增單價(jià)、驗(yàn)工計(jì)價(jià)），提出支付意見。 ???

**、對專業(yè)分包項(xiàng)目（包括但不限于：強(qiáng)弱電、給水、通訊、燃?xì)狻⒕G化景觀、消防、裝修等）進(jìn)行預(yù)算編制、變更審核、工程價(jià)款支付審核、材料的（認(rèn)）核價(jià)以及結(jié)算審核。

**、固定現(xiàn)場辦公場所，建立定期例會(huì)制度；參加建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位的工作聯(lián)系例會(huì)（如監(jiān)理例會(huì)、設(shè)計(jì)交底會(huì)、現(xiàn)場洽商會(huì)等），存檔會(huì)議紀(jì)要，及時(shí)掌握施工過程中對造價(jià)的影響情況。

**、不得泄露與全過程造價(jià)咨詢相關(guān)的商業(yè)秘密。

**、本項(xiàng)目若接受國家審計(jì)或委托方復(fù)審，應(yīng)配合委托方完成審計(jì)工作。

**、《重慶市物價(jià)局關(guān)于工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(渝價(jià)[****]***號)中要求的工程造價(jià)全過程控制主要服務(wù)工作內(nèi)容，及工程前期費(fèi)用審核的咨詢工作。

**、與本工程相關(guān)的其他*星工程的造價(jià)咨詢工作。

**、提供至少*次專家服務(wù)。

（**、須根據(jù)招標(biāo)人需要，另外選派*名具有造價(jià)工程師職業(yè)資格人員接受委托人管理，負(fù)責(zé)造價(jià)管理工作，直至項(xiàng)目完成。）

第*條　委托人應(yīng)及時(shí)提供咨詢?nèi)怂璧捻?xiàng)目有關(guān)資料。

第**條??咨詢方在其責(zé)任期內(nèi)如有下列行為之*的，須按以下約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，委托方有權(quán)解除合同。

????*、咨詢方不能按委托方要求的時(shí)限完成任務(wù)，每延期*天，處違約金****元；咨詢方人員未參加現(xiàn)場收方、驗(yàn)收、例會(huì)、簽證等現(xiàn)場全過程造價(jià)控制工作，每發(fā)生*次，處違約金****元。

咨詢?nèi)藢?shí)行掛牌上崗制度，在項(xiàng)目實(shí)際開工后，每天到崗（施工現(xiàn)場辦公）時(shí)間不得少于*小時(shí)，若因特殊情況不能到施工現(xiàn)場辦公的，必須向委托人請假。委托人有權(quán)對咨詢?nèi)伺神v的現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T上崗履職情況進(jìn)行考勤并定期或不定期檢查，每缺勤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*人次，咨詢?nèi)讼蛭腥酥Ц度嗣駧?***元的違約金；每缺勤*般駐場人員*人次，咨詢?nèi)讼蛭腥酥Ц度嗣駧?***元的違約金（該違約金可在咨詢服務(wù)費(fèi)中扣劃）。

*、咨詢方派駐現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T必須與投標(biāo)書或造價(jià)咨詢方案擬派人員*致，不得擅自更換。若需更換咨詢?nèi)藛T的，必須書面請示委托方同意。更換人員需具備以下條件：*更換后的人員必須為本單位職員；*新?lián)Q人員與被換人員的執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷應(yīng)相當(dāng)；*須提供可查詢的更換后人員在本單位社保繳納記錄。新?lián)Q人員與被換人員的執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷應(yīng)相當(dāng)。未經(jīng)過委托人書面同意，咨詢方擅自變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T的，每發(fā)生*人次，處違約金****元并責(zé)令立即整改；如咨詢方咨詢?nèi)藛T不具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，每發(fā)現(xiàn)*人次，處違約金*****元并責(zé)令立即整改。若咨詢?nèi)嗽诒冗x階段或投標(biāo)階段隱瞞現(xiàn)場常駐人員兼任其他在建項(xiàng)目的，委托人*經(jīng)發(fā)現(xiàn)有權(quán)要求咨詢?nèi)烁鼡Q同等資質(zhì)同等業(yè)績的現(xiàn)場常駐人員，直到滿足委托人的要求為止，咨詢?nèi)瞬坏镁芙^，否則將視同屬于擅自更換人員違約，且委托人有權(quán)取消咨詢?nèi)说闹羞x/中標(biāo)資格，解除本合同。

????*、委托方有權(quán)對咨詢方的服務(wù)過程和審核結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和復(fù)核，若咨詢方的工作質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的相關(guān)要求，按以下規(guī)定進(jìn)行處罰：

（*）材料、設(shè)備的定價(jià)或核價(jià)不合理，超過國家評審或委托方抽查了解的同品牌、同規(guī)格、同檔次的同期市場價(jià)格的**%的，每出現(xiàn)*次，處違約金****元；

材料、設(shè)備的定價(jià)或核價(jià)不合理，超過審計(jì)或委托人抽查了解的同品牌、同規(guī)格、同檔次的同期市場價(jià)格的**%的，視情節(jié)輕重每發(fā)生*次可處***-*****元的違約金。

（*）工程量清單及限價(jià)編制成果經(jīng)相關(guān)部門審核后，誤差過大時(shí)：

???①預(yù)算編制（審核）總價(jià)審增減比例在審核結(jié)果* %（含* %）范圍以內(nèi)的，屬于合理誤差范圍，對咨詢費(fèi)用的收取不產(chǎn)生影響。

②由于編制（審核）單位的責(zé)任造成總價(jià)審增減比例在審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%至*%（含*%）范圍內(nèi)的，按預(yù)算編制費(fèi)用的**%繳納違約金。

③由于編制（審核）單位的責(zé)任造成總價(jià)審增減比例在審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%至**%（含**%）范圍內(nèi)，按預(yù)算編制費(fèi)用的**%繳納違約金；同時(shí)向上級部門申請暫停編制（審核）單位承擔(dān)兩江新區(qū)所有政府咨詢項(xiàng)目資格半年。

④由于編制（審核）單位的責(zé)任造成總價(jià)審增減比例在審核結(jié)果基礎(chǔ)上**%以上，按預(yù)算編制費(fèi)用的***%繳納違約金；同時(shí)向上級部門申請取消編制（審核）單位在兩江新區(qū)內(nèi)的留庫資格。

（*）由于咨詢?nèi)瞬回?fù)責(zé)、不認(rèn)真造成變更審核、收方審核、計(jì)量支付出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤的，委托人有權(quán)追究咨詢的違約責(zé)任，每發(fā)現(xiàn)*次，處以****元違約金（該違約金可在咨詢服務(wù)費(fèi)中扣劃）

（*）如非合同中的咨詢?nèi)藛T簽署相關(guān)文件及成果資料，委托人每發(fā)現(xiàn)*次，處以****元違約金（該違約金可在咨詢服務(wù)費(fèi)中扣劃）；咨詢?nèi)宋扇藛T簽署文件及成果資料不規(guī)范（包括但不限于不簽署明確意見、簽署時(shí)不落時(shí)間、審核簽署不及時(shí)的），每發(fā)現(xiàn)*次，處以***元違約金。

（*）咨詢?nèi)宋唇⑾嚓P(guān)資料臺(tái)賬，工作底稿和會(huì)議紀(jì)要不齊全，資料歸檔混亂，月報(bào)報(bào)送不按時(shí)或不按要求報(bào)送的，每發(fā)現(xiàn)*次，處以***-****元違約金。

（*）因咨詢?nèi)说呢?zé)任給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，咨詢?nèi)烁鶕?jù)損失程度向委托人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的***％（若實(shí)際損失超出本合同約定的咨詢服務(wù)費(fèi)總額的***%，則超出部分的賠償金數(shù)額按國家或行業(yè)主管部門的規(guī)定、要求或責(zé)任認(rèn)定結(jié)果、法院裁決結(jié)果執(zhí)行）。

（*）如咨詢?nèi)艘衙鞔_表示或以其行為表明其無法完成本合同約定的工作內(nèi)容，或由于咨詢?nèi)嗽颍瑔蝹€(gè)專項(xiàng)工作在超出指定完成期限之日*個(gè)月，仍未完成本合同約定義務(wù)的，委托人有權(quán)解除本合同，并且咨詢?nèi)讼蛭腥酥Ц侗竞贤瑫憾ㄗ稍兎?wù)費(fèi)總金額**%的違約金。剩余工作委托人有權(quán)另行委托他人完成。

（*）咨詢?nèi)嗽诔袚?dān)上述*項(xiàng)或多項(xiàng)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)（委托人解除合同的除外）。委托人未能及時(shí)追究咨詢?nèi)说娜魏?項(xiàng)違約責(zé)任并不代表委托人放棄追究咨詢?nèi)嗽擁?xiàng)或其他違約責(zé)任。

（*）本合同的解除或終止不影響本合同違約責(zé)任條款、賠償責(zé)任條款和爭議條款的效力。

（**）本項(xiàng)（第*條中第(*)項(xiàng)除外）累計(jì)違約金總額不超過全過程造價(jià)咨詢費(fèi)用。

（**）委托人及其主管單位發(fā)現(xiàn)或認(rèn)定咨詢?nèi)寺募s不當(dāng)?shù)模腥擞袡?quán)要求咨詢?nèi)酥Ц恫怀^單個(gè)施工項(xiàng)目施工階段全過程造價(jià)控制咨詢費(fèi)用**%的違約金。

第***條　委托方同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付服務(wù)方的咨詢服務(wù)費(fèi)用：

*、咨詢服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法：

咨詢服務(wù)費(fèi)暫定計(jì)費(fèi)基數(shù)為**.*億元，暫定咨詢費(fèi)為***.****萬元。

結(jié)算按渝價(jià)【****】***號施工階段工程造價(jià)全過程控制（清單計(jì)價(jià)方式，以結(jié)算審計(jì)審定金額為計(jì)費(fèi)基數(shù)）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的**.**%計(jì)算。

注：本合同項(xiàng)下所有工程在計(jì)費(fèi)和結(jié)算支付時(shí)合并累加各個(gè)項(xiàng)目（標(biāo)段）審定的造價(jià)金額，作為統(tǒng)*的計(jì)費(fèi)基數(shù)，整體取費(fèi)。

該費(fèi)用包括為實(shí)施和完成合同工作內(nèi)容所需的人工、設(shè)備、材料、管理、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、安全、利潤、咨詢成果、專家評審及現(xiàn)場常駐人員交通生活等所有費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。

*、咨詢服務(wù)費(fèi)支付方式：

(*)在咨詢?nèi)颂峤徽骄幹茍?bào)告，并經(jīng)兩江新區(qū)財(cái)政評審中心或兩江集團(tuán)或委托人委托咨詢機(jī)構(gòu)審定完成并出具正式報(bào)告后支付暫定咨詢合同價(jià)的 **%（若本項(xiàng)目劃分多個(gè)標(biāo)段。例如劃分為 * 個(gè)標(biāo)段，則每完成 * 個(gè)標(biāo)段，支付暫定咨詢合同價(jià)的 **%÷*=*%咨詢費(fèi)。）

(*)從咨詢?nèi)诉M(jìn)場后次月上旬開始，平均按月（季）申報(bào)全過程造價(jià)控制費(fèi)用（按審定已完成施工產(chǎn)值同比例支付，公式：支付額=已完成施工產(chǎn)值/施工合同暫定價(jià)×咨詢合同暫定價(jià)×**%），委托人累計(jì)支付至全過程造價(jià)控制費(fèi)用**%時(shí)暫停支付；

(*)在咨詢?nèi)送瓿珊贤抗ぷ鲀?nèi)容并取得委托人審核確認(rèn)后 ** 個(gè)工作日內(nèi)支剩余費(fèi)用。

咨詢?nèi)藨?yīng)于委托人每次支付前*天內(nèi)開具等額有效發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒絕付款。

*、每次支付時(shí)須扣除當(dāng)期已發(fā)生的違約金。

*、本合同范圍以外的服務(wù)項(xiàng)目參照國家及重慶市相關(guān)規(guī)定另行協(xié)商確定。

第***條　雙方同意用人民幣以轉(zhuǎn)帳方式支付服務(wù)費(fèi)。

第***條　全過程造價(jià)控制服務(wù)合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如未能達(dá)成*致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（*）種方式解決：

　　（*）提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（*）依法向委托人所在地人民法院起訴。

附加協(xié)議條款：

???*、咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)本工程的專業(yè)特點(diǎn)要求成立相應(yīng)符合資格要求的全過程控制小組，全過程控制小組成員應(yīng)為咨詢?nèi)说恼絾T工。全過程控制小組相關(guān)人員應(yīng)在工程現(xiàn)場辦公。全過程控制小組成員的變動(dòng)和調(diào)換必須事前征得委托人的同意。

???*、咨詢?nèi)说膶徍顺晒仨氂杀締挝蛔缘脑靸r(jià)工程師出具。

???*、其他未盡事宜按龍興公司《兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司工程造價(jià)咨詢單位管理辦法》規(guī)定辦理。

???*、如合同解除，則根據(jù)乙方實(shí)施完成的合格工作量根據(jù)合同第*條約定的計(jì)算方式計(jì)付咨詢服務(wù)費(fèi)。

*、乙方通知及送達(dá)條款

（*）、乙方確認(rèn)將以下地址作為送達(dá)地址：

乙方：重慶求精工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司

收件人：李林娟

身份證：******************

電話：***********

通訊地址：重慶市渝北區(qū)禮興路**號

郵編：******

????（*）、甲方或第*方根據(jù)本合同發(fā)給乙方的任何通知，包括批準(zhǔn)、證明、確定、請求以及各類訴訟、仲裁法律文書等，均可向上述地址送達(dá)。甲方按照前述約定地址送達(dá)的，視為已簽收。受送達(dá)人拒收或通知文書被退回的，不影響送達(dá)的效力。

???（*）、如乙方變更送達(dá)地址的，需在變更前*日以書面形式通知甲方。未予書面通知的，按照原約定送達(dá)地址送達(dá)的，仍視為有效送達(dá)。

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附件*：建設(shè)工程造價(jià)咨詢廉政合同

附件*：個(gè)人廉潔責(zé)任承諾書

附件*：龍興公司造價(jià)咨詢單位管理辦法

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建設(shè)工程造價(jià)咨詢廉政合同

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委托人：重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]

咨詢?nèi)耍骸?重慶求精工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司　?

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為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范在建設(shè)工程造價(jià)咨詢各項(xiàng)活動(dòng)中委托人和咨詢?nèi)穗p方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商*致，對??石船安置房*期（***-*、***-*、***-*-*地塊）及配套道路工程?的*（全過程造價(jià)咨詢，?結(jié)算編制或?qū)徍耍?預(yù)算編制或?qū)徍耍┯喠⒈玖贤！　?p>

*、雙方的責(zé)任

*.*應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建設(shè)工程、造價(jià)咨詢的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。

*.*嚴(yán)格執(zhí)行造價(jià)咨詢合同文件，自覺按合同辦事。

*.*各項(xiàng)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國家、集體和對方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。

*.*發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。　　

*、委托人責(zé)任

委托人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：

*.*不得向咨詢?nèi)撕拖嚓P(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。

*.*不得在咨詢?nèi)撕拖嚓P(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由委托人或個(gè)人支付的費(fèi)用。

*.*不得要求、暗示或接受咨詢?nèi)撕拖嚓P(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。

*.*不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的咨詢?nèi)撕拖嚓P(guān)單位的宴請、健身、娛樂等活動(dòng)。　　

*、咨詢?nèi)素?zé)任

應(yīng)與委托人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)造價(jià)咨詢的有關(guān)方針、政策、標(biāo)準(zhǔn)，并遵守以下規(guī)定：

*.*不得以任何理由向委托人及其工作人員索要、接受或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。不得以任何理由利用工作之便為自己、子女或親友謀私利。

*.*不得以任何理由為委托人和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對方或個(gè)人支付的費(fèi)用。

*.*不得接受或暗示為委托人、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。

*.*不得以任何理由為委托人、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動(dòng)。　　

*.*不得接受由施工單位或其個(gè)人、供貨商以及相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益體（以下簡稱“服務(wù)對象”）安排的住宿、就餐（含工作餐）和宴請。因特殊情況確需在服務(wù)對象處就餐的，須經(jīng)委托人批準(zhǔn)同意，但費(fèi)用自理，據(jù)實(shí)支付。

*.*不得以任何理由參加由服務(wù)對象安排的旅游、娛樂和聯(lián)歡等活動(dòng)。

*.*不得以任何理由接受服務(wù)對象的任何紀(jì)念品、禮品、禮金和各種有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等，或收取任何費(fèi)用。

*.*不得以任何理由借用服務(wù)對象的資金，和在服務(wù)對象處報(bào)銷任何應(yīng)由咨詢?nèi)嘶騻€(gè)人支付的費(fèi)用。

*.*不泄露工作過程中知悉的委托人的商業(yè)秘密，不與服務(wù)對象單獨(dú)商談或私下解決爭議事項(xiàng)，或提前透露委托人就某事項(xiàng)的處理意見。工作中發(fā)現(xiàn)的問題不得隱瞞或變更，不提交內(nèi)容虛假的報(bào)告和審核資料。

*.**各項(xiàng)咨詢工作，必須按造價(jià)咨詢合同約定的工作時(shí)間或者委托人指定（含書面或口頭指定）時(shí)間內(nèi)完成并報(bào)委托人，因特殊情況確需延長工作時(shí)間的，須說明原因報(bào)委托人批準(zhǔn)同意。

*、違約責(zé)任

*.*委托人工作人員有違反本責(zé)任書第*、*條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給咨詢?nèi)藛挝辉斐山?jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

*.*咨詢?nèi)斯ぷ魅藛T有違反本責(zé)任書第*、*條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理，并結(jié)合造價(jià)咨詢合同追究其違約責(zé)任；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給委托人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，須予以賠償。　

*、合同有效

本廉政合同作為?石船安置房*期（***-*、***-*、***-*-*地塊）及配套道路工程全過程造價(jià)咨詢合同?的組成部分，與造價(jià)咨詢合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽署之日起生效，至造價(jià)咨詢合同履約完畢時(shí)止。

*、合同份數(shù)

　　本廉政合同*式*份，委托人咨詢?nèi)烁鲌?zhí)*份，具有同等效力。

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委托人：重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式](蓋章)　　

　

法定代表人或其授權(quán)代表人：　　　　　　　　　　 ????????　　　

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經(jīng)辦人：　　　　　　　　　(簽字)　　

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咨詢?nèi)耍骸≈貞c求精工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司　(蓋章)　　

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法定代表人或其授權(quán)代表人：　　　　　　　　　　 ????????　　　

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經(jīng)辦人：　　　　　　　　　(簽字)　　　　

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電話：　　　　　　　　　　　　　　　　

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???????????????????????????????????簽訂日期： ???年 ??月 ??日

個(gè)人廉潔責(zé)任承諾書

姓名：李林娟，身份證號碼：******************??為?石船安置房*期（***-*、***-*、***-*-*地塊）及配套道路工程?全過程造價(jià)咨詢單位的（?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，*駐現(xiàn)場人員），在此自愿承諾：

*、自覺遵守職業(yè)道德，嚴(yán)格遵守雙方簽訂的造價(jià)咨詢廉政合同的規(guī)定并受其約束；

*、不接受由施工單位或其個(gè)人、供貨商以及相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益體（以下簡稱“服務(wù)對象”）安排的住宿、就餐（含工作餐）和宴請。因特殊情況確需在服務(wù)對象處就餐的，須經(jīng)業(yè)主單位批準(zhǔn)同意，但費(fèi)用自理，據(jù)實(shí)支付。

*、不使用服務(wù)對象的提供的辦公用品、通訊工具或交通工具。確因工作需要由服務(wù)對象提供或臨時(shí)使用、租借的，須經(jīng)業(yè)主單位批準(zhǔn)同意，但必須按市場價(jià)格據(jù)實(shí)支付。

*、不參加由服務(wù)對象安排的旅游、娛樂和聯(lián)歡等活動(dòng)。

*、不接受服務(wù)對象的任何紀(jì)念品、禮品、禮金和各種有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等，或收取任何費(fèi)用。

*、不向服務(wù)對象提出與工作無關(guān)的要求，或故意刁難服務(wù)對象。

*、不借用服務(wù)對象的資金，和在服務(wù)對象處報(bào)銷任何因公、因私的費(fèi)用。

*、不泄露工作過程中知悉的業(yè)主單位的商業(yè)秘密。不與服務(wù)對象單獨(dú)商談或私下解決爭議事項(xiàng)，或提前透露業(yè)主單位就某事項(xiàng)的處理意見。工作中發(fā)現(xiàn)的問題不得隱瞞或變更，不提交內(nèi)容虛假的報(bào)告和審核資料。

*、不利用工作之便為自己、子女或親友謀私利。

*、本人若違反本承諾，自愿接受本公司以及業(yè)主單位的相關(guān)處理，給業(yè)主單位造成損失的，自愿賠償，情節(jié)嚴(yán)重的，業(yè)主單位可提請有關(guān)行業(yè)管理單位對承諾人進(jìn)行處理，直至提起訴訟或移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 ??????????

承諾人：

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重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]

工程造價(jià)咨詢單位管理辦法

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第*章 ?總則

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第*條 ?為進(jìn)*步完善重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]（以下簡稱龍興公司）內(nèi)部控制制度，加強(qiáng)基本建設(shè)資金的管理，規(guī)范工程造價(jià)咨詢單位的服務(wù)行為，合理確定和有效控制工程造價(jià)，提高建設(shè)資金使用效益，結(jié)合園區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)際，制定本管理辦法。

第*條??本管理辦法適用于所有參與龍興公司造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。工程造價(jià)咨詢單位（以下簡稱咨詢單位）的選定按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、兩江集團(tuán)預(yù)選庫管理辦法執(zhí)行。

第*條??本管理辦法中的工程造價(jià)咨詢服務(wù)管理，是指按照委托協(xié)議要求，對項(xiàng)目前期、招標(biāo)投標(biāo)、合同簽訂、施工、竣工結(jié)算等各階段工程造價(jià)進(jìn)行管理。

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第*章??工程造價(jià)咨詢服務(wù)流程

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????第*條??為高效推進(jìn)工程造價(jià)咨詢工作，明晰職責(zé)，咨詢單位應(yīng)嚴(yán)格按造價(jià)咨詢工作節(jié)點(diǎn)任務(wù)計(jì)劃開展工作，在接收資料*個(gè)工作日內(nèi)向龍興公司提交《造價(jià)咨詢工作節(jié)點(diǎn)任務(wù)計(jì)劃及考核承諾書》（詳見附件*），龍興公司各涉建部門按委托協(xié)議對工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行考核。

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第*章??工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容

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第*條??工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容以委托協(xié)議為準(zhǔn)，以下是各階段工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容：

*、項(xiàng)目前期階段

*.?審核基本建設(shè)程序。

*.?根據(jù)龍興公司具體要求，協(xié)助進(jìn)行重大設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比選，掌握概算的各項(xiàng)控制指標(biāo)，判斷其指標(biāo)是否超過概算指標(biāo)，提出合理化建議，對概算中明顯存在的多計(jì)、漏計(jì)等問題提出修正意見。

*、招標(biāo)投標(biāo)階段

預(yù)算編審的造價(jià)咨詢單位應(yīng)采用“背靠背”的形式開展工作，不得相互借用編審成果。預(yù)算編制咨詢單位協(xié)助龍興公司對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制的招標(biāo)文件進(jìn)行審核，并對預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析。

*、合同簽訂階段

根據(jù)招投標(biāo)文件，對合同文件及合同價(jià)進(jìn)行審核，對合同中涉及影響項(xiàng)目成本的重要因素如計(jì)價(jià)方式、承包方式、承包范圍、工期、價(jià)款結(jié)算方式、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證權(quán)限及程序、重要條款與招標(biāo)文件是否*致等方面要進(jìn)行重點(diǎn)審核，完成清標(biāo)工作。

*、施工及竣工階段

*. 參加隱蔽工程的驗(yàn)收工作參加隱蔽工程驗(yàn)收、工程階段性驗(yàn)收、單位工程的竣工驗(yàn)收。

施工單位應(yīng)在隱蔽工程或重要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收前，提前通知參建單位和咨詢單位，共同記錄隱蔽工程完成及驗(yàn)收情況。咨詢單位需督促施工單位完成隱蔽工程和重要節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收工作。

*. 參加現(xiàn)場收方工作參與現(xiàn)場踏勘和收方工作

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，做好記錄工作并攝錄影像資料留底，影像資料需清晰反映工序、部位、時(shí)間等信息（可借助“水印相機(jī)”***或?qū)懽职宓裙ぞ撸瑫r(shí)應(yīng)進(jìn)行規(guī)范、準(zhǔn)確地簽證，詳細(xì)說明收方事項(xiàng)產(chǎn)生的原因、時(shí)間、處理的辦法等內(nèi)容，必要時(shí)配以簡圖和文字說明，并對所有收方單進(jìn)行編號存檔，保證收方的真實(shí)、有效、及時(shí)、完整，減少工程結(jié)算時(shí)的不必要糾紛。

*.記錄現(xiàn)場動(dòng)態(tài)，收集證據(jù)，審核工程索賠報(bào)告書，防止或減少工程索賠事件發(fā)生。

*.對工程變更進(jìn)行審核

對設(shè)計(jì)變更技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比較分析和論證，測算增（減）的造價(jià)，提出合理化建議。審核變更時(shí)，應(yīng)從簽發(fā)手續(xù)是否齊備、施工單位報(bào)審的變更工程量是否準(zhǔn)確、報(bào)審變更量的造價(jià)是否合理正確等*個(gè)方面進(jìn)行審核，對變更所引起的造價(jià)變化的金額進(jìn)行確認(rèn)。

*.?參加材料的認(rèn)質(zhì)核價(jià)工作，對材料（設(shè)備）價(jià)格進(jìn)行（認(rèn)價(jià)）審核測算暫定金額（包括暫估價(jià)材料、設(shè)備等），對工程量清單中的暫定材料設(shè)備及施工過程中需認(rèn)質(zhì)核價(jià)的材料設(shè)備等進(jìn)行（認(rèn)價(jià)）審核。

及時(shí)掌握材料及設(shè)備的市場價(jià)格信息，協(xié)助龍興公司選擇價(jià)廉質(zhì)優(yōu)的材料及設(shè)備，對經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位初審的材料（設(shè)備）價(jià)格簽認(rèn)單進(jìn)行（認(rèn)價(jià)）審核。督促施工單位上報(bào)需認(rèn)質(zhì)核價(jià)的材料（設(shè)備）資料，及時(shí)完成（認(rèn)價(jià)）審核工作。

*.審核工程進(jìn)度款

根據(jù)施工合同約定對施工單位的月進(jìn)度支付進(jìn)行審核。根據(jù)工程形象進(jìn)度和承包人送審的進(jìn)度月報(bào)，對當(dāng)期實(shí)際完成的工程量及需支付的進(jìn)度款進(jìn)行審核（包括審核設(shè)計(jì)變更工程量、工程變更、現(xiàn)場簽證及洽商的費(fèi)用、新增單價(jià)、驗(yàn)工計(jì)價(jià)），提出支付意見

*.對專業(yè)分包項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制

對專業(yè)分包項(xiàng)目（包括但不限于：強(qiáng)弱電、給水、通訊、燃?xì)狻⒕G化景觀、消防、裝修等）進(jìn)行預(yù)算編制、變更審核、工程價(jià)款支付審核、材料的（認(rèn)）核價(jià)以及結(jié)算審核。

*.審核工程結(jié)算

根據(jù)合同約定對工程進(jìn)行結(jié)算審核，對結(jié)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析并出具工程結(jié)算審核報(bào)告，并配合、協(xié)助龍興公司完成審計(jì)工作。針對審計(jì)部門發(fā)現(xiàn)的問題，做出相關(guān)解釋及完成其他需要配合的事宜。

*、其他

*. 全過程造價(jià)控制在完成項(xiàng)目造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)后，應(yīng)對項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作和實(shí)施效果進(jìn)行全面總結(jié)和自我評價(jià)。在任務(wù)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)提交全面總結(jié)和自我評價(jià)。

*. 其他委托事項(xiàng)。

?

第*章??工程造價(jià)咨詢服務(wù)成果要求

?

第*條??為規(guī)范造價(jià)咨詢工作，全面提升工程造價(jià)咨詢服務(wù)水平，對咨詢單位提交的成果資料作如下要求：

*、招投標(biāo)階段

*. 預(yù)算編審造價(jià)咨詢單位提交各自成果文件，龍興公司將對此成果文件的完整性和準(zhǔn)確性進(jìn)行考核，考核結(jié)果將作為履行咨詢合同的依據(jù)。考評范圍主要是：是否存在清單錯(cuò)、漏項(xiàng)（含特征描述錯(cuò)誤），工程量計(jì)算錯(cuò)誤，清單組價(jià)錯(cuò)誤等。

*. 成果文件符合咨詢服務(wù)合同的約定，國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求及《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編審規(guī)程》****/** *、《建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》****/** *的相關(guān)規(guī)定。

??*.?預(yù)算編制、審核單位必須確保編審時(shí)間和質(zhì)量，有下列行為之*的，須按以下約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，否則，我司有權(quán)依照本辦法和合同進(jìn)行處罰。必要時(shí)，我司有權(quán)解除合同：

（*）不能按我司要求的時(shí)限完成任務(wù)（具體時(shí)間要求以任務(wù)交接表約定為準(zhǔn)），每延期*天，處違約金****元，非編審單位原因除外。

（*）在基礎(chǔ)資料（施工圖、地勘報(bào)告、編制范圍等）相同的情況下，經(jīng)兩江新區(qū)管委會(huì)或其他上級主管部門審核，或經(jīng)委托人另行委托復(fù)審，或在施工階段發(fā)現(xiàn)所提交的成果文件有明顯錯(cuò)漏的（包括不限于：清單漏項(xiàng)、清單項(xiàng)目特征或工作內(nèi)容描述錯(cuò)誤、清單工程量計(jì)算錯(cuò)誤等），委托人有權(quán)要求咨詢?nèi)藢Υ酥Ц豆こ塘壳鍐渭敖M價(jià)編制咨詢費(fèi)用的**%-**%的違約金（該違約金可在剩余的咨詢服務(wù)費(fèi)中扣劃）。

（*）總價(jià)審減考核（非編審單位原因除外）

①預(yù)算編制（審核）總價(jià)審減比例在審核結(jié)果* %（含* %）范圍以內(nèi)的，屬于合理誤差范圍，對咨詢費(fèi)用的收取不產(chǎn)生影響。

②由于編制（審核）單位的責(zé)任造成總價(jià)審減比例在審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%至*%（含*%）范圍內(nèi)的，按總咨詢服務(wù)費(fèi)用的**%繳納違約金。

③由于編制（審核）單位的責(zé)任造成總價(jià)審減比例在審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%至**%（含**%）范圍內(nèi)，按總咨詢服務(wù)費(fèi)用的**%繳納違約金；同時(shí)向上級部門申請暫停編制（審核）單位承擔(dān)兩江新區(qū)所有政府咨詢項(xiàng)目資格半年。

④由于編制（審核）單位的責(zé)任造成總價(jià)審減比例在審核結(jié)果基礎(chǔ)上**%以上，按總咨詢服務(wù)費(fèi)用的***%繳納違約金；同時(shí)向上級部門申請取消編制（審核）單位在兩江新區(qū)內(nèi)的留庫資格。

*、合同簽訂階段

咨詢單位結(jié)合施工圖、施工合同對中標(biāo)清單進(jìn)行“清標(biāo)”復(fù)核。重點(diǎn)復(fù)核施工圖設(shè)計(jì)數(shù)量與清單數(shù)量的差異，清單子目是否存在錯(cuò)漏缺情況，投標(biāo)單價(jià)是否存在不平衡報(bào)價(jià)，中標(biāo)價(jià)是否相對合理，并提出合同（造價(jià)）履約控制的重點(diǎn)內(nèi)容，給出合理可行的建議，幫助龍興公司規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

*、施工階段

*. 咨詢單位進(jìn)場后，在建設(shè)單位要求時(shí)間內(nèi)提交本項(xiàng)目咨詢方案和*#臺(tái)賬審核報(bào)告（若有）。

*. 咨詢單位在每月月初，提交上月月報(bào)，此月報(bào)可與當(dāng)期支付審核專項(xiàng)報(bào)告合并報(bào)送。月報(bào)應(yīng)從造價(jià)咨詢工作開展情況（如收方、核價(jià)、變更審核、支付審核、工地安全、質(zhì)量、進(jìn)度巡查情況等），工地當(dāng)月形象進(jìn)度，有無影響造價(jià)的事情發(fā)生（如變更、簽證、計(jì)*星用工、索賠等），完成產(chǎn)值，本月應(yīng)支付金額，累計(jì)支付情況，以及施工中存在的問題，咨詢建議等方面進(jìn)行反映，提出建議。

同時(shí)，咨詢單位必須建立進(jìn)度款支付臺(tái)賬，詳細(xì)記錄每期支付審核情況。

*. 對施工過程中的每次變更審核、認(rèn)質(zhì)核價(jià)，咨詢單位對審核結(jié)果的準(zhǔn)確性、時(shí)效性、可追溯性負(fù)責(zé)，報(bào)告內(nèi)容或結(jié)論要有充分的依據(jù)，龍興公司將嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行考核。

咨詢單位須建立變更臺(tái)賬、認(rèn)質(zhì)核價(jià)臺(tái)賬，在變更令（或變更審定）、核價(jià)表下發(fā)后，及時(shí)更新臺(tái)賬。

*. 若咨詢單位在收方、簽證過程中發(fā)現(xiàn)問題或發(fā)生特殊事件或重大事項(xiàng)，需及時(shí)形成專項(xiàng)報(bào)告送龍興公司。

*. 咨詢單位必須建立收方臺(tái)賬，對所有正式收方單（記錄單）進(jìn)行編號管理。

*.?成果文件符合咨詢服務(wù)合同的約定，國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求及《建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢規(guī)程》****/** *、《建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》****/** *的相關(guān)規(guī)定。

*、結(jié)算審核階段

*. 審核計(jì)價(jià)依據(jù)及資料與工程竣工結(jié)算的相關(guān)性，有效性；審核結(jié)算項(xiàng)目范圍、內(nèi)容與工程合同約定的項(xiàng)目范圍、內(nèi)容的*致性；審核工程變更、簽證、索賠等的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性。

*. 對結(jié)算過程中存在的爭議問題，給出合理可行的建議，幫助龍興公司規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

*. 配合、協(xié)助龍興公司完成審計(jì)工作。

*. 成果文件符合咨詢服務(wù)合同、發(fā)承包商雙方施工合同的約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求及《建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》****/** *的相關(guān)規(guī)定。

*.咨詢單位在其責(zé)任期內(nèi)如有下列行為之*的，須按以下約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，否則，我司有權(quán)依照本辦法和合同進(jìn)行違約處罰。必要時(shí)，我司有權(quán)解除合同：

（*）不能按我司要求的時(shí)限完成任務(wù)，每延期*天，處違約金****元；跟蹤咨詢單位人員未參加現(xiàn)場收方、驗(yàn)收、例會(huì)、簽證等現(xiàn)場全過程造價(jià)控制工作，每發(fā)生*次，處違約金****元。

（*）我司有權(quán)對跟蹤咨詢單位的服務(wù)過程和審核結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和復(fù)核，若跟蹤咨詢單位的工作質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的相關(guān)要求，按以下規(guī)定進(jìn)行處罰：

①材料、設(shè)備的定價(jià)或核價(jià)不合理，超過結(jié)算審計(jì)或我司抽查了解的同品牌、同規(guī)格、同檔次的同期市場價(jià)格**%的，每發(fā)生*次，處違約金****元。

②審計(jì)的審減比例在跟蹤咨詢單位審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%（含*%）范圍以內(nèi)的，屬于合理誤差范圍，對咨詢費(fèi)用的收取不產(chǎn)生影響。

③由于跟蹤咨詢單位的責(zé)任造成審計(jì)的審減比例在跟蹤咨詢單位審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%至*%（含*%）范圍內(nèi)的，按總咨詢服務(wù)費(fèi)用的**%繳納違約金；

④由于跟蹤咨詢單位的責(zé)任造成審計(jì)的審減比例在跟蹤咨詢單位審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%至*%（含*%）范圍內(nèi)的，按總咨詢服務(wù)費(fèi)用的**%繳納違約金；同時(shí)向上級部門申請暫停跟蹤咨詢單位承擔(dān)兩江新區(qū)所有政府咨詢項(xiàng)目資格半年。

⑤由于跟蹤咨詢單位的責(zé)任造成審計(jì)的審減比例在跟蹤咨詢單位審核結(jié)果基礎(chǔ)上*%以上，按總咨詢服務(wù)費(fèi)用的**%繳納違約金；同時(shí)向上級部門申請取消跟蹤咨詢單位在兩江新區(qū)內(nèi)的留庫資格。

*、造價(jià)咨詢評價(jià)階段

完成項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)后，咨詢單位應(yīng)對項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢工作和實(shí)施效果進(jìn)行全面總結(jié)和自我評價(jià)，著重總結(jié)教訓(xùn)，分享經(jīng)驗(yàn)。

*、其他要求及保障措施

*. 咨詢單位須嚴(yán)格按咨詢合同條款規(guī)定，認(rèn)真履行造價(jià)監(jiān)管職能，每項(xiàng)咨詢報(bào)告（成果資料）將作為咨詢工作考核的重要指標(biāo)和依據(jù)。

*. 每項(xiàng)咨詢報(bào)告（成果資料）至少原件*式兩份，內(nèi)容完整，版面整潔，蓋章齊全，須由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽發(fā)。

*. 按咨詢合同約定及時(shí)報(bào)送咨詢報(bào)告（成果資料）。

*. 每項(xiàng)咨詢報(bào)告（成果資料）都是咨詢單位完成咨詢工作的重要物化指標(biāo)，提交報(bào)告后方可進(jìn)行當(dāng)前咨詢費(fèi)用的支付。

*. 咨詢單位人員要求

（*）概、預(yù)算編制（審核）及結(jié)算審核單位：必須按我司和項(xiàng)目要求組建審核團(tuán)隊(duì)，其中具有*級注冊造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的審核人員不少于*名，具備與審核事項(xiàng)相適應(yīng)的專業(yè)技能或執(zhí)業(yè)資格的審核人員不少于*名。

（*）全過程造價(jià)控制咨詢單位

①應(yīng)按投標(biāo)文件（或?qū)嵤┓桨福┑娜藛T配備表組建項(xiàng)目組，其中具有*級注冊造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的咨詢?nèi)藛T不少于*名，具備與咨詢事項(xiàng)相適應(yīng)的專業(yè)技能或執(zhí)業(yè)資格的咨詢?nèi)藛T不少于*名；*般駐場人員的人數(shù)要求按投標(biāo)文件和咨詢合同約定執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和工程進(jìn)度及時(shí)增加派駐現(xiàn)場人員。

②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每周駐現(xiàn)場時(shí)間不得少于*天（合同中約定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐場的，按*般駐場人員要求執(zhí)行），且必須參加監(jiān)理例會(huì)，無故不得缺席，因非咨詢單位原因項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無法參加會(huì)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知龍興公司駐項(xiàng)目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，得到同意后可由咨詢單位其他駐場人員代為參加；*般駐場人員根據(jù)項(xiàng)目情況每周最多休息*天，且實(shí)行輪休制，必須保證施工現(xiàn)場隨時(shí)有駐場人員在場。我司不定期對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和*般駐場人員進(jìn)行考勤，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每人次缺勤處違約金****元/天，*般駐場人員每人次缺勤處違約金****元/天。

③無論工作日或節(jié)假日，跟蹤咨詢單位必須安排足夠的在崗人員以確保工程施工的正常進(jìn)行，如因造價(jià)人員不足影響正常工作的，處違約金****元/次。

④重大項(xiàng)目（施工合同金額*億元及以上）的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他跟蹤咨詢項(xiàng)目兼職，*般項(xiàng)目（施工合同金額*億元以下）的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可同時(shí)在不超過*個(gè)跟蹤咨詢項(xiàng)目兼職；*般駐場人員不得在其他跟蹤咨詢項(xiàng)目兼職。如有違反，處違約金****元/人次。

*.項(xiàng)目組成員必須與投標(biāo)文件或?qū)嵤┓桨笖M派人員*致，不得擅自更換。確需更換的，必須書面報(bào)我司審批（新?lián)Q人員應(yīng)與原人員的執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷、工作能力相當(dāng)或更高）。跟蹤咨詢單位擅自變更項(xiàng)目組成員的，每發(fā)生*人次，處違約金****元并責(zé)令立即整改。

*.更換人員需具備以下條件：

（*）更換后的人員必須為本單位職員；

（*）新?lián)Q人員與被換人員的執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷應(yīng)相當(dāng)；

（*）須提供可查詢的更換后人員在本單位近*個(gè)月以上和社保繳納記錄。

*. 機(jī)構(gòu)派駐人員，工作能力不能滿足甲方工作要求時(shí)，甲方提出更換人員要求，機(jī)構(gòu)應(yīng)按照要求及時(shí)更換。并履行人員更換手續(xù)。

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第*章??全過程造價(jià)控制咨詢單位的駐地要求

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第*條 ?為保證建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)范化管理、展現(xiàn)園區(qū)建設(shè)的良好形象，對全過程造價(jià)控制咨詢單位駐地建設(shè)提出如下要求：

*、建設(shè)時(shí)間

自接到龍興公司進(jìn)場通知后，*星期內(nèi)完成駐地建設(shè)。

*、駐地選址

咨詢單位辦公場所設(shè)置：辦公場所設(shè)在施工現(xiàn)場的，可由施工單位提供辦公場地，咨詢單位須按實(shí)繳納租賃費(fèi)用。辦公設(shè)施（如桌椅、文件柜、空調(diào)等）按照施工單位安全文明施工要求配置，可協(xié)調(diào)施工單位提供，咨詢單位須按實(shí)繳納費(fèi)用。辦公設(shè)備（如辦公電腦、加密鎖、檔案盒、筆記本等）由咨詢單位自行置辦，不得無理要求施工單位提供。

咨詢單位宿舍設(shè)置：在項(xiàng)目進(jìn)入關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)、保證項(xiàng)目進(jìn)度、建設(shè)單位要求的情況下，咨詢單位需保證駐場人員**小時(shí)待命。咨詢單位原則上需將駐場人員宿舍設(shè)在工地現(xiàn)場周邊，步行不超過**分鐘范圍之內(nèi)。如選址確有困難，可告知建設(shè)單位，由建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，咨詢單位須按實(shí)繳納租賃費(fèi)用。

咨詢單位駐場人員用餐：駐場人員可在施工單位提供的施工現(xiàn)場食堂用餐，咨詢單位須按實(shí)繳納費(fèi)用。咨詢單位不得接受項(xiàng)目施工單位、監(jiān)理單位、勞務(wù)單位、供應(yīng)商等與項(xiàng)目存在利益相關(guān)的單位宴請。

*、辦公環(huán)境

（*）標(biāo)牌設(shè)置

*.門前顯著位置掛咨詢單位項(xiàng)目組名牌。

*.辦公室內(nèi)墻上掛咨詢單位項(xiàng)目組組織機(jī)構(gòu)（人員）圖、崗位職責(zé)、質(zhì)量保證措施等規(guī)章制度。

（*）辦公室布置

*.辦公室原則上不小于***^*，保證兩人及以上的辦公桌椅，并排列整齊。

*.專門帶鎖的資料檔案柜。

*.有條件的，可設(shè)置簡易的會(huì)客區(qū)域。

*.配備必要的辦公設(shè)備，包括*臺(tái)以上的電腦、打印機(jī)、至少*把廣聯(lián)達(dá)或鵬業(yè)等造價(jià)軟件密碼鎖。

*.開通網(wǎng)絡(luò)連接，保證必要的通信聯(lián)絡(luò)。

（*）人員要求

*.掛牌上崗，掛牌上標(biāo)明姓名、崗位，張貼本人照片。

*.項(xiàng)目組常駐人員應(yīng)每日簽到，嚴(yán)格執(zhí)行上下班作息制度，簽到簿由項(xiàng)目組自行管理，建設(shè)單位不定期進(jìn)行抽查。

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第*章??工程造價(jià)咨詢單位的紀(jì)律要求

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第*條 ?原則上不準(zhǔn)使用施工單位的交通工具、通訊工具等辦公條件辦理事項(xiàng)，確因需要，需經(jīng)龍興公司同意。

第*條 ?不準(zhǔn)接受施工單位、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)單位、勞務(wù)單位、供應(yīng)商等與項(xiàng)目利益相關(guān)的單位的任何紀(jì)念品、禮品、禮金、消費(fèi)卡和有價(jià)證券。

第*條 ?不準(zhǔn)泄露與本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密和內(nèi)部信息。

第**條 ?不準(zhǔn)隱瞞、謊報(bào)事實(shí)、線索，不提交內(nèi)容虛假的咨詢報(bào)告。

第**條 ?不準(zhǔn)利用咨詢成果與施工單位進(jìn)行交易，為自己和他人謀利。

第**條 ?不準(zhǔn)利用職權(quán)或知曉的施工單位的商業(yè)秘密和內(nèi)部信息，為自己和他人謀利。

第**條 ?不準(zhǔn)向施工單位提出任何與造價(jià)工作無關(guān)的要求。

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第*章??資料歸集要求

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第**條 ?為完善咨詢單位檔案管理，提高審核質(zhì)量，對全過程造價(jià)控制、工程結(jié)算審核資料歸集提出如下要求：

（*）建立各類資料檔案盒，存放相關(guān)資料。

*.“工程資料”檔案盒：

存放施工前期等資料。

*.“進(jìn)度款支付審核”檔案盒：

存放施工過程中進(jìn)度款支付審核的相關(guān)資料。

*.“工作底稿”檔案盒，存放以下資料：

（*）設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商及造價(jià)變動(dòng)相關(guān)資料；

（*）工程索賠相關(guān)資料；

（*）工程驗(yàn)收相關(guān)資料；

（*）工程現(xiàn)場收方簽證等相關(guān)資料；

（*）重大事件報(bào)送等相關(guān)資料。

*.“工程材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)”檔案盒。

*.“工作聯(lián)系單”檔案盒。

*.“工作日志”檔案盒。

工作日志按照附件 “全過程造價(jià)控制工作日志”填寫。

*.其他檔案盒如“會(huì)議記錄”、“工作月報(bào)”等，根據(jù)各個(gè)工程特點(diǎn)，咨詢單位組自行增減。

（*）編制電子版、紙質(zhì)版施工圖紙接收清單。

（*）建立書面的工作聯(lián)系函。

咨詢單位與建設(shè)單位、監(jiān)理單位以及施工單位就項(xiàng)目相關(guān)問題的溝通采用書面的“工作聯(lián)系單”。如遇緊急情況可電話或口頭溝通，但事后需留存“工作底稿”，反映此事實(shí)。

（*）建立進(jìn)度款支付臺(tái)賬。

詳見附件“工程進(jìn)度款支付臺(tái)賬”。

（*）影像資料編輯要求。

咨詢單位在全過程造價(jià)控制過程中，收集的影像資料要及時(shí)處理及時(shí)編輯。每張影像資料均需要說明拍攝的部位以及拍攝的目的，要表述清楚所反映的工程情況。

（*）變更、簽證等取證。

在進(jìn)行變更或簽證前，特別是涉及到拆除、隱蔽的工程，*定要留存影像資料作為取證記錄，附在相對應(yīng)的工作底稿中。

（*）“結(jié)算審核資料”檔案盒。

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第*章 造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)誠信履約服務(wù)評價(jià)

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第**條 ?龍興公司將對造價(jià)咨詢單位的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成果等進(jìn)行評價(jià)，評價(jià)方式按造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)考核實(shí)施細(xì)則執(zhí)行（詳見附件），評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)誠信履約服務(wù)評價(jià)表執(zhí)行（詳見附件）。

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?第*章 ?罰則

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第**條 ?咨詢單位在履行合同過程中出現(xiàn)違約情形的，嚴(yán)格按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的向上級主管部門進(jìn)行通報(bào)，移送；涉及犯罪的，向監(jiān)察機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)移送。

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??第*章 ?附則

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第**條 ?本管理辦法由龍興公司合同法務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。

第**條 ?本管理辦法自發(fā)布之日起生效，原《全過程造價(jià)控制咨詢單位管理辦法》自本辦法發(fā)布之日起廢止。

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????附件：*.造價(jià)咨詢工作節(jié)點(diǎn)任務(wù)計(jì)劃及考核承諾書

*.造價(jià)咨詢工作聯(lián)系單

*.全過程造價(jià)控制工作底稿

*.全過程造價(jià)控制工作日志

*.全過程造價(jià)控制工程進(jìn)度款支付臺(tái)賬

*.全過程造價(jià)控制工程變更臺(tái)賬

*.全過程造價(jià)控制工程認(rèn)質(zhì)核價(jià)臺(tái)賬

*.全過程造價(jià)控制工程收方臺(tái)賬

*.工程造價(jià)咨詢單位人員變更流程用表

**.造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)考核實(shí)施細(xì)則

**.造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)誠信履約服務(wù)評價(jià)表

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重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]綜合部?????****年*月**日印發(fā)

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