*、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： ??（*）宗地編號：********-** (*********-*)*、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。*、競得人競得該建設用地后，如競得人屬非信宜市注冊公司，須在信宜市注冊全資子公司進行該地塊開發建設并由其簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時嚴格按信規條字〔****〕***號規劃條件和《合同》進行建設。競得人須按政策規定繳納相關稅、費。*、競得人須配建設該宗地塊紅線外北側******.**平方米公園（詳見配建示意圖），配建費用預算為****萬元〔包括但不限于工程建設費、設計費、委托費、政府收費、管理費、財務費（不含投資款和貸款所產生的利息）及相關稅費〕，最終配建費用以信宜市投資審核中心結算審核結果為準，配建費用全部由競得人承擔；若最終配建費用低于****萬元，該競得人須向信宜市人民政府補交差額部分費用若最終配建費用高于****萬元，則超額部分費用由競得人自行承擔，信宜市人民政府不予任何補償。若競得人申請不配建上述全部工程或部分工程，經報請信宜市人民政府批準后，競得人可以不用繼續配套建設，但須于****年**月**日前將不配建的工程費用支付給信宜市人民政府。公園建設方案須征求信宜市城市管理和綜合執法局意見,并經信宜市自然資源局按程序批準。本配建項目須于****年*月**日前竣工，由信宜市城市管理和綜合執法局負責監管，竣工驗收合格后無償移交給信宜市城市管理和綜合執法局。*、上述配建項目建設費用納入本宗地的開發建設成本。*、競得人未經批準不得以任何方式和理由將土地使用權轉讓他人。*、競買者須交競買保證金****萬元，須在土地使用權出讓成交后**個工作日內與出讓人簽訂《合同》，逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收競得人繳納的競買保證金。競得人須在****年**月**日前繳納完全部土地出讓價款。*、競得人應當按照《合同》約定，按時支付國有建設用地使用權出讓價款。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自逾期之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，出讓人有權解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。（*）宗地編號：********-** (*********-*)*、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。*、競得人競得該建設用地后，如競得人屬非信宜市注冊公司，須在信宜市注冊全資子公司進行該地塊開發建設并由其簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時嚴格按信規條字〔****〕***號規劃條件和《合同》進行建設。競得人須按政策規定繳納相關稅、費。*、競得人須配建設該宗地塊紅線外北側新旺路（寬**米、長約***.**米，面積約*****.**平方米，詳見配建示意圖）和東側青年路（*）（寬**米、長約***.**米，面積約****.**平方米，詳見配建示意圖），并須按《城市道路工程設計規范》（*****-****）的設計規范對配建道路進行設計，建設內容包括但不限于供水、電力、通信、排水、排污、燃氣等管道和地面路燈、綠化（種樹）、交通工程等。配建道路工程總費用預算為****萬元〔包括但不限于工程建設費、勘察設計費、監理費、檢測費、環境影響評價費、水土保持評價及驗收費、委托費、政府收費、管理費、財務費等（不含投資款和貸款所產生的利息）及相關稅費〕，最終配建費用以信宜市投資審核中心結算審核結果為準。配建費用全部由競得人承擔，若最終配建費用低于****萬元，乙方須向信宜市人民政府補交差額部分費用若最終配建費用高于****萬元，該配建費及超額部分費用均由乙方自行承擔，信宜市人民政府不予任何補償。若競得人申請不配建上述全部工程或部分工程，經報請信宜市人民政府批準后，競得人可以不用繼續配套建設，但須于****年**月**日前將不配建的工程費用支付給信宜市人民政府。上述道路建設方案須征求信宜市城市管理和綜合執法局意見，并經信宜市自然資源局按程序批準。本配建項目須于****年**月**日前竣工，由信宜市城市管理和綜合執法局負責監管，竣工驗收合格后無償移交給信宜市城市管理和綜合執法局。*、上述配建項目建設費用納入本宗地的開發建設成本。*、競得人未經批準不得以任何方式和理由將土地使用權轉讓他人。*、競買者須交競買保證金****萬元，須在土地使用權出讓成交后**個工作日內與出讓人簽訂《合同》，逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收競得人繳納的競買保證金。競得人須在****年**月**日前繳納完全部土地出讓價款。*、競得人應當按照《合同》約定，按時支付國有建設用地使用權出讓價款。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自逾期之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，出讓人有權解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。（*）宗地編號：********-** (*********)*、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。*、競得人競得該建設用地后，如競得人屬非信宜市注冊公司，須在信宜市注冊全資子公司進行該地塊開發建設并由其簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時嚴格按信規條字〔****〕***號規劃條件和《合同》進行建設。競得人須按政策規定繳納相關稅、費。*、競得人須配套建設如下項目：（*）幼兒園。競得人須配套建設該宗地塊紅線外北側*所**個教學班的規范化幼兒園（土地面積****平方米，位置詳見配套建設示意圖中地塊*），配套建設費用預算為****萬元〔包括但不限于工程建設費、設計費、委托費、政府收費、管理費、財務費（不含投資款和貸款所產生的利息）及相關稅費〕；須嚴格按照《廣東省加強住宅小區配套幼兒園建設和管理工作的指導意見》(粵教基〔****〕**號）《廣東省教育廳關于印發的通知》(粵教基〔****〕*號)和《茂名市加強住宅小區配套幼兒園建設和管理實施辦法》（茂教規〔****〕*號)等文件的要求建設校舍和活動場所，配足教學設備、活動設備和生活設備，具備入園條件。幼兒園工程建設方案須征求信宜市教育局意見,并經信宜市自然資源局按程序批準。該配套建設項目須于****年*月**日前竣工，由信宜市教育局負責監管，竣工驗收合格后無償移交給信宜市教育局。（*）基礎設施工程。競得人須配套建設該宗地塊紅線外北側旺同安置區基礎設施工程（土地面積*****.**平方米，位置詳見配套建設示意圖中地塊*），建設費用預算為****萬元〔包括但不限于工程建設費、設計費、委托費、政府收費、管理費、財務費（不含投資款和貸款所產生的利息）及相關稅費〕；工程設計圖紙已由信宜市土地儲備中心完成設計，并經信宜市投資審核中心預算審核，競得人須按該工程設計圖紙施工，如需變更須征求信宜市土地儲備中心意見，并經信宜市自然資源局批準。該建設項目須于****年*月**日前竣工，由信宜市土地儲備中心負責監管，竣工驗收合格后將場地無償移交給信宜市土地儲備中心。（*）土地平整工程。競得人須配套建設該宗地塊紅線外西南側地塊的土地平整工程（土地面積******.*平方米，位置詳見配套建設示意圖中地塊*），建設費用預算為****萬元〔包括但不限于工程建設費、設計費、委托費、政府收費、管理費、財務費（不含投資款和貸款所產生的利息）及相關稅費〕；該工程設計方案須征求信宜市土地儲備中心意見，并經信宜市自然資源局批準。本工程的土方不能運到出讓地塊內堆填，并須于****年**月**日前竣工，由信宜市土地儲備中心負責監管，竣工驗收合格后將場地無償移交給信宜市土地儲備中心。上述配套建設費用全部由競得人承擔，配套建設費用最終以信宜市投資審核中心結算審核結果為準，若最終配套建設費用低于****萬元，該競得人須向信宜市人民政府補交差額部分費用若最終配套建設費用高于****萬元，則超額部分費用由競得人自行承擔，信宜市人民政府不予任何補償。若競得人申請不配建上述全部工程或部分工程，經報請信宜市人民政府批準后，競得人可以不用繼續配套建設，但須于****年**月**日前將不配建的工程費用支付給信宜市人民政府。*、上述配套建設項目的費用納入本宗地的開發建設成本。*、競得人未經批準不得以任何方式和理由將土地使用權轉讓他人。*、競買者須交競買保證金****萬元，土地出讓雙方必須在土地使用權出讓成交后**個工作日內簽訂《合同》。競得人不符合競買人資格或逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收保證金。全部土地出讓價款可分兩期付款，第*期土地出讓價款須在****年**月**日前繳納完畢，繳納款項不得低于全部土地出讓價款的**%，第*期土地出讓價款須在簽訂合同之日起*年內繳納完畢。競得人在支付第*期土地出讓價款時, 應當按照支付第*期土地出讓價款時全國銀行間同業拆借中心公布的*年期貸款市場報價利率（***）向出讓方支付利息。*、競得人應當按照《合同》約定，按時支付國有建設用地使用權出讓價款。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自逾期之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，出讓人有權解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。

*、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

*、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 *****://*****.********.***:****/***/ 獲取 掛牌出讓 文件。

*、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 *****://*****.********.***:****/***/ 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日??。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 前確認其競買資格。

*、本次國有土地使用權掛牌活動 在 *****://*****.********.***:****/***/ 進行。各地塊掛牌時間分別為: ?? ???? ??*********-* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分?? ???? ??********* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分?? ???? ??*********-* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分

*、 其他需要公告的事項： ??無

*、 聯系方式與銀行帳戶：??聯系地址：信宜市政務服務中心*樓公共資源交易中心 ??聯 系 人：李先生 ??聯系電話：****-******* ??開戶單位：??開戶銀行： ??開戶賬號：