晉江市內(nèi)坑鎮(zhèn)潘厝村洪山電灌站公開招租項(xiàng)目

晉江市內(nèi)坑鎮(zhèn)潘厝村洪山電灌站

公開招租項(xiàng)目

受委托，晉江市公共資源交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)

方式對晉江市內(nèi)坑鎮(zhèn)潘厝村洪山電灌站進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：?

*.標(biāo)的名稱：晉江市內(nèi)坑鎮(zhèn)潘厝村洪山電灌站

*.標(biāo)的地址：內(nèi)坑鎮(zhèn)第*垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)

*.標(biāo)的面積：***.**

㎡

*.標(biāo)的現(xiàn)狀：空置

。

*.掛牌價(jià)：*****

元/年

*.租賃期：*

年。

*.裝修期：**

天。

*.租金支付方式：按半年

支付。

*.租金遞增方式：?無

?。

**.租賃用途：擬租賃用途為倉庫。

**.押金：無押金，無履約保證金

。

**.標(biāo)的限制：

在《營業(yè)執(zhí)照》核定的經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營。

**.交易保證金：***

元。

（*）交易保證金繳交方式：競租人須從基本賬戶匯出保證金，可選擇網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行，基本賬戶的戶名應(yīng)與競租人名稱*致，并在【用途】*欄請注明“該項(xiàng)目的項(xiàng)目編碼

”例如********-*****，必須與該項(xiàng)目編碼*致。

（*）若競租成功，由承租方繳納履約保證金匯入出租方指定賬戶。本中心在確認(rèn)出租方已收履約保證金后?*?

個(gè)工作日內(nèi)將承租方交易保證金按原匯入渠道無息退還。

（*）未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起?*?

個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

若意向競租人交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起?*?

個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

**.交易保證金賬戶：

?

（*）開戶名稱：晉江市公共資源交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司晉江市支行

銀行賬號(hào)：*****************

（*）開戶名稱：晉江市公共資源交易中心

?????????????開戶銀行：興業(yè)銀行晉江青陽支行

銀行賬號(hào)：******************

?

（*）開戶名稱：晉江市公共資源交易中心

?????????????開戶銀行：招商銀行晉江支行

銀行賬號(hào)：*****************

?

（*）開戶名稱：晉江市公共資源交易中心

開戶銀行:中信銀行泉州晉江支行

銀行賬號(hào):*******************

?

**.公告時(shí)間：****-**-**

至****-**-**。

**.競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

（*）自由報(bào)價(jià)階段從****-**-**

開始，限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：****-**-**?**：**，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為**秒。若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為**分鐘。

（*）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；

（*）加價(jià)幅度：****

元或其整數(shù)倍；

（*）本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

**.（*）看樣時(shí)間：****-**-**

至****-**-**；（僅上班時(shí)間）

（*）看樣聯(lián)系人：顏遠(yuǎn)福

??聯(lián)系電話：?***********；

**.（*）交易保證金匯達(dá)截止時(shí)間：****-**-**

至****-**-**?**：**。

（*）項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間：****-**-**

至****-**-**?**：**。

（*）意向承租人應(yīng)至?xí)x江市小規(guī)模交易平臺(tái)

（網(wǎng)址：

?

?

?

**.報(bào)名方式：意向承租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù),意向承租人通過本中心的競價(jià)資格審核后，即成為競租人。

**.特別提示：

（*）原租賃合同到期日：/。若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起**

日內(nèi)移交；

（*）本次公開競價(jià)采用?動(dòng)態(tài)?

報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄晉江市小規(guī)模交易平臺(tái)

（網(wǎng)址：****://***.**.**.***:*****/*****/********/*****.**）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方；

（*）電話、光纖網(wǎng)絡(luò)由承租方單獨(dú)立戶安裝，自行繳費(fèi)；

**.意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

承租方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)

**.對承租方的主要要求：

租賃期間，承租方應(yīng)自覺遵紀(jì)守法，做好防火安全、門前*包、綜合治理等，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，服從出租方監(jiān)督檢查。

**.承租方的權(quán)利與義務(wù)：（

*）承租方享有在《營業(yè)執(zhí)照》核定的經(jīng)營范圍內(nèi)合法自主經(jīng)營的權(quán)利；

（

*）承租方享有所承租倉庫、堆場及配套設(shè)施的使用權(quán)；

（

*）承租方庫存貨物不得超出《營業(yè)執(zhí)照》、《經(jīng)營許可證》核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍，嚴(yán)禁隨意擅自儲(chǔ)存有毒、易腐蝕、易燃、易爆、遇水燃燒等高危貨物；

（

*）承租方必須按照本合同規(guī)定，按期足額向出租方支付所有費(fèi)用；

（

*）承租倉庫存儲(chǔ)貨物，其庫存貨物由承租方自行管理，因承租方原因?qū)е聨齑尕浳锏娜魏螕p失，由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任；

（

*）貨物堆碼，必須按照《消防法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，留足且嚴(yán)禁堵塞消防通道有*距，嚴(yán)禁超高碼放，嚴(yán)禁違規(guī)用電、用水、用火、用氣；

（

*）承擔(dān)承租倉庫及配套設(shè)施管理責(zé)任，若有損毀，須妥善維修復(fù)原。不得擅自隨意裝修甚至改變結(jié)構(gòu)，需裝修必先征得出租方同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。若因本合同執(zhí)行期滿或承租方原因或不可抗力因素須終止本合同，其裝修費(fèi)用出租方不予補(bǔ)償，承租方不得因此損壞倉庫及相關(guān)設(shè)施；

（

*）不得將承租的倉庫、堆場及相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓第*方使用，不得用作抵押，不得用作其他用途；

（

*）在租賃前，認(rèn)可倉庫、堆場周邊現(xiàn)狀，同時(shí)應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)管理部門認(rèn)真咨詢、了解，知悉其經(jīng)營手續(xù)和相關(guān)情況，并向相關(guān)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)后方可從事經(jīng)營活動(dòng)，同時(shí)因承租方經(jīng)營原因需對水、電、氣等相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備增容擴(kuò)量的，由承租方自行解決并承擔(dān)費(fèi)用，否則，*切責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。雙方簽訂合同后，非出租方原因造成承租方不能使用承租倉庫進(jìn)行經(jīng)營的，不影響本合同效力；

（

**）承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的安全、保衛(wèi)、消防等工作，?否則造成*切后果均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)；

（

**）承租方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的*切債權(quán)債務(wù)均與出租方無關(guān)；

（

**）承租方必須加強(qiáng)承租區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理，在庫區(qū)內(nèi)的裝卸、貨物整理等所有作業(yè)完成后，必須清理作業(yè)現(xiàn)場，將自有廢棄物集中存放，確保庫區(qū)整潔。

（

**）承租方應(yīng)自覺遵守國家的消防法規(guī)和出租方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)出租方同意，不得增設(shè)用電設(shè)備。承租方應(yīng)自覺接受出租方的消防安全檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)配合整改，否則出租方有權(quán)終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任；

（

**）操作人員、貨物?、物品由承租方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定積極投保。

（*

*）如需對倉庫（房屋）進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得出租方書面同意，但費(fèi)用由承租方自理；

（*

*）因人為使用不當(dāng)，造成房屋、堆場需維修的，承租方應(yīng)給予負(fù)責(zé)。

（*

*）承租方應(yīng)對出租方正常的房屋、堆場檢查和維修給予協(xié)助。

（*

*）承租方應(yīng)在租賃期滿時(shí)把房屋、堆場交給出租方，如需繼續(xù)承租上述房屋、堆場應(yīng)提前**天與出租方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而承租方繼續(xù)使用房屋、堆場出租方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)簽訂有效。

（

**）未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋、堆場用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租，或分割后轉(zhuǎn)租。

（*

*）承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

?

資產(chǎn)維護(hù)要求（如門前*包等）：*、

承租方在租賃期間享有堆場所屬設(shè)施的專用權(quán)。

承租方

應(yīng)負(fù)責(zé)堆場內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同本堆場歸還出租方，出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)；

*、

承租方對堆場附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免*切可能發(fā)生的隱患；

*、

承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)堆場，因使用不當(dāng)造成堆場損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修復(fù)原，費(fèi)用由承租方承擔(dān)；

*、租賃合同解除或終止，依附于房屋的裝修不計(jì)殘值歸

出租方所有，承租方不得拆除。風(fēng)險(xiǎn)提示（如房屋破損情況，水電情況，實(shí)際使用面積等）：?茲有?內(nèi)坑鎮(zhèn)原洪山電灌站房產(chǎn)權(quán)，因?yàn)?建設(shè)時(shí)期年代久遠(yuǎn)，當(dāng)時(shí)未辦理相關(guān)證件，未能出示房產(chǎn)證和土地證，本單位承諾該店面所有權(quán)屬本單位所有，不存在任何未盡事宜或法律糾紛。

*、未配備電梯，水、電等設(shè)施已入戶；

*、外墻面為瓷磚，樓梯水泥找平踏步，地面鋪瓷磚；

*、墻面涂料粉刷頂棚涂料粉刷，屬普通裝修；

*、墻面較臟，門窗破損嚴(yán)重，水電設(shè)施部分損壞；

*、實(shí)際使用面積***.**平方米。

別約定事項(xiàng)：乙方承租的倉庫（房屋）、堆場可以進(jìn)行經(jīng)營性使用，并不包含房屋屋面。甲方有權(quán)對屋面重新進(jìn)行出租使用。

**.澄清、修改文件時(shí)限：意向競租人若要求對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。委托方和本中心可以在限時(shí)報(bào)價(jià)開始前*個(gè)小時(shí)對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

**.交易服務(wù)費(fèi)：??

。

中心聯(lián)系人：小

顏?聯(lián)系電話：****-********傳真：****-********

報(bào)名咨詢電話：?****-*******、****-*******、****-*******、****-*******

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晉江市公共資源交易中心

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