*、項目編號：*****************號

*、標的物名稱：畢節市清畢南路*號的慶星苑益民商場（*次）

*、標的情況簡介：

畢節市清畢南路*號的慶星苑益民商場招租，地址位于畢節市清畢南路*號的慶星苑益民商場（自命名）*、*層商場，坐落在畢節市清畢南路旁，南臨清畢南路，房屋朝向為南北向，所在樓層為地上第*～*層。該商場的建筑面積為約*,***.**㎡，其中：*層約*,***.**㎡、*層約*,***.**㎡。框架結構，**墻，房屋總層數為地上*層、地下*層，估價對象位于地上第*～*層，外墻為外裝飾，室內簡裝修，卷簾門，貼地磚，商場配套設置電梯、消防設施，通水電，維護狀況較好，使用正常，已出租。

*、標的配套設施情況：水電路線已布，由承租人自行安裝；意向承租人可自行前往標的所在地自行踏勘。

*、標的物其他情況說明：

*、我單位委托貴州安達吉房地產估價有限公司，經過實地查勘和市場調查，遵照《中華人民共和國房地產管理法》、國家標準《房地產估價規范》等法律法規和技術標準，遵循獨立、客觀、公正、合法、謹慎的原則，選用市價法進行了分析、測算和判斷，確定估價對象于價值時點****年**月**日的市場租金為￥*******.**元/年（大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾元整/每年），估價結果詳見評估明細表：

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*、承租方自行承擔衛生費、水電費、物業管理費及承租方經營產生的其他費用。

*、承租方需繳納招租成交金額的**%作為履約保證金。

*、對承租方資質的要求：（*）承租方性質

法人、自然人或其他組織

（*）經營范圍及用途限制

出租標的物的經營項目要符合國家法律法規。

（*）其他

*、具有良好的商業信用，沒有不遵守合同約定的不良記錄。

*、承租人為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

*、對租賃方式的要求：

（*）租期

租賃期為*年。租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。

（*）招租底價及增價方式

本項目招租底價為：*******.**元/年（大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾元整/每年），不逐年遞增租金，采取增價方式競價：每增價*次為****.**元。

（*）付款方式

租金支付按每半年支付*次，第*次租金在合同生效當日支付；后續租金在合同約定租期到期前**日內支付下半年租金。

（*）裝修期

裝修自簽訂合同之日起，甲方給乙方*個月的時間裝修，*個月的時間試運營，共計*個月。

*、競價保證金：*萬元；未成交競租人招租結束后無息退還，成交競租人待合同簽訂之后退還競租保證金。

*、標的產權證明：有

*、競價須知：

如只產生*個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于承租底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前*位競價人為本項目的第*、第*、第*承租候選人如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第*、第*、第*承租候選人。前*位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還。（注：招租期間，同等條件下，優先租給原租戶。）

**、出租方承諾：

對以上內容及所提交材料的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；招租后，不隨意變動或無故取消所發布信息。

**、意向承租人承諾

（*）意向承租人已了解公告的相關內容，意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（*）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同（結果公示發布的第*天即為第*工作日，節假日順

延），第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

（*）合同簽訂地點：貴州省畢節市*星關區清畢路糧食局辦公室,聯系電話：***********。

（*）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金分別繳納至出租人指定賬戶，并持銀行有效回執簽訂合同。

**、報名及招租流程

（*）辦理**及網上招租事宜：

*、登*畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（**）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

*、辦理電子密鑰（**）聯系電話（傳真）：****-*******。*、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：****-*******。（*）網上報名及保證金繳納事宜：

*、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。

報名時間：****年**月**日**:**時至****年**月*日**時。

*、投標保證金繳納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將投標保證金繳納至如下賬戶：

戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）賬號：*****************

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行聯系電話（傳真）：****-*******

保證金繳納后必須于****年**月**日**:**前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需*定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早繳納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后*次性無息返還。

（*）網上競價事宜

不限時競價時間：****年**月**日**:**時至**:**時；

限時競價時間：****年**月**日**:**時至無人應價，每輪限時*分鐘，每輪競價增價****.**元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

**、聯系方式

出租人：畢節市城關糧油經營有限公司

地址：貴州省畢節市*星關區清畢路糧食局辦公室

聯系人：朱經理