*、招租標的系重慶市渝中區**路***號平街*層部分面積，提請投資者注意。

*、意向承租方若為原租賃合同承租人，不得參與本次招租項目。

*、意向承租方需書面承諾： ①成為承租方后，同意按照本公告公示的租賃合同（含合同）在約定時限內與招租方簽訂租賃合同（含合同）。 ②意向承租方、擔保方及法定代表人（若有）為非失信被執行人（即未被列入中國執行信息公開網*****://****.*****.***.**/“失信被執行人”），且自****年*月*日至報名本項目之日期間無重大違法記錄（包括但不限于市場監督管理局列為經營異常、被政府職能部門處罰等不良記錄）。③為確保租賃合同的履行，同意按照網站公示的擔保合同簽訂并履行相關責任。承租方若為自然人，需由第*方（包括但不限于其親屬、品牌企業或其法定代表人及控股股東）作為保證人簽訂保證合同，并承擔連帶保證責任；若為企業，由意向承租方法定代表人或控股股東作為保證人簽訂保證合同，并承擔連帶保證責任。承諾書內容詳見。

*、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）辦理報名手續，并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前交納，以到賬為準）

*、若掛牌期滿只產生*家符合條件的意向承租方產生，則采取協議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯網競價方式（多次報價）確定承租方。

*、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》及（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付合同價款的（合同履約保證金及首期年度租金）；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（*）本公告或公告約定的其他情形。

未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯交所出具交易憑證之日起*個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內全額無息退還。

*、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同（詳見）及本項目公告全部內容，并書面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃相關合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同（含安全環保管理責任協議、擔保合同等）。

*、意向承租方需詳細了解標的現狀（包括但不限于（*）標的存在抵押和占用；（*）標的面積系招租方自行測繪取得，與實際可能存在誤差，以招租方測繪現狀為準；（*）標的裝修及管道建設現狀；（*）標的是否通水、電、氣、通訊、網絡等；（*）充分了解熟悉國家法律法規和當地政府管理單位要求（包含但不限于標的所在地渝中區解放碑中央商務區管理委員會的統*管理要求）后，決定是否參與本次招租項目；（*）能否辦理營業執照及相關經營資質等；（*）根據意向承租方承租用途，需要了解的標的其他現狀（包括但不限于消防、環保、安全等現狀）及相關法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家法律法規及當地政府要求和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方*旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標的現狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況、無法通過*次消防驗收（若涉及）、經營業態不符合國家法律法規、不能辦理營業執照及相關經營資質等為由放棄承租、拒簽租賃合同及或拒付履約保證金和租金。

*、意向承租方應在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內與招租方簽訂租賃合同（含安全環保管理責任協議、擔保合同等），并在租賃合同及簽訂之日將首期租金（按租賃合同期內，承租方應交納第*年度的**個月合計租金，作為首期應支付租金）和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，將履約保證金（按租賃合同期內，首期*個月租金標準交納保證金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照租賃合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后*個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同及、支付履約保證金及首期租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面終結交易。合同期滿承租方在租賃期內能遵守租賃合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續后，按租賃合同約定退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從首先履約保證金中扣除。

**、承租方在租賃期限內：（*）不得擅自改變租賃用途，不得利用租賃房屋從事非法活動、損害公共利益；（*）不得將租賃房屋擅自轉讓及轉租、分租、聯營、調換、轉借他人，不得抵押、質押給第*方，不得托管；（*）不得擅自改變租賃房屋建筑及主體結構，并保障租賃房屋處于適租狀態。（*）承租方未經出租方書面同意而中途擅自退租，承租方按照租賃合同承擔違約責任。（*）合同租賃期滿或合同解除/終止，承租方應按租賃合同約定騰退返還房屋，否則，承擔因逾期騰退承租房屋給出租方造成的損失和法律責任。（*）承租方是租賃房屋場地及及附屬區域的安全、環保、消防等管理第*責任人，認真貫徹落實安全、環保、消防等各項法律法規，并按雙方簽訂的《安全環保管理責任協議》履行承租方的安全環保消防等主體責任。否則，出租方有權解除《房屋租賃合同》并收回租賃場地，由此造成的*切損失和責任均由承租方承擔和賠償。（*）按照合同約定，在租賃期間，對標的或標的所在大廈實施拆遷改造、資產處置、業態調整等情況導致租賃合同不能繼續履行時，招租方有權解除租賃合同，招租方、承租方雙方互不承擔違約責任。

**、本次招租面積為招租方自行測算面積，與實際可能存在誤差，以招租方測繪現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。

**、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的*切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護、設備維護及耗材、社會綜合治理、環保及承租場地內外環境衛生、門前*包、公用設施費、消防及安全、安保人員等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納，但由承租方按合同約定承擔費用）

**、除第**條應由承租方承擔費用外，本次交易涉及的其他稅、費按相關規定由招租方、承租方各自承擔。重慶聯交所服務費由承租方承擔，交易服務費按照重慶聯交所國有資產租賃項目收費標準收取，收費標準詳見。

**、備查資料：承諾書、房屋租賃合同及、估價報告、產權證。