臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)保障性租賃住房及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)/標(biāo)段

補(bǔ)遺文件（**號(hào)）

致各潛在投標(biāo)單位：

現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)遺，按照招標(biāo)文件要求，本補(bǔ)遺文件為招標(biāo)文件的組成部分。

*、現(xiàn)重新上傳本項(xiàng)目的規(guī)劃條件圖，以本次上傳規(guī)劃條件圖為準(zhǔn)，請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載查看。

*、現(xiàn)重新上傳本項(xiàng)目的勘測(cè)定界工作圖，以本次上傳勘測(cè)定界工作圖為準(zhǔn)，請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載查看。

*、現(xiàn)重新上傳本項(xiàng)目的勘察要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)任務(wù)書，以本次上傳勘察要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)，請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載查看。

：勘察要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)任務(wù)書。

第*部分?勘察要求

發(fā)包人要求應(yīng)盡可能清晰明確，對(duì)于可以進(jìn)行定量評(píng)估的工作，發(fā)包人要求不僅應(yīng)明確規(guī)定其功能、用途、質(zhì)量、環(huán)境、安全，并且要規(guī)定偏差的范圍和計(jì)算方法，以及檢驗(yàn)、試驗(yàn)、試運(yùn)行的具體要求。對(duì)于勘察人負(fù)責(zé)提供的有關(guān)服務(wù)，在發(fā)包人要求中應(yīng)*并明確規(guī)定。

發(fā)包人要求通常包括但不限于以下內(nèi)容：

*、勘察要求

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目情況在本章中明確相應(yīng)的勘察要求，*般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

*.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總投資為*****.**萬元（其中建筑安裝工程費(fèi)為*****萬元），租賃性住房、商業(yè)配套、社區(qū)綜合服務(wù)、地下車庫以及公廁、物業(yè)服務(wù)用房、業(yè)主活動(dòng)用房、全民健身場(chǎng)所、垃圾用房；建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約**畝，建設(shè)內(nèi)容包含住宅、商業(yè)、配套用房及配套設(shè)施，規(guī)劃總建筑面積*****㎡（其中：地上建筑面積約*****㎡，地下建筑面積約*****㎡）。

*.勘察范圍及內(nèi)容：本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的地形圖測(cè)量、初勘、詳勘、管線探測(cè)、施工補(bǔ)充勘察（若有），基坑勘察；基坑支護(hù)設(shè)計(jì)，地基處理設(shè)計(jì)，邊坡設(shè)計(jì)，抗浮錨桿設(shè)計(jì)；既有地下管線探測(cè)（物探）；測(cè)量（控制點(diǎn)***測(cè)量（*級(jí)）*個(gè)、地形圖測(cè)量（比例*:***））、方格網(wǎng)測(cè)量、土石方測(cè)量、巖土工程設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)等工作。還包括不限于現(xiàn)場(chǎng)踏勘，收集分析已有資料，調(diào)查周邊建筑物及地下管線情況；編制巖土設(shè)計(jì)文件，繪制圖紙，邊坡勘察、管線勘察、初勘、詳勘、鉆探孔、鉆孔、靜力觸探、原位測(cè)試、工程物探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)等勘察作業(yè)、深基坑設(shè)計(jì)及審查、補(bǔ)勘，以及由于設(shè)計(jì)變更引起的*次或多次勘察，提出試驗(yàn)、檢測(cè)和監(jiān)測(cè)方案；配合施工，解決施工中的設(shè)計(jì)問題（包括為完成巖土工程勘察工作、管探而進(jìn)行的所有相關(guān)工作及配套措施）。以上所有工作內(nèi)容均需滿足規(guī)范要求。具體根據(jù)招標(biāo)人實(shí)際需要及設(shè)計(jì)技術(shù)要求開展勘察工作。

*.勘察依據(jù)：（*）設(shè)計(jì)資料及國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（*）任務(wù)委托書；（*）合同；（*)經(jīng)發(fā)包人審批的勘察大綱。

*.基礎(chǔ)資料：原始地形圖、總平面布置圖等資料。

*.勘察人員和設(shè)備要求：符合國家相關(guān)要求。

*.其他要求：/

*、適用的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

*.國家、行業(yè)、項(xiàng)目所在地規(guī)范名錄：滿足本項(xiàng)目勘察所需的所有國家、行業(yè)、地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。

*.國家、行業(yè)、項(xiàng)目所在地標(biāo)準(zhǔn)名錄：滿足本項(xiàng)目勘察所需的所有國家、行業(yè)、地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。

*.國家、行業(yè)、項(xiàng)目所在地規(guī)程名錄：滿足本項(xiàng)目勘察所需的所有國家、行業(yè)、地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。

*、成果文件要求

*.成果文件的組成：工程地質(zhì)勘察初步報(bào)告、工程地質(zhì)勘察詳細(xì)報(bào)告（含測(cè)量、巖土設(shè)計(jì)等成果文件）。

*.成果文件的深度：按國家現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計(jì)要求開展工作，成果滿足設(shè)計(jì)及施工要求。

*.成果文件的格式要求：紙質(zhì)版、?電子版。

*.成果文件的份數(shù)要求：工程地質(zhì)勘察初步報(bào)告*份、工程地質(zhì)勘察詳細(xì)報(bào)告（含測(cè)量、巖土設(shè)計(jì)等成果文件）*份。

*.成果文件的載體要求

（*）紙質(zhì)版的要求：符合國家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

（*）?電子版的要求：符合國家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

（*）其他要求：/

*.成果文件的其他要求：/

*、發(fā)包人財(cái)產(chǎn)清單

（*）發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施

*.發(fā)包人提供的辦公房屋及冷暖設(shè)施：/

*.發(fā)包人提供的設(shè)備清單：/

*.發(fā)包人提供的設(shè)施清單：/

（*）發(fā)包人提供的資料

*.與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料：用地紅線圖、地形圖、任務(wù)委托書、周邊市政資料、其他資料。

*.定位放線的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高：/

*.發(fā)包人取得的有關(guān)審批、核準(zhǔn)和備案材料：項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究批復(fù)、規(guī)劃許可證。

*.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：/

*.其他資料：

（*）發(fā)包人財(cái)產(chǎn)使用要求及退還要求

*.發(fā)包人財(cái)產(chǎn)使用要求：/

*.發(fā)包人財(cái)產(chǎn)退還要求：/

*、發(fā)包人提供的便利條件

*.發(fā)包人提供的生活條件：/

*.發(fā)包人提供的交通條件：/

*.發(fā)包人提供的網(wǎng)絡(luò)、通訊條件：/

*.發(fā)包人提供的協(xié)助人員：/

*、勘察人需要自備的工作條件

*.勘察人自備的工作手冊(cè)：勘察工作所需的所有相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

*.勘察人自備的辦公設(shè)備：勘察工作所需的電腦、打印機(jī)等。

*.勘察人自備的交通工具：滿足項(xiàng)目需求。

*.勘察人自備的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施：滿足項(xiàng)目需求。

*.勘察人自備的安全設(shè)施：安全帽、安全鞋、手電筒并滿足項(xiàng)目實(shí)際需求等。

*.勘察人自備的勘察檢測(cè)儀器、設(shè)備、工具：滿足項(xiàng)目需要。

*、發(fā)包人的其他要求

發(fā)包人的其他要求：/

?

第*部分 設(shè)計(jì)要求

發(fā)包人要求應(yīng)盡可能清晰準(zhǔn)確，對(duì)于可以進(jìn)行定量評(píng)估的工作，發(fā)包人要求不僅應(yīng)明確規(guī)定其功能、用途、質(zhì)量、環(huán)境、安全，并且要規(guī)定偏差的范圍和計(jì)算方法，以及檢驗(yàn)、試驗(yàn)、試運(yùn)行的具體要求。對(duì)于設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)提供的有關(guān)服務(wù)，在發(fā)包人要求中應(yīng)*并明確規(guī)定。

發(fā)包人要求通常包括但不限于以下內(nèi)容：

*、設(shè)計(jì)要求

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目情況在本章中明確相應(yīng)的設(shè)計(jì)要求，*般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

*．項(xiàng)目概況：租賃性住房、商業(yè)配套、社區(qū)綜合服務(wù)、地下車庫以及公廁、物業(yè)服務(wù)用房、業(yè)主活動(dòng)用房、全民健身場(chǎng)所、垃圾用房；建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約**畝，建設(shè)內(nèi)容包含住宅、商業(yè)、配套用房及配套設(shè)施，規(guī)劃總建筑面積*****㎡（其中：地上建筑面積約*****㎡，地下建筑面積約*****㎡）。

*.設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容注意：本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的所有設(shè)計(jì)工作，包括總平面、建筑、結(jié)構(gòu)，給排水、暖通、電氣、綠建、裝配式、***(深度滿足審圖要求)、人防、綠化,照明、弱電智能化專項(xiàng),設(shè)計(jì)服務(wù)的內(nèi)容為開展工程全階段設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)等工作。設(shè)計(jì)范圍包括但不限于為完成本工程建設(shè)的所有建筑設(shè)計(jì)工作（除發(fā)包人注明未包含的設(shè)計(jì)內(nèi)容外）并提供相應(yīng)資料(包括但不限于東帶坐標(biāo)、****系坐標(biāo)總圖，并通過政府主管部門的相關(guān)方案、設(shè)計(jì)審查，配合甲方辦理工程規(guī)劃可證等相關(guān)證書。配合第*方房產(chǎn)測(cè)繪單位對(duì)出具的施工圖、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)各階段面積核對(duì)工作（如需）。施工過程中涉及地基基礎(chǔ)的承載力和土質(zhì)的判定及驗(yàn)收。綠色建筑和裝配式建筑建設(shè)要求(如有):綠建裝配式、海綿城市等按國家、省、市相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。施工過程設(shè)計(jì)控制及設(shè)計(jì)跟蹤、工程設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、專業(yè)設(shè)計(jì)配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù)。

*.設(shè)計(jì)依據(jù)：（*）用地紅線圖；（*）規(guī)劃、建設(shè)條件；（*）國家及地方行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；（*）任務(wù)委托書；（*）合同。

*.項(xiàng)目使用功能的要求：符合國家、行業(yè)、地方相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及要求，滿足使用單位使用功能要求。

*.設(shè)計(jì)人員要求：符合國家相關(guān)要求。

*.其他要求：/

*、適用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

*.國家、行業(yè)、項(xiàng)目所在地規(guī)范名錄：滿足本項(xiàng)目設(shè)計(jì)所需的所有國家、行業(yè)、地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。

*.國家、行業(yè)、項(xiàng)目所在地標(biāo)準(zhǔn)名錄：滿足本項(xiàng)目設(shè)計(jì)所需的所有國家、行業(yè)、地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。

*.國家、行業(yè)、項(xiàng)目所在地規(guī)程名錄：滿足本項(xiàng)目設(shè)計(jì)所需的所有國家、行業(yè)、地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。

*、成果文件要求

*.成果文件的組成：方案設(shè)計(jì)文件（含估算）、初步設(shè)計(jì)文件（含初步設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)文件。

*.成果文件的深度：按國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)計(jì)深度完成設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)文件還應(yīng)滿足施工要求。

*.成果文件的格式要求：紙質(zhì)版、?電子版。

*.成果文件的份數(shù)要求：方案設(shè)計(jì)文件（含估算）*份、初步設(shè)計(jì)文件（含初步設(shè)計(jì)概算)*份、施工圖設(shè)計(jì)文件*份。

*.成果文件的載體要求

（*）紙質(zhì)版的要求：符合國家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

（*）?電子版的要求：符合國家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

（*）其他要求：/

*.成果文件的展板、模型、沙盤、動(dòng)畫要求：滿足行政手續(xù)報(bào)批要求。

*.成果文件的其他要求：建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)編制綠色建筑設(shè)計(jì)專篇。建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)編制綠色建筑設(shè)計(jì)專篇，設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定的各項(xiàng)審查。

*、發(fā)包人財(cái)產(chǎn)清單

（*）發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施

*.發(fā)包人提供的辦公房屋及冷暖設(shè)施：/

*.發(fā)包人提供的設(shè)備清單：/

*.發(fā)包人提供的設(shè)施清單：/

（*）發(fā)包人提供的資料

*.與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料：用地紅線圖、地形圖、規(guī)劃條件通知書、任務(wù)委托書、周邊市政資料、其他資料。

*.定位放線的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高：/

*.發(fā)包人取得的有關(guān)審批、核準(zhǔn)和備案材料：項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究批復(fù)、規(guī)劃許可證。

*.發(fā)包人提供的勘察資料：/

*.發(fā)包人提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：/

*.其他資料：/

（*）發(fā)包人財(cái)產(chǎn)使用要求及退還要求

*.發(fā)包人財(cái)產(chǎn)使用要求：/

*.發(fā)包人財(cái)產(chǎn)退還要求：/

*、發(fā)包人提供的便利條件

*.發(fā)包人提供的生活條件：/

*.發(fā)包人提供的交通條件：/

*.發(fā)包人提供的網(wǎng)絡(luò)、通訊條件：/

*.發(fā)包人提供的協(xié)助人員：/

*、設(shè)計(jì)人需要自備的工作條件

*.設(shè)計(jì)人自備的工作手冊(cè)：設(shè)計(jì)工作所需的所有相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

*.設(shè)計(jì)人自備的辦公設(shè)備：設(shè)計(jì)工作所需的電腦、打印機(jī)等。

*.設(shè)計(jì)人自備的交通工具：滿足項(xiàng)目需求。

*.設(shè)計(jì)人自備的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施：滿足項(xiàng)目需求。

*.設(shè)計(jì)人自備的安全設(shè)施：安全帽、安全鞋、手電筒并滿足項(xiàng)目實(shí)際需求等。

*、發(fā)包人的其他要求

發(fā)包人的其他要求：設(shè)計(jì)任務(wù)書

*.設(shè)計(jì)文件滿足國家、省市相關(guān)規(guī)范及要求。

*.秉承和尊重片區(qū)城市規(guī)劃，遵循生態(tài)與科技相結(jié)合的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。

*.揚(yáng)長避短，充分利用基地的現(xiàn)狀條件等自然資源，合理布局。總體規(guī)劃要充分體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性原則。

*.從現(xiàn)狀地形地貌出發(fā)，合理有效地利用土地資源及景觀資源，處理好周邊地塊與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的空間、景觀、排供水等各種互相關(guān)系。

*.建筑風(fēng)格力求現(xiàn)代化，各個(gè)地塊應(yīng)統(tǒng)*建筑風(fēng)格。

*.各地塊主要規(guī)劃設(shè)計(jì)的指標(biāo)如下：

容積率：*.*﹤?cè)莘e率≤*.**

建筑密度：不大于**%

綠地率：應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》*******-****

建筑最高高度：滿足航空限高要求，低于航空限高***.**米。

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招標(biāo)人：簡(jiǎn)陽融城國投實(shí)業(yè)有限公司[聯(lián)系方式]

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*川興投城建建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

日期：****年**月**日

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