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比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 海河開啟橋、海門大橋、車站立交橋、濱海立交橋等4座城市橋梁橋下空間
| 更新時(shí)間 | 2024-12-25 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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每天更新 70000 條招標(biāo)信息
涵蓋超過 1000000 家招標(biāo)單位
| 出租方承諾 |
本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng),請(qǐng)貴中心將本出租方持有的****-**租賃通過貴中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并 組織實(shí)施交易。
現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料,請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
*、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,不存在侵犯第*方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形,我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任; *、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。 *、我方承諾在出租過程中,遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和貴中心相關(guān)規(guī)定,并已充分理解和認(rèn)可貴中心交易程序,在出租過程中,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 *、我方承諾按照貴中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定支付相關(guān)費(fèi)用,不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用,所填交易服務(wù)費(fèi)內(nèi)容為經(jīng)與貴中心業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。 *、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的,我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。(涉及優(yōu)先權(quán)的適用) *、我方承諾在交易過程中,不與意向承租方私下成交;不通過其他渠道進(jìn)行交易。 *、我方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)要求和貴中心交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定,承諾遵守交易規(guī)則,維護(hù)交易秩序,并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的*切交易風(fēng)險(xiǎn)。 **、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經(jīng)予以確認(rèn),認(rèn)可貴中心按此發(fā)送交易相關(guān)通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成*切損失,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 ? |
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| 標(biāo)的名稱 | 海河開啟橋、海門大橋、車站立交橋、濱海立交橋等*座城市橋梁橋下空間 | ||
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| 標(biāo)的類別 | 房產(chǎn) | ||
| 坐落位置 |
天津?yàn)I海新區(qū)海河開啟橋、海門大橋、車站立交橋、濱海立交橋等*座橋梁橋下空間
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| 面積 |
**,***.*平方米
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面積說明 |
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| 出租用途 |
其他
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特色 |
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| 標(biāo)的占用情況 |
空置
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權(quán)證名稱 | |
| 權(quán)證編號(hào) | 免租期限 | 無 | |
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 云估中盛(天津)房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | ****-**-** | 評(píng)估價(jià)值 | **.**萬元 |
| 備案/核準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 備案/核準(zhǔn)日期 | ||
| 出租方名稱 |
天津市濱海新區(qū)市容市政和公用事業(yè)服務(wù)中心(天津市濱海新區(qū)垃圾分類處理中心)
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|---|---|---|---|
| 交易方式 |
|---|
| 掛牌價(jià) |
**.**萬元
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租賃期限 |
*年
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|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
**.**萬元
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租賃到期日 | |
| 價(jià)格說明 | |||
| 支付方式 | 季付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*個(gè)工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照*個(gè)工作日為*個(gè)周期延長,直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) - 多次報(bào)價(jià) | 是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn) | 否 |
| 是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | *.**萬元 | 交納形式 | 網(wǎng)上支付 |
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內(nèi)容 |
*、意向承租方辦理有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng);
*、以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣、招投標(biāo)、綜合評(píng)議、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式組織競(jìng)價(jià),意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng);
*、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有*家意向承租方報(bào)價(jià),使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià);
*、意向方被確定為承租方后,應(yīng)按照公告要求簽訂成交確認(rèn)書、出租合同,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付交易服務(wù)費(fèi);
*、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。
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| 保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任*情形的,須承擔(dān)締約過失責(zé)任,其交納的交易保證金不予退回,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。
*、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。
*、承租方按約定簽訂出租合同、支付交易服務(wù)費(fèi)、約定價(jià)款后,其交納的交易保證金將轉(zhuǎn)為押金劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶。
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| 是否涉及優(yōu)先權(quán) |
否
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不涉及優(yōu)先權(quán)說明 |
不涉及優(yōu)先權(quán)
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| 是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算 |
否
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| 交易條件 |
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| 基本條件 |
*、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視為:已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件,已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,對(duì)本次出租項(xiàng)目范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可,并已完成對(duì)該出租項(xiàng)目的實(shí)地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受本項(xiàng)目出租公告之內(nèi)容,自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的*切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司追究責(zé)任或其他主張。
*、意向承租方辦理摘牌手續(xù)前需現(xiàn)場(chǎng)看樣,承租登記時(shí)需向天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提供出租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)函》,意向承租方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣事宜。(聯(lián)系人:汪蕊 電話:***********)
*、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間辦理承租登記,并于掛牌截止日**:**前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))向天津產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶交納已公示的足額保證金,方具備合格意向承租方資格。
*、如產(chǎn)生*家合格意向承租方,則以協(xié)議方式成交,在簽訂《租賃合同》后,最終承租方已交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為押金,最終承租方須在簽訂合同后*個(gè)工作日內(nèi)支付首季度租金。如產(chǎn)生兩家及兩家以上合格意向承租方,則進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)階段,各意向承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,交易中心安排具體時(shí)間,價(jià)高者為最終承租方。意向承租方被確定為最終承租方并簽訂《租賃合同》后,最終成交總價(jià)超出掛牌總價(jià)的部分須在簽訂合同后*個(gè)工作日內(nèi)*次性付清,其交納的保證金轉(zhuǎn)為押金,最終承租方須在簽訂合同后*個(gè)工作日內(nèi)支付首季度租金。其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額無息返還。
*、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司易過程中產(chǎn)生的雙方交易服務(wù)費(fèi)均由最終承租方承擔(dān),如協(xié)議成交,最終承租方向天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司支付成交年平均租金*%的交易服務(wù)費(fèi);如競(jìng)價(jià)成交,最終承租方向天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司支付成交年平均租金*%的交易服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)繳納后天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司繼續(xù)履行交易程序。
*、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀出租,不接受聯(lián)合承租,不接受自然人承租。
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| 資格條件 |
*、此次租賃標(biāo)的為橋下空間,為落實(shí)盤活橋下空間的政策,保證對(duì)租賃標(biāo)的的養(yǎng)護(hù)、規(guī)范運(yùn)營及后續(xù)租金收取的延續(xù)性,此次租賃標(biāo)的承租方為國有企業(yè)(國有全資或國有控股企業(yè)),營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)需包含“停車場(chǎng)服務(wù)”
*、意向承租方摘牌前須向出租方提供停車場(chǎng)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案 (包括但不限于停車場(chǎng)管理人員、停車場(chǎng)車輛、防火、防汛、用電安全等內(nèi)容);
*、意向承租方須提供****年、****年兩年的審計(jì)報(bào)告;
*、意向承租方須提供人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報(bào)告。
*、意向承租方須提供****、****年連續(xù)兩年依法納稅的證明材料
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| 其他披露內(nèi)容 |
*、租期內(nèi)運(yùn)營管理業(yè)態(tài)為: 停車服務(wù),滿足橋下社會(huì)停車場(chǎng)需求,主要用于停放小型汽車,不得停放大型、易燃易爆、危險(xiǎn)品、有毒有害等物品車輛,不得存放報(bào)廢車、僵尸車輛,并負(fù)責(zé)承擔(dān)該標(biāo)的消防安全責(zé)任;
*、橋下空間非停車區(qū)域如橋的平、立面及不滿足*.*米凈空的其他區(qū)域均由承租方*并管理;
*、現(xiàn)場(chǎng)改造完畢后,出租方會(huì)對(duì)車位數(shù)量進(jìn)行核實(shí),如改造后車位數(shù)量超過合同約定車位數(shù),則按實(shí)際車位數(shù)量簽訂補(bǔ)充協(xié)議,由承租方補(bǔ)齊租金差額;
*、合同期限*年,意向承租方須同意,根據(jù)未來市場(chǎng)行情,出租方保留租期內(nèi)對(duì)租金價(jià)格調(diào)整的權(quán)利;
*、承租方應(yīng)按《市城市管理委關(guān)于印發(fā)天津市臨時(shí)占用城市道路管理辦法的通知》(津城管公用規(guī)【****】*號(hào))、《關(guān)于重新發(fā)布臨時(shí)占用城市道路收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(津發(fā)改價(jià)費(fèi)【****】***號(hào))等相關(guān)規(guī)定辦理臨時(shí)占路手續(xù)并繳納相應(yīng)費(fèi)用。
*、承租方須負(fù)責(zé)橋下空間垂直投影范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。
*、其他內(nèi)容詳見《天津市城市橋梁橋下空間使用管理辦法》、《天津市城市橋梁橋下空間使用設(shè)計(jì)導(dǎo)則》等天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司備查文件。
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| 賬戶名稱 | 天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
|---|---|
| 銀行賬號(hào) | ************** |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 |
| 支付行號(hào) | ************ |