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| 編號: *********-**** |
| （重新公告） |
| *.?招標條件 |
| ????????南京安居建設集團有限責任公司[聯系方式]建設項目南京市公安局執法辦案管理中心建設項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧發改投資字[****]***號）。工程所需資金來源國有政府性資金：****.**萬元，其中財政性資金：****.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ????????~*************受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| ???????? 建銀工程咨詢有限責任公司[聯系方式]受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?標段名稱：監理 |
| ????????*.*?工程地點：南京市鼓樓區窯上村***號 |
| ????????*.*?工程類型： 大型工程 |
| ????????*.*?建設內容及規模： 本項目屬于多層公共建筑改造項目。本項目改造總建筑面積****.**平方米，本次改造內容包括*號樓、*號樓、*號樓及*號樓，鼓樓分局射擊館不在本次改造范圍內。建筑層數最高*層，建筑最高高度**.*米。工程主要建設內容：包括拆除、結構加固、結構改造、室內裝修出新、外立面出新、屋面改造、水電改造、電力增容、給排水、電氣、暖通、消防、智能化、綠色建筑、專用設備、室外配套及景觀工程等。 |
| ????????*.*?監理合同估算價：***.**萬元（工程計費額按****.**萬元） |
| ????????*.*?監理及相關服務范圍： |
| ??????????????監理范圍包括：南京市公安局執法辦案管理中心建設項目施工前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段及工程質量保修階段的全過程監理，包含但不限于對工程進行進度、質量、投資、安全*控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計等均屬于本監理范圍。 |
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| ??????????????其它階段相關服務的范圍包括：/ |
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| ????????*.*?監理服務期：***日歷天 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。 |
| ????????*.*?項目經理資質類別和等級：國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| ????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| ????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.?招標文件的獲取 |
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| ????????*.*?本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）免費獲取招標文件。 |
| ????????*.*?工具及平臺使用費 * 元。 |
| ????????*.*?遞交投標文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
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| *.?資格審查辦法 |
| ????????*.*?對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| ????????*.*?本工程按照資審合格條件為： |
| ????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力； |
| ????????????????（*）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| ????????????????（*）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| ????????????????（*）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求； |
| ????????????????（*）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| ????????????????（*）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：自****年**月*日（含）以來，企業監理過單項合同建筑面積不低于****平方米的公共建筑工程（住宅，廠房，倉庫除外）。（提供監理合同、中標通知書及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準，面積以監理合同為準，提供的證明材料須能反映出相關的數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以“*路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準。資格審查業績與評分業績不可兼得。） |
| ????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。 |
| *.?評標方法 |
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| ???????? | *.*投標標價（滿分**分）*.*.*本工程監理服務費投標報價最高限價為***萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。*.*.*評標基準價計算方法：方法*：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*，最高投標限價為*，則：評標基準價=*×**+*×**。**=*-**,**的取值范圍為**%，**%，**%，**%，**%；**值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件＜** 家時，應去掉其中的*個最高價和*個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的*個最高價和*個最低價。*.*.*評標委員會在評標報告簽字后,上述方法*的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。*.*.*評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，評標價每高于評標基準價*%扣*.*分，評標價每低于評標基準價*%扣*.*分，偏離不足*%的，用插入法計算。（保留兩位小數）*.*監理機構人員（總監）（滿分*分）*、總監具有國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程的得*分，同時具有其他工程類國家注冊執業證書的加*分。（專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的注冊專業為準。證書均以“*路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準。其他工程類國家注冊執業證書包括：國家注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、注冊土木工程師、注冊*級建造師，以本單位注冊證書為準，其余不得分。)(滿分*分)*.*監理機構人員（其他監理人員）（滿分**分）*.*.*建筑裝飾工程專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師的得*分；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加*分。（證書以“* 路陽光” 交易平臺中的原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程建設類注冊執業資格包括：國家注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、注冊土木工程師、注冊*級建造師，以本單位注冊證書為準，其余不得分。）(滿分*分)*.*.*結構工程專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師的得*分；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加*分。（證書以“* 路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程建設類注冊執業資格包括：國家注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、注冊土木工程師、注冊*級建造師，以本單位注冊證書為準，其余不得分。）(滿分*分)*.*.*暖通類工程專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師的得*分；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加*分。（證書以“* 路陽光” 交易平臺中的原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程建設類注冊執業資格包括：國家注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、注冊土木工程師、注冊*級建造師，以本單位注冊證書為準，其余不得分。）(滿分*分)*.*.*消防工程專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師的得*分；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加*分。（證書以“* 路陽光” 交易平臺中的原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程建設類注冊執業資格包括：國家注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、注冊土木工程師、注冊*級建造師，以本單位注冊證書為準，其余不得分。）(滿分*分)*.*.*智能化工程專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師的得*.*分；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加*.*分。（證書以“* 路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程建設類注冊執業資格包括：國家注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、注冊土木工程師、注冊*級建造師，以本單位注冊證書為準，其余不得分。）(滿分*分)*.*.*電氣自動化類專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師的得*.*分；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加*.*分。（證書以“* 路陽光” 交易平臺中的原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程建設類注冊執業資格包括：國家注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、注冊土木工程師、注冊*級建造師，以本單位注冊證書為準，其余不得分。）(滿分*分)*.*.*造價人員*名：具有*級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的得*.*分；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加*.*分。（證書以“* 路陽光” 交易平臺中的原件掃描件為準；其他工程建設類注冊執業資格包括：國家注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、注冊土木工程師、注冊*級建造師，以本單位注冊證書為準，其余不得分。）(滿分*分)*.*.*安全人員*名：具有國家注冊安全工程師的得*分，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的人員得*分；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加*分。（證書均以“*路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準。其他工程建設類注冊執業資格包括：國家注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、注冊土木工程師、注冊*級建造師，以本單位注冊證書為準，其余不得分。）(滿分*分)*.*監理設施與設備（滿分*分）現場配備水準儀、回彈儀、光學經緯儀、激光標線儀 、全站儀、鋼筋保護層測定儀、激光測距儀、游標卡尺的得*分，每少*項扣*.*分，扣完為止。（需提供承諾書加蓋投標人公章，有效期內的檢定證書或校準證書，缺*不可；證書以“*路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，承諾書原件掃描件上傳至投標文件中。）(滿分*分)*.*業績（滿分*分）（*）企業業績：自****年**月*日（含）以來，企業監理過單項合同建筑面積不低于****平方米的公共建筑工程（住宅，廠房，倉庫除外）的得*分。（提供監理合同、中標通知書及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準，面積以監理合同為準，提供的證明材料須能反映出相關的數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以“*路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準。企業業績和總監業績不可兼得，資格審查業績和評分業績不可兼得。）（*）總監業績：自 ****年**月*日（含）以來，總監在本單位監理過單項合同建筑面積不低于****平方米的公共建筑工程（住宅，廠房，倉庫除外）的得*分。（提供監理合同、中標通知書及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準，面積以監理合同為準，提供的證明材料須能反映出相關的數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以“*路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準。企業業績和總監業績不可兼得，資格審查業績和評分業績不可兼得。）*.*監理方案（滿分**分）(*)監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強。滿分*分。（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分）（頁數不得超過**頁，否則按差得分）(*)質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當滿分*分。（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分）（頁數不得超過**頁，否則按差得分）(*)進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。滿分*分。（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分）（頁數不得超過**頁，否則按差得分）(*)投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。滿分*分。（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分）（頁數不得超過**頁，否則按差得分）(*)安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。滿分*分。（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分）（頁數不得超過**頁，否則按差得分）(*)合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當。滿分*分。（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分）（頁數不得超過**頁，否則按差得分）(*)施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當。滿分*分。（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分）（頁數不得超過**頁，否則按差得分）(*)規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當。滿分*分。（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分）（頁數不得超過**頁，否則按差得分）(*)保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當。滿分*分。（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分）（頁數不得超過**頁，否則按差得分）(**)針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。滿分*分。（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分）（頁數不得超過**頁，否則按差得分）*.*信用評價分（滿分*分）信用評價分=監管部門信用評價結果×*%。（滿分*分）備注：（*）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、資格證書、畢業證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明材料）等，均以“*路陽光”交易平臺中原件掃描件為準。投標人對資料的真實性負責，如經查實資料存在弄虛作假，招標人及監管部門將按相關規定予以處理。（*）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱*致，不*致的不得分。總監及其他監理機構人員評分每人僅能參加*項打分，不得重復得分，同*人不得多專業重復計分。重復出現時按最有利于該投標人的方式計分。（*）本標段采用監理方案評分點橫向暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯，每個評分點內容不得超過**頁，如超過則該評分點按差得分。監理方案每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。監理方案為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉*個最高分和*個最低分的平均值為某個投標企業監理方案的最終得分（保留*位小數）。（*）監理方案編制要求：投標文件中的“監理方案”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。（*）投標人必須提供擬投入本工程監理機構人員（包括總監在內）社保機構出具的近半年（****年*月-****年**月）投標人為其繳納的養老保險金繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。若監理機構人員（除總監外）屬退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具退休證或其他相關證明材料。 （以上材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供的該人員不得分。） |
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| *.?發布公告的媒介 |
| ????????本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（******.*******.***.**/*****）、江蘇省公共資源交易中心網（****://******.******.***.**/）和江蘇省建設工程招標網（****://***.****.***.**/****/）等媒介上發布。 |
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| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。*.*、投標人資格條件:具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理專業丙級及以上或監理綜合資質證書。*.*、投標人的單位名稱必須與企業營業執照及資質證書上的單位名稱*致。*.*、投標人必須提供擬投入本工程的項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（****年*月-****年**月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；如果投標人是事業單位編制，請提供該事業單位主管部門證明；若投標人因改制等問題無法提供社保證明等情況需提供由相關上級主管部門出具的有效證明材料并加蓋公章；總監不得為退休人員。投標人須將以上證明資料掃描上傳至投標文件中，否則視為未提供將作為資格審查不通過處理。*.*、本次招標不接受紅黃牌警示單位投標.在資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）*.*、本項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（符合并提供承諾書,未提供將作為資格審查不通過處理）:（*）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（*）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。*.*、本項目總監不得有在監工程且不允許是退休人員。（符合并提供承諾書，未提供將作為資格審查不通過處理）*.*、建設工程企業資質證書有效期和注冊執業人員注冊證書有效期執行國家及省、市相關文件規定。*.**、根據關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自 ****年**月**日起，在全國范圍內實行*級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國*體化在線政務服務平臺電子證照*級建造師注冊證書》標準執行。自 ****年*月*日起，*級建造師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。*級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不*致的，該電子證書無效。各投標人須上傳*級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。*.**、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。若發生異議、投訴時，中標候選人須在規定的時間內提供相關資料原件供監管機構及招標人核查，若未在規定的時間內提供相關資料原件，視為投標人弄虛作假，招標人將取消其中標資格。*.**、其他詳見招標文件。 |
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| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京安居建設集團有限責任公司[聯系方式] | 代理機構：建銀工程咨詢有限責任公司[聯系方式] |
| ????????地???????址：南京市雨花臺區安德門大街**號 | 地???????址：南京市建鄴區泰山路***號萬得大廈*座**樓 |
| ????????郵???????編：****** | 郵???????編：****** |
| ????????聯??系??人：尚吉 | 聯??系??人：鮑雪婷、汪軍紅、李鑫雨 |
| ????????電???????話：***-******** | 電???????話：***-******** |
| ????????傳???????真：/ | 傳???????真：/ |
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