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招標(biāo)
比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 天津市開發(fā)區(qū)翠園別墅26號房產(chǎn)
| 更新時間 | 2025-01-22 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標(biāo)編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構(gòu) | 我要查看 |
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每天更新 70000 條招標(biāo)信息
涵蓋超過 1000000 家招標(biāo)單位
| 賬戶名稱 | 天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 | 銀行賬戶 | ************** | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | ************ | |||||||
| 標(biāo)的名稱 | 天津市開發(fā)區(qū)翠園別墅**號房產(chǎn) | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地 | 天津濱海新區(qū) | |||||||
| 評估機構(gòu) | 天津華夏金信資產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | ****-**-** | |||||||
| 評估核準(zhǔn)（備案）機構(gòu) | 天津百利機械裝備集團有限公司 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | ****-**-** | |||||||||
| 評估值（萬元） | ***.** | 賬面價值（萬元） | *.** | |||||||
| 交易方式 |
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
拍賣
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| 其它披露內(nèi)容 | *、本項目標(biāo)的情況詳見天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司相關(guān)備查文件。 *、轉(zhuǎn)讓方承諾本項目房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔(dān)保、無占用、無拖欠稅費情況。 *、以下內(nèi)容摘自《資產(chǎn)評估報告》“特別事項說明” （*）本次評估結(jié)論為含增值稅金額。 （*）根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證所示，委估不動產(chǎn)土地使用權(quán)已于****年*月**日到期，土地延續(xù)手續(xù)，應(yīng)以相關(guān)主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。 （*）由于委估房產(chǎn)年久失修，老化破損，目前已不具備居住條件。基于安全因素，天津減速機股份有限公司委托天津市房屋質(zhì)量安全鑒定檢測中心有限公司對該處房產(chǎn)實施了房屋安全鑒定，并于****年*月**日出具了編號為****-******-****的《房屋技術(shù)鑒定報告》。鑒定結(jié)論為：*、該建筑地基基礎(chǔ)子單元安全性等級評定為**級，上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性登記評定為**級；該建筑鑒定單元的安全性等級評定為***級(顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施)。*、綜上所述，委托單位應(yīng)采取有效措施對該建筑存在各類結(jié)構(gòu)性及耐久性損壞現(xiàn)象的構(gòu)件或部位進行加固修復(fù)處理，同時，對該建筑目前存在的整體傾斜情況，建議相關(guān)單位定期對該建筑進行沉降及偏斜變形監(jiān)測，若發(fā)現(xiàn)存在偏斜值持續(xù)變大、沉降不均勻或沉降速率不穩(wěn)定等情況，應(yīng)立即暫停使用并采取有效措施進行處理，以確保該建筑正常安全使用。基于上述鑒定結(jié)論，天津減速機股份有限公司委托華誠博遠工程咨詢有限公司針對天津市房屋質(zhì)量安全鑒定檢測中心有限公司出具的鑒定意見中各類結(jié)構(gòu)性及耐久性損壞現(xiàn)象的構(gòu)件或部位進行加固修復(fù)處理涉及的修繕成本出具了編號為華誠博遠(****)預(yù)*-***號《基本建設(shè)工程預(yù)算價》報告書。本報告估值結(jié)論基于委估不動產(chǎn)修繕后所達成可使用狀態(tài)得出，暨評估結(jié)論包含修繕成本。 （*）評估過程中，評估人員觀察所評估資產(chǎn)的外觀，在盡可能的情況下察看了資產(chǎn)內(nèi)部情況和使用情況，未進行任何結(jié)構(gòu)和材質(zhì)測試。因檢測手段限制，天津減速機股份有限公司委托天津市房屋質(zhì)量安全鑒定檢測中心有限公司對該處房產(chǎn)實施了房屋安全鑒定，并于****年*月**日出具了編號為****-******-****的《房屋技術(shù)鑒定報告》。鑒定結(jié)論為：*、該建筑地基基礎(chǔ)子單元安全性等級評定為**級，上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性登記評定為**級；該建筑鑒定單元的安全性等級評定為***級(顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施)。*、綜上所述，委托單位應(yīng)采取有效措施對該建筑存在各類結(jié)構(gòu)性及耐久性損壞現(xiàn)象的構(gòu)件或部位進行加固修復(fù)處理，同時，對該建筑目前存在的整體傾斜情況，建議相關(guān)單位定期對該建筑進行沉降及偏斜變形監(jiān)測，若發(fā)現(xiàn)存在偏斜值持續(xù)變大、沉降不均勻或沉降速率不穩(wěn)定等情況，應(yīng)立即暫停使用并采取有效措施進行處理，以確保該建筑正常安全使用。基于上述鑒定結(jié)論，天津減速機股份有限公司委托華誠博遠工程咨詢有限公司針對天津市房屋質(zhì)量安全鑒定檢測中心有限公司出具的鑒定意見中各類結(jié)構(gòu)性及耐久性損壞現(xiàn)象的構(gòu)件或部位進行加固修復(fù)處理涉及的修繕成本出具了編號為華誠博遠(****)預(yù)*-***號《基本建設(shè)工程預(yù)算價》報告書。評估人員對依據(jù)《房屋技術(shù)鑒定報告》形成的《基本建設(shè)工程預(yù)算價》所確定的修復(fù)費用進行了必要復(fù)核。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標(biāo)的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 天津減速機股份有限公司 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 河?xùn)|區(qū)大王莊*緯路**號 | ||||||||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有經(jīng)濟/國有控股企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負責(zé)人 | 崔碧澄 | 成立日期 | ****-**-** | |||||||||
| 注冊資本 | *,***.**萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 股份有限公司 | 所屬行業(yè) | 制造業(yè)/通用設(shè)備制造業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)*社會信用代碼/組織機構(gòu)碼 | ****************** | 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 其它通用設(shè)備（減速機）制造、減速機配件制造；倉儲（危險品除外）；自有房屋、設(shè)備出租；機械設(shè)備技術(shù)開發(fā)、咨詢服務(wù)（不含中介）；經(jīng)營本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)的出口業(yè)務(wù)、經(jīng)營本企業(yè)生產(chǎn)所需的原輔材料、機械設(shè)備、儀器儀表、*配件及相關(guān)技術(shù)的進口業(yè)務(wù)（國家限定公司經(jīng)營和國家禁止進出口的商品及技術(shù)除外）；經(jīng)營進料加工和“*來*補”業(yè)務(wù)；物業(yè)服務(wù)。（以上經(jīng)營范圍涉及行業(yè)許可的憑許可證件，在有效期內(nèi)經(jīng)營，國家有專項專營規(guī)定的按規(guī)定辦理）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動） | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 董事會決議 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 省級國資委監(jiān)管 | 監(jiān)管機構(gòu)屬地 | 天津 | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 天津津智國有資本投資運營有限公司 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)*社會信用碼/組織機構(gòu)碼 | ****************** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位 | 天津百利機械裝備集團有限公司 | 批準(zhǔn)日期 | ****-**-** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 批復(fù) | 批準(zhǔn)文件名稱 | 百利裝備集團關(guān)于同意減速機公司將位于開發(fā)區(qū)第*大街翠園別墅**號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)，文號：津百利資產(chǎn)[****]**號 | |||||||||
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起**個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露截止日期 | ****-**-** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照*個工作日作為*個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | *次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | *、意向受讓方須詳細閱讀本公告相關(guān)附件，在進行受讓登記前必須到標(biāo)的現(xiàn)場進行看房。現(xiàn)場看房由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)*組織，意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方，預(yù)約現(xiàn)場看房事宜，沒有預(yù)約的意向受讓方謝絕入內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不予接待。（看房聯(lián)系人：馮先生和，電話：***********）意向受讓方應(yīng)在現(xiàn)場看房后按轉(zhuǎn)讓方要求提供相應(yīng)資料，資料齊全并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核通過后，轉(zhuǎn)讓方發(fā)放《現(xiàn)場看房確認書》。 *、本項目不接受聯(lián)合受讓。意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期間向天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提交書面報名材料包括但不限于已公示的《承諾函》及經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認書》等材料，并應(yīng)在掛牌截止日前（以到賬時間為準(zhǔn)）交納交易保證金至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 *、意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理使用權(quán)變更登記、過戶手續(xù)所造成的*切損失。 *、本項目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并交納交易保證金后，即視為意向受讓方已完成對本標(biāo)的全部調(diào)查（包括但不限于已詳細閱讀并充分理解且接受本項目公告及資產(chǎn)評估報告等全部備查文件的內(nèi)容，對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉并已完成對該處房產(chǎn)現(xiàn)場狀況的實地踏勘等相關(guān)事宜），已對受讓行為進行獨立決策和判斷，自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵和承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的*切風(fēng)險和后果，自愿全面履行交易程序，意向受讓方已經(jīng)充分了解并認可該處房產(chǎn)所涉及的過戶及未來規(guī)劃等相關(guān)情況，認可該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險，同意以標(biāo)的現(xiàn)狀受讓。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的資產(chǎn)或不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或天津產(chǎn)權(quán)主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的資產(chǎn)、解除《資產(chǎn)交易合同》或者要求退還、減少交易價款或者交易服務(wù)費等 ），不得以此要求轉(zhuǎn)讓方或者天津產(chǎn)權(quán)承擔(dān)任何責(zé)任。意向受讓方如有上述行為，將被視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將標(biāo)的資產(chǎn)另行處置。 *、掛牌期滿后，若只征集到*家意向受讓方，則采取協(xié)議方式進行轉(zhuǎn)讓，簽署《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價款；若征集到兩個或兩個以上合格意向受讓方時，則通過拍賣方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為拍賣保證金，通過拍賣產(chǎn)生最終受讓方后，簽署《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方的拍賣保證金轉(zhuǎn)為等額交易價款。未被確認為最終受讓方的意向受讓方保證金在沒有出現(xiàn)違反保證金扣除條款的情況下按照天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和程序原路徑退回。 *、最終受讓方須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《資產(chǎn)交易合同》，簽署《資產(chǎn)交易合同》次日起**個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。 *、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何*種情況時，轉(zhuǎn)讓方和天津產(chǎn)權(quán)可扣除該合格意向受讓方已支付的全部交易保證金、拍賣保證金或已由交易保證金、拍賣保證金轉(zhuǎn)為交易價款的款項，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴，且轉(zhuǎn)讓方有進*步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：(*)當(dāng)意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；(*)征集到兩個或兩個以上合格意向受讓方時，未按規(guī)定履行后續(xù)拍賣登記程序的；(*)當(dāng)以掛牌價為底價拍賣時，因各競買方均不應(yīng)價導(dǎo)致最終無法確定最終受讓方的；（*）不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與拍賣的；(*)最終確定的受讓方未按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《資產(chǎn)交易合同》的；(*)最終受讓方未在簽署《資產(chǎn)交易合同》次日起**個工作日內(nèi)支付剩余交易價款的；（*）其他違反法律法規(guī)、交易規(guī)則及掛牌條件要求等原因造成交易無法完成的。 *、最終受讓方應(yīng)同意天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價款劃轉(zhuǎn)流程將最終受讓方匯入天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶的轉(zhuǎn)讓價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 *、本項目房產(chǎn)辦理變更、過戶過程中發(fā)生的各項稅費標(biāo)準(zhǔn)按照國家和天津市的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，凡有明確規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)的相關(guān)稅費由交易雙方分別承擔(dān)，其他沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費均由受讓方承擔(dān)。 **、本項目交易雙方在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費全部由受讓方承擔(dān)。 **、標(biāo)的房產(chǎn)交割之日（以交付房屋鑰匙為準(zhǔn)）前產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房地產(chǎn)交割之日后產(chǎn)生的上述費用由受讓方承擔(dān)。 **、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合，最終權(quán)屬變更時間以產(chǎn)權(quán)單位實際辦理變更時間為準(zhǔn)。在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方辦理房屋交接事宜。 **、因轉(zhuǎn)讓方繳納增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續(xù)，需要履行審批程序，受讓方須對此表示理解并同意在雙方配合辦理權(quán)證變更手續(xù)情況下，不追究可能超過《資產(chǎn)交易合同》約定完成權(quán)證變更手續(xù)期限的違約責(zé)任。 **、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，交易雙方相互不追究對方任何責(zé)任。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | ** | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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