拍賣公告

浙江省臺州市中級人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在浙江省臺州市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省臺州市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：****://**.******.***/****/**），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：臺州灣新區(qū)香榭水岸小區(qū)**幢*單元***室及*區(qū)地下室地下車房***室的不動產(chǎn)[含室內(nèi)裝修、附著物等]。

臺州灣新區(qū)香榭水岸小區(qū)**幢*單元***室，產(chǎn)權(quán)證號為浙（****）臺州市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，房屋建筑面積***.**平方米，套內(nèi)建筑面積**.**平方米，土地面積為*.**平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，性質(zhì)為出讓，結(jié)構(gòu)為鋼混，總層數(shù)為地上**層，地下*層，該房屋位于地上*層，*區(qū)地下室地下車房***室建筑面積為**.**平方米，套內(nèi)建筑面積*.**平方米，土地面積為**.*平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/車房，該地下車房位于地下*層，登記日期為****年*月*日，土地使用期限至****年*月**日，抵押狀況有，房屋所有權(quán)人為蔡**單獨(dú)所有。

起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前*日止（工作時(shí)間內(nèi)）接受咨詢。本院已委托杭州來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍公司統(tǒng)*安排）。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，*切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。杭州來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：***-***-****或登錄***.********.***自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗(yàn)。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。

*、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。對上述稅費(fèi)項(xiàng)目及承擔(dān)方式如有疑問，競買人可提前咨詢不動產(chǎn)、稅務(wù)等相關(guān)部門。

買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)由買受人自行處理。

特別提示：競買人需在競買前向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢房地產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

*、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********，聯(lián)系人：左法官。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前*日為公示通知期。

*、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、拍賣剩余價(jià)款請?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過銀行網(wǎng)上支付：

收款單位：臺州市中級人民法院?

收款銀行：中國工商銀行股份有限公司臺州分行

收款賬號：*******************

*、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯*交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********，咨詢、看樣請聯(lián)系杭州來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，電話：***-***-****，淘寶技術(shù)咨詢***-***-****，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(***.********.***.**)”上查詢。

浙江省臺州市中級人民法院

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