濰坊濱海經濟技術開發區****-*****號地塊國有建設用地使用權掛牌出讓公告

發布時間：****-**-**信息來源：濰坊市公共資源電子交易系統

濰坊濱海經濟技術開發區

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

經濰坊市人民政府批準，濰坊市自然資源和規劃局濱海分局決定以網上交易方式公開掛牌出讓*宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

*、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

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該宗地按照“標準地”出讓，控制性指標應按照相關部門要求執行，部分主要指標如下：規劃用途為*類工業用地（******），地上容積率≥*.*，建筑系數≥**%，綠地率：工業企業內部*般不得安排綠地。但因生產工藝等特殊要求需要安排*定比例綠地的，綠地率不得超過**%.，廠前區及人防：行政辦公及生活服務設施用地面積不大于工業項目總用地面積的*%，且建筑面積不大于工業項目總建筑面積的**%。；該地塊建設的項目應不屬于《產業結構調整指導目錄（****年本）》中限制類、淘汰類范疇，屬于國家鼓勵類、允許類建設的工業項目；應符合開發區相關政策要求，且投資強度不小于***萬元/畝；新建工業項目在達產后畝均稅收*般不低于**萬元/畝；新建工業項目原則上單位工業增加值能耗不高于*.* 噸標準煤/萬元；該地塊不得建設“兩高*資”等不符合國家環保產業政策及開發區有關規定不允許落戶的項目；環境空氣質量執行《環境空氣質量標準》（******-****）中的*級標準；地表水環境質量執行《地表水環境質量標準》（******-****）中的Ⅲ類標準；地下水環境質量執行《地下水質量標準》(**/******-****)中的Ⅴ類標準；環境噪聲執行《聲環境質量標準》（******-****）中的*類標準。其他指標參照相關部門出具的具體要求（見出讓公告）。相關部門按照誰提出、誰監管、誰負責的原則，落實“標準地”項目建設、竣工驗收、達產履約認定核查制度，保障標準落地達效。

因供應前尚未完成上述土地的考古勘探。鑒于地下文物埋藏的不可預見性，確保供地程序合法合規，根據濰坊市《國有土地建設用地考古調查勘探發掘前置工作的實施意見》（濰政辦發〔****〕**號）有關規定，建設單位需在取得區文物部門出具的《土地供應意見書》后方可辦理施工許可證。

競得者認可濰坊市自然資源和規劃局濱海分局地籍調查成果。

*、中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和自然人，除法律另有規定者外，均可參加競買。

根據《關于建立失信聯合懲戒制度加快推進社會誠信建設的意見》（濰發〔****〕**號）文件要求，被列入聯合懲戒名單的失信主體，不得參與競買土地；根據省自然資源廳《關于對重大稅收違法案件當事人實施聯合懲戒措施的函》要求，重大稅收違法案件當事人不得參與競買活動。

*、本次網上掛牌出讓的原則為價高者競得。

*、申請人可于****年*月**日**時至****年*月**日**時（以濰坊市公共資源交易中心網服務器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心網（****://****.*******.***.**）查詢或下載網上交易相關出讓文件，按程序提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為****年*月**日**時。

*、掛牌交易時間為:

****-*****號地塊的掛牌交易時間為：****年*月**日**時至****年*月**日**時。

*、網上交易辦理程序及其他要求詳見競買須知等相關出讓文件。

*、本次國有建設用地使用權網上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應當在網上交易結束后（含掛牌結束日）*個工作日內，持競買申請書、授權委托書、資格確認書、網上交易承諾書、營業執照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復印件，或代理人身份證和復印件等資料（以相應地塊《國有建設用地使用權網上交易出讓須知》為準），根據聯系方式到相應的地點進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》；審核不通過的，競價結果無效，國有建設用地使用權重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設用地使用權網上交易規則（試行）》的規定辦理。

*、其他需要公告的事項

（*）公共資源交易網注冊

通過網站會員中心“企業會員系統新版系統”登*，競買企業請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件。網上注冊咨詢電話：***********。

（*）**免費辦理

現場辦理：濰坊市東方路****號濰坊市公共資源交易中心*樓**辦理窗口，山東卓碼信息技術有限公司即收即辦。??

網上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。電子交易系統技術支持電話：****—*******。

具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網站*重要通知*《**數字證書免費辦理流程》中查閱（網址****://****.*******.***.**/******/**********/?******=********-****-****-****-************&***;***********;=******）

**數字證書辦理時間及聯系方式：

法定工作日：上午：*:**-**:**；下午：**:**-**:**

窗口聯系電話：***********。

**客服****小時服務電話：***********。

技術支持電話：***********。

（*）本次國有建設用地使用權網上交易出讓只接受網上競買申請（即通過濰坊市公共資源交易中心網進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

濰坊市公共資源交易中心網咨詢電話：****-*******。

（*）本次網上交易的事項若有變更，出讓人將發布變更公告，屆時以變更公告為準。

*、聯系方式

聯系地址：山東省濰坊市濱海區央子街道政和街*****號未來大廈*樓，濱海區政務服務中心工程建設項目審批綜合服務專區***號綜合受理窗口。

咨詢電話： ****-*******

聯 系 人：王先生、劉先生

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