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比比招標網> 招標公告 > 貴州智慧產業投資有限公司文昌閣1186.48㎡車庫招租
| 更新時間 | 2025-01-25 | 招標單位 | 我要查看 |
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涵蓋超過 1000000 家招標單位
貴州智慧產業投資有限公司文昌閣****.**㎡車庫招租
信息披露日期：****-**-** 至 ****-**-**
| 標的情況簡介：該項目位于云巖區文昌北路文昌街**號。租賃范圍:文昌閣地下*層車庫。 面積:****.**平方米（**個車位），按場地現狀出租。原租戶在同等條件下享有優先權。若產生新租戶的，需自行與原租戶協商騰房搬離事宜 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是? ■ 否? | 標的物資產類型:□居住用房 □商業用房□閑置土地使用權 □其他 | 標的是否有原承租戶：■是 □ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況???????????????? | 水 | ? □ 是????? ■ 否???? □ 未安裝 | ||||
| 電 | ? □ 是????? ■ 否???? □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | ? □ 是????? ■ 否???? □ 未安裝 | |||||
| 電話 | ? □ 是????? ■ 否???? □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | ? □ 是????? ■ 否???? □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | ? □ 是????? ■ 否???? □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | *.承租方自行承擔租賃期間產生的其他費用，包括但不限于：物業費、電梯維護費、電梯年檢費、停車費、水、電、燃氣費、能耗費、有線電視費、網絡使用費、通訊費及其他有償服務費等，承租方需按月向收費主體繳納。*.關于承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租：原則上承租方自己經營使用該配套用房，如需部分分租經營該配套用房必須取得房屋所有人同意。承租方不得將該配套用房轉讓第*方經營使用。承租者按照確定的經營內容進行內部裝修和水電安裝，不得改變或破壞該配套用房外觀。不利用該房屋從事涉及黃、賭、毒、傳銷等違法經營或違法活動，不得在該房屋內存放易燃易爆及其他危險品。*.租賃期間，承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因承租方管理不當、使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，應由承租方負責維修更換。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? *.承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得出租方的書面同意，并向出租方提供裝修設計圖及施工圖說明，需向有關部門報批的，由承租方依法負責辦理。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? *.合同期終止時承租方應按時將該房屋恢復原貌返還給出租方；逾期未返還房屋時，租金按實際占用天數收取。返還房屋時，承租方對承租期內進行的裝修和安裝，在不破壞房屋建筑結構的情況下，自愿拆除和移走，不能拆除或拆除后會損壞房屋的，承租方不得拆除。該部分裝修出租方不給予任何補償。*.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。*.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經濟補償。 | |||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人?? □自然人? □ 其他組織??? □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | ||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | ||||
| 用途限制 | 僅能用于停車場及相關服務 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □*-*年? ■*-*年?? □*-**年? □**年以上 | 租賃期限為*年 | |||
| 租金掛牌價??? | ******元/年（**個車位） | 租金在上*年租金基礎上遞增*%。給予承租方*個月市場培育期，市場培育期內租金按承租人摘牌價格的**%收取。 | ||||
| 租金付款方式 | □*次性支付????? □按年支付?? ■按季支付??????? □按半年支付???? □其他： | 遵循交*押*的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂之日起*個工作日內，交付首個季度租金。以后租賃費支付時間為上季度租賃期限屆滿**日前支付下季度租賃費用。 | ||||
| 租賃押金 | *、承租方必須交付履約保證金之后才能退還交易保證金。*、合同簽訂后*個工作日內，承租方需向招租方繳納*個月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約時，履約保證金不予退還。*、中標后**個工作日內，中標人須與招租方簽訂協議，逾期未簽訂者視為放棄中標，并承擔對應違約責任。如承租方存在以下任何*種違約情況，招租方可單方解除租賃合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：（*）擅自將承租的地塊轉租的； （*）擅自將承租的地塊轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； （*）擅自拆改承租地塊結構或改變承租地塊用途的；（*）利用承租地塊進行違法活動的；（*）改變其租賃用途的；（*）逾期支付租金超過**日的；（*）逾期支付物業管理費、水、電、氣等費用超過**日的；（*）故意損壞承租地塊的；（*）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經濟損失的。*、如不存在違約情況，在租賃期滿后**個工作日內應將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | |||||
| 交易保證金 | *萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日**:**前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | ||||
| 其他 | *、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；*、若只有*家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：*、企業須提交營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本（已辦理“*證合*”的可僅提供營業執照副本）；提供中國執行信息公開網上信用中國無失信證明；*、法定代表人身份證復印件；*、需提供信用中國無失信證明；*、提交該經營場所的運營方案；*、承租方承諾主動加入招租方的線上運營平臺；承租方承諾無條件配合甲方線上平臺的運營活動；承租方須承諾消防設施根據經營項目的消防要求，按規定自行設置，并在取得消防驗收合格手續后才能開展經營活動，承租方須承諾所合作管理的地塊所需的經營、環評等相關手續由承租方自行辦理，并取得相關部門出具的合格文書才能開展經營活動。承租方須承諾所合作管理的地塊水、電、網絡等經營費用由承租方自行承擔。若由招租方代繳的，承租方須依據合同規定向招租方繳納，承租方須承諾承租方的裝修方案（含室內、室外）必須報招租方備案和審批后方可進行裝修。若未備案或未經審批自行搭建構筑物，所產生的*切后果由承租方自行承擔，承租方須承諾合作期間由承租方自行負責其合作區域內的所有安全責任，并無條件配合招租方日常經營、安全檢查、安全物資采購及管理。*、意向承租方登記表；*、交易保證金須知。（以上資料需加蓋公章，*式兩份） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易*方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）*.不變更信息披露條件，延長_個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （■）*.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）*.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾：*、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；*、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動；*、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；*、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? *、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司[聯系方式]賬號：********************** | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行意向承租方享有以下權利（*）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（*）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（*）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（*）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定；（*）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | ||||||
| 項目聯系人：楊經理?? 王經理???????????????????????????????????? 聯系電話：****-******** | ||||||
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