寧德*都片區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目（電梯工程）答疑紀(jì)要[第(*)次答疑]

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寧德*都片區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目（電梯工程）

答疑紀(jì)要

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：********************

致各投標(biāo)人：

現(xiàn)就“寧德*都片區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目（電梯工程）”招標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容修改及回復(fù)如下：

*、招標(biāo)文件修改部分：

*、招標(biāo)文件中提及“無(wú)線(xiàn)網(wǎng)橋設(shè)備及線(xiàn)路*-***~*-*** 應(yīng)具備梯控功能”的表述均刪除。

*、招標(biāo)文件第*章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）評(píng)標(biāo)辦法前附表/*.*.*（*）投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（**分）中“增加：該項(xiàng)最高分值和最低分值，最高分**分，最低分*分，報(bào)價(jià)部分得分小于*分的按*分計(jì)取”。

*、招標(biāo)文件答疑部分：

問(wèn)*、第*章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）/*.*.*技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)/**.制造能力*（*分）投標(biāo)人所投品牌電梯制造商電梯生產(chǎn)的“曳引式客梯”的額定速度“*”值：*≥**.**/*的得*分；*.**/*≤*＜**.**/*的得*分；**/*以下的得*分。 （須提供型式試驗(yàn)報(bào)告掃描件并加蓋投標(biāo)人公章，否則不得分。） 質(zhì)疑原因：本項(xiàng)目招標(biāo)電梯最高速度為*.**/*，技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)“曳引式客梯*≥**.**/*的得*分”要求太高，國(guó)產(chǎn)電梯品牌無(wú)法滿(mǎn)足，建議改為：“曳引式客梯*≥**/*的得*分”。

答：本條評(píng)分項(xiàng)能體現(xiàn)電梯制造商的綜合實(shí)力，代表電梯制造商先進(jìn)的生產(chǎn)能力，保證招標(biāo)人能擇優(yōu)選取有實(shí)力的投標(biāo)人，且市場(chǎng)主流品牌皆可滿(mǎn)足該要求，不存在排他性，該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予修改。

問(wèn)*、第*章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）/*.*.*技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)/**.制造能力*（*分）投標(biāo)人所投品牌電梯制造商電梯生產(chǎn)的“消防電梯”的額定速度“*”值：*≥**/*的得*分；*.**/*≤*＜*.**/*的得*分；*.**/*以下的得*分。 （須提供型式試驗(yàn)報(bào)告掃描件并加蓋投標(biāo)人公章，否則不得分。） 質(zhì)疑原因：本項(xiàng)目招標(biāo)電梯最高速度為*.**/*，技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)“消防電梯*≥**/*的得*分”要求太高，國(guó)產(chǎn)電梯品牌無(wú)法滿(mǎn)足，建議改為“消防電梯*≥**/*的得*分”。

答：本條評(píng)分項(xiàng)能體現(xiàn)電梯制造商的綜合實(shí)力，代表電梯制造商先進(jìn)的生產(chǎn)能力，保證招標(biāo)人能擇優(yōu)選取有實(shí)力的投標(biāo)人，且市場(chǎng)主流品牌皆可滿(mǎn)足該要求，不存在排他性，該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予修改。

問(wèn)*、第*章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）/*.*.*技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)/***.試驗(yàn)塔高度（*分）投標(biāo)人所投品牌電梯制造商自身的試驗(yàn)塔高度： 試驗(yàn)塔的高度≥***米，得*分； ***米＜試驗(yàn)塔的高度＜***米，得*分； 試驗(yàn)塔高度小于等于***米，得*分。（須提供實(shí)驗(yàn)塔的竣工報(bào)告及審查機(jī)構(gòu)頒發(fā)的施工圖設(shè)計(jì)審查合格書(shū)掃描件并加蓋投標(biāo)人公章，否則不得分。） 質(zhì)疑原因：僅有外資電梯品牌及康力電梯品牌能滿(mǎn)足“試驗(yàn)塔的高度≥***米，得*分”，其余國(guó)內(nèi)電梯品牌均無(wú)法滿(mǎn)足。這項(xiàng)技術(shù)評(píng)分項(xiàng)導(dǎo)致國(guó)內(nèi)電梯品牌無(wú)法參與此項(xiàng)目的投標(biāo)，不利于民族工業(yè)的發(fā)展。

答：?本條評(píng)分項(xiàng)能體現(xiàn)電梯制造商的綜合實(shí)力，代表電梯制造商先進(jìn)的生產(chǎn)能力，保證招標(biāo)人能擇優(yōu)選取有實(shí)力的投標(biāo)人，且市場(chǎng)主流品牌皆可滿(mǎn)足該要求，不存在排他性，該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予修改。

問(wèn)*、第*章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）/*.*詳細(xì)評(píng)審 本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，分商務(wù)技術(shù)部分和價(jià)格部分兩階段評(píng)標(biāo)。（*）第*階段進(jìn)行商務(wù)、技術(shù)部分的評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)通過(guò)資格性及符合性審查的投標(biāo)人的商務(wù)部分和技術(shù)部分分別進(jìn)行評(píng)審和評(píng)分，匯總各投標(biāo)人的商務(wù)部分和技術(shù)部分評(píng)審得分，按匯總得分進(jìn)行從高到低排序，選取排名靠前的投標(biāo)人進(jìn)入第*階段價(jià)格部分評(píng)分：當(dāng)?shù)?名出現(xiàn)并列數(shù)量超過(guò)*家及以上時(shí)，僅第*名并列的投標(biāo)人入選；當(dāng)?shù)?名并列數(shù)量不足*家，第*名與第*名合計(jì)并列數(shù)量超過(guò)*家及以上時(shí)，前兩名并列的投標(biāo)人入選；若前兩名累計(jì)數(shù)量不足*家，前*名投標(biāo)人入選（含并列）。（*）第*階段進(jìn)行價(jià)格部分的評(píng)標(biāo)。第*階段只對(duì)入選投標(biāo)人的價(jià)格部分進(jìn)行評(píng)議。（*）最后計(jì)算出進(jìn)入商務(wù)部分、技術(shù)部分及價(jià)格部分評(píng)分的投標(biāo)人的綜合得分，綜合得分最高的將被推薦為第*中標(biāo)候選人，報(bào)招標(biāo)人確認(rèn)。當(dāng)出現(xiàn)*個(gè)或*個(gè)以上投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)總得分并列時(shí)，則由招標(biāo)人通過(guò)隨機(jī)抽取的方式確定*名中標(biāo)候選人。（*）招標(biāo)人將確定第*中標(biāo)候選人為本項(xiàng)目中標(biāo)人，若中標(biāo)人因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，取消其中標(biāo)資格，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。綜上，“第*章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）/*.*詳細(xì)評(píng)審”及所質(zhì)疑的這*項(xiàng)技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致第*階段評(píng)分只有外資電梯品牌（日立、通力、*菱、蒂森、迅達(dá)）及康力電梯品牌能入選第*階段價(jià)格部分評(píng)分，其余國(guó)內(nèi)電梯品牌均無(wú)法入圍競(jìng)爭(zhēng)，嚴(yán)重影響了本次招標(biāo)的公平性。建議評(píng)分細(xì)則改為滿(mǎn)足商務(wù)技術(shù)評(píng)分**%的投標(biāo)人均能入選第*階段價(jià)格部分評(píng)分。

答：?按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問(wèn)*、招標(biāo)文件原內(nèi)容：*.**（*）*、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法： *評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=入圍第*階段合格投標(biāo)人的有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)。*以“元”為單位，取整數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第*位*舍*入，第*位及以后不計(jì)。 依據(jù)：招標(biāo)文件原條款的價(jià)格分結(jié)果為最低價(jià)最高分，按招標(biāo)文件技術(shù)商務(wù)*線(xiàn)品牌和*線(xiàn)品牌均能參與，低價(jià)高分會(huì)導(dǎo)致眾多**線(xiàn)品牌惡意低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，投標(biāo)價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)或成本價(jià)，可能影響項(xiàng)目質(zhì)量或履約能力。建議參考同類(lèi)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)格和招標(biāo)文件。 建議改為：*評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=入圍第*階段合格投標(biāo)人的有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值。*以“元”為單位，取整數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第*位*舍*入，第*位及以后不計(jì)。

答：?按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問(wèn)*、第*章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）/*.*.*技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)/**.制造能力*（*分）投標(biāo)人所投品牌電梯制造商電梯生產(chǎn)的“曳引式客梯”的額定速度“*”值：*≥**.**/*的得*分；*.**/*≤*＜**.**/*的得*分；**/*以下的得*分。（須提供型式試驗(yàn)報(bào)告掃描件并加蓋投標(biāo)人公章，否則不得分。）質(zhì)疑原因：本項(xiàng)目招標(biāo)電梯最高速度為*.**/*，技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)“曳引式客梯*≥**.**/*的得*分”要求太高，大部分電梯品牌無(wú)法滿(mǎn)足，易被圍標(biāo)，建議改為：“*≥*.**/*的得*分；*.**/*≤*＜*.**/*的得*分；**/*以下的得*分。”

答：?本條評(píng)分項(xiàng)能體現(xiàn)電梯制造商的綜合實(shí)力，代表電梯制造商先進(jìn)的生產(chǎn)能力，保證招標(biāo)人能擇優(yōu)選取有實(shí)力的投標(biāo)人，且市場(chǎng)主流品牌皆可滿(mǎn)足該要求，不存在排他性，該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予修改。

問(wèn)*、第*章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）/*.*.*技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)/**.制造能力*（*分）投標(biāo)人所投品牌電梯制造商電梯生產(chǎn)的“消防電梯”的額定速度“*”值：*≥**/*的得*分；*.**/*≤*＜*.**/*的得*分；*.**/*以下的得*分。（須提供型式試驗(yàn)報(bào)告掃描件并加蓋投標(biāo)人公章，否則不得分。）質(zhì)疑原因：本項(xiàng)目招標(biāo)電梯最高速度為*.**/*，技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)“消防電梯*≥**/*的得*分”要求太高，大部分電梯品牌無(wú)法滿(mǎn)足，易被圍標(biāo)，建議改為：“消防電梯”的額定速度“*”值：*≥**/*的得*分；*.**/*≤*＜*.***/*的得*分；*.***/*以下的得*分”。

答：?本條評(píng)分項(xiàng)能體現(xiàn)電梯制造商的綜合實(shí)力，代表電梯制造商先進(jìn)的生產(chǎn)能力，保證招標(biāo)人能擇優(yōu)選取有實(shí)力的投標(biāo)人，且市場(chǎng)主流品牌皆可滿(mǎn)足該要求，不存在排他性，該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予修改。

問(wèn)*、第*章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）/*.*.*技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)/***.試驗(yàn)塔高度（*分）投標(biāo)人所投品牌電梯制造商自身的試驗(yàn)塔高度：試驗(yàn)塔的高度≥***米，得*分；***米＜試驗(yàn)塔的高度＜***米，得*分；試驗(yàn)塔高度小于等于***米，得*分。（須提供實(shí)驗(yàn)塔的竣工報(bào)告及審查機(jī)構(gòu)頒發(fā)的施工圖設(shè)計(jì)審查合格書(shū)掃描件并加蓋投標(biāo)人公章，否則不得分。）質(zhì)疑原因：僅有外資電梯品牌（日立、迅達(dá)、*菱、蒂升）及康力電梯品牌能滿(mǎn)足“試驗(yàn)塔的高度≥***米，得*分”，其余電梯品牌均無(wú)法滿(mǎn)足，且大部分電梯試驗(yàn)塔建設(shè)年限久遠(yuǎn)或?yàn)楹罄m(xù)加高無(wú)法同時(shí)提供實(shí)驗(yàn)塔的竣工報(bào)告及審查機(jī)構(gòu)頒發(fā)的施工圖設(shè)計(jì)審查合格書(shū)掃描件并加蓋投標(biāo)人公章，極其容易被圍標(biāo)。建議改為：試驗(yàn)塔的高度≥***米，得*分；***米＜試驗(yàn)塔的高度＜***米，得*分；試驗(yàn)塔高度小于等于***米，得*分。（須提供實(shí)驗(yàn)塔的竣工報(bào)告或設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的施工井道立面圖或設(shè)計(jì)審查合格書(shū)的掃描件并加蓋投標(biāo)人公章，否則不得分）。

答：?本條評(píng)分項(xiàng)能體現(xiàn)電梯制造商的綜合實(shí)力，代表電梯制造商先進(jìn)的生產(chǎn)能力，保證招標(biāo)人能擇優(yōu)選取有實(shí)力的投標(biāo)人，且市場(chǎng)主流品牌皆可滿(mǎn)足該要求，不存在排他性，該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予修改?。

問(wèn)*、第*章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）/*.*詳細(xì)評(píng)審本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，分商務(wù)技術(shù)部分和價(jià)格部分兩階段評(píng)標(biāo)。第*階段進(jìn)行商務(wù)、技術(shù)部分的評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)通過(guò)資格性及符合性審查的投標(biāo)人的商務(wù)部分和技術(shù)部分分別進(jìn)行評(píng)審和評(píng)分，匯總各投標(biāo)人的商務(wù)部分和技術(shù)部分評(píng)審得分，按匯總得分進(jìn)行從高到低排序，選取排名靠前的投標(biāo)人進(jìn)入第*階段價(jià)格部分評(píng)分：當(dāng)?shù)?名出現(xiàn)并列數(shù)量超過(guò)*家及以上時(shí)，僅第*名并列的投標(biāo)人入選；當(dāng)?shù)?名并列數(shù)量不足*家，第*名與第*名合計(jì)并列數(shù)量超過(guò)*家及以上時(shí)，前兩名并列的投標(biāo)人入選；若前兩名累計(jì)數(shù)量不足*家，前*名投標(biāo)人入選（含并列）。（*）第*階段進(jìn)行價(jià)格部分的評(píng)標(biāo)。第*階段只對(duì)入選投標(biāo)人的價(jià)格部分進(jìn)行評(píng)議。（*）最后計(jì)算出進(jìn)入商務(wù)部分、技術(shù)部分及價(jià)格部分評(píng)分的投標(biāo)人的綜合得分，綜合得分最高的將被推薦為第*中標(biāo)候選人，報(bào)招標(biāo)人確認(rèn)。當(dāng)出現(xiàn)*個(gè)或*個(gè)以上投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)總得分并列時(shí)，則由招標(biāo)人通過(guò)隨機(jī)抽取的方式確定*名中標(biāo)候選人。 （*）招標(biāo)人將確定第*中標(biāo)候選人為本項(xiàng)目中標(biāo)人，若中標(biāo)人因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，取消其中標(biāo)資格，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。質(zhì)疑原因：綜上，“第*章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）/*.*詳細(xì)評(píng)審”及所質(zhì)疑的這*項(xiàng)技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致第*階段評(píng)分只有外資電梯品牌（日立、*菱、蒂森、迅達(dá)）及康力電梯品牌能入選第*階段價(jià)格部分評(píng)分，其余國(guó)內(nèi)電梯品牌均無(wú)法入圍競(jìng)爭(zhēng)，嚴(yán)重影響了本次招標(biāo)的公平性，且極易被圍標(biāo)。建議改為：評(píng)分細(xì)則改為滿(mǎn)足商務(wù)技術(shù)評(píng)分總分**分的**%以上的投標(biāo)人均能入選第*階段價(jià)格部分評(píng)分，即投標(biāo)人的技術(shù)商務(wù)得分總分**分以上，均能入選第*階段價(jià)格部分評(píng)分。

答：?按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問(wèn)**、招標(biāo)文件***中提及：“無(wú)線(xiàn)網(wǎng)橋設(shè)備及線(xiàn)路*-***~*-*** 應(yīng)具備梯控功能”，圖紙中及招標(biāo)文件中無(wú)*-***編號(hào)電梯，是否筆誤？還請(qǐng)明確需配置梯控功能得電梯編號(hào)還是所有電梯均需配置，另外招標(biāo)文件中提到的梯控具體要實(shí)現(xiàn)哪些功能，*般梯控由智能化公司負(fù)責(zé)，建議梯控功能由第*方負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)。

答：筆誤，刪除無(wú)線(xiàn)網(wǎng)橋設(shè)備及線(xiàn)路*-***~*-***應(yīng)具備梯控功能。

問(wèn)**、本項(xiàng)目要求電梯圖紙說(shuō)明中要求電梯層門(mén)耐火性（完整+隔熱）≥**。按現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，建議修改為電梯門(mén)耐火完整性不低于*.**。煩請(qǐng)確認(rèn)。

答：修改為電梯門(mén)耐火完整性不低于*.**。

問(wèn)**、招標(biāo)文件***投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：*評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=入圍第*階段合格投標(biāo)人的有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算公式（投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=投標(biāo)報(bào)價(jià)分值滿(mǎn)分-*×***×*）相矛盾。

投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=投標(biāo)報(bào)價(jià)分值滿(mǎn)分-*×***×*適用于當(dāng)*值取各家投標(biāo)價(jià)平均價(jià)格。

還請(qǐng)明確投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)得分方式

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問(wèn)**、招標(biāo)文件***質(zhì)量保證金為合同總價(jià)款的*%。建議取消質(zhì)量保證金，修改為驗(yàn)收合格并辦理移交完畢后支付合同價(jià)款的**%，同時(shí)賣(mài)方提供合同價(jià)款*%的質(zhì)量保函。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問(wèn)**、招標(biāo)文件***中要求人造大理石厚度****，正常電梯廠(chǎng)家出廠(chǎng)的人造大理石厚度為****,建議修改為****厚度即可滿(mǎn)足日常所需。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問(wèn)**、招標(biāo)文件中***貨物*覽表中電梯頂層高度不足。（**/*電梯頂層高度要求******；*.**/*電梯頂層高度要求******）建議機(jī)房吊鉤梁上反，調(diào)整機(jī)房多余高度至頂層以滿(mǎn)足安裝需求。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問(wèn)**、*#***-***底坑深度為****，***底坑深度僅****，是否為筆誤？請(qǐng)確認(rèn)

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問(wèn)**、招標(biāo)文件第*頁(yè)“投標(biāo)保證金的提交”中寫(xiě)明“根據(jù)“閩發(fā)改規(guī)[****]*號(hào)”文件規(guī)定，本項(xiàng)目免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金，但在本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人不適用于免繳投標(biāo)保證金政策”。是否說(shuō)明只要不在招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象名單，即可不用繳納投標(biāo)保證金，僅須提交《免繳投標(biāo)保證金承諾函》；

答：?是的 。

問(wèn)**、招標(biāo)文件第**頁(yè)“資格審查資料（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審的）”中*.*.*-*.*.*句尾寫(xiě)明“（不適用）”，是否就不需要提供投標(biāo)文件格式“*、資格審查資料”中對(duì)應(yīng)資料，煩請(qǐng)明確。

答：?寫(xiě)明（不適用）的，可不提供。

問(wèn)**、招標(biāo)文件第**頁(yè)“電梯功能要求”中要求 “轎廂內(nèi)梯控(*-***～*-***)”，*-***無(wú)此編號(hào)電梯，請(qǐng)明確需要配置梯控的電梯編號(hào)，并明確梯控所需要的功能，是否只需配置刷卡器即可滿(mǎn)足；

答：刪除“**.轎廂內(nèi)梯控(*-***～*-***)功能”。

注:招標(biāo)文件中涉及以上內(nèi)容均作相應(yīng)調(diào)整。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等補(bǔ)遺在同*內(nèi)容的表述上不*致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本通知內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分。投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，由此引起的后果及損失由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。

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