寧夏回族自治區公共資源交易服務中心

國有建設用地使用權出讓公告

寧國土資交告字[****]***號

經銀川市人民政府批準，銀川市自然資源局委托寧夏回族自治區公共資源交易服務中心（以下簡稱“交易中心”）以網上掛牌交易方式出讓*宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

*、地塊的基本情況

注：掛牌報價時間截止時，寧夏公共資源交易平臺自然資源要素交易市場國有建設用地使用權交易系統（以下簡稱“交易系統”）自動進入*分鐘限時競價等待期，限時競價等待期結束后，交易系統自動進入網上限時競價程序。

*、中華人民共和國境內符合以下要求的自然人、法人及其他組織，除法律、法規另有規定外均可申請競買。申請人可以單獨申請競買，也可以聯合申請競買，聯合申請競買必須向交易中心提供聯合競買協議，并在協議中明確受讓人的同時，聯合競買各方均需辦理數字證書方可參加聯合申請競買。

銀地(*)[****]-*號屬房地產開發用地，參加競買的申請人須具有房地產開發企業資質，自治區外注冊的房地產開發企業須具有*級房地產開發企業資質，且在自治區建設行政主管部門備案。

有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發建設等不良行為的用地者不得參加競買。

*、本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定競得人。

本次國有建設用地使用權出讓在互聯網上交易，即通過交易系統進行。凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，均可參加網上交易活動。

*、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于公告發布之日起登錄交易系統查閱下載，并按照出讓文件規定的操作程序參加競買。

*、注意事項

*.土地競得單位需向西夏區人民政府無償提供**套，共計****.**平方米住宅用房。 *.超出安置面積**平方米以內的，按照****元/平方米成本價由安置戶購買，超出**平方米以外的，安置戶按照市場價購買。 *.土地競得單位承擔項目*年過渡期租房費、搬家費及貨幣總金額***.**萬元以及****年*月以后產生的雙倍過渡期租房費。 *.按照用地規模核算，該用地規劃居住人口約為***人，用地內應配建*歲以下嬰幼兒托位數*個、每托幼用地面積不小于**平方米。相關要求參照《銀川市人民政府辦公室關于印發銀川市促進*歲以下嬰幼兒照護服務高質量發展實施意見的通知》（銀政辦發〔****〕***號）為準。 *.競買申請人購地資金（包括競買保證金、定金及土地出讓金）不得為借款、貸款、擔保、信托資金、資本市場融資、資管計劃配資、保險資金等違規資金，不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，不得使用房地產產業鏈關聯企業借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等，并對上述要求作出書面承諾。（具體承諾模板登錄交易系統查閱下載）。 *.競買申請人及其控股的各個公司不得同時申請該宗地，并書面承諾其關聯控股的各個公司未參加本次交易。 *交易結束后，銀川市自然資源局對競買人資質和競得人提交的資金承諾書及其相關資料組織查驗，由銀川市金融主管部門對競得人的資金來源進行審查，并出具審查意見。同時，由銀川市市場監督管理局對參與競買人的資質進行審查并出具審查意見。如查驗發現，競得人提供虛假信息、文件或隱瞞事實的，由出讓人取消其競得資格，并承擔相應的法律責任。 *.交易結束后，銀川市自然資源局對競買人資質和競得人提交的資金承諾書及其相關資料組織查驗，由銀川市金融工作局對競得人的資金來源進行審查，并出具審查意見。同時，由銀川市市場監督管理局對參與競買人的資質進行審查并出具審查意見。如查驗發現，競得人提供虛假信息、文件或隱瞞事實的，由出讓人取消其競得資格，并承擔相應的法律責任。 *.宗地成交后競得人繳清全部地價款后**日內，由西夏區人民政府向競得人交付土地；如涉及地上、地下未知管線遷移及建筑垃圾和土方清運工作由競得人自行解決，相關費用由競得人承擔。 **.出讓起始價及成交價不包含其他行政規費（稅）。

*、其他需要公告的事項

*.參加本次網上出讓活動中遇到疑難問題，請及時與交易中心或銀川市自然資源局聯系。

交易中心地址：寧夏銀川市金鳳區北京中路**號寧夏回族自治區公共資源交易服務中心；

聯系人：戴女士、吳女士。

聯系電話：****-*******、*******。

*.出讓人地址：寧安北街***號；

聯系人：劉禹煊

聯系電話：****-*******。

*.數字證書辦理：數字證書包括介質數字證書和移動數字證書，通過進入交易系統，點擊登錄/注冊辦理。