浙江省象山縣人民法院將于****年*月*日**時至結束在浙江省象山縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.************** ，戶名：浙江省象山縣人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：象山縣大目灣新城云海居地下室微*。

（*）拍賣對象范圍

本次拍賣的范圍為地下車位，不包括動產、債權債務等其他財產。

（*）拍賣對象基本狀況

拍賣對象坐落象山縣大目灣新城云海居地下室，權利人***有限公司，共**個地下車位，總面積***.**平方米其中：充電車位*個，標準車位**個，微型車位*個。位于地下－*層。

*.土地基本狀況

*至：東臨支路、西臨大同路、南臨智慧路、北臨松蘭大道。

宗地形狀：正方形，形狀規則。

開發程度：小區宗地外已達“*通”（通水、通電、通路、通訊、排水、燃氣），小區宗地紅線內通水、通電、通訊、道路、排水、燃氣、消防、綠化等基礎配套設施齊全，地上建有多幢建筑物，地下*層為車庫。

土地使用期限：《象山縣不動產登記情況證明》沒有記錄。

*.建筑物基本狀況

云海居小區總建筑面積*.**萬平方米，其中：地上建筑面積*.**萬平方米，地下建筑面積*.**萬平方米，共*幢高層、小高層，住宅***套，地下－*層為車位，據云海居地下室平面圖記載：地下室可售標準車位***個，微型車位*個；人防區不可售標準車位***個，微型車位*個；在***個車位中，其中充電車位**個。地面有少量停車位，車位供應基本充足。地下車庫有*個出入口，車庫出入口設有道閘和車輛識別系統，車庫內照明、消防、監控設備完好，墻頂無涂料脫落，油漆地面平整無滲水、缺損現場，地面引導線標識清晰，車位擋車器完好，地面車位號和懸掛車位號標識清晰，維護保養狀況良好。住宅樓電梯直達地下車庫，出入方便。

本次拍賣的地下車位，基本情況如下：

車位基本情況表

*.不動產登記情況

據《象山縣不動產登記情況證明》記載，地下車位權利人***有限公司，登記時間****年**月**日，具體如下：

*.他項權利情況

無抵押。

*.占用情況

空置。

*.其他權利限制

已查封。

起拍價：*.*萬元，保證金：****元，增價幅度：***元。

*、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，符合競買條件的所有主體（具體咨詢拍品所在地政府主管部門）。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托變賣的，須在競買開始*天前到法院信息技術科辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人*同到法院辦理交接手續。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍*天前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日至****年*月*日**時止（節假日休息）接受咨詢。本標的物請自行了解情況。

本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。聯系電話：****-********或關注微信公眾號“同倫司法拍拍”自助預約。該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，*切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。 ??????????

*、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、本次變賣適用線上報名，在變賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，增價幅度為人民幣***元，起拍價即為變賣保留價。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，并承擔所產生的全部手續費用等。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，買受方繳納印花稅、契稅等，具體以稅務機關核定為準。對可能存在的物業、水、電等欠費均由買受人承擔。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始*天前向法院提出申請，經法院確認后，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買。

*、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

*、變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款，買受人則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競買成功后*個工作日內繳入法院指定賬戶（戶名：象山縣人民法院執行款專戶，開戶銀行：工商銀行象山支行，賬號：*******************），并在繳款后*個工作日內【憑付款憑證（紙質材料）及相關身份材料原件（企業需提供營業執照副本、法人身份證原件及復印件*式*份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件*式兩份】到浙江省象山縣人民法院執行局大廳***辦公室（地址：寧波市象山縣丹東街道象山港路***號）簽署《變賣成交確認書》及領取變賣款收款收據，于簽訂成交確認書后**個工作日內領取執行裁定書。

*、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。

*、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

**、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的變賣須知。

法院網拍技術咨詢電話：****-********。

標的物情況咨詢電話：****-********（勵法官）。

舉報監督電話：****-********。

淘寶技術咨詢：***-***-****。

聯系地址: 浙江省寧波市象山縣丹東街道象山港路***號。 ???

網址:。

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?浙江省象山縣人民法院

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