黑龍江省樺川縣****年老舊住宅小區樓本體及配套基礎設施維修改造項目全過程咨詢服務

發布時間：****-**-** **:**信息來源：黑龍江省公共資源交易網

招標公告

*.招標條件

本招標項目黑龍江省樺川縣****年老舊住宅小區樓本體及配套基礎設施維修改造項目已由樺川縣發展和改革局以《關于黑龍江省樺川縣****年老舊住宅小區樓本體改造項目可行性研究報告的批復》（樺發改發〔****〕**號）、《關于黑龍江省樺川縣**** 年老舊住宅小區基礎配套設施改造項目可行性研究報告的批復》（樺發改發〔****〕**號）文件批準建設。建設資金來源為中央預算內資金和地方配套及居民自籌資金。招標人為樺川縣房產服務中心[聯系方式]。項目已具備招標條件，現對該項目全過程工程咨詢服務進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.*項目名稱：黑龍江省樺川縣****年老舊住宅小區樓本體及配套基礎設施維修改造項目全過程咨詢服務。

*.*建設地點：佳木斯市樺川縣。

*.*建設規模及內容：本項目共包含*個小區改造，涉及*棟樓。

樓本體改造內容為更換單元窗**個；更換單元門**個；天溝重新做保溫防水****平方米；更換雨水管****米；樓梯間內墻粉刷*****平方米；樓梯間內扶手刷油***米；更換樓梯間扶手***米；樓梯間地面改造****平方米；增加外墻保溫****平方米；外墻清除至保溫層重新掛網抹灰刷外墻粉刷****平方米；外墻粉刷****平方米；窗口*周、女兒墻造型線****米；屋頂煙道清掏、拆除重新砌筑***個；屋面保溫防水****平方米；*層平臺重新做保溫防水****平方米；室外樓梯*欄桿除銹刷油***米；室外樓梯踏步維修**平方米；拆除更換*******給水管***米；拆除更換**** ***給水管****米；更換水表***塊；更換球閥***個；更換閘閥**個；拆除更換****供暖立管***米；拆除更換**** ***供熱管****米；更換鎖閉閥***個；更換閘閥**個；更換單元對講系統**套；更換∠**** 熱鍍鋅角鋼***米；更換?** 熱鍍鋅圓鋼***米；更換****熱鍍鋅角鋼***米；樓梯間內電線更換****米。

基礎配套設施改造內容為重新做散水***平方米；拆除原有室外臺階，重新做花崗巖面層臺階***平方米；新建彩鋼自行車棚*個；庭院廣場步道磚更換****平方米；庭院路面改造****平方米；小區加大門*個；庭院做健身器材*套；庭院座椅*個；路緣石更換****米；院內自行車棚更換頂蓋**平方米；院內單層建筑拆除原有屋面瓦，更換彩鋼屋面***平方米；院內單層建筑外墻抹灰粉刷涂料****平方米；更換采光井*頂蓋***平方米；增加自行車停車架*個；庭院內原有花池保留，重新布置景觀綠植***平方米；院內單層建筑外門噴漆**平方米；新建涼亭*個；燃氣改造*項；地溝清淤***米；新建*****??****室外雨水管***米；雨水檢查井**座；單箅雨水口**座；拆除并更換*****?****室外污水管***米；拆除并更換*****?****室外污水管***米；污水檢查井**座；拆除原有化糞池*座；新建化糞池*座；拆除并更換室外直埋供熱管線***米；拆除并更換室外直埋供熱管線***米；拆除并更換室外直埋供熱管線***米；室外供熱閥門井*座；新建*****?*****室外給水管道***米；新建**** *****室外給水管道***米；室外給水閥門井*座；外墻線路整理****米；新增庭院太陽能路燈**套；室外防水配電箱落地式*套；電動摩托車充電樁*套；更換監控攝像頭**臺。

*.*服務期限：自合同簽訂之日起至項目實施、驗收等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務止。

*.*質量要求：符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

*.*招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括項目管理、工程監理、施工圖設計、工程勘察、造價咨詢、竣工決算財務審計等工程咨詢服務，包括但不限以下內容：

*.*.*項目管理：項目報批、勘察管理、設計管理、參建單位管理和協調、質量管理、進度管理、投資管理、合同管理、信息管理、安全管理、環境管理、風險管理、現場管理、監理管理、驗收管理、建管交接管理等；

*.*.*工程監理：完成本項目施工及保修階段監理所包含的所有工作內容；

*.*.*工程設計：完成本項目施工圖設計、施工期間及竣工驗收期間的設計服務等本項目工程設計所包含的所有工作內容；

*.*.*工程勘察：完成本項目工程勘察、測量等所包含的平面、豎向、竣工復測、等相關工作內容；

*.*.*造價咨詢：完成本項目工程量清單及招標控制價編制、施工全過程造價控制、竣工結算審核及與本工程造價方面相關咨詢服務。

*.*.*竣工決算財務審計：完成本項目財務審計相關工作。

*.*標段劃分：不劃分標段。

*.*最高投標限價：***.**萬元（項目管理最高限價：**.**萬元；工程監理最高限價：**.**萬元；工程設計最高限價：**萬元；工程勘察：*.**萬元；造價咨詢最高限價：**.**萬元；竣工決算財務審計*.**萬元；）。

*.投標人資格要求

*.*投標人應是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業及其他組織，并在人員、設備等方面具備相應的履約能力，并同時具備以下條件：?

*.*.*項目管理：具備有效的營業執照，在全國投資項目在線審批監管平臺備案登記（****://***.****.***.**/）；

*.*.*工程監理：具備有效的營業執照，具備建設行政主管部門核發的建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質；

*.*.*工程設計：具備建設行政主管部門核發的具備建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質；

*.*.*工程勘察：測繪地理信息局核發的測繪（工程測量）乙級及其以上資質或建設主管部門核發的工程勘察專業類（工程測量）乙級及其以上資質或工程勘察綜合資質；

*.*.*造價咨詢：具備有效的營業執照；

*.*.*竣工決算財務審計：具備會計師事務所執業資格證書。

*.*投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

*.*.*項目總負責人*人：具備工程建設類注冊執業資格，同時具備工程類或工程經濟類高級職稱證書；若為聯合體投標，則項目總負責人必須為牽頭方單位人員，項目總負責人可兼任專業負責人；

*.*.*項目管理負責人*人：具備建筑工程相關專業高級職稱證書；

*.*.*工程監理負責人（總監理工程師）*人：具備建筑工程專業國家注冊監理工程師執業證書和工程監理企業法定代表人書面任命文件；

*.*.*設計負責人*人：具備行政主管部門頒發的國家*級注冊建筑師執業資格證書或*級注冊結構師職業資格證書；

*.*.*工程勘察負責人*人：具備建筑工程相關專業高級工程師職稱證書；

*.*.*造價咨詢負責人*人：具備國家注冊*級造價工程師執業資格證書（原注冊造價工程師執業資格證書未分級的也予以認可）；

*.*.*財務審計負責人*人：具備注冊會計師資格。

提供投標人為以上人員繳納的近*個月（****年**月到****年**月）的社會養老保險證明材料（國家規定的*類人員除外，如有特殊情況可提供聲明文件或其他證明材料），以證明其為本單位合法在職在崗人員。

*.*項目管理機構其他人員要求：本次招標不對項目管理機構其他人員數量及構成做嚴格規定，投標人應根據本工程建設特點和國家相關行業人員配備要求，自行匹配相關專業管理人員，且能夠根據實際需要隨時增加人員。其中項目監理機構人員配備、使用和管理按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔****〕*號）要求執行，至少滿足最低配備標準。

*.*本次招標接受聯合體投標。以項目管理單位為牽頭人，聯合體各方須簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭方和聯合體參與方分工及主要權利、義務。參與本項目投標的聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加投標，由同*專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

*.*投標人還需滿足的其他條件：

*.*.*投標企業（全部聯合體成員）及其法定代表人（全部聯合體成員）、擬派各項目負責人近*年內（從投標截止日起算前*年）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網（*****://******.*****.***.**）公布的判決結果為準；

*.*.*投標企業（全部聯合體成員）及其法定代表人（全部聯合體成員）、擬派各項目負責人至投標截止日，沒有被列入失信被執行人名單；以中國執行信息公開網（****://****.*****.***.**/）公布的結果為準；

*.*與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標。

*.*資格審查方式：本次招標采取資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

*.招標文件的獲取

潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，下同）；逾期交易平臺將不可下載。有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”-《服務指南》中相關文件。潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業務的，按照其規定辦理。

*.投標文件的遞交

*.*投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網”網上遞交，遞交電子投標文件截止時間為****年**月**日**時**分。

*.*網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

*.踏勘現場和答疑安排

*.*招標人不統*組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。

*.*投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

*.開標方式

*.*本項目為線上開標，投標人無需到達開標現場，各投標人安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網交易平臺，開標時間起遠程解密、開標。

*.*開標時間：****年**月**日**時**分。

*.*評審地點：佳木斯市公共資源交易中心開標室（佳木斯市長安路西段政府*號樓*樓）。

*.發布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共資源交易網（*****://*******.***.***.**/）發布。

*.其他

*.*根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在投標登記受理期間向招標人提出，異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章；提倡投標人通過公共資源交易平臺電子招標投標系統在線提出異議和投訴。招標人將在收到異議之日起*日內做出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

*.*凡在本市參與建設工程項目的中標企業：*.如遇到“用工難”問題，可撥打市就業創業服務中心服務專線****-*******或在黑龍江省公共資源交易網《關于為招投標中標企業提供用工服務的通知》中掃描工作人員*維碼。*.如遇勞動關系建立、勞動合同簽訂、用工管理、勞動爭議處理等問題，可撥打市勞動人事爭議仲裁院服務專線****-*******或微信小程序添加佳木斯人事勞動微仲裁。*.如需采購建筑主材產品，可參考市工業和信息化局公布的建設項目采購產品服務清單，鏈接地址（*****://*******.***.***.**/****/******/********/********-****-****-****-************.****）。*.如遇“融資難、融資貴、融資慢”等問題，可以聯系佳木斯市各銀行申請辦理中標貸款業務，貸款融資銀行業務咨詢鏈接（*****://*******.***.***.**/****/******/********/********-****-****-****-************.****）。

**.聯系方式

招標投標行政監督與受理投訴單位：樺川縣住房和城鄉建設局建設工程招投標管理辦公室

聯系電話：****-******

招標人：樺川縣房產服務中心[聯系方式]

地址：樺川縣建設大廈 ??????

聯系人：郭先生

聯系電話：****-******* ????????????????????????????????????????????

招標代理機構：中天昊建設管理集團股份有限公司[聯系方式]

地址：哈爾濱市南崗區紅旗大街***號福思特大廈****室

聯系人：王女士

聯系電話：***********

電子郵箱：********@***.***

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*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于*日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。