安丘市人民法院關(guān)于拍賣安丘市凌河街道前文莊村西、下小路以南安國用（****）第***號土地使用權(quán)及地上附屬物的公告

安丘市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在安丘市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：安丘市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：安丘市凌河街道前文莊村西、下小路以南安國用（****）第***號土地使用權(quán)及地上附屬物（土地證號為：安國用（****）第***號，使用權(quán)面積****.**平方米, 該地塊使用權(quán)終止日期為****年**月**日,宗地剩余使用年限為**.**年）。???

房屋實物狀況描述表

?? 其他附屬物-構(gòu)筑物實物狀況描述表

其他附屬物-租賃戶資產(chǎn)實物狀況描述表

? ?標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元及其整倍數(shù)，評估價格：*******元。?

??? *、咨詢看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)*安排。

???*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

???*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。?

*、特別提醒：

*、買受人全額支付拍賣成交款后，標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移中的稅費承擔(dān)情況：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋【****】**號）第**條：因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

*、該土地上部分土地被案外人占用，競買人競買成交后另行與案外人處理。

*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

*、其他相關(guān)條件

*.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告后*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

*、競買人資格條件：

*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：朱軍（現(xiàn)承租人）

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在成交*日內(nèi)繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“****魯****執(zhí)恢**號拍賣余款”。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：安丘市人民法院

收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司安丘市支行營業(yè)部

???? ?? ?收款賬號：*******************

?*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******? 婁法官?

競拍咨詢電話：***********?

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