*.項目概況

*.* 審批、核準或備案情況

項目名稱雨花區同興佳苑安置房項目，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市雨花區發展和改革局批文名稱及編號雨花區發展和改革局關于同興佳苑安置房項目建議書的批復雨發改投〔****〕***號，建設單位為長沙市雨花城市建設投資集團有限公司[聯系方式]，項目總投資為約*****.**萬元，資金來源和落實情況資金來源為企業自籌，項目資金已落實。

*.*招標項目概況

*.*.*?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：同興佳苑安置房項目設計、采購、施工（***）總承包；

*.*.*?建設地點：長沙市雨花區同升街道新興村；

*.*.*?項目基本情況

項目位于同升街道新興村，具體在梅塘路以東、黃梅沖路以南、白竹安置地*期以西、時代陽光大道以北區域。項目總用地面積 ***** ㎡，凈用地面積 ***** ㎡，規劃建設總建筑面積******.** ㎡，計容建筑面積*****.**㎡，其中住宅建筑面積 *****.**㎡，配套底商建筑面積****.**㎡，配套用房建筑面積****.**㎡，不計容建筑面積 *****.** ㎡，配套建設給排水、強弱電、消防、燃氣、場地硬化、綠化亮化等基礎設施。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為“建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

*.* 工期要求：***■天（日歷日，下同）□月□年；/

*.* 招標范圍：同興佳苑安置房項目 紅線范圍內所有建筑物和構筑物工程。包括但不限于以下工程的設計、采購、施工：土石方工程、基坑和邊坡支護工程（不含深基坑支護設計）、總圖道路工程、總圖綜合管網工程、總圖圍墻、垃圾站等附屬配套工程及總圖紅線范圍內的所有建筑物和構筑物的建筑工程（含節能）、結構工程、人防工程、綠色建筑、裝飾裝修工程、安裝工程、強電(公變:不含戶表及之前部分專變:不含專變配電房低壓饋線柜及之前部分)、給水(不含戶表和表后閘閥及之前部分)、排水（含紅線范圍外雨水和污水的接駁）、消防、防化、暖通等。建安工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期（保修期）階段的施工。以上所述的工程承包內容及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應認真研究發包人要求、設計要求、設計基礎資料、項目清單及有關文件、圖紙，從而完全了解本工程的實際內容。以上未明細，但設計要求及初步設計圖紙范圍所涵蓋的全部工程（即使發包人項目清單中漏項、少列等）亦屬本工程承包的范圍。??

設計內容包括但不限于：①報建圖設計、施工圖設計、至本工程完工的所有階段設計、現場設計服務及缺陷責任期設計服務等全部工作；②各施工圖設計包括但不限于以下專業工程設計：建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、鋼結構、幕墻、人防、弱電（智能化系統、網絡信息化、系統集成、移動通信基礎設施、有線電視等）、景觀、綠色建筑、環保、無障礙設計、高邊坡專項設計、擋墻拆除與砌筑專項設計、海綿城市專項設計、地下室各專業（含強電）***專項技術、裝配式設計、總圖中的室外景觀綠化、亮化工程、道路、綜合管線及其附屬工程、交通標示標牌設計等；③設計工期滿足業主要求，以合同簽訂工期為準。；

*.* 設計要求的質量標準：按照法律規定，以及國家、行業和地方的規范和標準完成設計任務且必須符合發包人要求；??

施工要求的質量標準：符合建設項目工程總承包管理規范及現行國家驗收規范規定的合格標準。???

保修要求：按建設部****年第**號令相關內容規定進行保修。

*.資格要求

*.*? 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

*.*? 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：具備住房城鄉建設主管部門頒發的

（*）設計資質：具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業（建筑工程）甲級；（*）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質，施工單位的安全生產許可證處于有效期；

*.*? 擬任工程總承包項目負責人具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程建設類專業注冊執業資格，可以為建筑工程專業*級注冊建造師資格或*級注冊建筑師資格或勘察設計注冊工程師或房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書執業資格。滿足施工項目負責人資格要求時，工程總承包項目負責人可以兼任施工項目負責人（不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員）

*.*? 擬任施工項目負責人具備建筑工程專業*級注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

*.*? ■擬任設計項目負責人具備*級注冊建筑師執業資格；

□擬任設計項目負責人具備專業職稱（適用于未實行執業資格）。

*.*? 本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

*.*? 投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

*.*? 類似工程業績要求：

□不要求

■要求，企業承擔過*項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

*.*? 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

■不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

*.** 其他要求：（*）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標，單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標。（*）根據湘建建﹝****﹞***號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備不少于*人[含項目負責人（即上述提及的“施工項目負責人”）、項目技術負責人]的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。（*）工程總承包項目負責人可兼任施工項目負責人，但不得與設計項目負責人為同*人。（*）工程總承包項目負責人應由獨立投標人或者聯合體牽頭人委派。施工項目負責人應由承擔施工任務的單位委派，設計項目負責人應由承擔設計任務的單位委派。。

■裝配式建筑：*、投標人具備建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入工程總承包（***）項目組成的投標聯合體。

*、在長沙市政府投資或市屬國有企業投資的裝配式建筑項目*體化（****）建造模式招標文件中增加《裝配式建筑生產能力承諾書》作為資格審查的必要條件。具體格式詳見投標文件格式其它章節。

具體規定如下：投標人為裝配式建筑產業基地資格的，需以省級及以上建設行政主管部門或省級及以上建筑行業相關協會或省級及以上住宅產業化辦公室發布的批復文件或授牌為準，如劃分了基地類型的，類型為 ** 綜合類或 ** 生產類。

*.資格審查???

采用資格后審方式

*.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[****]**號文件規定的綜合評估法。

*.招標文件的獲取

*.* 有投標意愿者，請于****-**-**起在長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

*.* 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）進行注冊登記和**認證。

?*.投標文件的遞交

?*.* 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****-**-** **:**:**。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后**分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網（****://*******.***.*****.***.**/）、長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）、? 《長沙市雨花區人民政府網》（****://***.*****.***.**/）雨花區發改局公共資源服務欄目上發布。

*.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為長沙市雨花區住房和城鄉建設局，電話:****-********。

*.其它

*.*本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為*******格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作******格式投標文件。投標人需要根據電子招標投標要求辦理**數字證書或使用電子營業執照。**證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務平臺或長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區。電子營業執照可使用微信、支付寶等搜索"電子營業執照”小程序免費申領。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：****-******** 按*轉*或**********。

......

**.聯系方式

招 標 人：長沙市雨花城市建設投資集團有限公司[聯系方式]；

地??? 址：長沙市雨花區圭香路瑞景苑*號棟雨花城投集團；

聯 系 人：徐女士、卞女士；

電?? ?話：****-********；

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招標代理機構：中技建設咨詢有限公司[聯系方式]；

地??? 址：長沙市雨花區湘府中路***號高升金典商務樓**樓；

項目負責人：粟智超；

項目負責人電話：****-********；

項目組成員：皮丹丹、金清源；

項目組成員聯系電話：****-********。

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日期：****-**-**