本招標項目重慶護理職業學院[聯系方式]*#學生宿舍樓及*#教學實驗樓建設工程全過程工程咨詢項目已由重慶市璧山區發展和改革委員會以璧發改〔****〕**號批準建設，項目業主為重慶護理職業學院[聯系方式]，建設資金來自業主自籌。項目已具備招標條件，項目出資比例為 ***% ，現對該項目的全過程工程咨詢進行公開招標。

*.*建設地點：重慶護理職業學院[聯系方式]內（重慶市璧山區來鳳街道解放東路***號）。

*.*項目概況與建設規模：

本次新建總建筑面積*****.**㎡，包括*#學生宿舍樓*****.**㎡，*#教學實驗樓****.**㎡。建設內容包括建筑物的土建、安裝、裝飾裝修，室外道路廣場鋪裝、綠化及附屬配套工程等。本次招標為本項目全過程工程咨詢服務，具體服務內容詳見招標范圍。

*.*本次招標項目工程總投資：項目總投資*****.**萬元，其中建筑安裝工程費*****.**萬元。

本次招標項目合同估算金額：約***萬元。

*.*招標范圍

本次招標為重慶護理職業學院[聯系方式]*#學生宿舍樓及*#教學實驗樓建設工程（包括但不限于土石方工程、土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、強電工程、弱電智能化工程、消防工程、空調工程、通風排煙工程、抗震支架、室外道路、廣場及硬質鋪裝、室外綠化工程、擋墻防護工程、室外綜合管網、海綿城市工程等）的全過程工程咨詢，咨詢服務內容包括但不限于項目設計（含方案設計、初步設計、施工圖設計）、項目管理（代建）、全過程造價咨詢、監理等。

具體要求如下：

（*）項目管理

（*）包括但不限于從項目前期準備工作、項目勘察、設計、施工至項目竣工驗收、竣工結（決）算、移交和缺陷責任期結束之日止的建設全過程統籌管理；

（*）包括在項目前期階段，組織方案設計及初步設計工作、***設計管理，根據項目實際情況和相關行政主管部門要求，組織完成水土保持方案及監測驗收、環境影響評價、交通影響評價、地災評估等專項方案編制工作，并取得相關行政主管部門批復；

（*）申報各項報建審查手續（其中方案設計文件的審查及規劃報建、人防報審、勘察文件審查、初步設計文件等審查及報建，報建工作均需安排專業人員專人負責辦理）；

（*）項目實施階段，進行設計管理、***設計管理，協助招標人或根據招標人委托進行施工招標及檢測、監測、施工圖審查、清單及最高限價審核等服務，施工管理，投資控制，竣工驗收和各類檔案管理等工作，并對工程項目進行投資、質量、進度、合同、信息、安全等方面的有效統籌管理和控制協調， 組織竣工驗收和竣工結? 算辦理、配合決算辦理、 資產移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責任期維修管理工作等實施過程的建設管理及各種手續的報審管理工作；

（*）涉及到紅線范圍外的水、電、氣、通訊、網絡、道路、排污管網的外部接入的手續辦理及實施期間的管理；

（*）協助做好資產入庫和產權辦理等工作。

（*）工程監理

工程項目范圍內所有內容的施工階段及缺陷責任期階段監理，在項目實施過程中提供技術咨詢服務。具體包括對該項目投資控制、進度控制、質量控制、安全管理、合同管理、信息管理、技術咨詢、協調工程建設相關方關系，履行建設工程安全生產管理法定監理職責，按規定組織檢驗批、分項工程、分部工程和預驗收，參與竣工驗收和項目移交，完成缺陷責任期階段的全部監理工作。

（*）工程設計

設計內容包括：完成項目方案設計、初步設計、施工圖設計及相應的綠色建筑、海綿城市等專項設計，施工過程投資限額設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工現場配合等，完成方案設計、初步設計、施工圖設計審批審查手續辦理服務。

設計范圍包括但不限于土石方、結構設計、建筑設計、電氣設計、給排水設計、消防設計、暖通設計、抗震支架、熱能動力設計、邊坡設計、室內外裝修設計、環境景觀綠化設計及周邊道路廣場、管網設計、節能綠建設計、***設計（設計滿足主管部門要求）等相關所有設計內容。

投標人應進行限額設計，施工圖設計應按照*.**億元進行控制，否則應調整設計直至滿足限額要求，由此增加的設計費不另行計取。

（*）全過程造價咨詢

完成項目工程量清單及組價編制、施工階段工程造價全過程控制工作，包括但不限于施工方案經濟評價、設計變更與*次深化設計的經濟分析及清單編制（含預算）、參與施工階段的現場計量、現場簽證收方工作、新增項目的價格審核及評價、建筑材料/設備認（審）價、工程進度款審核、專業分包造價控制、工程索賠和反索賠咨詢、有關工程造價信息及法規咨詢、完工后的結算審核、配合招標人完成決算審計、國家審計等與造價控制有關的其他全過程造價咨詢服務工作。

其他具體要求具體詳見第*章委托人要求。

*.*服務期限

服務期：收到中標通知書之日起至本項目結算辦理完畢，缺陷責任期滿。

項目總工期要求：****年*月**日前完成驗收，并交付招標人使用。

其中：

方案設計：領取中標通知書后**日歷日內提交；

初步設計：領取中標通知書后**日歷天；

施工圖設計：領取中標通知書后**日歷天完成施工圖設計，**日歷天內通過施工圖審核。

主體工程招標的工程量清單及組價編制應在施工圖審核結束后**天內完成。

缺陷責任期為：竣工驗收合格后**個月。

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