平原縣人民法院關(guān)于變賣(mài)河南省許昌市禹州市潁川辦濱河路中段北側(cè)和誠(chéng)中央豪庭*幢*單元**層?xùn)|戶(hù)（不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：豫（****）禹州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)）的公告

平原縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)開(kāi)始（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在平原縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

變賣(mài)標(biāo)的：標(biāo)的為河南省許昌市禹州市潁川辦濱河路中段北側(cè)和誠(chéng)中央豪庭*幢*單元**層?xùn)|戶(hù)（不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：豫（****）禹州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)），權(quán)利類(lèi)型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為國(guó)有出讓/市場(chǎng)化商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，批發(fā)*售用地/住宅，共有土地面積為*****.**平方米，住宅建筑面積為***.**平方米，土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日（住宅用地），共有情況為共同共有，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：豫（****）禹州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋總層數(shù)為**層，位于**層，外墻裝飾為外墻磚，樓宇門(mén)，內(nèi)置電梯和消防樓梯，分戶(hù)防盜門(mén)，建筑年代為****年。

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起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元

標(biāo)的實(shí)際情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任。

*、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意看樣者請(qǐng)與本院聯(lián)系，提前報(bào)名，不接受未報(bào)名及過(guò)期看樣者。

*、變賣(mài)方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任*時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

競(jìng)買(mǎi)人自行詢(xún)問(wèn)并遵守當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸政策。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：租賃人及其他優(yōu)先權(quán)人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，暫無(wú)。

*、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

*、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)成功后的*個(gè)工作日前繳納，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明” （****）魯****執(zhí)恢***號(hào)房產(chǎn)的拍賣(mài)余款“可通過(guò)銀行付款支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

*、戶(hù)名：平原縣人民法院

賬號(hào)：*******************

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司平原縣支行

??*、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

??? **、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

??? **、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù)：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程了解拍賣(mài)情況：

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢(xún)。

金諾司輔咨詢(xún)電話(huà)：***********

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