編號(hào):*****************

??????南京市公共資源交易中心[聯(lián)系方式]受南京地鐵資源開發(fā)有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]委托，就其出租南京地鐵*號(hào)線麥多苑項(xiàng)目**間商鋪有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

*. 項(xiàng)目概述

??????*.* 出租方： 南京地鐵資源開發(fā)有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]

??????*.* 標(biāo)的名稱： 南京地鐵*號(hào)線麥多苑項(xiàng)目**間商鋪

??????*.* 掛牌起止日期：

****年*月*日-****年*月*日

??????*.* 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時(shí)，按公告要求以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，由出租方采取競(jìng)價(jià)方式確定承租方（相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

*. 出租標(biāo)的基本情況

??????*.* 坐落位置： 南京地鐵*號(hào)線雨花門站南側(cè)

??????*.* 有無(wú)房產(chǎn)證： 有

??????*.* 建筑面積(㎡)： ****.**(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

??????*.* 建筑年代： ****年

??????*.* 出租用途： 商業(yè)

??????*.* 附屬設(shè)施： 詳見(jiàn)

??????*.* 招租業(yè)態(tài)： 商業(yè)

??????*.* 其他說(shuō)明：

??????（*）樓層：地面*層

??????（*）裝修程度：毛坯

??????（*）目前租賃狀態(tài)：空置

*. 出租價(jià)格及租金支付要求

??????*.* 租金價(jià)格(萬(wàn)元/年)： ***.****（詳見(jiàn)）

??????*.* 租期(月)： **個(gè)月 （無(wú)免租期）

??????*.* 租金支付期限方式： 半年付 （先付后用）

??????*.* 租賃押金(萬(wàn)元)：按*個(gè)月成交租金繳納

*. 對(duì)承租方的要求：

??????（*）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

??????（*）意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)中沒(méi)有不良記錄。

??????（*）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

??????（*）不接受聯(lián)合體登記。

*. 其他要求：

??????（*）租金增長(zhǎng)方式：第*個(gè)合同年不變，租金自第*個(gè)合同年開始遞增，每*合同年在上*合同年年租金的基礎(chǔ)上遞增*%。

??????（*）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發(fā)放中選通知書。自中選通知書發(fā)出之日起*日內(nèi)，承租方須與出租方完成商鋪交付，自中選通知書發(fā)出后第*日為起租日。

??????（*）中選通知書發(fā)出后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同（相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。承租方承租后簽訂合同時(shí)，需同時(shí)簽訂項(xiàng)目安全協(xié)議（相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒(méi)收交易保證金。

??????（*）自中選通知書發(fā)出之日起*日內(nèi)，承租方須繳納租賃押金。承租方須在合同簽訂后*日內(nèi)繳付首期租金。承租方未按時(shí)足額繳納租賃押金的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒(méi)收交易保證金；承租方逾期繳納租金，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責(zé)任。

??????（*）承租方在對(duì)商鋪進(jìn)行裝修施工前，須按照出租方規(guī)定辦理完成商鋪裝修審批手續(xù)，在獲得出租方批準(zhǔn)后方可開始對(duì)商鋪進(jìn)行裝修施工。否則，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責(zé)任（相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

??????（*）承租方相關(guān)違約責(zé)任及其他未盡事宜詳見(jiàn)《南京地鐵*號(hào)線麥多苑項(xiàng)目**間商鋪分別出租招商文件》（相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

??????（*）本次出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方為南京花語(yǔ)通途置業(yè)有限公司，南京花語(yǔ)通途置業(yè)有限公司委托南京地鐵資源開發(fā)有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]運(yùn)營(yíng)管理，意向承租方需與南京花語(yǔ)通途置業(yè)有限公司簽訂租賃合同。

??????（*）本次出租標(biāo)的為分別出租。

*. 其他說(shuō)明

??????出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

*. 出租方聯(lián)系方式

??????聯(lián)系單位：南京地鐵資源開發(fā)有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]

??????聯(lián)系人：卜女士、趙女士

??????聯(lián)系電話： ***-********、***-********

??????聯(lián)系地址： 南京市雨花臺(tái)區(qū)錦繡街*號(hào)

*. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

??????聯(lián)系單位：南京地鐵集團(tuán)有限公司

??????聯(lián)系人：沈女士

??????聯(lián)系電話：********

??????

??????