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比比招標網> 招標公告 > 津南區天津金岸生態農業科技發展有限公司 7672.32畝耕地經營權
| 更新時間 | 2025-04-10 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
| 發布區域 | 津南區 | ||
| 轉出方名稱 | 天津金岸生態農業科技發展有限公司 | 類型 | |
| 聯系地址 | |||
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 津南區天津金岸生態農業科技發展有限公司 ****.**畝耕地經營權 | ||
| 掛牌價格 | *******.***元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | *.因本次項目出租土地是我方與天津海河金岸投資建設開發有限公司[聯系方式]（以下簡稱海河金岸）于****年*月**日簽訂的兩份“大孫莊土地委托經營管理協議”中的*部分，所以在合同期內，因政府政策調整、天津海河金岸投資建設開發有限公司[聯系方式]經營戰略變更，需調整委托經營土地面積導致提前收回本標的地塊全部或部分土地的，我方將于提前**日書面通知乙方，乙方應在通知交還期限內將相應土地交還我方并經我方驗收合格。本次掛牌出租的****.**畝農用地。以掛牌面積為準，成交后不再進行重新測量。本次在天津農交所掛牌我方應支付的交易服務費用，由乙方承擔并支付。該項目出租期限為****年*月*日至****年**月**日，意向乙方在報名前需仔細考慮，*旦報名即視為認可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。意向乙方在報名前需繳納交易保證金***萬元，在成交簽約后，***萬元交易保證金扣除我方應收取的**%租金、**萬元合同期土地保證金及農交所應收取的交易服務費用后，剩余部分退回受讓方，如交易保證金不足以覆蓋**%租金、土地保證金及農交所應收交易服務費，不足部分應予簽訂合同后*日內*次性補齊。 *.甲方出租給乙方的地塊*周邊現有*村民占地未遷移，占地面積約為**余畝，該村民在占地面積內進行牛、羊養殖，且地塊*臨近唐津高速北側有*釘子戶違規占地，占地面積約***余畝（旱地），在其周邊尚有*星違占違種散戶或新增其他干擾正常種植事宜，租賃期限內不排除該村民影響種植的可能，乙方因負有承租期間的看護責任，乙方應確保不能使占地村民擴大違規占地面積，乙方對該情況知悉，且合同約定的租金標準已經對該情況進行了考慮，如因此對乙方產生了任何影響，均與甲方無關。 *.乙方知悉，租賃土地范圍內現有村民委員會所有的變壓器*臺，分別位于洪泥河西側（*臺）和西排河西側（*臺），租賃期間因第*方原因導致乙方無法使用前述變壓器和泵房的，由乙方協商處理，甲方不承擔乙方無法使用變壓器和泵房的任何責任和后果。因上述部分變壓器需與水產養殖共用，乙方需與各方自行調配使用，其他事宜與甲方無關。乙方已現場查看過租賃土地和租賃土地范圍內的變壓器、水泵、溝渠、道路、涵閘等基礎設施，對土地及土地方位內的基礎設施現狀已完全了解并認可。 *.在合同期內，土地及坑塘*周的溝渠道路屬甲方所有，土地*周的溝渠道路由承租方使用，只允許乙方行走、取水（但不保水源）或排澇，且乙方必須保證道路暢通、渠道暢通，衛生環境必須達到甲方的要求，承租土地及周邊道路溝渠垃圾歸乙方清理，如對土地及周邊道路溝渠有破壞行為、不按甲方要求清理垃圾、除草恢復原貌或不按鎮區等上級主管部門要求政策執行，甲方有權解除合同并收回土地，不退還租金并扣除租賃保證金，造成損失全部由乙方承擔，甲方不負任何責任。 *.乙方已現場查看過租賃土地和租賃土地范圍內的變壓器、水泵、溝渠、道路、涵閘等基礎設施，對土地現狀已完全了解并認可。承租期限內，承租土地范圍內的溝渠、道路、涵閘、水泵、變壓器等基礎設施由乙方負責管理并進行保養、維護、使用、維修等，產生的相關費用由乙方自行承擔，租賃土地范圍現有需使用的變壓器、泵房的權屬（并非全部為甲方所屬，部分為其他單位所屬），乙方需自行與其他權屬單位溝通，并按期繳納費用，包括但不限于種植和非種植階段電費、電損、開通等費用（即涉及農田使用變壓器電費在****年*月*日起至****年**月**日期間電費均由乙方承擔），乙方應按時向使用地國網電力或變壓器權屬單位足額繳納實際發生電費。 *.在承租期內，乙方應妥善管理土地，確保農作物秸稈得到充分利用，并及時清理承租區域內的雜草和垃圾等。乙方不得焚燒和掩埋農作物秸稈或垃圾，并負責在特殊節點期間（如祭祀等）進行農田巡檢，以及看護、滅火等。乙方不得以村民燒荒為由推脫責任，導致有焚燒火點或過火面積的，被生態環境或其他相關部門通告或要求整改的，乙方應立即采取有效措施進行整改，并承擔所有相關費用。因通告或整改給甲方帶來不良影響的，甲方有權參照天津市相關政策，對乙方的農田補助資金不予確認。 *.在合同期內，因政府政策調整、甲方經營戰略變更、征拆占用等因素，導致需調整土地面積導致提前收回本標的地塊全部或部分土地的（本合同租賃期限內，租賃土地存在被征拆占用的可能，乙方對此知悉，且合同約定的租金標準已經對該情況進行了考慮，如因此對乙方產生了任何影響，均與甲方無關，甲方無須對此承擔任何違約責任），甲方將提前**日書面通知乙方，甲方不因此承擔任何責任，乙方應在通知交還期限內將相應土地交還甲方并經甲方驗收合格，收回土地時間如在種植季并已種植，征地補償費歸甲方。乙方存在青苗損失且征用單位同意補償的，以政府和用地方確定的標準或相關單位出具的第*方評估報告或按照《天津市人民政府關于印發天津市征收土地地上附著物和青苗補償標準的通知》規定的標準為準（青苗補償僅針對當季已種植但尚未成熟的農作物，補償范圍僅限于實際種植面積內尚未成熟的農作物本身，補償面積以實際測量面積為準，在承租期內乙方已完成農作物收獲的，乙方不得以任何理由申請補償費用），甲方可配合乙方領取相關損失補償，相應未到期內的租金不予退還。 *.乙方知曉，租賃期內存在土地被他人施工占用（如特高壓工程施工占地等）的可能，本合同項下的租金費用標準已經對該情況進行了考慮，如因第*方占地施工給乙方造成農事生產影響的，或給乙方造成其他損失的，與甲方無關，甲方均無須對此承擔任何責任。 *.乙方在租賃期內，*切自然災害和人為造成的經濟損失和意外人身事故均由乙方負責，與甲方無關。 **.意向乙方可先進行實地踏勘，*旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、路、消防設施等）現狀，對項目及配套（水、電、路、消防設施等）現狀無異議。 **.乙方有義務配合甲方迎接各級政府和部門檢查，包含但不限于道路衛生清理、部分花卉的修剪、道路兩側標識牌的升級改造等，并自行承擔其相關費用。 **.該項目具體出租起止時間以雙方簽訂的書面合同起止時間為準，意向承租方在報名前需仔細考慮，*旦報名即視為認可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 | ||
| 受讓方條件 | *、面向注冊地在津南區成立時間不低于*年的家庭農場、合作社及法人單位且經營范圍應包括相關農業糧食種植。 *、報名時需提供連續*年期的種植面積超****畝土地租賃合同。 *、*年內獲評過不低于市級農業部門評定的示范家庭農場、從事相關農業種植生產經營的市級或示范合作社、相關農業證書的法人單位。 *、法定代表人或負責人或成員(至少*名)具有相關農業技術任職資格證書。 | ||
| 轉出用途 | 種植業 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | *******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ***** | ||
| 掛牌期 | * | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
客服熱線：400-000-0388
業務合作：0351-2167156
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