儋州市住房和城鄉建設局****年工作計劃

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****年是全面貫徹落實黨的**大精神、推進“***”規劃收官的關鍵之年，也是住房城鄉建設領域深化改革、推動高質量發展的攻堅之年。面對新時代新要求，住建領域工作將以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，緊扣中央經濟工作會議和省、市《政府工作報告》部署，堅持穩中求進工作總基調，統籌發展與安全，以奮力打造海南自由貿易港樣板間為目標，通過全方位、各領域的制定及設施體系，開創住房城鄉建設事業新局面。

???（*）有序推進房地產回穩止跌。充分發揮房地產融資協調機制的優勢作用，對有融資需求的房地產項目應納盡納，建議金融機構對納入“白名單”的項目開通綠色通道，簡化貸款審批條件和流程，加速資金支持流通效率，幫助房地產項目加快建設完成“保交付”，更好化解房地產市場風險、維護經濟社會穩定。同時，會同房地產協會、經紀協會、開發企業等加大宣傳推介、招商力度，凝聚市場力量提振市場信心。

????（*）加強房地產資金監管工作。落實商品房預售資金監管賬戶開戶、簽訂協議、資金撥付等工作，強化預售資金監管力度；夯實住房資金監管工作基礎。推動“預售資金監管賬戶+網簽備案+銀行監管+資金支出審批”全面監管，推進“海南房屋交易生態平臺——維修資金管理”的常態化運行。

（*）著力推動建筑業提質增效。全面落實工程建設各方主體責任，嚴厲打擊“*包*掛”等違法違規行為。完善建筑市場信用管理體系，發揮正向激勵和聯合懲戒作用。

（*）完善住房保障制度推動高質量發展。推動我市住房制度持續健康發展，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，提高公共服務水平和保障能力的要求。

（*）開展歷史文化傳承保護工作。對全市**處歷史建筑加強保護工作，壓實各屬地權屬單位責任，建立長效機制，定期開展普查認定工作并更新保護名錄，完成現在有歷史建筑普查信息匯總工作，在普查摸底工作基礎上，進*步挖掘認定歷史建筑，組織專家依據《歷史建筑確定標準》認定公布新入選歷史建筑。同時進*步詳細摸排挖掘我市潛在傳統村落。

（*）持續推進住建領域安全生產工作。繼續加大建筑市場和燃氣行業管理監管力度，定期開展專項整治排查，不斷壓實企業、項目安全生產主體責任，堅持執法查處與整頓規范相結合、企業自律與部門監管相結合、集中整治與建立長效機制相結合，逐步提升住建領域安全生產管理水平。

（*）有序推進危改廁改、墾區危改工作。完成****年農村低收入對象危房摸底工作任務。我市農村低收入對象危房改造計劃任務***戶，已列入****年農村危房改造計劃并報省住建廳；完成我市農村“廁所革命”****年工作任務。根據****年儋州市農村改廁計劃，我市****年任務計劃完成農村廁所改造任務***戶。繼續管控墾區危房戶，墾區能提供土地且符合條件的，納入計劃進行改造。

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