工程名稱

廈門市湖里區*******地塊及配套工程（***）

招標階段

***招標

修改、澄清（答疑）紀要內容如下：

*、因設計任務書有修改，本工程隨公告發布的《設計任務書》作廢，修改后的《設計任務書》隨本答疑紀要發布，請投標人自行下載。

*、因工程承包范圍及工作界面劃分調整，本工程隨公告發布的《工程量模擬清單》（含編制說明）作廢，新的《工程量模擬清單》（含編制說明）以編制時間 **** 年 * 月**日為準，隨本答疑紀要發布，電子版詳答疑，請投標人自行下載。

*、本項目最高投標限價（含編制說明）隨本答疑紀要發布，電子版詳答疑，請投標人自行下載。

*、招標文件-第*章第*節投標須知前附表-第**項的最高投標限價或其計算方法內容修改為：“*.本項目招標最高投標限價*********.**元，其中：①本項目總設計費*******元（其中方案設計、初步設計及施工圖設計費為*******元，***技術應用費******元），②建安工程費：本項目建安費最高投標限價為：*********.**元（含暫定金*******.*元）【計算方法詳見《建安工程費最高投標限價》（另附）】。*.投標人投標報價中暫定金額、設計費應按招標人公布的最高投標報價限價中對應的暫定金額、設計費進行報價，否則否決其投標”。

*、本項目招標文件第*章評標辦法（綜合評估法）-第*節評標辦法前附表中- 條款號*.*.*-評標基準價計算方法-第*點修改為：“暫定金額：*******.*元，設計費：*******元”

*、本工程合同*：《工程承包范圍及工作界面劃分》、合同**《主要材料設備品牌推薦表》、合同**：《公區成品保護標準（****）》、合同**《塔吊、施工電梯布置圖（*******）》、合同**：《建發房地產集團有限公司鋁模深化操作指引》、合同**《高品質地庫專業協同設計標準》，以本答疑紀要發布的為準，電子版詳答疑，請投標人自行下載。

*、本工程合同**《總平面圖》、合同**《電梯報價要求》、合同**《電梯技術要求及裝修標準》、合同**《電梯裝修表》、合同**《電梯轎廂詳圖》、合同**《電梯維保要求》、合同**《電梯土建及設計參數簡表》、合同**《基坑設計方案圖》刪除。

*、為了保證本工程項目順利進行，增加答疑*《重要提醒要求》；

*、本項目第*部分合同專用條款*.*.**.（**）“本工程圍墻已另行委托施工，相應費用按項計措施項目費中，根據最新文件規定，上述圍墻費用從本工程文明施工費中予以扣減承包人應承擔的費用，單列計入到暫列金中，不可競爭。承包人須充分結合現場實際情況，嚴格按照本工程安全文明工地等相關規定和發包人對現場實際要求進行現場圍墻（包含連接本項目的紅線外施工通道圍擋）的廣告飾面、燈飾等維護、改造相關工作，以及文明創城檢查、廣告畫面更新更換、日常揚塵防護檢查、天氣原因破損更換、施工臨時占道拆改、施工過程遷改、施工后圍擋及基礎拆除，相關費用總價考慮已計入本工程合同總價中，包干使用不調整”修改為：若本項目圍墻已由其他施工單位施工完成，承包人應充分結合現場實際情況，嚴格按照項目所在地政府部門及發包人關于安全文明的相關要求及制度，對現場圍墻（包含連接本項目紅線外施工通道圍擋）的廣告飾面、燈飾、墻體質量與完整度進行增加、改造、修繕、維護相關工作，并承擔增加、改造、修繕、維護施工圍墻的費用，相關費用已計入本工程合同總價中，另因本項目圍墻為其他施工單位施工，故控制價編制時已將此部分費用扣除**萬元，投標單位報價時需綜合考慮此部分。過程中驗收或施工組織調整可能存在圍擋位置拆改調整，拆改量在圍擋量的***%以內的由承包人承擔，***%以上的工程量另行簽證增補。

**、本項目第*部分合同專用條款*.*.**.（**）*修改為：保潔：承包人應按發包人要求完成預驗收、竣工驗收及交房（含外墻涂料、屋面、欄桿及非*次精裝公共部位，不含*次精裝，含移交物業后至交房期間承包人原因進行質量整改產生的保潔）等房屋全面保潔，保潔方式分為開荒保潔及精保潔，上述相應費用綜合考慮計入相應子目和投標總價中，中標后包干使用不調整。具體保潔標準詳見合同**《開荒和精保潔標準（****）》；若承包人保潔工作無法達到發包人要求或無正當理由拒絕完成合同范圍內的保潔工作，發包人有權委托第*方單位完成相應保潔工作，并有權從承包人工程款中扣除相關保潔費用支付給第*方單位。

**、本項目第*部分合同專用條款*.*.**.（**）*內容“本項目采用鋁模部分建筑須采用爬升式腳手架【爬升式腳手架的網片要求全新，且外觀應有帶米字格，噴繪地塊宣傳語，其工期僅考慮至主體結構封頂，完成屋架；同時另外考慮幕墻部位落地腳手架用于幕墻裝飾；其余非幕墻部位考慮吊籃腳手架用于外墻裝飾，吊籃費用單獨列項，吊籃的工期承包人需在投標報價中綜合考慮，中標后不予調整】、多層建筑、高層底層外架需采用盤扣式腳手架。承包人應考慮*代建筑露臺位置無附著時采取的臨時鋼立柱措施及專家論證費用，爬架每道翻板與主體結構、立管間的間隙需采用防火布、翻板尺寸深化*次到位等措施避免高空墜物、及根據實際情況自行調整定額含量及損耗進行報價，綜合單價包干，爬架工程量計算規則同外墻腳手架。因大區景觀需提前穿插施工，木模體系外架需提前拆除，承包人不得以外墻飾面未施工完成或外立面工期無法完成為由拒絕拆除外架，應結合現場進度按發包人要求提前落架并采用吊籃措施進行外立面施工”修改為：本項目外架采用扣件式鋼管腳手架，承包人應考慮*代建筑在露臺錯層位置間的架體加強措施；*代建筑露臺天棚的施工相應支撐架（包含但不限于①先行底部搭設滿堂架后再搭設鋁模支撐架，②直接搭設鋁模支撐架，③其他滿足項目部要求的相關支撐方式等）相關措施費用（含模板超高支撐增加費）已包含在鋁模清單綜合單價中；同時清單已考慮單列裝飾腳手架，承包人需綜合考慮由支撐架改操作架（需考慮架體閑置時間，等結構驗收后），亦或是*次返搭施工，包含架體的外側臨邊防護，露臺與露臺之間需滿掛兜網，相關費用已包含在裝飾腳手架綜合單價中；因大區景觀需提前穿插施工，外架需提前拆除，承包人不得以外墻飾面未施工完成或外立面工期無法完成為由拒絕拆除外架，應結合現場進度按發包人要求提前落架并采用吊籃措施進行外立面施工。上述產生費用承包人均已綜合考慮在單價及合同總價中。

**、本項目第*部分合同專用條款*.*.*.（*）.*內容修改為:若承包人有需要委托發包人直接付款給專業工程分包單位的，則由發包人、承包人、分包單位共同簽訂*方合同，并簽訂補充協議將本合同中相應專業工程造價從合同總價中予以扣除或進行造價調整，同時專業分包單位按下列約定計取相關費用給承包人：①總包配合、管理和分攤費用：“消防工程、精裝修工程（含公區及戶內精裝修）、鋁合金門窗工程、干掛面層工程、欄桿工程”均按分包主合同價（其中精裝修工程不含部品）乘以*.*% 后的總價包干（含相應稅票費用）；“電梯工程”按****元/部（含水電費）包干（相應稅票費用）計取；“景觀工程、永久供電工程”不計取相應總包配合、管理和分攤費用。②水電費(開工至交付)：“消防工程、精裝修工程（含公區及戶內精裝修）、鋁合金門窗工程、干掛面層工程、欄桿工程、景觀工程、永久供電工程”均按*方共同簽訂的分包主合同價（其中精裝修工程不含部品）乘以*.*% 后的總價包干（含相應稅票費用）計取，電梯工程不單獨計取相應水電費用。承包人不得以任何理由拉電斷水影響專業分包工程的施工進展。*、承包人與相關專業銜接的配合工作除下述特別說明外，其余總包管理與配合內容以專用條款“**.* 其他因素引起價格調整的約定-第（*）條款總包管理和配合費”相關約定為準：……”。

**、本項目第*部分合同專用條款*.*第(*)條內容修改為：本工程現場大型機械設備最低配置要求：施工塔吊不少于*臺[數量需滿足現場要求、臂長滿足現場要求、重型塔吊滿足**構件吊裝，出廠日期*年內且塔吊基礎費用（塔吊樁基除外）]；施工電梯不少于*臺（型號：*****/***，雙籠變頻，梯速*米/秒，雙籠且*年內次新，*#樓需配置*臺無人駕駛電梯）并滿足各工期節點的運輸能力；旋挖樁機*臺（********以上（扭矩≥*******）、靜力壓樁機（可配邊樁器）不少于*臺，且每臺樁機須配*套基管家系統，未按要求建設單位有權按*萬/臺處罰；***反鏟式履帶挖掘機不少于*臺；發電機（功率不低于******）不少于*臺。

**、本項目第*部分合同專用條款*.*第(*)條內容修改為：本工程現場大型機械設備費用約定：上述配置中，旋挖樁機、靜力壓樁機臺次按實際發生計取，綜合單價包干；其余機械設備數量僅作為本項目機械設備最低配置要求，承包人應結合自身條件并根據現場情況及工期進度等要求，自行考慮是否需要增加機械設備數量，該費用已在合同總價中綜合考慮，合同簽訂后此費用除因非承包人原因（指新增或減少建筑單體、建筑單體總高度的調整超過***，從而影響現場施工電梯的布置使用）及發包人要求減少上述塔吊數量產生相關費用增減外，包干使用不再調整。其中塔吊和施工電梯需無償提供給其他分包單位使用，不得收取任何費用。本項目塔吊按照“起重力矩******·*以內”計取塔吊使用費，實際施工時塔吊起重力矩如有變化，根據施工方案按實調整塔吊規格。

**、本項目第*部分合同專用條款*.*.*第(*)條內容修改為：場外交通設施無法滿足工程施工需要的，由承包人負責完善（連接本項目紅線的東南側施工通道，發包人已實施及承擔土地租賃費）；需要辦理交通特別通行證時，由承包人負責辦理并承擔費用。

**、本項目第*部分合同專用條款**.*內容修改為：物價波動引起價格調整的約定： 因市場變化、政策性調整導致鋼筋【不包含周轉性、機電安裝及措施用鋼筋鋼筋網片、骨架用鋼、鋼結構用鋼，不包含**裝配式成品構件內鋼筋（如有）】價格變化幅度在 ±*% （含）以內，②商品砼預拌砂漿、水泥（商品砼、**構件砼、預拌砂漿除外）價格變化幅度在±*%（含）以內，③鋁材（僅指鋁合金門窗型材、幕墻鋁型材骨架及鋁板、鋁型材百葉）價格變化幅度在 ±*% （含）以內的，④電線、電纜所對應的銅價價格變化幅度在 ±*% （含）以內，⑤政策性調整導致人工價格（或價格指數）變化幅度在 ±*% （含）以內，⑥**裝配式成品構件砼（含鋼筋）價格變化幅度在±*%（含）以內，⑦門窗玻璃價格變化幅度在±*%（含）以內，其價差由承包人承擔或受益；上漲或下降幅度在風險包干范圍以外的，超過部分的價差由發包人承擔或受益；價差只計取差價及稅金，不計取其他費用：

**、本項目第*部分合同專用條款**.*.（*）內容修改為：（*）鋼筋【不包含周轉性、機電安裝及措施用鋼筋、鋼筋網片、骨架用鋼、鋼結構用鋼，不包含**裝配式成品構件內鋼筋（如有）】價差：

①用量按當月經核定（以澆搗令時間為準）實際完成工程量相應的鋼筋用量（即理論凈用量加定額損耗量）；②以我的鋼鐵網（我的鋼鐵網：網址：***.*******.***/，網名：我的鋼鐵網，下同）項目所在地控制價發布日的不含稅價格【*.如控制價發布日無價格，則為往前最近*日價格；*.上午和下午都發布數據的，取上午的數據；*.同型號鋼筋如有多家廠家公布價格，取項目推薦品牌的廠家的平均值，無推薦品牌的廠家取各廠家平均價；*. 不含稅價格=網上發布價格（含稅）/（*+**%）；下同。】為“基期價”，施工完成當月對應的材料月均價（不含稅）為“報告期價”【實際施工進度當月“我的鋼鐵網”中發布的相應型號的除稅的月平均價格（取當月*、**、**、**、**號該型號鋼筋的不含稅平均價）】。

差價調整=用量×[（報告期價－基期價）÷基期價×***%± *% ]×基期價×（*+稅率）。

**、 本項目第*部分合同專用條款**.*.（*）內容修改為：商品砼預拌砂漿、水泥（商品砼、**構件砼、預拌砂漿除外）價差：①用量按當月經核定（以澆搗令時間為準）實際完成工程量相應的用量（即理論凈用量加定額損耗量）；②以當地工程造價管理機構發布的市場信息綜合價格（不含稅）為依據，以控制價編制取用月份信息價（ ****年*月）對應的材料月均價（不含稅）為“基期價”， 施工完成當月發布的對應的材料月均價（不含稅）為“報告期價”（如施工完成為****年*月則對應信息價刊物封面期數為****.**期發布的信息價）。差價調整=用量×[（報告期價－基期價）÷基期價×***%±*%]×基期價×（*+稅率）。

**、 本項目第*部分合同專用條款**.*.（*）.②.*內容修改為：承包人須按照進度要求全力、積極配合樁基檢測和基坑監測工作，包括但不限于施工便道土方換填、鋪設路基板或鋼板（含靜載檢測區域）、靜載檢測樁的土方開挖、灌注樁接長、承臺、樁帽施工、水、電費的施工等滿足檢測所需發生的施工內容（經監理和發包人確認的靜載檢測場地換填方案可計取換填）。

**、本項目第*部分合同專用條款**.*.（*）內容修改為：**裝配式成品構件砼（含鋼筋）價差（如有）：①用量按當月經核定實際完成工程量相應的用量（即理論凈用量加定額損耗量）；②以當地工程造價管理機構發布的市場信息綜合價格(不含稅)為依據，以控制價編制取用月份信息價（****年*月）對應的裝配式建筑鋼筋混凝土預制構件材料月均價（不含稅）為“基期價”，以裝配式建筑鋼筋混凝土預制構件開始進場施工至施工完成期間各月發布的材料月均價（不含稅）為“報告期價”（如施工完成為****年**月則對應信息價刊物封面期數為****.**期發布的信息價），預制構件價差按以下材料類別對應刊物材料信息價變化進行取數調整價差（僅區分材料類別，不區分型號規格）：

③本項目清單預制構件定額含量中混凝土等級均按***包干考慮，實際深化圖紙中混凝土等級變化導致價格差異不再進行調整；預制構件定額含量中鋼筋含量均按*****/*3考慮，且清單已單列“裝配式鋼筋每增減**”，后續僅按深化圖紙按實調整鋼筋含量差異，此部分鋼筋規格差異及鋼筋主材波動后續均不再進行調整，裝配式建筑鋼筋混凝土預制構件運距為中標價包干不予調整，構件中鋼筋已包含在成品預制構件信息價中，不單獨剔除。

價差調整=用量×[（報告期價－基期價）÷基期價×***%±*%]×基期價×（*+稅率）。

**、本項目第*部分合同專用條款**.*.（*）內容修改為：門窗玻璃價差：①用量按當月經核定的實際完成工作量相應的玻璃用量，玻璃用量統*按對應清單門窗工程量**.*或按《鋁合金門窗制作子目綜合單價分析表》（如有）中玻璃含量計算；②以國家統計局（****://***.*****.***.**）“流通領域重要生產資料市場價格變動情況” （****年*月）公布的浮法平板玻璃（*.*/***）價格信息（不含稅）為“基期價”，以門窗扇實際施工安裝完成各月對應材料價的算術平均價（不含稅）為“報告期價”。差價調整=用量×厚度×*.***/**/**×[（報告期價－基期價）÷基期價×***%± *% ]×基期價×（*+稅率）。

**、本項目第*部分合同專用條款**.*（*）（*）內容“（*）關于甲定乙購材料、設備及暫估價等 由承包人采購的材料、設備（包括但不限于金額達**萬元以上或暫列金額相應材料設備），發包人在實際施工過程中有權根據實際需要進行品牌（招標推薦外）或規格型號及技術要求的確認與變更，并由發包人或與承包人共同進行詢價定價（簡稱“甲定乙購材料、設備”）。甲定乙購材料、設備（其中配電箱、水泵按設備類進）的計取或調整辦法（下述涉及投標報價的，均指投標承諾約定平衡調整后的投標報價）： ① 甲定乙購的材料/設備（含招標暫定價材料/設備），按詢價定價的不含稅凈價（貨到工地，含卸貨費），材料另加*%（含除稅費外其他相關管理費、利潤、風險等所有費用）包干作為材料實際價格；設備另加*%（含除稅費外其他相關管理費、利潤、風險等所有費用）包干作為設備實際價格。*、招標采用暫定價的（差價僅計稅金，不計取其他費用）。差價具體調整辦法為（材料/設備實際價格-最高投標限價對應的暫定材料/暫定設備不含稅價格）×（*+稅率）。*、已有投標報價的調整（差價僅計稅金，不計取其他費用）：差價具體調整辦法為（材料/設備實際價格-最高投標限價對應的材料/設備不含稅價格×中標降幅系數）×（*+稅率）。②部分采用包工包料的詢價（包括但不限于金額達**萬元以上或暫列金額相應分部分項工程，如抗震支架、不銹鋼工程、空調、木地板、櫥柜、廚房電器、公區智能化、家居智能化、車庫地坪等分部分項工程，及其他分部分項變更等)，按發包人的詢價結果（不含稅價）×（*+?*%?（含除稅費外其他相關管理費、利潤、風險等所有費用））×（*+稅率）包干計取，調整前造價按最高投標限價相應合計總價×中標降幅系數]予以核減。（*）因分期建設、功能變更、定位及標準調整等原因，發包人有權根據實際需要調整本工程的部分分部分項工程（包括但不限于戶內批量精裝工程、公共區域精裝工程、公共配套用房工程、景觀工程、永久供電工程、鋁合金門窗工程、外墻涂料工程、欄桿工程、消防工程、干掛面層工程等），該部分工程造價的調整原則如下： ①調整后價格確定方式，采用承發包雙方聯合詢價定價或參照專用條款*.*.*約定的方式進行，同時可根據實際需要調整上述分部分項工程的工期和質量要求、合同價款調整原則（含市場價格波動引起的調整）、付款條件、保修約定等。②調整前造價按最高投標限價相應合計總價（含稅費及風險費、趕工費、安文費、企業管理費、利潤、其他總價措施費等所有取費）×中標降幅系數]予以核減”修改為：

“（*）關于甲定乙購材料、設備及暫估價等

由承包人采購的材料、設備（包括但不限于金額達**萬元以上或暫列金額相應材料設備），發包人在實際施工過程中有權根據實際需要進行品牌（招標推薦外）或規格型號及技術要求的確認與變更，并由發包人或與承包人共同進行詢價定價（簡稱“甲定乙購材料、設備”）。甲定乙購材料、設備（其中配電箱、水泵按設備類進）的計取或調整辦法（下述涉及投標報價的，均指投標承諾約定平衡調整后的投標報價）：

① 甲定乙購的材料/設備（含招標暫定價材料/設備），按詢價定價的不含稅凈價（貨到工地，含卸貨費），材料另加*%（含除稅費外其他相關管理費、利潤、風險等所有費用）包干作為材料實際價格；設備另加*%（含除稅費外其他相關管理費、利潤、風險等所有費用）包干作為設備實際價格。 *、招標采用暫定價的（差價僅計稅金，不計取其他費用）。

差價具體調整辦法為（材料/設備實際價格-最高投標限價對應的暫定材料/暫定設備不含稅價格）×（*+稅率）。 *、已有投標報價的調整（差價僅計稅金，不計取其他費用）：差價具體調整辦法為（材料/設備實際價格-最高投標限價對應的材料/設備不含稅價格×中標降幅系數）×（*+稅率）。 ②部分采用包工包料的詢價（包括但不限于金額達**萬元以上或暫列金額相應分部分項工程等)，按發包人的詢價結果（不含稅價）×（*+*%（含除稅費外其他相關管理費、利潤、風險等所有費用））×（*+稅率）包干計取，調整前造價按最高投標限價相應合計總價×中標降幅系數]予以核減。

③由發包人集采確定的分部分項工程（包括不限于廚房水槽、廚房電器、熱水器、瓷磚及巖板、開關插座及燈具、衛浴*金、智能化及智能家居、柜體及飾面、戶內門、入戶門及智能鎖、淋浴屏、廚房門、空調及新風、木地板、櫥柜等部品）不另計取相應總包配合、管理和分攤費用，由投標人在投標報價中自行綜合考慮。 （*）因分期建設、功能變更、定位及標準調整等原因，發包人有權根據實際需要調整本工程的部分分部分項工程（包括但不限于精裝修工程（含公區及戶內精裝修）、公共配套用房工程、景觀工程、永久供電工程、鋁合金門窗工程、外墻涂料工程、欄桿工程、消防工程、干掛面層工程等），該部分工程造價的調整原則如下： ①調整后價格確定方式，采用承發包雙方聯合詢價定價或參照專用條款*.*.*約定的方式進行，同時可根據實際需要調整上述分部分項工程的工期和質量要求、合同價款調整原則（含市場價格波動引起的調整）、付款條件、保修約定等。 ②調整前造價按最高投標限價相應合計總價（含稅費及風險費、趕工費、安文費、企業管理費、利潤、其他總價措施費等所有取費）×中標降幅系數]予以核減。”

**、本項目第*部分合同專用條款**.*.*.*（*）*內容修改為：增減工程量在工程量清單之內的項目，其投標報價書中的綜合單價(有定額子項的，以定額子項綜合單價為準；無定額子項的，以清單項目綜合單價為準；下同)在最高投標限價相應項目綜合單價乘以中標降幅系數（中標降幅系數（下同）=（簽約合同價-暫定金額 -合同設計費）/（最高投標限價-暫定金額-最高投標限價設計費），本合同中標降幅系數為××，下同）后偏差±*% （含）幅度范圍以內，按承包人投標報價書中的清單（定額子項）單價（不計取風險費用）計算所增減的工程造價。

**、本項目第*部分合同專用條款**.*.*.*.⑥*內容修改為：預制鋼筋砼樁（管樁、方樁）：（*）工程量清單中預制鋼筋混凝土樁（含塔吊基礎樁）樁身材料工程量按【有效樁長（有效樁長指設計樁頂標高至樁尖的長度）扣樁尖長度及合同約定的配樁損耗長度（合同約定的配樁損耗長度指：單樁配樁總長度超出有效樁長的在約定比例以內的（非定長樁按*%（含）、定長樁按*.*%（含）），根據發包人、承包人、監理*方的現場書面記錄由發包人承擔樁身材料費；單樁配樁總長度超出約定比例的（非定長樁按*%、定長樁按*.*%），超出約定比例的部分不計取樁身材料費。承包人需合理配樁，超出有效樁長的配樁數量需經發包人、監理共同書面確認。）之和計取】。

**、本項目第*部分合同專用條款第**、補充條款**.**內容“本工程場地內臨時堆放棄土及后期回填覆土需用安全網予以覆蓋，按需要進行淋水，避免揚塵，滿足政府相關要求。材料臨時堆放場地必須使用綠網覆蓋”刪除。

**、本項目第*部分合同專用條款第**、補充條款**.**內容修改為：每棟樓雙籠人貨梯要求*年內次新，每籠要求能同時容納不少于*臺常用斗車。采用的雙籠人貨梯的型號必須經發包人認可，方可進場安裝使用。如果未按要求采用相應情況的雙籠人貨電梯，每臺人貨電梯處以不少于**萬元的罰款，罰款從當月進度款中扣除，若設置少于發包人要求數量的電梯，每少*臺直接扣除**萬元，在當月進度款中扣除。

**、本項目第*部分合同專用條款第**、補充條款**.**內容修改為：“本項目周邊為已通車的市政道路和居民生活區，為保證市容市貌的要求，①場地內裸土須全時處于覆蓋狀態，臨時堆放棄土、臨時材料堆場及后期回填覆土需用安全網覆蓋，臨時道路須硬化且隨時灑水，場地內配置必要數量的降塵設備確保環境符合政府相關要求；②砼澆筑調整到白天施工，大體積砼澆筑需提前向環保部門報備；③項目出土壓力較大，大門處必須配備足夠的洗車設備和沖洗設備，確保出土效率；④若由承包人的大型車輛頻繁進出等原因，造成臨時大門處的市政道路路面的破壞，須由承包人修復且滿足政府相關部門要求；⑤承包人應在場地內設置兩個及以上的垃圾池，所有分包單位的垃圾經各自清理后堆放到垃圾池，統*由承包人清理外運；以上各項相應費用由承包人已工程量清單內措施項目清單“安全文明施工費”中綜合考慮，包干使用不調整；若清潔措施達不到要求導致投訴的，發包人將予以**萬元/次的處罰”。

**、本項目第*部分合同專用條款第**、補充條款**.**內容“市政開口及鋪設費用：承包人需根據本工程建設需要考慮另行增設市政開口及鋪設及洗車臺等設施費用，發包人協助開口辦理工作，相應開口施工費用已在工程量清單內措施項目清單“安全文明施工費”中綜合考慮，包干使用不再調整”刪除。

**、本項目第*部分合同專用條款第**、補充條款**.**內容“承包人應按發包人要求完成預驗收、竣工驗收、交房（含外墻、屋面、欄桿及非*次精裝公共部位，不含*次精裝）等房屋全面保潔（含移交物業后至交房期間承包人原因進行質量整改產生的保潔），保潔方式分為開荒保潔及精保潔，上述相應費用綜合考慮計入相應子目和投標總價中，中標后包干使用不調整”刪除。

**、本項目第*部分合同專用條款第**、補充條款**.**內容“本項目工期趕，春節期間（按公布的春節法定節假日）現場不停工，承包人應該調配充足的勞動力用于現場趕工，相關的費用綜合考慮在合同價里，結算時不予增補。在此期間如現場人員未滿足要求，將予以****元/天·人處罰，承包人不得有異議”刪除。

**、本項目第*部分合同專用條款第**、補充條款**.**內容修改為：屋面挑檐外架承包人需無償提供給分部分項工程幕墻單位使用*個月（起始時間為屋面挑檐結構拆模完起算），承包人提前拆除，導致屋檐鋁板無法安裝的，每棟樓處罰**萬。

**、本項目第*部分合同專用條款第**、補充條款**.**內容修改為：本項目地下室管綜施工需滿足建發高品質地庫施工要求，具體施工要求詳見**。承包人應充分考慮高品質地庫工藝要求產生的施工增加費（包括不限于安裝工藝難度增加、天棚管線噴灰、管道標識等）,中標后不再調整。

（以下空白）

招標人：廈門兆欣瓏房地產開發有限公司

（電子簽名專用章）

法定代表或

其委托代理人： （電子簽名專用章）

****年*月**日

招標代理機構：福建中融合項目管理有限公司（電子簽名專用章）

法定代表或

其委托代理人： （電子簽名專用章）

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