大學(xué)城校區(qū)生活服務(wù)用房招租（第*次）競(jìng)租公告

發(fā)布時(shí)間：****-**-** **:**信息來源：重慶

重慶國際投資咨詢集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]（以下簡稱：采購代理機(jī)構(gòu)）受重慶城市管理職業(yè)學(xué)院[聯(lián)系方式]（以下簡稱：采購人）的委托，對(duì)大學(xué)城校區(qū)生活服務(wù)用房招租項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，歡迎有資格的競(jìng)租方參加競(jìng)租。

*、招租項(xiàng)目內(nèi)容

說明：*.具體經(jīng)營項(xiàng)目由競(jìng)租人自行確定，除招租人已成功招租且正處于運(yùn)營狀態(tài)的項(xiàng)目[生活超市（含文體、床上用品），通訊、電子產(chǎn)品銷售維修，圖文廣告、攝影攝像，水果、水果制品、炒貨食品及堅(jiān)果制品]和說明中明確禁止經(jīng)營和銷售的項(xiàng)目外，其余項(xiàng)目均可選擇經(jīng)營。競(jìng)租人需在競(jìng)租文件中明確其經(jīng)營項(xiàng)目。

*.生活服務(wù)用房經(jīng)營業(yè)態(tài)必須嚴(yán)格遵守市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記許可和重慶城市管理職業(yè)學(xué)院[聯(lián)系方式]相關(guān)規(guī)定。禁止經(jīng)營涉及易燃、易爆、易產(chǎn)生有毒有害氣體、易產(chǎn)生噪聲和污染的項(xiàng)目；禁止開設(shè)營業(yè)性娛樂場(chǎng)所、酒吧、網(wǎng)吧、煙酒銷售網(wǎng)點(diǎn)（含電子煙）、彩票銷售網(wǎng)點(diǎn)；禁止經(jīng)營足浴按摩、賭博、酒類產(chǎn)品及酒精飲料、餐飲類等項(xiàng)目；禁止售賣“*無產(chǎn)品”、管制用品；嚴(yán)禁采購、貯存和銷售包裝或標(biāo)簽具有色情、暴力、不良誘導(dǎo)形式或內(nèi)容危害師生身心健康的商品。

*.承租人所投經(jīng)營項(xiàng)目必須嚴(yán)格按照上述約定，不得超范圍經(jīng)營。若發(fā)生超范圍經(jīng)營，出租人有權(quán)責(zé)令其整改，若承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，視為違約，并從租賃保證金中扣除違約金（*個(gè)月的生活服務(wù)用房租金）；若長期不進(jìn)行整改，出租人有權(quán)收回該生活服務(wù)用房，并追究承租人的違約責(zé)任。

*.承租人變更和新增經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)事先向出租人提交書面申請(qǐng)，征得同意，完成市場(chǎng)監(jiān)管經(jīng)營許可變更或增項(xiàng)后方可經(jīng)營。

*.服從國家及出租人的各項(xiàng)管理制度與規(guī)范，無條件接受出租人的監(jiān)督檢查和處罰，服從合同履行期間出租人在監(jiān)管過程中不斷完善和新增的各項(xiàng)相關(guān)制度。

*.競(jìng)租人合同簽訂后，必須在**日內(nèi)完成相關(guān)證照辦理。經(jīng)營項(xiàng)目中有涉及食品及食品相關(guān)產(chǎn)品的，其從業(yè)人員必須按規(guī)定進(jìn)行健康體檢且體檢合格。經(jīng)營美容美發(fā)項(xiàng)目的還需辦理衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員必須健康體檢合格。

*.表中未注明*、*樓的均為*樓，有*樓的門面在競(jìng)租時(shí)必須與*樓*起競(jìng)租。

資金來源：由中標(biāo)競(jìng)租方全額出資。

*、競(jìng)租方資格要求

*、滿足以下（*）、（*）條件之*：

（*）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)；（提供從事經(jīng)營活動(dòng)所需的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件）

（*）具有完全民事行為能力、能獨(dú)立從事生活服務(wù)用房經(jīng)營管理的中華人民共和國公民。（中華人民共和國公民須持有效的居民身份證。）

*、如有競(jìng)租人投標(biāo)生活服務(wù)用房用于駕駛培訓(xùn)業(yè)態(tài)，競(jìng)租人須提供道路運(yùn)輸許可證或機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)備案證明。（提供道路運(yùn)輸許可證或機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)備案證明復(fù)印件，加蓋鮮章）

*、有違法失信行為記錄的法人單位，銀行征信有不良記錄、商業(yè)門面經(jīng)營活動(dòng)中有不良記錄的法人單位或個(gè)人，均不能參與本次競(jìng)租。（企業(yè)提供征信證明；公民提供無犯罪記錄查詢）。

*、大學(xué)城校內(nèi)生活服務(wù)用房競(jìng)租不允許聯(lián)合經(jīng)營，競(jìng)租人與經(jīng)營者必須*致（提供未聯(lián)合經(jīng)營，競(jìng)租人與經(jīng)營者*致的承諾書*份，格式自擬）。

*.企業(yè)（含法定代表人、股東、監(jiān)事等）、公民夫妻雙方（含直系親屬）最多能參與兩個(gè)門面的競(jìng)租。如同時(shí)在兩個(gè)門面中標(biāo)只能優(yōu)先選擇其中競(jìng)租價(jià)（單價(jià)×建筑面積）最高的*個(gè)門面中標(biāo)（提供承諾書*份，格式自擬）。

*、競(jìng)租、開標(biāo)有關(guān)說明

（*）凡有意參加競(jìng)租的競(jìng)租方，請(qǐng)?jiān)谥貞c市公共資源交易網(wǎng)（***.******.***）下載本項(xiàng)目招租文件以及圖紙、補(bǔ)遺文件等開標(biāo)前公布的所有項(xiàng)目資料，無論競(jìng)租方領(lǐng)取或下載與否，均視為已知曉所有招租內(nèi)容。

（*）招租文件公告期限：自競(jìng)租公告發(fā)布之日起*日。

（*）獲取招租文件

*.招租文件獲取：凡有意參加競(jìng)租的競(jìng)租方，無需報(bào)名，請(qǐng)?jiān)谥貞c市公共資源交易網(wǎng)（***.******.***）下載本項(xiàng)目招租文件以及圖紙、補(bǔ)遺文件等開標(biāo)前公布的所有項(xiàng)目資料，無論競(jìng)租方領(lǐng)取或下載與否，均視為已知曉所有招租內(nèi)容。

*.招租文件獲取期限：****年*月**日至****年*月**日

*.招租文件售價(jià)：免費(fèi)。

（*）遞交競(jìng)租文件地點(diǎn)：重慶市公共資源交易中心開標(biāo)廳（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路*號(hào)渝興廣場(chǎng)***棟*層）

（*）提交競(jìng)租文件截止時(shí)間：****年*月* 日北京時(shí)間**：** ?

（*）競(jìng)租開始時(shí)間：****年*月*日北京時(shí)間?**：**

（*）開標(biāo)地點(diǎn)：重慶市公共資源交易中心開標(biāo)廳（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路*號(hào)渝興廣場(chǎng)***棟*層）

*、競(jìng)租保證金

（*）競(jìng)租保證金遞交

*.轉(zhuǎn)賬方式

*.*競(jìng)租方應(yīng)足額交納競(jìng)租保證金（保證金金額*萬元），并匯至本項(xiàng)目保證金對(duì)應(yīng)的任*賬戶，競(jìng)租保證金的到賬截止時(shí)間同競(jìng)租截止時(shí)間。

競(jìng)租保證金賬戶：詳見重慶市公共資源交易網(wǎng)（***.******.***）對(duì)應(yīng)本項(xiàng)目招標(biāo)公告信息欄中的保證金信息。

投標(biāo)保證金以重慶市公共資源交易中心開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)展示的保證金交納情況為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金匯款方須與競(jìng)租方保持*致。

*.*各競(jìng)租方在銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）時(shí)，須充分考慮銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）的時(shí)間差風(fēng)險(xiǎn)，如同城轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬或匯款、跨行轉(zhuǎn)賬或電匯的時(shí)間要求。

（*）保證金退還方式

*.未中標(biāo)競(jìng)租方的保證金，在中選通知書發(fā)放后，重慶市公共資源交易中心在*個(gè)工作日內(nèi)按來款渠道直接退還。

*.中標(biāo)競(jìng)租方的競(jìng)租保證金，在中標(biāo)競(jìng)租方與招租人簽訂合同后，重慶市公共資源交易中心在*個(gè)工作日內(nèi)按資金來款渠道直接退還。

重慶市公共資源交易中心咨詢電話：***-********

*、競(jìng)租有關(guān)規(guī)定

（*）單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)租方，不得參加同*合同項(xiàng)（包）下的采購活動(dòng)。

（*）為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的競(jìng)租方，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。

（*）本項(xiàng)目若有澄清文件*律在重慶市公共資源交易網(wǎng)（***.******.***）上發(fā)布，請(qǐng)各競(jìng)租方注意下載或到采購代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取；無論競(jìng)租方下載或領(lǐng)取與否，均視同競(jìng)租方已知曉本項(xiàng)目澄清文件的內(nèi)容。

（*）超過競(jìng)租截止時(shí)間遞交的競(jìng)租文件，恕不接收。

（*）競(jìng)租費(fèi)用：無論競(jìng)租結(jié)果如何，競(jìng)租方參與本項(xiàng)目競(jìng)租的所有費(fèi)用均應(yīng)由競(jìng)租方自行承擔(dān)。

（*）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租，否則按無效競(jìng)租處理。

（*）本項(xiàng)目不接受合同分包，否則按無效競(jìng)租處理。

*、聯(lián)系方式

（*）采購人：重慶城市管理職業(yè)學(xué)院[聯(lián)系方式]

聯(lián)系人：鄒老師

電 ?話：***-********

地 ?址：重慶市高新區(qū)大學(xué)城南*路

（*）采購代理機(jī)構(gòu)：重慶國際投資咨詢集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]

聯(lián)系人：譚老師　　

電 ?話：***-********

地 點(diǎn)：重慶市江北區(qū)*簡路*號(hào)重慶咨詢大廈****室

*、踏勘現(xiàn)場(chǎng)（競(jìng)租方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)）

（*）本項(xiàng)目不統(tǒng)*組織踏勘。競(jìng)租人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。掌握房屋現(xiàn)狀，競(jìng)租時(shí)或成交后，競(jìng)租人不得對(duì)房屋位置、面積、周邊環(huán)境、配套條件、經(jīng)營業(yè)態(tài)等有任何異議。

（*）無論競(jìng)租方踏勘與否，均視競(jìng)租方已知曉本項(xiàng)目經(jīng)營現(xiàn)場(chǎng)的全部內(nèi)容和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。踏勘費(fèi)用、安全等由競(jìng)租方自行負(fù)責(zé)。

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