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比比招標網> 招標公告 > GLFFJSZ2025040007001GZ600地塊房地產開發(fā)項目EPC工程總...
| 更新時間 | 2025-04-27 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
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| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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招標公告
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| *、招標條件 | ||||||||||||||||||||||
| ????本招標項目*****地塊房地產開發(fā)項目已由揚州市數(shù)據(jù)局以揚數(shù)據(jù)投資備[****]***號批準建設，項目業(yè)主為揚州城瑞置業(yè)有限公司[聯(lián)系方式]，建設資金來自政府投資，項目出資比例為其他國有***.*% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目*****地塊房地產開發(fā)項目***工程總承包標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 | ||||||||||||||||||||||
| *、項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||
| ????*.* 項目概況 ????*.*.* 建設地點：揚州市廣陵 ????*.*.* 工程規(guī)模：總建筑面積約*****.**平方米 ????*.*.* 合同估算價：*****.** 萬元 ????*.*.* 工期要求：***日歷天，計劃開工日期：****年**月**日，竣工日期：****年**月**日 ????*.*.* 其他: ????*.* 招標范圍：在招標人提供的地形圖、方案設計及設計任務書的基礎上，完成*****地塊房地產開發(fā)項目的初步設計、施工圖設計、施工及設備采購工作。工作內容包括但不限于：完成本項目的初步設計、施工圖設計（包括建筑、結構、樁基、基坑支護、人防、裝配式、水、電、燃氣、電梯、消防、智能化、通信、設備安裝、室內外裝修（含公區(qū)）、樣板間精裝、售樓部會所精裝、幕墻、室外市政配套、雨污水、景觀綠化、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、暖通、標識牌、供電(含紅線外供電接入）等專業(yè)所有設計、技術咨詢等工作）。施工至工程竣工驗收（包括樁基、土方、降水、基坑支護、建筑、結構、裝配式、水、電、電梯、消防、智能化、通信、設備安裝、室內外裝修（含公區(qū)）、樣板間精裝、售樓部會所精裝、幕墻、室外市政配套、雨污水、景觀綠化、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、暖通、供電(含紅線外供電接入）、太陽能、充電樁等工程），完成并配合招標人辦理報建、報批、工程結（決）算審計、工程保修等工作，具體包括以下事項： *）協(xié)助招標人辦理工程前期的報建、報批工作；協(xié)助或負責辦理行政管理部門的報審手續(xù)； *）根據(jù)招標人的設計要求，負責本項目的所有設計（含補充勘察）、施工、采購及相應的報建審批工作； *）負責項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作； *）本工程項目水、電、天燃氣、供熱、道路、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎設施的接駁； *）紅線范圍內地上附著物清理(如有)； *）現(xiàn)場*通*平(如工程需要)； *）***技術咨詢。 | ||||||||||||||||||||||
| *、投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||
| ????*.* 本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備下列資質組合之*：①具備工程設計綜合資質甲級和建筑工程施工總承包*級及以上資質；或②具備工程設計建筑行業(yè)甲級和建筑工程施工總承包*級及以上資質；或③具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級和建筑工程施工總承包*級及以上資質，并滿足以下要求：*、有獨立訂立合同的能力；*、企業(yè)的資質類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；*、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；*、企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規(guī)定不作要求的除外）。 ????*.* 投標人擬派項目負責人須具備【*級注冊建筑師】或者【*級注冊結構工程師】或者【*級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）同時具備有效的安全生產考核合格證書（* 證）】或者【國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】資格，且滿足下列條件：*、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（*.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；*.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；*、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內；*、項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 ????*.* 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求： ????*.*.* 投標人近*個月中任意*個月為項目負責人、授權委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不*致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定已退休人員提供退休證明)； ????*.*.* 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構在“江蘇建設工程招標網”等指定媒介上公示并在公示期限內； ????*.*.* 投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)； ????*.*.* 本工程設置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求： ????企業(yè)自****年**月**日以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：投標人自****年*月*日以來(時間以竣工驗收證明時間為準)承擔過類似工程，類似工程認定標準:單項合同建筑面積*****平方米及以上的房屋建筑工程（非廠房類）工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設計業(yè)績（*者有其*即可）。擬派總承包項目經理自****年*月*日以來（時間以竣工驗收證明時間為準）擔任過類似工程的工程總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人或項目總監(jiān)理工程師。類似工程認定標準：單項合同建筑面積*****平方米及以上的房屋建筑工程（非廠房類），業(yè)績應提供以下證明資料：*、依法承發(fā)包的交易結果（中標或成交）文件；*、合同；*、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；*、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關中標文件。 業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關數(shù)據(jù)不*致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱*致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。 ????投標人應如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。 ????*.* 投標人不得有招標文件第*章投標人須知第*.*.*項規(guī)定的情形。 ????*.* 本次招標接受聯(lián)合體投標。 采用聯(lián)合體投標的，投標人應滿足招標文件第*章投標人須知第*.*.*項的要求。 ????*.*?根據(jù)“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（****）** 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。 | ||||||||||||||||||||||
| *、招標文件獲取 | ||||||||||||||||||||||
| ????*.* 招標文件獲取時間為：****年**月**日至****年**月**日； ????*.* 招標文件獲取方式：投標人使用“**數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取； 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺*.*版本； ???? | ||||||||||||||||||||||
| *、投標截止時間及其他 | ||||||||||||||||||||||
| ????*.* 投標截止時間為?：****年**月**日**時**分**秒。 ????*.* 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 ????電子投標文件制作工具：由投標人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應商產品（即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用 | ||||||||||||||||||||||
| *、資格審查 | ||||||||||||||||||||||
| ????本次招標采用資格后審方式進行資格審查。 | ||||||||||||||||||||||
| *、評標辦法 | ||||||||||||||||||||||
| ????本次招標采用評定分離法。（*）評標細則：總分***分，其中投標報價：**分；設計文件：**分；項目管理組織方案：*分；項目管理機構：*分；工程業(yè)績：*分。具體明細詳見公告附件。（*）定標因素：（*）企業(yè)實力 企業(yè)業(yè)績：投標人過往代表性業(yè)績：****年*月*日以來投標人承接過具有代表性的房屋建筑工程（業(yè)績認定時間以竣工驗收證明材料時間為準，不超過*項）（如以聯(lián)合體參與投標，以聯(lián)合體牽頭單位為準）。注：業(yè)績應同時提供以下資料：*、依法承發(fā)包的交易結果（中標或成交）文件；*、合同；*、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；*、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供招標人單位或招標代理機構出具的有關中標文件。證明資料中涉及評標的相關數(shù)據(jù)不*致的，以數(shù)額較小的為準。投標人應如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。（*）企業(yè)信譽：①****年 *月*日（獎項認定時間以證書頒發(fā)日期為準）以來投標人承擔過總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設計業(yè)績（*者有其*即可）獲得過市級及以上優(yōu)質工程獎項，如“瓊花杯”、“揚子杯”、“魯班獎”、“詹天佑獎”；或“全國優(yōu)秀勘察設計獎”、“省優(yōu)秀勘察設計獎”、“市優(yōu)秀勘察設計獎”等；②自****年*月*日以來投標人獲得的地市級及以上人民政府表彰的 “建筑業(yè)先進企業(yè)”或“建筑業(yè)優(yōu)秀企業(yè)”或者等同于此類的設計單位的“先進企業(yè)”或“優(yōu)秀企業(yè)”。（上述提供獲獎證書或相關文件彩色原件掃描件，如以聯(lián)合體參與投標，以聯(lián)合體牽頭單位為準。） （*）設計成果 設計成果與設計任務書及招標文件契合度評價。（*）工程總承包項目經理答辯：定標委員會根據(jù)工程項目情況現(xiàn)場擬定答辯題，采用明標書面答題的形式進行，各中標候選人擬派工程總承包項目經理在規(guī)定時間內現(xiàn)場書面作答,定標委員會根據(jù)各中標候選人擬派工程總承包項目經理的回答進行橫向比較。擬派項目經理未按時到達指定地點參加答辯的，視為自動放棄答辯。（*）在同等條件下，擇優(yōu)的相對標準有以下幾個方面：①設計文件與招標文件要求的設計深度、設計任務書的契合度高的企業(yè)優(yōu)于契合程度低的；②工程總承包項目經理答辯好的企業(yè)優(yōu)于答辯差的企業(yè)。 | ||||||||||||||||||||||
| *、發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| ????本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||
| *、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
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| *、備注 | ||||||||||||||||||||||
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