蘭州市安寧區(qū)瑞南紫郡*區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目蘭州市安寧區(qū)瑞南紫郡*區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

*.項(xiàng)目編號：****(**)-****-****

*.項(xiàng)目概況及包段劃分：

本項(xiàng)目共*個標(biāo)段，瑞南紫郡*區(qū)面積約為**.******萬平方米（含住宅及商業(yè)），地下停車位約****個（不包含人防車位和公共車位），目前收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為*星標(biāo)準(zhǔn)。

本次招標(biāo)服務(wù)期暫定為３年，合同采取“*+２”模式簽訂，第１年為考核期（業(yè)主人數(shù)占比*分之*以上的業(yè)主參與調(diào)查，參與調(diào)查業(yè)主滿意度須達(dá)到**%以上），考核達(dá)標(biāo)后合同續(xù)簽，具體以實(shí)際合同簽訂時間為準(zhǔn)。采購人有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況等提前結(jié)束服務(wù)期限。

*.本項(xiàng)目控制價：住宅區(qū)物業(yè)費(fèi)*.*元/*^*/月，商業(yè)物業(yè)費(fèi)*元/*^*/月。

*.投標(biāo)人資格要求

*.*投標(biāo)人均須符合《中華人民共和國政府采購法》第***條規(guī)定：（*）具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（*）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度；（*）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（*）有依法繳納稅收和社會保障金的良好記錄；（*）參加此項(xiàng)活動前 * 年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（*）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；投標(biāo)人須提供《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第**條所要求的的材料:（*）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明(復(fù)印件加蓋公章)；（*）提供 ****年度或****年度經(jīng)合法審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計(jì)報告及年度會計(jì)報表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表）；成立不足*年的可提供相關(guān)財務(wù)證明材料及報表；（*）提供近*個月依法繳納稅收的相關(guān)證明材料，依法免稅的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件；（*）近*個月依法繳納社會保障資金的相關(guān)證明材料；（*）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；（*）參加政府采購活動前*年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（*）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。

*.* 投標(biāo)人須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站(***.***********.***.**)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(***.****.***.**)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。（以本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間前在“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)(***.****.***.**)查詢結(jié)果截圖為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）；

*.*投標(biāo)人須至少有*人具有建(構(gòu))筑物消防員證書或消防設(shè)施操作員證書；

*.* 投標(biāo)人法人（單位負(fù)責(zé)人）為同*人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同*包的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)，生產(chǎn)場地為同*地址的，*律視為有直接控股、管理關(guān)系。投標(biāo)人之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動聲明，否則將認(rèn)為投標(biāo)無效。

*.* 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

*.招標(biāo)文件的獲取

*.* 發(fā)售時間：**** 年 * 月 ** 日至 ****年 * 月 * 日（**:**—**:**，**:**—**:**）（北京時間）。

*.* 發(fā)售地點(diǎn)：甘肅中正遠(yuǎn)達(dá)工程咨詢有限公司[聯(lián)系方式]（甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)南濱河?xùn)|路****號名城廣場第*幢*單元（*號樓）****室）。

*.* 發(fā)售方式：投標(biāo)人指定專人現(xiàn)場領(lǐng)取，不接受郵寄等其他方式。投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時需提供以下材料原件及裝訂成冊加蓋單位鮮章的復(fù)印件 * 份。

（*）營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）；

（*）開戶許可證（*證合*或*證合*者無須提供）；

（*）法定代表人授權(quán)書（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）及被授權(quán)人近*個月依法繳納社會保障資金的相關(guān)證明材料；

（*）投標(biāo)人主要股東或出資人信息；

*.* 招標(biāo)文件售價：*** 元/份，售后不退。

*．公告期限

自本公告發(fā)布之日起 * 個工作日。

*．投標(biāo)文件的遞交

*.* 投標(biāo)截止時間：****年*月**日上午 ** 時 ** 分（北京時間）

*.* 開標(biāo)時間：****年*月**日上午**時**分（北京時間）

*.* 開標(biāo)地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)南關(guān)*字亞歐國際**樓****室。

注：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

*.* 提交方式：現(xiàn)場遞交，不接受郵寄等其他方式。

*.* 授權(quán)委托代理人應(yīng)當(dāng)持本人身份證原件和授權(quán)委托書參加開標(biāo)會議，否則視為自動放棄投標(biāo)。

*.其他補(bǔ)充事宜：本次招標(biāo)公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)上發(fā)布。

注：本次招標(biāo)如因疫情等不可預(yù)見因素可能變更或延期，投標(biāo)人應(yīng)隨時關(guān)注發(fā)布公告的網(wǎng)站，如有遺漏，后果自負(fù)。

*．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：蘭州市安寧區(qū)瑞南紫郡*區(qū)業(yè)主委員會

地??? 址：甘肅省蘭州市安寧區(qū)安寧東路***號

聯(lián) 系 人：選聘小組

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅中正遠(yuǎn)達(dá)工程咨詢有限公司[聯(lián)系方式]

地??? 址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)南濱河?xùn)|路****號名城廣場第*幢*單元（*號樓）****室

聯(lián) 系 人：賈經(jīng)理

電??? 話：***********

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**** 年*月**日

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