遵義市播州區(qū)人民法院

變賣公告

遵義市播州區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（*****://**.******.***/ ****/**，戶名：遵義市播州區(qū)人民法院）對(duì)位于貴州省遵義市匯川區(qū)珠海路豐樂學(xué)府芳鄰*期*層*號(hào)商業(yè)用房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣?，F(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的物：位于貴州省遵義市匯川區(qū)珠海路豐樂學(xué)府芳鄰*期*層*號(hào)商業(yè)用房（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：黔（****）遵義市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：****.**㎡），規(guī)劃用途為商業(yè)用房，混合結(jié)構(gòu)，有裝修。

變賣價(jià)：*******.**元。

保證金：******元，加價(jià)幅度：*****元(以及其整倍數(shù))。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“遵義澤潤(rùn)網(wǎng)絡(luò)科技有限責(zé)任公司”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作?？礃訒r(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“遵義澤潤(rùn)網(wǎng)絡(luò)科技有限責(zé)任公司”安排，預(yù)約看樣不收取任何費(fèi)用。

*、競(jìng)價(jià)時(shí)間:

拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延時(shí)的除外）。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)以出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)買成交。*人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

*、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)、司法解釋和當(dāng)?shù)卣邔?duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前*日止的工作日接受咨詢。

*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地調(diào)查、看樣或咨詢，未調(diào)查、看樣或咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物全面接受。

*、標(biāo)的物網(wǎng)拍成交的，該房屋的產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)情況，請(qǐng)買受人自行向房屋登記部門咨詢了解，拍賣成交后本院將出具裁定書并送達(dá)房屋登記部門，由買受人持本院裁定書自行至房屋登記部門辦理（買受人在向稅務(wù)機(jī)關(guān)以外的單位或個(gè)人支付費(fèi)用前，請(qǐng)征得法院同意，否則由其自己承擔(dān)后果，與拍賣人無涉）。

*、標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)需繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等*切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人（接受以物抵債人）自行辦理水、電、氣等開戶或戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；標(biāo)的物可能存在的水、電氣等所有欠費(fèi)均由買受人（接受以物抵債人）自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢；能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成費(fèi)用增加的由買受人（接受以物抵債人）自行負(fù)責(zé)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。

**、拍賣競(jìng)價(jià)前，淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)繳納，可通過銀行支付或支付寶網(wǎng)上支付：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：遵義市播州區(qū)人民法院，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部，開戶地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金融城東*塔，銀行行號(hào)：************，賬號(hào)：*******************）。

????*、支付寶網(wǎng)上付款方式：

登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前根據(jù)自身情況選擇銀行進(jìn)行咨詢、辦理。

拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)的，人民法院可以裁定原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請(qǐng)，是否準(zhǔn)許由法院決定，但最長(zhǎng)不能超過*個(gè)月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息。

**、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登*淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查閱。

**、咨詢、預(yù)約看樣、過戶、辦證及本公告未盡事宜咨詢“澤潤(rùn)輔拍”：

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