競買公告

包頭市東河區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在包頭市東河區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：****://**.******.***。戶名：包頭市東河區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策（尤其是限購城市的政策），過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日**時止（雙休日，節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)*安排看樣。接受咨詢，咨詢電話：***********。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有人競買出價，將自動延遲*分鐘。該延遲時間為網(wǎng)絡(luò)自動設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所有時間以網(wǎng)絡(luò)上時間為準(zhǔn)）。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，并且拍賣成交后不做現(xiàn)場交付，執(zhí)行裁定書送達時即視為已交付買受人。

*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)欠繳物業(yè)管理費用、交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息*致。買受人應(yīng)在收到拍賣成交裁定**日內(nèi)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費，在過戶完成后*日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。

對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，對稅務(wù)部門的申請不予支持。(特別提醒關(guān)于稅費、學(xué)區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解)

*、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。如描述與實物不*致，以實物為準(zhǔn)。

法院咨詢電話：****-*******（苗法官）

司法輔助電話：***********

本規(guī)則其他未盡事宜，請向產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢。

聯(lián)系地址：包頭市東河區(qū)人民法院（包頭市東河區(qū)青山路）

本信息同時在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（***.********.***.**）”上發(fā)布。

?

包頭市東河區(qū)人民法院

****年*月*日