*、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第*個(gè)工作日**時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

*、若掛牌期滿只有*家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

*、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（*）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起*個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

*、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證、招租面積系招租方實(shí)際測量所得等）及有關(guān)政策規(guī)定，并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵的*切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，招租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，*經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

*、意向承租方在被確定為承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)將前*個(gè)月剩余租金*次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

*、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見。承租方需在租賃合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)將重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)*次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

*、承租方在租賃合同簽訂之日須另行向招租方交納履約保證金（*個(gè)月租金），租賃期滿，招租方按租賃合同約定退還履約保證金。

*、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所發(fā)生的*切稅、費(fèi)【含裝修、水、電、氣、商管費(fèi)（按照*元/月/㎡計(jì)算)等】均由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

*、承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，承租方裝飾或添置設(shè)施，其設(shè)計(jì)方案（具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)）均須事先征得招租方書面同意后方可施工，承租方對(duì)裝飾工藝、新增隔層、隔斷等結(jié)構(gòu)層及裝修用材、用料、內(nèi)部設(shè)備的穩(wěn)定性、安全性負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿，承租方須按租賃合同約定退還房屋。

*、承租方在租賃期間經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

**、招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后**個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方，租期自租賃合同生效之日起開始計(jì)算，租金自免租期(*個(gè)月）結(jié)束后開始計(jì)算。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

**、標(biāo)的按現(xiàn)狀出租和移交，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

**、租賃期間，承租方需積極參與濯水景區(qū)旅游推廣活動(dòng)，應(yīng)支持、配合招租方的*切宣傳造勢(shì)活動(dòng)。在經(jīng)營時(shí)間內(nèi)，承租方必須要求工作人員穿著符合景區(qū)氛圍的工作裝或者民族服裝。

**、租賃期間，未經(jīng)招租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借所承租的資產(chǎn)及設(shè)備、設(shè)施給他人。

承租方需為存續(xù)有效的企業(yè)法人（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。