*. 招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目?福州*江口植物園項(xiàng)目*期第*標(biāo)段（建設(shè)運(yùn)營*體化）（重新招標(biāo)）?（項(xiàng)目名稱）已由福州市發(fā)展和改革委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以福州市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于福州*江口植物園項(xiàng)目*期可行性研究報(bào)告的批復(fù)、榕發(fā)改審批[****]**號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為?福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]?，建設(shè)資金來自?福州市財(cái)政統(tǒng)籌和企業(yè)自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為?***%?，招標(biāo)人為?福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]?。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營*體化進(jìn)行公開招標(biāo)。

*. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

*.* 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：福州*江口植物園項(xiàng)目*期第*標(biāo)段（建設(shè)運(yùn)營*體化）（重新招標(biāo)）（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

*.* 項(xiàng)目地點(diǎn)：福州市倉山區(qū)清涼山。

*.* 項(xiàng)目概況：

福州*江口植物園項(xiàng)目*期*標(biāo)段，為福州新區(qū)倉山功能區(qū)新質(zhì)農(nóng)林融合發(fā)展產(chǎn)業(yè)園及配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的子項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模主要如下：

本項(xiàng)目建設(shè)用地面積約***畝；總建筑面積約*****.**平方米(其中*#樓西大門地下室為****平方米，**停車場(chǎng)為****平方米）；本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容含規(guī)劃有西大門（科研科普區(qū)）、閩臺(tái)合歡園（專類園）、資源圃作為園區(qū)主體，以收集閩臺(tái)兩地重點(diǎn)保護(hù)植物、共有植物、特有及其他特色的原生植物為主，根據(jù)場(chǎng)地條件，在閩臺(tái)合歡園內(nèi)建設(shè)*個(gè)園區(qū)：閩臺(tái)特色植物區(qū)、櫻花園、盆景園、杜鵑園、荒野花園、草藥園、水生植物谷。

*.* 招標(biāo)內(nèi)容及范圍：

福州*江口植物園項(xiàng)目*期*標(biāo)段的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、運(yùn)營管養(yǎng)*體化:

①勘察內(nèi)容包括：紅線范圍內(nèi)的為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程勘察工作、全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)。

②設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)（含所有專業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)，部分專業(yè)含方案設(shè)計(jì)，如智能化、防洪排澇、引水補(bǔ)水、室內(nèi)裝修、軟裝、家具、室內(nèi)綠植、室內(nèi)外標(biāo)識(shí)及導(dǎo)覽系統(tǒng)、專類園科普標(biāo)識(shí)牌、定植牌、夜景燈光、廚房專項(xiàng)、展廳展陳、雕塑小品、游樂游覽設(shè)施等，以設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)容為準(zhǔn)，方案內(nèi)容需由業(yè)主確認(rèn)）以及施工期間的設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作，如設(shè)計(jì)方案發(fā)生變化，總承包單位應(yīng)按業(yè)主確認(rèn)的最新方案及初步設(shè)計(jì)圖紙更新完成施工圖（含專業(yè)深化圖紙）。

③施工內(nèi)容包括：包括但不限于本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的道路設(shè)施改造、原有建(構(gòu))筑物拆除、原有建(構(gòu))筑物翻新改造修繕、對(duì)原有園林綠化病蟲害預(yù)防和治理、原有園林綠化項(xiàng)且的遷移及養(yǎng)護(hù)、前期*通*平、圍墻(含因周邊高差需要施工的擋墻等)、永久隔離防護(hù)、土石方（包括現(xiàn)狀場(chǎng)地苗木砍伐外運(yùn)、地下障礙物及垃圾清理外運(yùn)）、地基與基礎(chǔ)（含試樁）、巖土工程（含基坑支護(hù)、地基處理、邊坡支護(hù)等）、井點(diǎn)降水、邊坡加固、主體工程（含鋼結(jié)構(gòu)）、裝飾裝修工程（含*次裝修、軟裝、窗簾及導(dǎo)軌、*次機(jī)電（含消防）、固定及活動(dòng)家具等）、幕墻（含節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)）、人防工程、抗震支架、給排水工程〔給水系統(tǒng)（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統(tǒng)（包括雨水、污水及污水處理站、垃圾站等）、垃圾站、防洪排澇、引水補(bǔ)水、專類園科普標(biāo)識(shí)牌、定植牌、通風(fēng)與空調(diào)工程、電氣工程、太陽能光伏、綠色節(jié)能措施、消防工程、電梯工程（含裝飾、自動(dòng)扶梯等）、變配電工程、發(fā)電機(jī)工程、泵房工程、永久性供水工程、機(jī)械停車設(shè)備、充電樁工程、市政道路接駁工程、園林景觀、橋梁及景觀橋梁、室外總體工程、智能化系統(tǒng)（綜合布線系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、智慧燈桿、信息發(fā)布、監(jiān)控系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)、多媒體系統(tǒng)、液壓升降柱、電子巡更系統(tǒng)、機(jī)房工程、電能管理系統(tǒng)、***救助等）、*網(wǎng)合*、手機(jī)信號(hào)覆蓋工程、燃?xì)夤こ獭⒊善穾⑹覂?nèi)外標(biāo)識(shí)及導(dǎo)覽系統(tǒng)、沙盤（如有）、景觀照明、景觀給排水、夜景燈光、亮化工程、噴灌系統(tǒng)、霧森系統(tǒng)、全息影像（如有）通信接駁、綠色建筑等工程的施工、安裝，專類園建設(shè)所需的種及品種的收集、引種、定植、造景，資源圃（溫濕度調(diào)節(jié)、苗床、灌溉、通風(fēng)、遮陽、智能化控制等）等。具體以相關(guān)部門審定合格并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后的施工圖紙所載明的所有工程為準(zhǔn)。外部道路至紅線邊內(nèi)部的施工便道、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電等均由承包人配合發(fā)包人申請(qǐng)，并由承包人設(shè)計(jì)及施工，并通過職能部門驗(yàn)收，分包單位需報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后方可實(shí)施。以上施工范圍的費(fèi)用已綜合在本項(xiàng)目招標(biāo)最高投標(biāo)限價(jià)中，投標(biāo)時(shí)應(yīng)綜合考慮。運(yùn)營施工范圍（詳運(yùn)營任務(wù)書）：運(yùn)營投入包含園區(qū)氛圍設(shè)施（含森林樂園設(shè)施，網(wǎng)紅設(shè)施）、小火車及擺渡車、展廳展陳（包括但不限于基礎(chǔ)裝修、安裝工程、陳列布展、專業(yè)燈光、多媒體系統(tǒng)、其他等）、游覽線路（奇趣探索路線、植物科普路線、觀光列車線路、低空觀景線路）、智慧運(yùn)維平臺(tái)研發(fā)與應(yīng)用、智慧公園運(yùn)維設(shè)施。??

④運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于福州*江口植物園*、*期運(yùn)營維護(hù)（即綠化管養(yǎng)維護(hù)，含美化修剪、生物防治等），不含溫室，面積最終以甲方確認(rèn)的方案為準(zhǔn)。運(yùn)營維護(hù)（即綠化管養(yǎng)維護(hù)）面積為*期（含蘭花谷，不含溫室）約**萬平方米，*期約**萬平方米【含清涼山公園（含櫻花園、荒野花園和文創(chuàng)互動(dòng)區(qū)），杜鵑園、盆景園、閩臺(tái)特色植物園、草藥園和水生植物谷】，共計(jì)約**萬平方米，面積最終以甲方確認(rèn)的方案為準(zhǔn)。不含保安、保潔、工程維修、營銷策劃、水電等商業(yè)運(yùn)營內(nèi)容及費(fèi)用，由甲方另行委托。

⑤其他內(nèi)容：（*）編制工程預(yù)算，預(yù)算資料需滿足福州市財(cái)政評(píng)審中心相關(guān)文件等要求。（*）承包人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保、水保、綠建、農(nóng)林等部門竣工驗(yàn)收備案。（*）負(fù)責(zé)協(xié)助招標(biāo)人辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報(bào)建手續(xù)，以及市政配套設(shè)施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等的申請(qǐng)等相關(guān)事宜。

*.* 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：最高投標(biāo)限價(jià)為*****.****萬元，其中勘察費(fèi)***萬元、設(shè)計(jì)費(fèi)***.****萬元、建筑安裝工程費(fèi)*****.****萬元（其中分項(xiàng)限額費(fèi)****萬元），計(jì)算方法詳見“投標(biāo)人須知前附表”。管養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用按**.**元/平方米·年，由投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)確定。

*.* 工期要求：***日歷天。合同工期從中標(biāo)通知書發(fā)出的日期開始計(jì)算，包含 勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工工期。竣工驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求為****年**月**日。竣工日期以*方驗(yàn)收通過日期為準(zhǔn)，若因發(fā)包人及業(yè)主導(dǎo)致無法開工的，總工期按逾期開工天數(shù)相應(yīng)順延。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不*致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。①設(shè)計(jì)周期要求:應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目施工節(jié)點(diǎn)，中標(biāo)通知書下發(fā)之日后**個(gè)自然日提交設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)表（含專項(xiàng)方案、專項(xiàng)深化圖紙、全專業(yè)施工圖、設(shè)計(jì)樣等工作的開展時(shí)間和完成時(shí)間）并根據(jù)業(yè)主確認(rèn)的設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)表完成相應(yīng)設(shè)計(jì)內(nèi)容。②施工工期要求:中標(biāo)通知書下發(fā)之日起，西大門區(qū)域：****年*月**日前完成西大門樁基及支護(hù)工程施工，****年*月**日前完成西大門地下室結(jié)構(gòu)施工，****年*月**日前完成西大門主體機(jī)構(gòu)封頂、****年**月**日前完成西大門裝修及設(shè)備安裝施工等合同約定全部施工內(nèi)容專類園：****年**月**日前專類園建筑基礎(chǔ)施工，****年*月**日前完成專類園建筑結(jié)構(gòu)施工，****年*月**日前完成專類園建筑裝修及設(shè)備安裝等合同約定全部施工內(nèi)容；資源圃：****年**月**日前完成資源圃基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)施工，****年*月**日前完成資源圃內(nèi)部裝修及設(shè)備安裝施工等合同約定全部施工內(nèi)容；室外景觀：****年*月**日前完成園路基礎(chǔ)施工，****年*月**日前完成室外景觀及管網(wǎng)施工等合同約定全部施工內(nèi)容；****年*月**日前完成*江口植物園*期智慧運(yùn)維平臺(tái)研發(fā)與應(yīng)用及智慧公園運(yùn)維設(shè)施等全部施工內(nèi)容；上述工期(總工期及節(jié)點(diǎn)工期)已包含節(jié)假日、政府行為引起的停工工期以下工作不得延長設(shè)計(jì)工期:*)發(fā)包人或中標(biāo)人提出的原方案及初設(shè)的優(yōu)化調(diào)整(不包含重大方案變更):*)對(duì)審批部門要求及發(fā)包人提出的對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的完善工作。③運(yùn)營維護(hù)期限：自福州*江口植物園*期竣工驗(yàn)收（包括但不限于規(guī)劃核實(shí)、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收、土地核驗(yàn)、人防驗(yàn)收、消防驗(yàn)收等）并移交建設(shè)單位之日起*年。竣工驗(yàn)收并移交前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。④勘察時(shí)限：具備勘察條件進(jìn)場(chǎng)后*個(gè)月內(nèi)完成。

*.* 質(zhì)量要求：

（*）勘察質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過勘察審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查。

（*）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并能通過相關(guān)行政主管部門及有關(guān)圖審機(jī)構(gòu)的審查，并獲得福建省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。

（*）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

（*）采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求、國家相關(guān)材料設(shè)備管理?xiàng)l例及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及要求。

（*）運(yùn)營和維護(hù)管養(yǎng)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合本項(xiàng)目《運(yùn)營維護(hù)合同》的要求。

*. 投標(biāo)人資格要求

*.* 投標(biāo)人基本資格條件：

*.*.*投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)注冊(cè)成立并有效存在的企業(yè)法人。

*.*.*勘察資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察巖土工程專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察綜合類甲級(jí)。（非我省（即福建省，下同）注冊(cè)的勘察單位參加投標(biāo)，應(yīng)在我省設(shè)有與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠。）

設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；或同時(shí)具備風(fēng)景園林工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)（或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)）及以上資質(zhì)。

*.*.*施工資質(zhì)要求：具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（其工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括園林綠化工程或園林景觀工程或園林綠化施工等相應(yīng)范圍)，以及建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包*級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

*.*.投標(biāo)人擬派主要管理人員要求：

*.*.*投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：*人，應(yīng)具備合格有效的*級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師、或*級(jí)注冊(cè)建筑師、或不低于園林綠化專業(yè)高級(jí)職稱。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在職職工。

*.*.*承擔(dān)工程勘察任務(wù)的獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：*人，應(yīng)具備有效國家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)證書。

*.*.*承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：*人，具備合格有效的*級(jí)注冊(cè)建筑師。

*.*.*承擔(dān)工程施工任務(wù)的獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：*人，應(yīng)具備合格有效的*級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師。

*.*.其他資格要求：本招標(biāo)項(xiàng)目?接受?聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體家數(shù)：最多不超過*家，即*家承擔(dān)勘察和設(shè)計(jì)任務(wù)的勘察設(shè)計(jì)單位、*家承擔(dān)施工任務(wù)的施工單位和*家承擔(dān)運(yùn)營管養(yǎng)任務(wù)的單位組成聯(lián)合體，其中聯(lián)合體牽頭人為施工單位或勘察設(shè)計(jì)單位。

*.*.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

*.*.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

*.*.本招標(biāo)項(xiàng)目不分標(biāo)段，各投標(biāo)人應(yīng)對(duì)上述招標(biāo)內(nèi)容及范圍進(jìn)行全部投標(biāo)。

*. 招標(biāo)文件的獲取

*.* 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年*月**日*時(shí)**分**秒至****年*月**日**時(shí)**分**秒通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（*****://*****.*************.**）?采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器?打開。

*. 投標(biāo)文件的遞交

*.* 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年*月**日**時(shí)**分**秒（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件；

*.* 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

*. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在?福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)(*****://******.**.***.**)、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（*****://*****.*************.**）和福州市建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（****://***.*****.***/）?（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

?

*. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為?綜合評(píng)估法?。

?

*. 投標(biāo)保證金

*.*投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

*.*投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣**萬元。

*.*投標(biāo)保證金提交的方式：詳見投標(biāo)須知前附表。

?

*.履約擔(dān)保的要求

*.*履約擔(dān)保金額：福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)、福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)履約保證金（履約擔(dān)保）金額為簽約合同價(jià)的*%，福州市建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭企業(yè)履約保證金（履約擔(dān)保）金額為簽約合同價(jià)的*.*%；其余投標(biāo)人履約保證金（履約擔(dān)保）金額為簽約合同價(jià)的**%

*.*履約擔(dān)保形式：具體詳見投標(biāo)須知前附表。

*.*履約擔(dān)保期限：具體詳見投標(biāo)須知前附表。

**. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]；

地??址：發(fā)布單位:福建大禹建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司