西安市未央區人民法院關于拍賣位于西安市臨潼區桃園路國稅局家屬樓*號樓*單元*層*****室

? ? ? ? ? ? ? ? ? 變賣公告

??西安市未央區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在西安市未央區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(戶名：西安市未央區人民法院，網址：**.******——參見全國法院頁面：*****://**.******.***/*****_****.***)?，F公告如下：

*、變賣標的：西安市臨潼區桃園路國稅局家屬樓*號樓*單元*層*****室

? ? 起拍價：******元，增價幅度：****元，保證金:*萬元

*、咨詢、展示看樣的時間與方式自****年*月**日起至****年*月*日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與陜西領拍科技服務有限公司聯系集中看樣，電話：***-***-****。

*、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加?價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自?負。

西安市網絡司法拍賣房產已納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具備西安市購房資格，自行向相關主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價成功后已無購房資格為由拒絕交納成交價款的，按悔拍處理。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。?

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

*、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

*、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬

（戶名：西安市未央區人民法院(資金性質：執行款專戶)，開戶銀行：工行西安經濟技術開發區支行，賬號：*******************）

?*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? 付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）?

*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

?**、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

?**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：***-********

法院咨詢電話：***-********劉法官

淘寶技術咨詢：***-***-****

陜西領拍科技服務有限公司，咨詢電話：***-***-****。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

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西安市未央區人民法院

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