特別告知

*、本次處置的房產具有不動產權證,具體信息詳見房產清單。國有建設用地使用權使用期限****年*月**日起至****年*月**日止，土地用途住宅用地。

*、房產無租賃，使用狀態為閑置。

*、本次轉讓標的涉及的房屋面積、標的圖片僅供參考，房屋面積最終以標的所在地房產部門核定為準,最終成交價不因面積誤差而改變。

*、請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況。標的展示時間：公告期內工作時間，需提前預約,標的勘驗聯系人：高智***********。

*、意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產。

*、披露內容均來自轉讓方提供的資料，評估報告等文件在內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）備查。請意向受讓方須親自勘驗標的情況，標的狀況以實際情況為準，請各意向受讓方與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通，了解法律、法規、政策并評估自身風險承受能力，中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

*、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開揭露的說明中列舉的無法正常競價情形的，中心不承擔任何責任。

*、意向受讓方在將款項轉入錢包后，需將錢包中的款項支付到報名項目中。

*、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方勘驗標的需符合當地及轉讓方疫情防控要求，提前預約勘驗。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向受讓方*旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。

*、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起*個工作日內將簽訂的《電子競價成交確認書》及《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價結束次日**個工作日內簽訂交易合同。最終受讓方應當在交易合同簽訂且收到中心發送的交款賬號之日起*個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務費至中心指定賬戶。中心在收到交易合同后 * 個工作日內出具交易憑證，在收到轉讓方出具的《交易轉付價款通知書》后*個工作日內轉付交易價款。

*、轉讓方在收到全部交易價款之日起**個工作日內與最終受讓方辦理標的交接手續。在交接標的前所發生的標的毀損滅失等*切風險由轉讓方承擔，交接后的*切風險由最終受讓方承擔。

*、本次轉讓標的資產交付前所發生的相關費用（包括但不限于標的的水、電、暖等各項費用），由轉讓方承擔，交付后由受讓方承擔。

*、本次標的轉讓，所涉及所有稅費（包括但不限于土地出讓金、土地增值稅等）由受讓方承擔。

*、本項目不接受聯合體報名。

*、交納：詳見標的列表，截止時間****-**-** **:**:**，按系統提示交納。

*、保證內容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何*種情形時，中心扣除轉受雙方應交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴。

（*）報名且交納保證金的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；

（*）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的；

（*）未按照公告約定與轉讓方完成資產交接工作的；

（*）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（*）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（*）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

*、處置方法：

（*）最終受讓方的交易保證金在最終受讓方將剩余交易價款、交易服務費全部繳納至中心指定賬戶后，交易保證金自動轉為交易價款的等額部分。

（*）無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后*個工作日內由中心無息原渠道退還。