順河街周邊地塊國有土地征收房屋拆除項(xiàng)目（*次）競價公告

項(xiàng)目編號：************-***

明光市城市管理局[聯(lián)系方式]（明光市城市管理行政執(zhí)法局）將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：*****://****.*******.***.**/********_**/***********）對該項(xiàng)目進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯*指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競買人具體操作步驟和程序詳見附件（滁州市公共資源產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊(競買人適用)）。

*、標(biāo)的物介紹：

順河街周邊地塊國有土地征收房屋拆除項(xiàng)目（*次），明光市明光街道順河街周邊地塊的房屋，總建筑面積為*****.**平方米。各競拍人需自行勘查現(xiàn)場，以便充分獲取現(xiàn)場條件，否則，由此造成的后果由競拍人自行承擔(dān)。

*、競買人應(yīng)具備條件：

*、企業(yè)資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格的建筑工程施工總承包*級及以上資質(zhì)的企業(yè)，并具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證（成交后提供）；

*、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：本單位注冊的建筑工程專業(yè)*級及以上注冊建造師資格以及安全生產(chǎn)考核合格證書（*證）（成交后提供）；

*、競得人必須提供誠信競價承諾書（成交后提供）；

*、競得人需提供*份服務(wù)于本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全員及項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員名單，附聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件，競得人在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全員及項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員（成交后提供，人員名單自擬）；

*、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價和個人及個體工商戶競價。

注：以上*-*條相關(guān)材料，競價人成交后必須將原件及復(fù)印件加蓋公章于合同簽訂前提供至項(xiàng)目單位，由項(xiàng)目單位進(jìn)行審查。如不符合要求，將取消其成交資格，并沒收競價保證金。

*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交，競買人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競買人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及出售要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌?切后果和法律責(zé)任。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競得人自理。

如有疑問須在公告期內(nèi)提出。

*、起始價格及加價幅度：

標(biāo)的物競價起始價：******.**元；加價幅度：****元或整倍數(shù)。

*、競價保證金交納及處置：

競價保證金：*****.**元。競價保證金須在****年**月**日**時前交納完畢；保證金須從競買人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競買人名稱*致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：

戶 ???名：滁州市公共資源交易中心

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行

銀行賬號：***************************

交納保證金時須在交易附言中注明“ 順河街周邊地塊國有土地征收房屋拆除項(xiàng)目（*次）”保證金。

未競得人的競價保證金在競價通知書發(fā)放后*個工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在合同簽訂后*個工作日內(nèi)予以辦理退還。如競得人未按公告約定的時間繳納成交金,競得人的保證金不予退還。

*、代理服務(wù)費(fèi)：

本次競價項(xiàng)目由安徽*道建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司代理，代理費(fèi)****元，由競得人在領(lǐng)取成交通知書前支付給代理公司。

*、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：

自公告之日起至****年**月**日**時止，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息），有意者請與項(xiàng)目單位聯(lián)系。

*、競價程序：

競買人登錄滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：*****://****.*******.***.**/********_**/***********）參與本項(xiàng)目公開競價，****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分為自由競價時間，各競買人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價，本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時*分鐘，直至無人出價，競價結(jié)束。

競價成交后，項(xiàng)目單位將在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公告。成交結(jié)果公告發(fā)布后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。競得人應(yīng)在收到成交通知書后*個工作日內(nèi)簽訂合同。

*、重大事項(xiàng)披露：

*、此次處置的固定資產(chǎn)的具體情況及新舊程度由競價人自行勘察現(xiàn)場，項(xiàng)目單位不保證房屋的完整性，所有處置房屋以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，否則帶來的*切后果由競得人自行承擔(dān)；由競得人在簽訂合同之日起**日歷天內(nèi)拆除并清理表面垃圾平整場地（拆除的房屋全為民房，企業(yè)房屋不包含在內(nèi)），達(dá)到項(xiàng)目單位要求以及現(xiàn)場的衛(wèi)生和所有安全問題及責(zé)任，項(xiàng)目單位將不為此承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用；請慎重決定競價行為，競價人*旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交價款付清后即日項(xiàng)目單位與競得人雙方現(xiàn)場移交；拆除的總建筑面積為*****.**平方米，其中啤酒廠宿舍建筑面積約****.**平方米為磚混結(jié)構(gòu)，如遇政策調(diào)整放棄對啤酒廠宿舍的征收拆除，項(xiàng)目單位將按照本項(xiàng)目評估的殘余價值單價*面積，得出啤酒廠宿舍的價值予以退還，請競得人謹(jǐn)慎考慮。交付所產(chǎn)生的*切費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)；自簽訂合同后即時起由競得人自行承擔(dān)標(biāo)的物的拆除、裝運(yùn)和看護(hù)保管責(zé)任，出現(xiàn)任何問題與項(xiàng)目單位無關(guān)。

*、相關(guān)要求：

（*）本工程在施工過程中必須嚴(yán)格采取持續(xù)濕法作業(yè)，進(jìn)行防塵覆蓋、*天須有*次灑水。拆除機(jī)械進(jìn)場后須向項(xiàng)目單位上報車輛車型及車牌號，上報的施工車輛離場需向項(xiàng)目單位報備，場地內(nèi)的拆除機(jī)械須于半小時內(nèi)隨叫隨到。有關(guān)廢渣等清運(yùn)、覆蓋、環(huán)保、安全保護(hù)所需費(fèi)用由競得人承擔(dān)，項(xiàng)目單位不再另行支付任何費(fèi)用。

（*）簽訂合同后**日歷天內(nèi)按項(xiàng)目單位要求拆除并清理表面垃圾平整場地，拆除物歸競得人所。垃圾清運(yùn)、覆蓋等所需費(fèi)用由競得人承擔(dān)，項(xiàng)目單位不再另行支付任何費(fèi)用。

（*）競得人在進(jìn)場拆除施工作業(yè)前應(yīng)按照相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范及要求組織編制拆除方案、安全方案、應(yīng)急預(yù)案，環(huán)保方案應(yīng)符合相關(guān)行政主管部門要求。施工作業(yè)時如需進(jìn)行封路，需提前協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)后進(jìn)行拆除。

（*）競得人施工作業(yè)時需遵守明光市建筑工程施工揚(yáng)塵污染防治各項(xiàng)規(guī)定，滿足大氣治理等政府統(tǒng)*部署工作，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

（*）競得人在施工前必須向安全監(jiān)督部門主動報備，遵守有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，現(xiàn)場施工人員必須戴安全帽，施工工地周圍必須設(shè)置安全線、安全網(wǎng)，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查；

（*）競得人應(yīng)對參加施工的所有人員和第*者投保意外工傷險，并承擔(dān)全部安全責(zé)任；競得人應(yīng)制定可靠的施工方案，采取有效安全防護(hù)措施，確保無發(fā)生安全事故；在拆除過程中，競得人施工人員和設(shè)備因施工所造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，由競得人自行承擔(dān)后果；在施工過程中，對被拆房屋以外的第*方的財產(chǎn)及他人人身造成損害的，由競得人承擔(dān)賠償責(zé)任。

（*）競得人必須設(shè)置專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查工作，競得人在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，均由競得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（*）競得人應(yīng)做好建筑材料、建筑垃圾運(yùn)輸過程中沿途的安全防護(hù)工作，嚴(yán)防附近群眾在沿途卸車、哄搶，在堆放場地嚴(yán)防因堆放和防護(hù)不當(dāng)而造成的塌方、滑坡等安全事故。

（*）競得人未經(jīng)項(xiàng)目單位同意不得利用拆除場地作其他用途使用；拆除的整個過程的施工安全及要求應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范執(zhí)行，否則*切后果由競得人負(fù)責(zé)。

（**）競得人在拆除施工過程中，必須按照項(xiàng)目單位要求進(jìn)行拆除并達(dá)到場平地清，無論競得人采取何種機(jī)械和措施進(jìn)行拆除，所有機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、措施費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)用及使用維護(hù)費(fèi)、技術(shù)組織費(fèi)等所有費(fèi)用，全部由競得人自行承擔(dān)，項(xiàng)目單位不再另行支付任何費(fèi)用。

（**）項(xiàng)目單位不保證被拆除房屋移交前的完整性，拆除過程中任何物件及附屬物丟失等，均與項(xiàng)目單位無關(guān)，項(xiàng)目單位概不負(fù)責(zé)。

（**）競得人按要求健全拆除日志、臺帳、會議紀(jì)要、安全資料等，自覺主動接受甲方及其上級主管部門的檢查。

（**）競得人須規(guī)范拆除行為，依法、持證拆除，切實(shí)保證當(dāng)事人的合法權(quán)益，不得采取停水、停電、停氣或其他暴力手段拆除。凡違反上述規(guī)定的，項(xiàng)目單位將予以批評、罰款、終止合同等處罰，并保留提起司法訴訟的權(quán)利。

*、競得人須在成交通知書發(fā)出后*個工作日內(nèi)簽訂合同時*次性將成交價款和履約保證金繳入明光市城市管理局[聯(lián)系方式]（明光市城市管理行政執(zhí)法局）指定賬戶。履約保證金為成交價款的**%。轉(zhuǎn)賬時備注：順河街周邊地塊國有土地征收房屋拆除項(xiàng)目（*次）。

戶名：另行通知；

開戶銀行：另行通知；

賬號：另行通知；

如競得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，項(xiàng)目單位即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給項(xiàng)目單位造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請各潛在競買人在競價前給予充分考慮，*旦競價成交，必須按相關(guān)要求內(nèi)容執(zhí)行。

*、本次電子競價無保留價，*人出價，滿足成交條件，方可成交。

備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，項(xiàng)目單位不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

*、特別提醒：

*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，明光市公共資源交易中心和項(xiàng)目單位不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人參與本次競價會，視同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛明光市公共資源交易中心和項(xiàng)目單位均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

*、潛在競買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競買人資格。因不符合條件參加競價的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。

*、競價保證金不予退還的情形：競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納成交價款的，競得人的競價保證金不予退還，由滁州市公共資源交易中心直接收繳，項(xiàng)目單位有權(quán)組織重新競價。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

*、標(biāo)的物*切手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的*切稅費(fèi)均由競得人承擔(dān)。

*、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫停或者終止時，明光市公共資源交易中心有權(quán)暫停或終止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競買人造成經(jīng)濟(jì)損失，明光市公共資源交易中心和項(xiàng)目單位對各競買人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！

*、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，明光市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求項(xiàng)目單位立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：

（*）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；

（*）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（*）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

*、本競價公告由項(xiàng)目單位和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

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勘察現(xiàn)場聯(lián)系人：滕剛

聯(lián)系方式：***********

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項(xiàng)目單位：明光市城市管理局[聯(lián)系方式]（明光市城市管理行政執(zhí)法局）?

聯(lián)系人：滕剛???????????

電話：***********

聯(lián)系地址：明光市龍山路***號龍山大廈?

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代理公司：安徽*道建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司?

聯(lián)系人：劉娟???????????

電話：***********

聯(lián)系地址：安徽省滁州市鳳陽縣中都府邸***?

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