轉讓方名稱：江蘇上元建材建筑有限公司[聯(lián)系方式]

組織機構代碼證號：******************

住所：連云港開發(fā)區(qū)大浦工業(yè)區(qū)（昌圩路與臨洪大道交匯處）

法定代表人：張春明

經(jīng)濟類型：有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

江蘇上元建材建筑有限公司[聯(lián)系方式]董事會會議紀要? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

連云港市工投集團臺北投資有限公司****年第*次董事會決議

連云港市工業(yè)投資集團關于同意臺北（華茂）公司對上元公司閑置機器設備公開處置的批復（連工投司復【****】**號）

特別 告知

*.本次轉讓掛牌價格為*,***,***.**元，此價格為含稅價格。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

*.本次轉讓標的為江蘇上元建材建筑有限公司[聯(lián)系方式]廠區(qū)內的部分設備資產(chǎn)，因受房地產(chǎn)市場大環(huán)境影響，上元公司生產(chǎn)車間于****年初進入全面停產(chǎn)狀態(tài)。由于長期停產(chǎn)，車間建筑腐蝕損壞嚴重，車間內全自動雙向壓密液壓磚機組、連續(xù)消化倉、球磨機等***項生產(chǎn)設備設施及蒸壓釜、分氣缸、起重機械等**項特種設備，共***項設備設施長期停運，不再具備使用價值。具體以現(xiàn)場踏勘為準，《資產(chǎn)明細表》只作為參考。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

*.轉讓標的按現(xiàn)狀（包括其瑕疵）整體進行轉讓，須受讓方自行拆除，拆除費用由受讓方自行承擔。標的圖片及標的清單僅供參考，標的數(shù)量，標的狀況、型號等以交割時實物現(xiàn)狀為準，連云港市產(chǎn)權交易所有限公司對競價標的所涉及的具體范圍、品名、型號、數(shù)量、品質等均不作承諾保證，不承擔*切瑕疵擔保責任。成交后按資產(chǎn)實際現(xiàn)狀交接，如有差異，無論增減，不調整成交價格及交易服務費。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

*.意向受讓方須具備建設行政主管部門核發(fā)的機電工程施工總承包*級及以上資質或建筑工程施工總承包*級及以上資質（資質證書在有效期內）。?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

*.現(xiàn)場標的物裝置已于****年*月份全部停產(chǎn)，設備已經(jīng)進行了初步清空，但現(xiàn)場設備里不排除可能存在物料的情況，施工方需自行安排相關措施，做好安全防范工作。?

*.轉讓方不提供廠區(qū)內消防設施的使用，受讓方如需要接水接電，請與轉讓方另行協(xié)商或自行安排。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

*.意向受讓方務必在交納交易保證金前對轉讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自勘驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定、充分預估到閑置資產(chǎn)拆卸環(huán)境、拆卸難度以及拆卸后的資產(chǎn)狀況等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

*.本標的不分拆，須按標的物的現(xiàn)狀整體受讓，不接受聯(lián)合體受讓。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

*.轉讓標的由受讓方自提，提取過程中發(fā)生的裝運費、過磅費、包裝費等相關費用由受讓方自行承擔。裝運時為防止外包裝破損，受讓方需自行提供和更換外包裝。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

**.受讓方對轉讓標的的拆除及后續(xù)處置必須符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，受讓方須嚴格按照當?shù)貞卑踩芾硪螅缫虬踩珕栴}產(chǎn)生的*切責任后果由受讓方自行承擔，轉讓方及連云港市產(chǎn)權交易所有限公司不承擔任何責任。

**.受讓方須按合同約定付清所有款項后，方可辦理標的物的交接、拆卸、切割、裝運等工作，并自行承擔所產(chǎn)生費用，在拆卸、切割、裝運以及處置等工作過程中，如發(fā)生安全、環(huán)保等事故的，以及裝運過程中外包裝破損造成轉讓標的散落的，由受讓方自行承擔責任。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

**.廠區(qū)內的配料樓約**米高，對內部筒倉（可能含有余料）拆卸時，受讓方應當做好專項拆除方案，需要相關拆除作業(yè)面時另行協(xié)商轉讓方，嚴禁破壞廠房鋼結構。

**.受讓方受讓后對標的提出的異議，產(chǎn)權交易所和轉讓方不承擔任何責任。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

**.連云港市產(chǎn)權交易所有限公司通過自身網(wǎng)站及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構成連交所對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，連交所對此不承擔任何法律責任。意向方如對連交所網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽訂的交易合同的相關內容為準。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

以上標的物情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方及連云港市產(chǎn)權交易所有限公司對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。

*.依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

*.意向受讓須具有《安全生產(chǎn)許可證》、《銀行開戶許可證》或《基本存款賬戶信息》。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

*.意向受讓方應符合國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

*.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法。

*.意向受讓方具有良好信譽，無重大失信行為。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

*.意向受讓方須具備建設行政主管部門核發(fā)的機電工程施工總承包*級及以上資質或建筑工程施工總承包*級及以上資質（資質證書在有效期內）。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

*.不接受聯(lián)合體受讓。

*.意向受讓方應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天**:**前完成報名手續(xù)并交納保證金，否則將不具備受讓資格。

*.意向受讓方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的（簽署現(xiàn)場勘驗確認表，承諾人須與受讓登記聯(lián)系人*致，不*致的須提供授權委托書），標的圖片及標的清單僅供參考，資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方*旦提交受讓資料并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方及連云港市產(chǎn)權交易所有限公司將按照約定處置交易保證金。 ? ??? ? ? ? ? ? ?

*.地面及道路不在拆除范圍。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

*.受讓方不允許進行爆破性拆除，堅決杜絕損壞鋼結構廠房的完好性，以及不在清單里的其他設備或者構筑物。? ? *.受讓方須服從上元公司安全環(huán)保及技術管理、遵守上元公司日常管理制度、作業(yè)時間服從上元公司管理。受讓方委托的施工方必須提供建安*切險、工程保險購買證明。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

*.施工方在進行拆除前，針對該拆除項目須拿出拆除方案，并報轉讓方現(xiàn)場安全工作小組同意；拆除過程中，嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范進行拆解工作，同時遵守拆解施工安全環(huán)保承諾書，確保拆解全過程可控性、可追溯性、安全性、環(huán)保性，合法合規(guī)性。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

*.拆除施工中因施工方原因造成的*切人身、財產(chǎn)損害及環(huán)保責任，由受讓方承擔，與轉讓方無關。? ? ? ? ? ? ? ? ??

*.本次施工工期為**個自然日，上元公司有權檢查施工進度，如發(fā)現(xiàn)工期嚴重偏離進度有權終止合同并將施工方清理出場。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

*.意向受讓方須在被確定為受讓方后*個工作日內簽《國有產(chǎn)權轉讓合同》及《拆解施工項目承諾書》。? ? ? ? ? ? ? ??

*.自《國有產(chǎn)權轉讓合同》生效之日起*個工作日內將尾款支付至連云港市產(chǎn)權交易所有限公司賬號并將交易價款**%的履約保證金支付至委托方指定賬戶。受讓方不得拖欠與該項目有關的工人工資，否則上元公司將從履約及安全環(huán)保保證金中代付。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

*.交易方式： ?

（*）如只征集到*家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉讓，直接確定其為受讓方，按照轉讓底價與受讓方承諾受讓底價孰高原則確定成交價；? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

（*）如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡競價方式確定受讓方及成交價。

*.報名資格申請：意向受讓方應在公告期截止當日**:**時前，登錄連云港市產(chǎn)權交易所有限公司（*交易平臺）（****://***.******.***/），按照相關要求進行實名會員注冊，并對標的提交報名申請。意向受讓方須對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密碼在連云港市產(chǎn)權交易所有限公司（*交易平臺）系統(tǒng)的*切行為，均視為該意向受讓方的本人行為。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

*.意向受讓方須提交材料：

（*）營業(yè)執(zhí)照復印件；（*）企業(yè)章程復印件；（*）企業(yè)同意受讓標的物的內部決策文件；（*）法人代表身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；（*）《安全生產(chǎn)許可證》、《銀行開戶許可證》或《基本存款賬戶信息》；（*）有效期內的有建設行政主管部門頒發(fā)的機電工程施工總承包*級及以上資質或具備建筑工程施工總承包*級及以上資質；（*）沒有被信用中國網(wǎng)站(***.***********.***.**)、中國政府采購網(wǎng)(***.****.***.**)列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結果頁面打印（*）《連云港市產(chǎn)權交易所有限公司產(chǎn)權受讓申請書》；（*）《競價須知》（下載，每頁須蓋章）；（**）《現(xiàn)場勘驗確認表》，如未勘驗，則提供《放棄現(xiàn)場勘驗承諾書》（下載）；其他需提供的相關材料。

所有材料均須加蓋公章。

（掃描件上傳至*交易網(wǎng)絡平臺報名系統(tǒng)“相關”中，未上傳或上傳材料不完整的視為報名不合格。）? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

*.交納交易保證金：競買人須于公告期截止當日**:**前向連云港市產(chǎn)權交易所有限公司指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準，且不計利息）。

*.交易保證金交納后，視為已知悉標的的情況，接受標的的*切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其受讓意向行為不可撤銷。

*.意向受讓方如有下列情況，取消其該次競價資格：

（*）未在規(guī)定時間內登錄*交易平臺（連云港市產(chǎn)權交易所有限公司）網(wǎng)站進行注冊報名或其注冊報名信息不真實、不完整、不準確的。

（*）如保證金未在規(guī)定時間內有效到達交易機構指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報名人不具備受讓資格。

（*）轉讓方認為意向受讓方不符合競價資格的其它情況。

*.保證金金額：人民幣*拾萬元整（￥***,***.**）。

*.報名人應于掛牌截止日**:**前通過銀行轉賬方式*次性全額交納交易保證金（以到賬為準）至以下賬戶：

*.銀行賬戶? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 收款單位：連云港市產(chǎn)權交易所有限公司

開戶行：工商銀行連云港朝陽東路支行

賬號：*******************? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? *.數(shù)字人民幣賬戶

錢包名稱：連云港市產(chǎn)權交易所有限公司

錢包編號：**************** ?

（備注：轉賬時務必注明“報名人名稱、***標的保證金”字樣，如：“張****標的保證金”。） ? ? ? ? ? ? ?

*.保證內容：

（*）意向受讓方在公告期內提交交易保證金，以確定其參與競買；

（*）意向受讓方須在被確定為受讓方后*個工作日內與轉讓方簽訂《國有產(chǎn)權轉讓合同》；

（*）受讓方須自《國有產(chǎn)權轉讓合同》生效之日起*個工作日內*次性將交易價款支付至指定賬戶。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

*.處置方式：

（*）當受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將原路返還；受讓方交納的交易保證金在付清成交款及交易機構傭金后且不存在交易保證金轉為違約金情形的，可以轉為交易價款的*部分。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? （*）若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何*種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還：

?*.意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；

?*.征集到*家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價程序的；

?*.在競價過程中以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的；

?*.在確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《國有產(chǎn)權轉讓合同》及未按約定時限支付交易價款的；

?*.其他違反交易相關規(guī)則、交易保證金的有關規(guī)定和掛牌條件要求的。

（*）意向受讓方出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉為違約金不予退還，在扣除交易機構的相關費用后將剩余違約金付至轉讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉讓方、交易機構等相關損失，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方進行追償。

資產(chǎn)受讓申請書（自然人）.****

退保證金申請單-單位.****

退保證金申請單-個人.****

競價須知.***

國有產(chǎn)權轉讓合同范本.***