*、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： ??（*）凡在中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（法律法規另有規定的除外），均可申請參加競買（注：失信被執行人不得參加本次競買）。本次拍賣不接受聯合申請。具有下列行為的自然人、法人和其他組織，不得申請競買：*、存在在海口市行政轄區內因自身原因造成土地閑置行為的。*、存在在海口市行政轄區內拖欠土地出讓金、違約金、利息等行為的。（*）申請人擬成立項目公司或全資子公司進行開發建設的，應在競買申請書中明確項目公司或全資子公司的出資構成、成立時間等內容，申請人在項目公司出資比例不得低于**%（不含**%），由項目公司或全資子公司與海口市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，辦理土地使用權不動產登記手續。 ??

*、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

*、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 詳見海南省建設用地使用權和礦業權網上交易系統（以下簡稱網上交易系統，網址：****://**.******.***.**:****） 獲取 拍賣出讓 文件。

*、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 詳見海南省建設用地使用權和礦業權網上交易系統（以下簡稱網上交易系統，網址：****://**.******.***.**:****） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分??。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。

*、本次國有土地使用權拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在詳見海南省建設用地使用權和礦業權網上交易系統（以下簡稱網上交易系統，網址：****://**.******.***.**:****） 進行。

*、 其他需要公告的事項： ??（*）拍賣成交后，土地競買保證金自動轉作為出讓地塊的土地出讓金,土地出讓金按《國有建設用地使用權出讓合同》的約定支付。根據****年*月**日海南省自然資源和規劃廳印發的《關于海南省土地交易市場競買保證金可使用銀行保函的通知》（瓊自然資規〔****〕*號），該宗土地可采用銀行保函方式繳納土地競買保證金。（*）根據擴權強區工作指導意見，競買人競得土地后，應當與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》，并在簽訂《拍賣成交確認書》之日起*個工作日內與海口市龍華區人民政府簽訂《產業項目發展和用地準入協議》，且于*個工作日內由海口市龍華區人民政府組織簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，《國有建設用地使用權出讓合同》中出讓人為海口市自然資源和規劃局，加蓋海口市自然資源和規劃局委托行政審批服務專用章（龍華區），在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內*次性付清全部土地出讓價款。競買人逾期不簽訂準入協議以及出讓合同的，終止供地，競買人應按照繳納保證金的**%承擔法律責任,由出讓人直接從競買保證金中扣除。（*）該宗地按工業用地供應，如涉及改變用途須由政府收回重新供應。（*）自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起*年內動工開發，動工后*年內竣工。（*）該宗地應用于海口龍華數字經濟產業園*期先進制造業園區項目，項目達產約定具體如下：*.項目達產時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后的*年內。*.項目達產時，本宗土地在約定達產時間內的固定資產投資總額（工業用地為包含房地產、設備的所有投資總額，其他用地為扣除土地出讓價款之外的所有投資總額，均不含有關稅費）不低于****萬元人民幣（項目用地投資強度不低于***萬元/畝）。*.項目達產之日起，每*年累計的納稅總額不低于****萬元人民幣（畝均年稅收不低于**萬元/畝）*.項目達產之日起，每*年累計產值不低于*****萬元人民幣（畝均年產值不低于***萬元/畝）。（*）該宗地項目裝配式建筑建設具體按照《海南省住房和城鄉建設廳 海南省發展和改革委員會 海南省自然資源和規劃廳 海南省工業和信息化廳 海南省科學技術廳 海南省市場監督管理局關于印發的通知》(瓊建科〔****〕***號)文件及海口市住房城鄉和建設局要求執行。（*）項目建設前應開展環境影響評價、社會穩定性評估工作，并取得相關主管部門書面同意意見。（*）涉及水務、綠化、市容、衛生、環境保護、消防安全、交通管理等的設計施工，應符合國家、海南省和海口市的有關管理規定。（*）土地競得人競得土地后，項目建筑工地應按照《海口市建筑工地施工圍擋標準化實施指南》規定標準設置圍擋。在該地塊項目范圍內采挖出的砂石土資源屬于國有資產，除直接用于本工程自身建設（回填）外，剩余砂石土資源應交由政府處置。（*）該地塊工業項目類別為計算機，通信和其他電子設備制造業，在建設運營過程中，應按以下要求做好負面清單管控工作：*.國家明令淘汰的落后產能、列入《海南產業準入禁止限制目錄》的項目。*.擅自將工業用地改變用途的。*.法律法規和國家規定的其他禁止情形。（**）該地塊建設必須嚴格按照《濕地保護法》《海南省濕地保護條例》《海口市人民代表大會常務委員會關于加強濕地保護管理的決定》《海口市濕地保護若干規定》等有關規定，強化生態保護理念，加強項目施工建設及運營的管控，避免對周邊濕地生態環境造成傷害。（**）稅金由競得人按稅法規定交納，拍賣交易服務費按規定收取。 （**）受讓人憑土地出讓金發票及完稅證明等材料辦理土地登記手續。

*、 聯系方式與銀行帳戶：??聯系地址：海口市國貿*橫路國土大廈或海南省政府會展樓*樓省公共資源交易服務中心土地交易大廳 ??聯 系 人：鐘女士、陳女士、韓女士 ??聯系電話：(****)********、******** ??開戶單位：詳見海南省建設用地使用權和礦業權網上交易系統（以下簡稱網上交易系統，網址：****://**.******.***.**:****）??開戶銀行：詳見海南省建設用地使用權和礦業權網上交易系統（以下簡稱網上交易系統，網址：****://**.******.***.**:****） ??開戶賬號：詳見海南省建設用地使用權和礦業權網上交易系統（以下簡稱網上交易系統，網址：****://**.******.***.**:****）